Юг-Дом - Строительство и капитальный ремонт в Ростове-на-Дону
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о Юг-Дом актуализирована в октябре 2026 года:
Юг-Дом
4,60 46 оценок
Загрузка...- микрорайон Темерник, улица Думенко, 32
-
Закрыто до 09:00откроется через 19 мин
Контактная информация как добраться?
- Полный адрес: Ростов-на-Дону, микрорайон Темерник, улица Думенко, 32
- Район: Первомайский район
- Все телефоны компании: +7 (950) 858-29-04 Менеджер
- Viber: https://viber.click/79508582904
- Сайт: https://ugdom161.ru/
- Социальные сети:
Режим работы сегодня
Дополнительные услуги
- Подарочный сертификат
- Внутренняя отделка бань
- Купель с подогревом
- Свайный фундамент
- Посещение с животными
- разрешено со всеми животными
- Парковка
- Способ оплаты
- скидки на услуги льготным категориям
- предоплата
- постоплата
- наличными
- оплата картой
- банковским переводом
- рассрочка
- безналичная
- онлайн
- СБП
- оформление кредита
- оплата кредитной картой
Услуги и цены – 7 предложений
Скачать прайс-лист Юг-Дом на октябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до Юг-Дом на карте Ростова-на-ДонуВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
КаркасноЩитовые дома, большой выбор садовых и для круглогодичного проживания домов. Квалифицированные Специалисты. Рекомендую. Посмотрите сайт ugdom161. ru
Менеждер толковый, терпеливый, спокойный. Профессионал. Слышит клиента, что очень важно. Цены не пугают.
Работой довольны. Бригада быстро справилась со своей работой. Менеджер Нина очень терпеливо всё нам объяснила. Помогла выбрать несколько вариантов. Остались довольны
Обратились в компанию Юг Дом к менеджеру Денису, профессионал своего дела помог выбрать планировку дома, подсказал во многих вопросах, бригада свою работу сделала качественно и в срок. Таганрог рекомендует
Был внутри домика, можно сказать, что ребята соберут суперский дачный котеджик за небослословные деньжища. Т. е. по деньгам не накладно
Озадачился вопросом строительства каркасного дома, наткнулся на данную компанию и остался доволен консультацией специалистов. Рассказали все очень подробно, про все плюсы/минусы таких домов. Сразу чувствуется разница, что в компании строители, а не продавцы
Очень благодарна этой фирме!!!! Делают быстро , качественно, учитывают все пожелания!!! Летом будем заказывать баню!
12 апреля 2024 года, благодаря профессионализму менеджера Дениса, умелым рукам бригады, под руководством Александра Александровича, у меня теперь есть новый дачный домик. Это волшебство! Я, если честно, не ожидала такого результата! Большое вам спасибо!
Обращались в данную компанию и не пожалели. Обошли несколько подобных организаций, цена отличается незначительно, но подкупило отношение к клиенту. Спасибо огромное за наш уютный дом.
Благодарим бригаду Компании Юг Дом, молодцы. Превзошли наши ожидания , качество материалов достойное, всё продумано, от фасада до внутренней отделки, трудились слаженно, и отвечали на все наши вопросы, всегда были на связи, строительство было завершено в срок, Рекомендую
Мы очень довольны нашим новым домом, который был построен компанией. Качество строительства на высшем уровне, все работы выполнены профессионально и в срок. Строители были очень внимательны к нашим пожеланиям и требованиям, и в результате у нас получился именно такой дом, о котором мы мечтали. Мы рады, что выбрали эту компанию для строительства и очень рекомендуем их всем, кто хочет получить качественный и комфортный дом.
Всё сделали быстро и качественно! Получился отличный домик !Рекомендую! Всё сделают по вашим запросам!
Юг/ дом-Отличная команда, ориентированная на результат! Обошли кучу фирм, но это оказалось самым достойным предложением. Без лишних , ненужных допов посчитали и цена осталась фиксированной. Отдельная благодарность руководителю Евгению Дмитриевичу и Александру( он руководил бригадой) построили быстро и качественно с учетом всех моих хотелок. Идут навстречу при изменении проекта по ходу стройки!окончательный расчет- после приемки( это отлично!) Лес сухой, убедились после завоза стройматериалов на участок, все делали на наших глазах и мы крайне этим довольны! Чистота и порядок гарантированы. Домик получился именно такой, как хотели! От души благодарна! Спасибо вам ребята! Процветания вашей фирме!!!
Хочу выразить благодарность за строительство великолепного садового домика. Спасибо коллективу комании за профессиолизм и качество проделанной работы и за внимательное отношение. Данную компанию рекомендую.
Здравствуйте, Обращаюсь в компанию не первый раз, ранее покупал у ребят дачный душ и туалет. Когда решил построить домик, также выбор пал на данную компанию. Спасибо менеджеру Денису за помощь в проекте и советы по планировке, спасибо бригаде Александра, дом построили очень быстро, вопросов к качеству не возникло, все возникающие вопросы решались оперативно. Евгений Дмитриевич дал дельный совет по высоте потолка в кухне-гостинной, а также по изменению планировки коридора. Советую данный коллектив.