Мирай - Строительство и капитальный ремонт в Ростове-на-Дону
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о Мирай актуализирована в октябре 2026 года:
Мирай
4,20 12 оценок
Загрузка...- Строительство частного дома 117 м2, 2 этажа 4700000₽
- Демонтаж любых напольных покрытий 540₽
- Строительство частного дома 141,9 м2, 1 этаж 4350000₽
- Строительство частного дома 128,2 м2, 1 этаж 4100000₽
- Строительство частного дома 144,7 м2, 2 этажа 4450000₽
- Все цены (44)
- Уложились в бюджет; Индивидуальный подход; Высокий уровень профессионализма; Подробные консультации; Приветливые люди
- Все плюсы и минусы из отзывов
- микрорайон Северный, проспект Космонавтов, 8/2
-
Открыто до 18:00до закрытия 6 ч 36 мин
Контактная информация как добраться?
- Индекс: 344092
- Полный адрес: Ростов-на-Дону, микрорайон Северный, проспект Космонавтов, 8/2
- Район: Ворошиловский район
- Микрорайон: микрорайон Северный
- Все телефоны компании: +7 (952) 600-80-00 | +7 (952) 603-52-52
- Сайт: https://www.mirai161.ru/
- Социальные сети:
Режим работы сегодня
Дополнительные услуги
- Посещение с животными
- разрешено со всеми животными
- Предварительная запись
- Технический заказчик
- Монолитные дома
- Доступность входа на инвалидной коляске
- недоступно
- Способ оплаты
- наличными
- оплата картой
- банковским переводом
- рассрочка
- безналичная
- онлайн
- СБП
- оплата кредитной картой
- оформление кредита
- Оплата картой
- Парковка
- Акции
Услуги и цены – 44 предложений
Скачать прайс-лист Мирай на октябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до Мирай на карте Ростова-на-ДонуВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
Достоинства и недостатки из отзывов
- Приветливые люди
- Надежное строительство без сюрпризов
- Качество строительства
- Все выполнено в срок (от фундамента до отделки)
- Скорость
- Качественная работа
- Работа без лишних нервов
- Подробные консультации
- Понимание потребностей клиента
- Прозрачная организация процессов
- Индивидуальный подход
- Хорошая, качественная работа
- Сделали отделку
- Команда всегда на связи
- Профессионализм
- Соблюдение сроков (4 месяца)
- Высокий уровень профессионализма
- Внимательное отношение
- Уложились в бюджет
- Грамотные специалисты
- Вздутие штукатурки
- Халатное отношение к строительству
- Кривое и косое исполнение
- Год не могут завершить работы
- Использование самого дешёвого материала
- Липовые отзывы на сайте
- Нарушение сроков сдачи (4 месяца неустойки)
- Кривая и текущая крыша
- Нецелевое использование денег
- Трещина в доме
- Неквалифицированные работники
- Ложная информация о дострое домов
- Многократные переделки
Спасибо вам большое! Очень понравилась работа фирмы, приветливые люди работают, все расскажут и покажут. Вы построили нам очень крутой дом. Все в сроки, построили на совесть. Ставлю пятерку за профессионализм и понимание потребностей клиента. Процветания вам!
Спасибо за качественную работу. Делали заказ на строительство дома из газоблока на 150 квадратов, проект заказали здесь же . Ребята успели точно в срок, как и обещали, уложились в 4 месяца. Уложились в бюджет, сделали отделку. Компанию рекомендую.
Спасибо Максиму и его команде за качественную работу! Все выполнено в срок, начиная от заливки фундамента и до внутренней отделки. Все на уровне, очень благодарны. Рекомендую как очень надежную компанию!
Хочу поблагодарить ребят за хорошую, качественную работу. Построили отличный дом для моей семьи! Если Вы хотите построить дом, но еще не определились с выбором, то Вам именно сюда! Тут помогут и расскажут всю интересующую информацию. Я остался доволен услугами компании!
Хочу выразить огромную благодарность Максиму и его команде за качественное строительство нашего дома. С самого начала сотрудничества мы ощущали заботу и внимание к нашим потребностям. Все этапы процесса были прозрачно организованы, мы всегда получали подробные консультации и ответы на все наши вопросы. Вы проявили себя как профессионалы своего дела, сроки были соблюдены, а качество работ оставило самые положительные впечатления. Отдельное спасибо хочу выразить нашему менеджеру за его внимательное отношение и высокий уровень профессионализма. Рекомендуем однозначно!
Отличная строительная компания, работой остались довольны! Все сделали качественно, без лишних нервов. Команда всегда была на связи и помогала с любыми вопросами. Спасибо Юлии за терпение. Если хотите надежное строительство без сюрпризов – рекомендую этих ребят!
Наджная компания. Очень грамотные специалисты. Индивидуальный подход под клиента. Покупали земельный участок и заказывали строительство дома. Порадовало качество строительства и скорость. Проект дома помогли выбрать в офисе компании, немного доработали под наши предпочтения, также показали готовые дома и разные расположения земельных участков и помогли оформить ипотеку. Отдельное спасибо Максиму за грамотные консультации, и кредитному брокеру за помощь в оформлении ипотеки. Желаю компании стремительного развития и процветания!
Компания отвратительная, просто халатное отношение к строительству, материал самый дешёвый, работники тоже. Всё криво, косо, по несколько раз приезжают переделывают. Нам крышу сделали всю кривую, косую, течёт. Уже одну часть переделали и всё равно течёт. Уже 4 месяца как неустойка по сдаче дома. Год прошёл работы завершить не могут. Дом дал трешину, штукатурка в сдулась местами. Деньги потратили на свои цели, а я плачу ипотеку. Подготавливаю документы для суда и прокуратуры. Буду искать нового застройщика.
Прежде чем писать липовые отзывы на своем сайте, вы бы хоть запоминали, что пишите! Несколько отзывов о том, что вы ‘достраиваете’ дома. . . Позвонив вам, оказывается, вы не занимаетесь достроем, и самое главное, вы первый раз об этом слышите!