Строительство гаражей в Тюмени
- Широкий выбор направлений строительства: от возведения дачных домиков и сезонных строений до строительства коттеджей премиум-класса под ключ и реализации сложных архитектурных проектов.
- Быстрый поиск подрядчиков рядом с вами — по району, близости к участку, типу дома (каркасный, кирпичный, брусовой, из газобетона) и специализации (генподряд, нулевой цикл, отделка, инженерные сети).
- Честные отзывы и реальный опыт домовладельцев.
Для обсуждения строительства, получения подробной консультации по проекту и смете, а также для уточнения стоимости и сроков — просто наберите номер выбранной компании или оставьте запрос через онлайн-форму на сайте.
Артель Мастеров
5,00 44 оценки
Загрузка...- № 6 Каркасный дом 96м2 2500000₽
- № 19 Деревянный дом 60м2 2295000₽
- № 11 Деревянный дом 114м2 4105000₽
- № 25 Каменный дом 96 м2 4275000₽
- № 15 каркасный дом Слю 2500000₽
- Все цены (34)
- улица Мельникайте, 88, этаж 3, офис 301
-
Закрыто до 09:00откроется через 1 ч 41 мин
Срубы для Всех
4,90 42 оценки Загрузка...- Купить новый дом в Тюмени без рисков вторички: проект «Гранд-Массив» 190м² — строительство под ключ 4000000₽
- Комфорт+ по цене Эконома (190мм): Дом-баня «Сибиряк» 110м² серия URALS-Massive — строительство домов из бруса в Тюмени 2900000₽
- Баня-гостевой дом «Сканди-Пар» 6х10 (ПБ 140мм) — строительство бань под ключ в Тюмени и районе 1800000₽
- Бизнес-класс по цене Комфорта: Кировская серия NORD-Line — купить дом из клееного бруса под ключ в Тюмени и районе 7500000₽
- ЗАМОРОЗКА ЦЕНЫ 2025 1₽
- Все цены (5)
- Четкое соблюдение договора; Быстрая сборка; Решение сложных задач; Постоянная связь с клиентом; Помощь в согласовании с банком
- Все плюсы и минусы из отзывов
- Закалужская улица, 83, стр. 4, этаж 3, офис 308
-
Закрыто до 10:00откроется через 2 ч 41 мин
- Дом Исеть, 101 м2 5217000₽
- Дом «Иртыш», 179 м2 7473000₽
- Дом 'Утяшево', 118 м2 5170000₽
- Клееный брус 50000₽
- Дом 'Илим', 59 м2 3276000₽
- Все цены (10)
- улица Павла Шарова, 1/10
-
Закрыто до 09:00откроется через 1 ч 41 мин
Izi House
4,70 56 оценок Загрузка...- Проект дома 'Мадрид» 10781000₽
- Проект дома 'Бриджи' 11200000₽
- Проект дома «Нори» 11554000₽
- Проект дома «Елена лайт» 7395000₽
- Проект дома «Селена» 9669000₽
- Все цены (27)
- улица Кирова, 43/1
-
Закрыто до 09:00откроется через 1 ч 41 мин
- Велес с сауной 899000₽
- Дом из бруса 6х8, 90 м2 979000₽
- Все цены (2)
- Грамотный директор; Нет скрытых доплат; Возможность посмотреть объекты; Профессиональный подход; Чистота и аккуратность
- Все плюсы и минусы из отзывов
- Солнечный проезд, 22
-
Закрыто до 09:00откроется через 1 ч 41 мин
Стройлескомплект
4,40 55 оценок Загрузка...- Профилированный брус из кедра или сосны 150х140 мм 29500₽
- Дом в стиле ХайТек 3510000₽
- Квадро-баня из кедра 'Малютка' 258000₽
- бАННЫЙ ЧАН 220000₽
- Профилированный брус из кедра или сосны 210х140 мм 34000₽
- Все цены (16)
- Всё быстро и в сроки; Личный контроль директора; Всё сделали качественно, оперативно и аккуратно; Цены ниже, чем у конкурентов; Сделали красивый проект
- Все плюсы и минусы из отзывов
- Еловая улица, 5
-
Закрыто до 09:00откроется через 1 ч 41 мин
- Дом каменный облицован кирпичом 8990000₽
- Дом каменный облицован кирпичом 7490000₽
- Дом каменный облицован кирпичом 9490000₽
- Все цены (3)
- Авторемонтная улица, 12
-
Закрыто до 09:00откроется через 1 ч 41 мин
Модуль Групп
4,30 18 оценок Загрузка...- Модульный дом 36 м2 2115000₽
- ЭкоДом 48 2700000₽
- Все цены (2)
- улица Ветеранов Труда, 28, этаж 2
-
Закрыто до 09:00откроется через 1 ч 41 мин
ГринВуд
4,20 3 оценки Загрузка...- Кровельные работы под ключ в Тюмени 1000₽
- Отделочные работы под ключ в Тюмени 1000₽
- Инженерные системы под ключ в Тюмени 1000₽
- Фундаментные работы под ключ в Тюмени 1000₽
- Все цены (4)
- Строительство раньше срока; Индивидуальный подход; Создание проекта дома с учетом пожеланий; Качество обслуживания; Цены
- Все плюсы и минусы из отзывов
- микрорайон Тюменский-3, Парковка рынка Михайловский
-
Закрыто до 09:00откроется через 1 ч 41 мин
- улица Самарцева, 1, этаж 2
-
Закрыто до 09:00откроется через 1 ч 41 мин
Север Строй
- улица Усиевича, 9, этаж 1, офис 6
-
Закрыто до 09:00откроется через 1 ч 41 мин
Стройфактура
СтройДом
- Дома из оцилиндрованного бревна 22000₽
- Дома из пеноблоков 20987₽
- Дома из лафета 24186₽
- Дома из рубленного бревна 30000₽
- Дома из SIP-панелей 18094₽
- Все цены (10)
- микрорайон Тюменский-1, улица Николая Гондатти, 3
-
Закрыто до 08:00откроется через 41 мин
Завод МК
- Старый Тобольский тракт, 5-й километр, 9
-
Закрыто до 08:00откроется через 41 мин
Сомневаетесь, какую строительную компанию выбрать? Загляните в карточки подрядчиков и почитайте отзывы реальных клиентов. Узнайте, где строят без косяков, заливают фундамент, который не треснет, кровлю, которая не потечёт, а бригады действительно переживают за результат.
Строительство гаражей на карте Тюмени - 14 компаний
Для вас мы отобрали лучшие строительные компании в Тюмени, которые предоставляют услугу строительство гаражея. Регулярное обслуживание дома и плановая проверка инженерных систем напрямую влияют на то, как долго ваш дом останется тёплым, сухим и надёжным. Выбирайте подрядчика из нашего рейтинга и держите ситуацию под контролем.
Надёжность компании и документы
Как проверить, не исчезнет ли компания с деньгами после получения предоплаты?
Проверьте, как долго компания на рынке, попросите ИНН и проверьте через сервисы (например, проверку контрагентов). Также обратите внимание: добросовестные компании работают по договору с поэтапной оплатой — вы платите только за фактически выполненные работы.
Обязательно ли заключать договор?
Ответ: Да. Договор — ваша единственная защита. В нём должны быть прописаны сроки, стоимость, порядок оплаты, ответственность сторон и гарантийные обязательства. Устные договорённости не имеют юридической силы.
Что должно быть в договоре, чтобы меня не обманули?
Конкретные сроки начала и окончания этапов, детализированная смета с указанием материалов, порядок приёмки работ, штрафные санкции за просрочку, гарантийный срок и условия его действия.
Нужно ли проверять допуски СРО у строительной компании?
Да, если сумма договора превышает 3 миллиона рублей. Отсутствие допуска СРО — признак «серой» компании, которая не несёт юридической ответственности за качество.
Могу ли я попросить показать уже построенные объекты?
Не просто можете, а должны. Надёжная компания с радостью организует экскурсию к готовым домам или на текущие стройки. Отказ — плохой знак.
Что делать, если компания просит 100% предоплату?
Отказаться. Разумная схема — поэтапная оплата (аванс 10–30%, затем оплата после завершения каждого этапа). 100% предоплата — почти гарантия того, что вы потеряете деньги.
Есть ли у компании официальная гарантия?
Стандарт на рынке — гарантия от 3 до 5 лет на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия). Если гарантии нет или она 1 год — повод задуматься.
Как понять, что компания не банкрот и не уйдёт в трубу?
Попросите выписку из ЕГРЮЛ, посмотрите, сколько судебных исков было к компании (это открытые данные), и сколько из них как исполнитель она проиграла.
Нужно ли мне регистрировать договор строительного подряда в госорганах?
Нет, регистрация не требуется. Но договор храните — он пригодится для налогового вычета и в случае судебных разбирательств.
Что такое технадзор и нужно ли его оплачивать отдельно?
Технадзор — независимый специалист, который проверяет качество работ вместо вас. Да, его оплачивают отдельно (обычно 1–2% от сметы). Он окупается тем, что находит ошибки на ранних стадиях.
Деньги, смета и цены
Почему у разных компаний цены на один и тот же проект отличаются в 2 раза?
Одна компания закладывает нормальные материалы и зарплаты бригадам. Другая — экономит на всём, включая раствора марки М50 вместо М150, или не включает важные работы, которые появятся потом как «дополнительные».
Что такое «фиксированная смета» и можно ли ей верить?
Фиксированная смета означает, что цена не изменится, если вы не меняете проект. Но внимательно читайте, что именно в неё включено (доставка, бытовка, подключение инструмента). Часто «сюрпризы» начинаются с мелочей.
Какие скрытые расходы чаще всего забывают учесть?
Подключение к сетям (электричество, газ), геология участка, дренаж, отмостка, забор, благоустройство территории, доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, вывоз мусора.
Почему итоговая стоимость часто оказывается выше начальной сметы?
Либо вы меняли проект в процессе, либо изначально смета была сделана некорректно — без учёта реальных объёмов или с намеренным занижением, чтобы «заманить» клиента.
Можно ли сэкономить на строительстве без потери качества?
Да. Выберите типовой проект вместо индивидуального, стройте в несезон (осень-зима, когда скидки), откажитесь от сложных архитектурных излишеств, часть работ сделайте сами (например, уборку территории).
Что выгоднее — построить дом самому или нанять компанию под ключ?
Если вы не профессиональный строитель — нанять компанию выгоднее. Самострой почти всегда дольше, дороже за счёт переделок. Компания даёт гарантию и сроки.
Почему одни компании требуют оплату материалов отдельно, а другие включают их в смету?
Это просто модель работы. Главное, чтобы в смете было чётко прописано, что входит в стоимость, а что нет — с конкретными марками и количеством материалов.
Как часто в процессе стройки возникают «непредвиденные» расходы?
В 90% случаев. Например, при рытье котлована обнаружилась вода или плывун — нужны дополнительные работы. Вопрос в том, кто их оплачивает: если это естественные риски, часто заказчик, если ошибка компании — подрядчик.
Стоит ли брать ипотеку на строительство дома?
Да, многие банки дают ипотеку на строящееся жильё. Но готовьтесь: банк будет тщательно проверять и подрядчика, и документы, и этапы работ. Это дополнительная бюрократия, но защита для вас.
Как понять, что меня разводят на деньги в процессе стройки?
Если каждую неделю появляются «срочные» дополнительные работы, которых не было в проекте, а без них «всё пропадёт» — это тревожный сигнал. Любые изменения оформляйте письменно со сметой до их начала.
Качество, контроль и подводные камни
Как контролировать качество, если я ничего не понимаю в строительстве?
Нанять независимого инженера по технадзору. Он будет приезжать на объект, проверять узлы, замерять, составлять акты и не даст строителям срезать углы.
Можно ли верить фотоотчётам с сайта компании?
Частично. Лучше фотоотчёта — живые объекты с вами. Попросите показать не готовые дома, а стройку прямо сейчас. Так вы увидите реальный порядок на площадке.
Как проверить квалификацию бригады до начала работ?
Задайте простые вопросы: какую марку бетона зальют, какой шаг арматуры в фундаменте, какую перевязку углов сделают в кладке. Профессионал ответит чётко. Тот, кто «делал сто домов», начнёт увиливать.
Что делать, если я заметил брак уже после приёмки дома?
Вызывайте представителя компании, составляйте акт с дефектами. Если по гарантии — компания обязана исправить бесплатно. Если компания отказывается — идите к независимому эксперту, потом в суд.
Какие этапы стройки самые критичные для контроля?
Геология перед фундаментом, армирование и заливка фундамента (присутствуйте лично или присылайте технадзора), гидроизоляция, узлы примыкания кровли, разводка скрытых коммуникаций (до зашивки стен).
Почему важно присутствовать при заливке фундамента?
Потому что после застывания вы не увидите: использовали ли нужную арматуру, правильный ли бетон, сделали ли виброуплотнение. А трещины могут вылезти через год. Это этап, где экономят чаще всего.
Как часто прораб должен появляться на объекте?
Каждый день. Если прораб приезжает раз в неделю, а руководят таджики, которые «сами всё знают» — ждите сюрпризов с геометрией стен и уровнем полов.
Что такое «скрытые работы» и почему их надо фиксировать?
Это то, что потом будет закрыто отделкой: армирование, гидроизоляция, утеплитель в стенах, трубы в стяжке. Каждый такой этап должен подписываться актом освидетельствования с фото.
Можно ли выселить рабочих с участка, если они ведут себя неадекватно?
Да. Пункт о соблюдении порядка и праве отказаться от бригады должен быть в договоре. Если его нет — проблема. Пропишите это заранее.
Что мне гарантирует, что дом не развалится через 5 лет?
Только комплекс факторов: правильная геология, проект под ваш грунт, соблюдение технологии на каждом этапе, независимый контроль и письменная гарантия от компании на 5+ лет. Идеальной страховки нет, но снизить риски можно до 5–10%.
Отзывы о компаниях Тюмени
Есть что рассказать о подрядчике в Тюмени? Мы с удовольствием опубликуем ваш отзыв: