Сруб под ключ в Тюмени
- Широкий выбор направлений строительства: от возведения дачных домиков и сезонных строений до строительства коттеджей премиум-класса под ключ и реализации сложных архитектурных проектов.
- Быстрый поиск подрядчиков рядом с вами — по району, близости к участку, типу дома (каркасный, кирпичный, брусовой, из газобетона) и специализации (генподряд, нулевой цикл, отделка, инженерные сети).
- Честные отзывы и реальный опыт домовладельцев.
Для обсуждения строительства, получения подробной консультации по проекту и смете, а также для уточнения стоимости и сроков — просто наберите номер выбранной компании или оставьте запрос через онлайн-форму на сайте.
Артель Мастеров
5,00 44 оценки
Загрузка...- № 31 Деревянная баня 53м2 2850000₽
- № 2 Каркасный дом морд 2500000₽
- № 21 Деревянная баня 41м2 1445000₽
- № 7 Деревянный дом 82м2 1495000₽
- № 9 Деревянный дом 66м2 2845000₽
- Все цены (34)
- улица Мельникайте, 88, этаж 3, офис 301
-
Открыто до 18:00до закрытия 7 ч 43 мин
Срубы для Всех
4,90 42 оценки Загрузка...- Комфорт+ по цене Эконома (190мм): Дом-баня «Сибиряк» 110м² серия URALS-Massive — строительство домов из бруса в Тюмени 2900000₽
- ЗАМОРОЗКА ЦЕНЫ 2025 1₽
- Бизнес-класс по цене Комфорта: Кировская серия NORD-Line — купить дом из клееного бруса под ключ в Тюмени и районе 7500000₽
- Баня-гостевой дом «Сканди-Пар» 6х10 (ПБ 140мм) — строительство бань под ключ в Тюмени и районе 1800000₽
- Купить новый дом в Тюмени без рисков вторички: проект «Гранд-Массив» 190м² — строительство под ключ 4000000₽
- Все цены (5)
- Индивидуальный подход; Помощь в согласовании с банком; Качественное строительство; Решение сложных задач; Соблюдение сроков
- Все плюсы и минусы из отзывов
- Закалужская улица, 83, стр. 4, этаж 3, офис 308
-
Открыто до 18:00до закрытия 7 ч 43 мин
- Клееный брус 50000₽
- Дом «Иртыш», 179 м2 7473000₽
- Дом Исеть, 101 м2 5217000₽
- Дом 'Илим', 59 м2 3276000₽
- Дом 'Тобол', 388 м2 18236000₽
- Все цены (10)
- улица Павла Шарова, 1/10
-
Открыто до 18:00до закрытия 7 ч 43 мин
Горница
4,80 20 оценок Загрузка...- Дом 80 кв.м. из профилированного бруса одноэтажный 7200000₽
- Строительство на вашем участке 5000000₽
- Дом 115 кв.м. из профилированного бруса с мансардным этажом 7800000₽
- Дом 117 кв.м. по каркасной технологии с мансардой 8700000₽
- Все цены (4)
- улица Герцена, 64
-
Открыто до 18:00до закрытия 7 ч 43 мин
- Велес с сауной 899000₽
- Дом из бруса 6х8, 90 м2 979000₽
- Все цены (2)
- Чистота и аккуратность; Нет скрытых доплат; Консультирование по материалам; Быстрое строительство; Компетентная и отзывчивая бригада
- Все плюсы и минусы из отзывов
- Солнечный проезд, 22
-
Открыто до 18:00до закрытия 7 ч 43 мин
Стройлескомплект
4,40 55 оценок Загрузка...- бАННЫЙ ЧАН 220000₽
- Профилированный брус из кедра или сосны 150х140 мм 29500₽
- Квадро-баня из кедра 'Сибирячка' 310000₽
- Квадро баня 410000₽
- Каркасная баня 1780000₽
- Все цены (16)
- Сделали красивый проект; Всё сделали качественно, оперативно и аккуратно; Хорошая компания по деревянному домостроению; Всё быстро и в сроки; Фирма серьёзная и надёжная
- Все плюсы и минусы из отзывов
- Еловая улица, 5
-
Открыто до 18:00до закрытия 7 ч 43 мин
БревНаВека
4,40 9 оценок Загрузка...- Баня 600000₽
- Сруб для бани 180000₽
- Бревно оцилиндрованное 100мм 16000₽
- Стружка 100₽
- Бревно оцилиндрованное 15000₽
- Все цены (10)
- Ялуторовский тракт, 11-й километр, 11Б, стр. 1
-
Открыто до 18:00до закрытия 7 ч 43 мин
Лидер72
4,30 8 оценок Загрузка...- Строительство каркасных домов под ключ 47000₽
- Строительство деревянных домов под ключ 48000₽
- Строительство каменных домов под ключ 51000₽
- Все цены (3)
- улица Жуковского, 88/1, магазин Метеорит 72, офис 5
-
Открыто до 17:00до закрытия 6 ч 43 мин
Арт комфорт
4,30 16 оценок Загрузка...- Бани из профилированного бруса 30000₽
- Баня из пилёного бруса 23000₽
- Все цены (2)
- улица Седова, 19
-
Открыто до 18:00до закрытия 7 ч 43 мин
Сибирская лесопромышленная компания
4,30 29 оценок Загрузка...- Профилированный брус 23000₽
- Оцилиндрованное бревно 28000₽
- Все цены (2)
- Производственная улица, 10А
-
Открыто до 18:00до закрытия 7 ч 43 мин
Лес 72
4,30 16 оценок Загрузка...- Проект дома №1541 3800000₽
- Оцилиндрованное бревно Д-200 Проект № 1623 Баня.г. Тюмень КП.Зеленые Холмы. Ирбитский тракт. 980000₽
- Профилированный брус.Проект дома №1637 28000₽
- Оцилиндрованное бревно .Проект дома № 1526 25000₽
- Оцилиндрованное бревно Д-240 Проект Дома № 1526 1300000₽
- Все цены (8)
- Индивидуальный подход к проекту; Гибкость в реализации проектов; Качественная сборка (включая зимний период); Цена ниже, чем у других компаний; Комплексный подход (от забора до коммуникаций)
- Все плюсы и минусы из отзывов
- улица Газовиков, 38, корп. 1
-
Открыто до 17:00до закрытия 6 ч 43 мин
Строительство дачных домов и коттеджей
4,20 9 оценок Загрузка...- Беседка 'Эконом' 10000₽
- Брусовая баня - сруб 12500₽
- Бытовка мобильная 300000₽
- Баня -бочка 450000₽
- Хоз. блок мобильный 150000₽
- Все цены (5)
- Доставка и установка на участке; Соблюдение сроков; Качественное изделие; Высокое качество работы; Демократичная цена
- Все плюсы и минусы из отзывов
- микрорайон Березняковский, Березняковская улица, 2
-
Открыто до 18:00до закрытия 7 ч 43 мин
ГринВуд
4,20 3 оценки Загрузка...- Инженерные системы под ключ в Тюмени 1000₽
- Отделочные работы под ключ в Тюмени 1000₽
- Кровельные работы под ключ в Тюмени 1000₽
- Фундаментные работы под ключ в Тюмени 1000₽
- Все цены (4)
- Создание проекта дома с учетом пожеланий; Строительство раньше срока; Учет всех пожеланий клиента; Качество обслуживания; Индивидуальный подход
- Все плюсы и минусы из отзывов
- микрорайон Тюменский-3, Парковка рынка Михайловский
-
Открыто до 18:00до закрытия 7 ч 43 мин
Хоум Строй
4,10 24 оценки Загрузка...- Дом 'Хайтек 160' 19900000₽
- Консультация 1₽
- Участок 8 соток Новокаменский 1840000₽
- 3Д визуализация 1₽
- Ремонт под ключ 10000₽
- Все цены (16)
- улица 50 лет Октября, 29, этаж 2
-
Открыто до 20:00до закрытия 9 ч 43 мин
Пилорама № 1
4,10 4 оценки Загрузка...- Брус профилированный в Тюмени 18500₽
- Брус обрезной в Тюмени с доставкой 16500₽
- Обрезные доски из сосны 7800₽
- Доска обрезная 50/150/6000 хвоя в Тюмени с доставкой 16500₽
- Доска обрезная естественной влажности 17000₽
- Все цены (5)
- Еловая улица, 6
-
Открыто до 20:00до закрытия 9 ч 43 мин
Главлес-Тюмень
3,70 3 оценки Загрузка...- Проект 8-77/3 1723000₽
- Проект 8-77 1475000₽
- Одноэтажный дом 8-61 1046100₽
- Все цены (3)
- Быстрое строительство (в течение года от проекта до ключей)
- Все плюсы и минусы из отзывов
- улица Московский Тракт, 142Б, стр. 4
-
Открыто до 18:00до закрытия 7 ч 43 мин
Алсеро
3,60 6 оценок Загрузка...- Дизайн-проект от 500₽
- Косметический ремонт от 5500₽
- Полный Дизайн-проект от 2500₽
- Капитальный ремонт от 7500₽
- Эксклюзивный ремонт от 9500₽
- Все цены (6)
- Отсутствие скрытых платежей; Адекватные цены; Бесплатный замер и составление сметы; Быстрое выполнение работ (замена коробки за 2 часа, установка двери вечером); Высокое качество
- Все плюсы и минусы из отзывов
- улица Земляной Вал, 10
-
Открыто до 18:00до закрытия 7 ч 43 мин
ЭталонСтрой
СибирьКаркасСтрой
- Баня каркасная 6х2,4м на 3 отделения 830000₽
- Каркасная Баня 6х2,4м + терраса 6х2,4м 1200000₽
- Баня каркасная 6,0х3,0м c террасой 6х2 1540000₽
- Каркасная Баня 5х2,4м (2 отделения) 690000₽
- Каркасная Баня 4х2,4м 575000₽
- Все цены (19)
- улица Щербакова, 213
-
Открыто до 19:00до закрытия 8 ч 43 мин
Север Строй
- улица Усиевича, 9, этаж 1, офис 6
-
Открыто до 18:00до закрытия 7 ч 43 мин
Сомневаетесь, какую строительную компанию выбрать? Загляните в карточки подрядчиков и почитайте отзывы реальных клиентов. Узнайте, где строят без косяков, заливают фундамент, который не треснет, кровлю, которая не потечёт, а бригады действительно переживают за результат.
Сруб под ключ на карте Тюмени - 20 компаний
Для вас мы отобрали лучшие строительные компании в Тюмени, которые предоставляют услугу сруба пода ключа. Регулярное обслуживание дома и плановая проверка инженерных систем напрямую влияют на то, как долго ваш дом останется тёплым, сухим и надёжным. Выбирайте подрядчика из нашего рейтинга и держите ситуацию под контролем.
Надёжность компании и документы
Как проверить, не исчезнет ли компания с деньгами после получения предоплаты?
Проверьте, как долго компания на рынке, попросите ИНН и проверьте через сервисы (например, проверку контрагентов). Также обратите внимание: добросовестные компании работают по договору с поэтапной оплатой — вы платите только за фактически выполненные работы.
Обязательно ли заключать договор?
Ответ: Да. Договор — ваша единственная защита. В нём должны быть прописаны сроки, стоимость, порядок оплаты, ответственность сторон и гарантийные обязательства. Устные договорённости не имеют юридической силы.
Что должно быть в договоре, чтобы меня не обманули?
Конкретные сроки начала и окончания этапов, детализированная смета с указанием материалов, порядок приёмки работ, штрафные санкции за просрочку, гарантийный срок и условия его действия.
Нужно ли проверять допуски СРО у строительной компании?
Да, если сумма договора превышает 3 миллиона рублей. Отсутствие допуска СРО — признак «серой» компании, которая не несёт юридической ответственности за качество.
Могу ли я попросить показать уже построенные объекты?
Не просто можете, а должны. Надёжная компания с радостью организует экскурсию к готовым домам или на текущие стройки. Отказ — плохой знак.
Что делать, если компания просит 100% предоплату?
Отказаться. Разумная схема — поэтапная оплата (аванс 10–30%, затем оплата после завершения каждого этапа). 100% предоплата — почти гарантия того, что вы потеряете деньги.
Есть ли у компании официальная гарантия?
Стандарт на рынке — гарантия от 3 до 5 лет на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия). Если гарантии нет или она 1 год — повод задуматься.
Как понять, что компания не банкрот и не уйдёт в трубу?
Попросите выписку из ЕГРЮЛ, посмотрите, сколько судебных исков было к компании (это открытые данные), и сколько из них как исполнитель она проиграла.
Нужно ли мне регистрировать договор строительного подряда в госорганах?
Нет, регистрация не требуется. Но договор храните — он пригодится для налогового вычета и в случае судебных разбирательств.
Что такое технадзор и нужно ли его оплачивать отдельно?
Технадзор — независимый специалист, который проверяет качество работ вместо вас. Да, его оплачивают отдельно (обычно 1–2% от сметы). Он окупается тем, что находит ошибки на ранних стадиях.
Деньги, смета и цены
Почему у разных компаний цены на один и тот же проект отличаются в 2 раза?
Одна компания закладывает нормальные материалы и зарплаты бригадам. Другая — экономит на всём, включая раствора марки М50 вместо М150, или не включает важные работы, которые появятся потом как «дополнительные».
Что такое «фиксированная смета» и можно ли ей верить?
Фиксированная смета означает, что цена не изменится, если вы не меняете проект. Но внимательно читайте, что именно в неё включено (доставка, бытовка, подключение инструмента). Часто «сюрпризы» начинаются с мелочей.
Какие скрытые расходы чаще всего забывают учесть?
Подключение к сетям (электричество, газ), геология участка, дренаж, отмостка, забор, благоустройство территории, доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, вывоз мусора.
Почему итоговая стоимость часто оказывается выше начальной сметы?
Либо вы меняли проект в процессе, либо изначально смета была сделана некорректно — без учёта реальных объёмов или с намеренным занижением, чтобы «заманить» клиента.
Можно ли сэкономить на строительстве без потери качества?
Да. Выберите типовой проект вместо индивидуального, стройте в несезон (осень-зима, когда скидки), откажитесь от сложных архитектурных излишеств, часть работ сделайте сами (например, уборку территории).
Что выгоднее — построить дом самому или нанять компанию под ключ?
Если вы не профессиональный строитель — нанять компанию выгоднее. Самострой почти всегда дольше, дороже за счёт переделок. Компания даёт гарантию и сроки.
Почему одни компании требуют оплату материалов отдельно, а другие включают их в смету?
Это просто модель работы. Главное, чтобы в смете было чётко прописано, что входит в стоимость, а что нет — с конкретными марками и количеством материалов.
Как часто в процессе стройки возникают «непредвиденные» расходы?
В 90% случаев. Например, при рытье котлована обнаружилась вода или плывун — нужны дополнительные работы. Вопрос в том, кто их оплачивает: если это естественные риски, часто заказчик, если ошибка компании — подрядчик.
Стоит ли брать ипотеку на строительство дома?
Да, многие банки дают ипотеку на строящееся жильё. Но готовьтесь: банк будет тщательно проверять и подрядчика, и документы, и этапы работ. Это дополнительная бюрократия, но защита для вас.
Как понять, что меня разводят на деньги в процессе стройки?
Если каждую неделю появляются «срочные» дополнительные работы, которых не было в проекте, а без них «всё пропадёт» — это тревожный сигнал. Любые изменения оформляйте письменно со сметой до их начала.
Качество, контроль и подводные камни
Как контролировать качество, если я ничего не понимаю в строительстве?
Нанять независимого инженера по технадзору. Он будет приезжать на объект, проверять узлы, замерять, составлять акты и не даст строителям срезать углы.
Можно ли верить фотоотчётам с сайта компании?
Частично. Лучше фотоотчёта — живые объекты с вами. Попросите показать не готовые дома, а стройку прямо сейчас. Так вы увидите реальный порядок на площадке.
Как проверить квалификацию бригады до начала работ?
Задайте простые вопросы: какую марку бетона зальют, какой шаг арматуры в фундаменте, какую перевязку углов сделают в кладке. Профессионал ответит чётко. Тот, кто «делал сто домов», начнёт увиливать.
Что делать, если я заметил брак уже после приёмки дома?
Вызывайте представителя компании, составляйте акт с дефектами. Если по гарантии — компания обязана исправить бесплатно. Если компания отказывается — идите к независимому эксперту, потом в суд.
Какие этапы стройки самые критичные для контроля?
Геология перед фундаментом, армирование и заливка фундамента (присутствуйте лично или присылайте технадзора), гидроизоляция, узлы примыкания кровли, разводка скрытых коммуникаций (до зашивки стен).
Почему важно присутствовать при заливке фундамента?
Потому что после застывания вы не увидите: использовали ли нужную арматуру, правильный ли бетон, сделали ли виброуплотнение. А трещины могут вылезти через год. Это этап, где экономят чаще всего.
Как часто прораб должен появляться на объекте?
Каждый день. Если прораб приезжает раз в неделю, а руководят таджики, которые «сами всё знают» — ждите сюрпризов с геометрией стен и уровнем полов.
Что такое «скрытые работы» и почему их надо фиксировать?
Это то, что потом будет закрыто отделкой: армирование, гидроизоляция, утеплитель в стенах, трубы в стяжке. Каждый такой этап должен подписываться актом освидетельствования с фото.
Можно ли выселить рабочих с участка, если они ведут себя неадекватно?
Да. Пункт о соблюдении порядка и праве отказаться от бригады должен быть в договоре. Если его нет — проблема. Пропишите это заранее.
Что мне гарантирует, что дом не развалится через 5 лет?
Только комплекс факторов: правильная геология, проект под ваш грунт, соблюдение технологии на каждом этапе, независимый контроль и письменная гарантия от компании на 5+ лет. Идеальной страховки нет, но снизить риски можно до 5–10%.
Отзывы о компаниях Тюмени
Есть что рассказать о подрядчике в Тюмени? Мы с удовольствием опубликуем ваш отзыв: