Строительство каркасных домов в Тюмени
- Широкий выбор направлений строительства: от возведения дачных домиков и сезонных строений до строительства коттеджей премиум-класса под ключ и реализации сложных архитектурных проектов.
- Быстрый поиск подрядчиков рядом с вами — по району, близости к участку, типу дома (каркасный, кирпичный, брусовой, из газобетона) и специализации (генподряд, нулевой цикл, отделка, инженерные сети).
- Честные отзывы и реальный опыт домовладельцев.
Для обсуждения строительства, получения подробной консультации по проекту и смете, а также для уточнения стоимости и сроков — просто наберите номер выбранной компании или оставьте запрос через онлайн-форму на сайте.
Строительное управление
5,00 37 оценок
Загрузка...- улица Гилёвская Роща, 4
-
Закрыто до 09:00откроется через 1 ч 34 мин
Домострой72
5,00 75 оценок Загрузка...- Дачный дом 6х6м 810000
- Все цены (1)
- Объект возвели за 2 недели; Знает грунт и водоносные слои; Можно доверить строительство и работать дистанционно; Ему можно доверять; Материалы качественные
- Все плюсы и минусы из отзывов
- Ямская улица, 87А
-
Закрыто до 08:00откроется через 34 мин
Артель Мастеров
5,00 44 оценки Загрузка...- № 32 Каменный дом 186м2 6850000₽
- № 18 Каменный дом 118м2 5315000₽
- № 13 Каменный дом 114м2 5135000₽
- № 4 каркасный дом х 92,51 2500000₽
- № 22 Деревянная баня 82м2 2595000₽
- Все цены (34)
- улица Мельникайте, 88, этаж 3, офис 301
-
Закрыто до 09:00откроется через 1 ч 34 мин
- Классика 2,3*5 с крыльцом 700000₽
- Аркаим 2,3*6 1356000₽
- Урал 2,3*6 694000₽
- Классика 2,3*6 683000₽
- Классика 2*3 с крыльцом 521000₽
- Все цены (44)
- улица Федюнинского, 55
-
Закрыто до 10:00откроется через 2 ч 34 мин
72 Дома
5,00 32 оценки Загрузка...- Проект «Лето» 115 м2 6300000₽
- Проект «Наследие» 105 м2 6250000₽
- Проект «А-фрейм» 70 м2 4350000₽
- «Авангард» 98 м2 5600000₽
- Проект «Родники» 99 м2 5750000₽
- Все цены (27)
- улица Фармана Салманова, 10
-
Закрыто до 09:00откроется через 1 ч 34 мин
- Дом 'Тобол', 388 м2 18236000₽
- Дом «Висим», 120 м2 5405000₽
- Клееный брус 50000₽
- Дом «Иткуль», 173 м2 8131000₽
- Дом «Иртыш», 179 м2 7473000₽
- Все цены (10)
- улица Павла Шарова, 1/10
-
Закрыто до 09:00откроется через 1 ч 34 мин
Срубы для Всех
4,90 42 оценки Загрузка...- ЗАМОРОЗКА ЦЕНЫ 2025 1₽
- Бизнес-класс по цене Комфорта: Кировская серия NORD-Line — купить дом из клееного бруса под ключ в Тюмени и районе 7500000₽
- Комфорт+ по цене Эконома (190мм): Дом-баня «Сибиряк» 110м² серия URALS-Massive — строительство домов из бруса в Тюмени 2900000₽
- Баня-гостевой дом «Сканди-Пар» 6х10 (ПБ 140мм) — строительство бань под ключ в Тюмени и районе 1800000₽
- Купить новый дом в Тюмени без рисков вторички: проект «Гранд-Массив» 190м² — строительство под ключ 4000000₽
- Все цены (5)
- Возможность выезда на готовые объекты; Качественные материалы; Постоянная связь с клиентом; Профессионализм команды; Соблюдение сроков
- Все плюсы и минусы из отзывов
- Закалужская улица, 83, стр. 4, этаж 3, офис 308
-
Закрыто до 10:00откроется через 2 ч 34 мин
АСК Групп
4,90 115 оценок Загрузка...- строительство домов +и коттеджей под ключ 4000000₽
- дом без строительства 4000000₽
- технология строительства каркасного дома 4000000₽
- проекты дачных домов цена строительства 4000000₽
- строительство двухэтажного дома кирпича 4000000₽
- Все цены (298)
- улица Клары Цеткин, 61, корп. 4, этаж 2
-
Закрыто до 09:00откроется через 1 ч 34 мин
- Вишера 3370000₽
- Тосна 5400000₽
- МГА 3690000₽
- Назия 3920000₽
- Азимут 4850000₽
- Все цены (7)
- Слаженная работа бригады; Наличие доски камерной сушки; Возможность потрогать и посмотреть материал; Профессиональные советы по выбору материала; Качественное и быстрое выполнение работ
- Все плюсы и минусы из отзывов
- улица Зои Космодемьянской, 43
-
Закрыто до 09:00откроется через 1 ч 34 мин
Горница
4,80 20 оценок Загрузка...- Дом 117 кв.м. по каркасной технологии с мансардой 8700000₽
- Дом 80 кв.м. из профилированного бруса одноэтажный 7200000₽
- Дом 115 кв.м. из профилированного бруса с мансардным этажом 7800000₽
- Строительство на вашем участке 5000000₽
- Все цены (4)
- улица Герцена, 64
-
Закрыто до 10:00откроется через 2 ч 34 мин
Пока Нет дома
4,60 27 оценок Загрузка...- Дом для жизни и отдыха 4658353₽
- Модульный дом в Тюмени Глэмп 30м2 995000₽
- Капсула для аренды и глэмпингов 1480000₽
- Большой Модульный дом 120м2, Дом восходящего солнца 7950000₽
- Дом за 2 млн рублей под ключ 1550000₽
- Все цены (7)
- Камчатская улица, 74, стр. 3, этаж 1, офис 1
-
Закрыто до 09:00откроется через 1 ч 34 мин
- Дом из бруса 6х8, 90 м2 979000₽
- Велес с сауной 899000₽
- Все цены (2)
- Профессиональный подход; Гибкость и практичность; Консультирование по материалам; Грамотный директор; Быстрое строительство
- Все плюсы и минусы из отзывов
- Солнечный проезд, 22
-
Закрыто до 09:00откроется через 1 ч 34 мин
Ингроу — девелопмент
4,60 12 оценок Загрузка...- Живописное расположение; Легкая и быстрая сделка; Помощь менеджера в выборе участка; Экскурсия по поселку от директора; Адекватная цена
- Все плюсы и минусы из отзывов
- улица Ленина, 2А, ТОЦ Панорама, Блок В, этаж 6, офис 603
-
Закрыто до 10:00откроется через 2 ч 34 мин
Дальний Дом
4,50 17 оценок Загрузка...- Двухэтажные дома 10240000₽
- Четырехмодульные дома 6600000₽
- Бани/Сауны 2640000₽
- Одномодульный дом 2200000₽
- Трехмодульные дома 51700000₽
- Все цены (6)
- Сдача дома с опережением графика; Тепло в доме даже в сильные морозы; Надежное и долговечное исполнение; Помощь с временным хранением модулей на базе; Стильные и продуманные дома
- Все плюсы и минусы из отзывов
- микрорайон Мыс, улица Кулибина, 70, корп. 1, стр. 3, арочник 4
-
Закрыто до 09:00откроется через 1 ч 34 мин
Банбочка
4,50 34 оценки Загрузка...- Отличное качество; Быстрое строительство; Соответствие цены и качества; Подробное консультирование; Аккуратность
- Все плюсы и минусы из отзывов
- улица Щербакова, 213, этаж 2
-
Закрыто до 09:00откроется через 1 ч 34 мин
ПСК Мята
4,50 10 оценок Загрузка...- Строительство каркасных домов 20000₽
- Строительство домов из СИП панелей 20000₽
- Все цены (2)
- Водопроводная улица, 34, офис 408, этаж 4
-
Закрыто до 09:00откроется через 1 ч 34 мин
Стройлескомплект
4,40 55 оценок Загрузка...- Дом Агат 2700000₽
- Квадро-баня из кедра 'Купеческая' 410000₽
- Каркасная баня 3,2 х 6,0 880000₽
- Дом в стиле ХайТек 3510000₽
- Квадро баня 410000₽
- Все цены (16)
- Адекватная контора; Личный контроль директора; Всё сделали качественно, оперативно и аккуратно; Качество работ хорошее; Сделали красивый проект
- Все плюсы и минусы из отзывов
- Еловая улица, 5
-
Закрыто до 09:00откроется через 1 ч 34 мин
Русстройбыт
4,40 7 оценок Загрузка...- Цены ниже, чем у конкурентов; Хорошие утепленные двери; Широкий ассортимент; Отличный сервис; Добросовестное исполнение
- Все плюсы и минусы из отзывов
- микрорайон Мыс, улица Кулибина, 66, стр. 8
-
Закрыто до 09:00откроется через 1 ч 34 мин
Лес 72
4,30 16 оценок Загрузка...- Проект дома №1541 3800000₽
- Оцилиндрованное бревно Д-200 Проект № 1623 Баня.г. Тюмень КП.Зеленые Холмы. Ирбитский тракт. 980000₽
- Профилированный брус.Проект дома №1637 28000₽
- Профилированный брус 140х190 2190000₽
- Профилированный брус 140х190. Проект №1594 27000₽
- Все цены (8)
- Профессионализм команды; Цена ниже, чем у других компаний; Возможность экономии в ходе проектирования; Качественная сборка (включая зимний период); Индивидуальный подход к проекту
- Все плюсы и минусы из отзывов
- улица Газовиков, 38, корп. 1
-
Закрыто до 10:00откроется через 2 ч 34 мин
Арт комфорт
4,30 16 оценок Загрузка...- Бани из профилированного бруса 30000₽
- Баня из пилёного бруса 23000₽
- Все цены (2)
- улица Седова, 19
-
Закрыто до 09:00откроется через 1 ч 34 мин
Туранза +
4,30 19 оценок Загрузка...- Оцилиндрованное бревно D 200-240 22000₽
- Доска пола, сосна, 36х140 0 сорт-срощенная 2382₽
- Доска обрезная сосна 25х150, 25х100, 50х150, 50х100 10000₽
- Опанелка сосна, 16х70 0 сорт-срощенная 1040₽
- Брусок сосна 20х40, 2 сорт-срощенный 1210₽
- Все цены (48)
- Почти не дорого; Быстро; Доставка; Идеальная геометрия доски; Красиво
- Все плюсы и минусы из отзывов
- улица Щербакова, 241
-
Закрыто до 08:00откроется через 34 мин
Модуль Групп
4,30 18 оценок Загрузка...- Модульный дом 36 м2 2115000₽
- ЭкоДом 48 2700000₽
- Все цены (2)
- улица Ветеранов Труда, 28, этаж 2
-
Закрыто до 09:00откроется через 1 ч 34 мин
Belhome
4,30 19 оценок Загрузка...- 7-й км Велижанского тракта, 18, этаж 2, кабинет 10
-
Закрыто до 09:00откроется через 1 ч 34 мин
Лидер72
4,30 8 оценок Загрузка...- Строительство каменных домов под ключ 51000₽
- Строительство каркасных домов под ключ 47000₽
- Строительство деревянных домов под ключ 48000₽
- Все цены (3)
- улица Жуковского, 88/1, магазин Метеорит 72, офис 5
-
Закрыто до 10:00откроется через 2 ч 34 мин
ГринВуд
4,20 3 оценки Загрузка...- Отделочные работы под ключ в Тюмени 1000₽
- Кровельные работы под ключ в Тюмени 1000₽
- Инженерные системы под ключ в Тюмени 1000₽
- Фундаментные работы под ключ в Тюмени 1000₽
- Все цены (4)
- Учет всех пожеланий клиента; Качество обслуживания; Создание проекта дома с учетом пожеланий; Индивидуальный подход; Цены
- Все плюсы и минусы из отзывов
- микрорайон Тюменский-3, Парковка рынка Михайловский
-
Закрыто до 09:00откроется через 1 ч 34 мин
Сомневаетесь, какую строительную компанию выбрать? Загляните в карточки подрядчиков и почитайте отзывы реальных клиентов. Узнайте, где строят без косяков, заливают фундамент, который не треснет, кровлю, которая не потечёт, а бригады действительно переживают за результат.
Строительство каркасных домов на карте Тюмени - 44 компаний
Для вас мы отобрали лучшие строительные компании в Тюмени, которые предоставляют услугу строительство каркасныха домова. Регулярное обслуживание дома и плановая проверка инженерных систем напрямую влияют на то, как долго ваш дом останется тёплым, сухим и надёжным. Выбирайте подрядчика из нашего рейтинга и держите ситуацию под контролем.
Надёжность компании и документы
Как проверить, не исчезнет ли компания с деньгами после получения предоплаты?
Проверьте, как долго компания на рынке, попросите ИНН и проверьте через сервисы (например, проверку контрагентов). Также обратите внимание: добросовестные компании работают по договору с поэтапной оплатой — вы платите только за фактически выполненные работы.
Обязательно ли заключать договор?
Ответ: Да. Договор — ваша единственная защита. В нём должны быть прописаны сроки, стоимость, порядок оплаты, ответственность сторон и гарантийные обязательства. Устные договорённости не имеют юридической силы.
Что должно быть в договоре, чтобы меня не обманули?
Конкретные сроки начала и окончания этапов, детализированная смета с указанием материалов, порядок приёмки работ, штрафные санкции за просрочку, гарантийный срок и условия его действия.
Нужно ли проверять допуски СРО у строительной компании?
Да, если сумма договора превышает 3 миллиона рублей. Отсутствие допуска СРО — признак «серой» компании, которая не несёт юридической ответственности за качество.
Могу ли я попросить показать уже построенные объекты?
Не просто можете, а должны. Надёжная компания с радостью организует экскурсию к готовым домам или на текущие стройки. Отказ — плохой знак.
Что делать, если компания просит 100% предоплату?
Отказаться. Разумная схема — поэтапная оплата (аванс 10–30%, затем оплата после завершения каждого этапа). 100% предоплата — почти гарантия того, что вы потеряете деньги.
Есть ли у компании официальная гарантия?
Стандарт на рынке — гарантия от 3 до 5 лет на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия). Если гарантии нет или она 1 год — повод задуматься.
Как понять, что компания не банкрот и не уйдёт в трубу?
Попросите выписку из ЕГРЮЛ, посмотрите, сколько судебных исков было к компании (это открытые данные), и сколько из них как исполнитель она проиграла.
Нужно ли мне регистрировать договор строительного подряда в госорганах?
Нет, регистрация не требуется. Но договор храните — он пригодится для налогового вычета и в случае судебных разбирательств.
Что такое технадзор и нужно ли его оплачивать отдельно?
Технадзор — независимый специалист, который проверяет качество работ вместо вас. Да, его оплачивают отдельно (обычно 1–2% от сметы). Он окупается тем, что находит ошибки на ранних стадиях.
Деньги, смета и цены
Почему у разных компаний цены на один и тот же проект отличаются в 2 раза?
Одна компания закладывает нормальные материалы и зарплаты бригадам. Другая — экономит на всём, включая раствора марки М50 вместо М150, или не включает важные работы, которые появятся потом как «дополнительные».
Что такое «фиксированная смета» и можно ли ей верить?
Фиксированная смета означает, что цена не изменится, если вы не меняете проект. Но внимательно читайте, что именно в неё включено (доставка, бытовка, подключение инструмента). Часто «сюрпризы» начинаются с мелочей.
Какие скрытые расходы чаще всего забывают учесть?
Подключение к сетям (электричество, газ), геология участка, дренаж, отмостка, забор, благоустройство территории, доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, вывоз мусора.
Почему итоговая стоимость часто оказывается выше начальной сметы?
Либо вы меняли проект в процессе, либо изначально смета была сделана некорректно — без учёта реальных объёмов или с намеренным занижением, чтобы «заманить» клиента.
Можно ли сэкономить на строительстве без потери качества?
Да. Выберите типовой проект вместо индивидуального, стройте в несезон (осень-зима, когда скидки), откажитесь от сложных архитектурных излишеств, часть работ сделайте сами (например, уборку территории).
Что выгоднее — построить дом самому или нанять компанию под ключ?
Если вы не профессиональный строитель — нанять компанию выгоднее. Самострой почти всегда дольше, дороже за счёт переделок. Компания даёт гарантию и сроки.
Почему одни компании требуют оплату материалов отдельно, а другие включают их в смету?
Это просто модель работы. Главное, чтобы в смете было чётко прописано, что входит в стоимость, а что нет — с конкретными марками и количеством материалов.
Как часто в процессе стройки возникают «непредвиденные» расходы?
В 90% случаев. Например, при рытье котлована обнаружилась вода или плывун — нужны дополнительные работы. Вопрос в том, кто их оплачивает: если это естественные риски, часто заказчик, если ошибка компании — подрядчик.
Стоит ли брать ипотеку на строительство дома?
Да, многие банки дают ипотеку на строящееся жильё. Но готовьтесь: банк будет тщательно проверять и подрядчика, и документы, и этапы работ. Это дополнительная бюрократия, но защита для вас.
Как понять, что меня разводят на деньги в процессе стройки?
Если каждую неделю появляются «срочные» дополнительные работы, которых не было в проекте, а без них «всё пропадёт» — это тревожный сигнал. Любые изменения оформляйте письменно со сметой до их начала.
Качество, контроль и подводные камни
Как контролировать качество, если я ничего не понимаю в строительстве?
Нанять независимого инженера по технадзору. Он будет приезжать на объект, проверять узлы, замерять, составлять акты и не даст строителям срезать углы.
Можно ли верить фотоотчётам с сайта компании?
Частично. Лучше фотоотчёта — живые объекты с вами. Попросите показать не готовые дома, а стройку прямо сейчас. Так вы увидите реальный порядок на площадке.
Как проверить квалификацию бригады до начала работ?
Задайте простые вопросы: какую марку бетона зальют, какой шаг арматуры в фундаменте, какую перевязку углов сделают в кладке. Профессионал ответит чётко. Тот, кто «делал сто домов», начнёт увиливать.
Что делать, если я заметил брак уже после приёмки дома?
Вызывайте представителя компании, составляйте акт с дефектами. Если по гарантии — компания обязана исправить бесплатно. Если компания отказывается — идите к независимому эксперту, потом в суд.
Какие этапы стройки самые критичные для контроля?
Геология перед фундаментом, армирование и заливка фундамента (присутствуйте лично или присылайте технадзора), гидроизоляция, узлы примыкания кровли, разводка скрытых коммуникаций (до зашивки стен).
Почему важно присутствовать при заливке фундамента?
Потому что после застывания вы не увидите: использовали ли нужную арматуру, правильный ли бетон, сделали ли виброуплотнение. А трещины могут вылезти через год. Это этап, где экономят чаще всего.
Как часто прораб должен появляться на объекте?
Каждый день. Если прораб приезжает раз в неделю, а руководят таджики, которые «сами всё знают» — ждите сюрпризов с геометрией стен и уровнем полов.
Что такое «скрытые работы» и почему их надо фиксировать?
Это то, что потом будет закрыто отделкой: армирование, гидроизоляция, утеплитель в стенах, трубы в стяжке. Каждый такой этап должен подписываться актом освидетельствования с фото.
Можно ли выселить рабочих с участка, если они ведут себя неадекватно?
Да. Пункт о соблюдении порядка и праве отказаться от бригады должен быть в договоре. Если его нет — проблема. Пропишите это заранее.
Что мне гарантирует, что дом не развалится через 5 лет?
Только комплекс факторов: правильная геология, проект под ваш грунт, соблюдение технологии на каждом этапе, независимый контроль и письменная гарантия от компании на 5+ лет. Идеальной страховки нет, но снизить риски можно до 5–10%.
Отзывы о компаниях Тюмени
Есть что рассказать о подрядчике в Тюмени? Мы с удовольствием опубликуем ваш отзыв: