Горница - Строительство и капитальный ремонт в Тюмени
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о Горница актуализирована в октябре 2026 года:
Горница
4,80 20 оценок
Загрузка...- Строительство на вашем участке 5000000₽
- Дом 80 кв.м. из профилированного бруса одноэтажный 7200000₽
- Дом 115 кв.м. из профилированного бруса с мансардным этажом 7800000₽
- Дом 117 кв.м. по каркасной технологии с мансардой 8700000₽
- Все цены (4)
- улица Герцена, 64
-
Закрыто до 10:00откроется через 2 ч 44 мин
Контактная информация как добраться?
- Полный адрес: Тюмень, улица Герцена, 64
- Район: Калининский округ
- Все телефоны компании: +7 (3452) 61-22-12 Офис продаж | +7 (922) 002-63-86
- Viber: https://viber.click/79220026386
- Сайт: http://gornicadom.ru/
- Социальные сети:
Режим работы сегодня
Дополнительные услуги
- Доступность входа на инвалидной коляске
- доступно
- Способ оплаты
- наличными
- банковским переводом
- оформление кредита
- Парковка
- Акции
- спецпредложения
- Парковка для людей с инвалидностью
- Под ключ
- Каркасные дома
- Срубы
- Доступность помещения на инвалидной коляске
- частично доступно
- Лифт
- Пандус
Услуги и цены – 4 предложений
Скачать прайс-лист Горница на октябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до Горница на карте ТюмениВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
Отличное расположение. На крайней улице , тихо и спокойно. Оригинальный проект, цена качество
Отличный вариант для спокойной жизни в экологически чистом районе, в уютном деревянном доме. Цена и качество соответствует ожиданиям! Менеджеры провели экскурсию по застроенным участкам и ответили на все наши вопросы. Рекомендую к покупке дома строительной компании ‘ Горница’.
Локация хорошая. Проект дома интиресный, без излишеств, все функционально и локанично. Цена, качество. Рыбалка, грибы все прелести местной природы в шаговой доступности.
Понравилось качество материалов, профессиональные и отзывчивые сотрудники, классный дизайн проекта и логотип с котиком
Хорошее место. Оригинально смотрится. Стоит своих денег. В деревянном доме будет комфортно.
Задумалась о покупке дома, случайно наткнулась на эту компанию в интернете и съездила на просмотр дома. Что сказать — впечатляет) теперь очень хочу купить дом из натурального дерева, а не каменную коробку. Запах в доме офигенный, сделано все добротно. Надеюсь ипотеку одобрят
Очень приятное, довольно скромное расположение и место очень хорошое, задумался о покупке, слышал что дома из брусов очень надежные крепкие и планировка очень классная, во время экскурсии почувствовал запах дерево очень понравилось плонирую купить!!
Всё очень понравилось, уже планирую покупку дома) Материалы очень высокого качества, очень комфортная планировка, здоровые экологические чистые материалы и очень крепкие стены, всем советую!!
Задумались с семьей о поcтройке дома и обратились в эту компанию. Хотели дом либо в Елании либо в Зубарево Хиллс. Так-как сам несколько лет отработал на стройке знаю что из бруса дома надежные, крепкие и не такой дорогой по сравнению с другими материалами и решили строить дом из профилированного бруса. И считаем что поступили правильно так-как у компании не большие цены, материал отличного качества, дом строится очень быстро и качественно, дом с хорошей и удобной планировкой, также помогли с оформлением ипотеки. Во время экскурсии по стройке чувствовался классный запах дерева. Очень советую данную компанию
Самая лучшая строительная компания! На днях ездили посмотреть дома и уже планируем покупку, очень впечатлило, что дома делают из профисионального бруса!