Дом Лидер - Строительство и капитальный ремонт в Ростове-на-Дону
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о Дом Лидер актуализирована в октябре 2026 года:
Дом Лидер
5,00 95 оценок
Загрузка...- Проект дома 70 м² 64800₽
- Проект дома 90 м² 57800₽
- Проект дома 60 м² 66800₽
- Проект дома 110 м² 57800₽
- Проект дома 120 м² 57800₽
- Все цены (12)
- Западный, улица Мильчакова, 41
-
Закрыто до 10:00откроется через 1 ч 22 мин
Контактная информация как добраться?
- Полный адрес: Ростов-на-Дону, Западный, улица Мильчакова, 41
- Район: Советский район
- Микрорайон: микрорайон Западный
- Все телефоны компании: +7 (901) 139-65-72
- Сайт: https://www.domlider.ru/
- Социальные сети:
Режим работы сегодня
Дополнительные услуги
- Посещение с животными
- разрешено со всеми животными
- Предварительная запись
- Способ оплаты
- наличными
- QR-код
- оплата картой
- банковским переводом
- Оплата картой
- Парковка
- Акции
- акции
- подарки
- спецпредложения
- скидки
- Парковка для людей с инвалидностью
- Под ключ
- Велопарковка
- Можно с собакой
- Свайный фундамент
Услуги и цены – 12 предложений
Скачать прайс-лист Дом Лидер на октябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до Дом Лидер на карте Ростова-на-ДонуВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
От всего сердца хочу поблагодарить компанию дом лидер. Помогли с выбором участка и постройкой дома. Отдельное спасибо менеджеру, который сопровождал нас от момента заключения договора и одобрения ипотеки до получения ключей. Мы остались довольны!
Очень довольны качеством консультаций по всем вопросам стройки. Дом построили в срок, как и обещали, без загвоздок. Профессионально и качественно, рекомендую
Выражаю благодарность за построенный дом! Ребята профессионалы, всё сделали добротно и быстро, без нареканий. Отдельное, спасибо Владиславу, он всегда был на связи, отвечал на все интересующие меня вопросы, входил в положение. В целом, если меня спросят, где построить дом? Я могу советовать ДомЛидер. Результат, положительный. Ребята, вы лучшие! Советую всем.
Добрый день! Хочу сказать огромное спасибо строительной компании Дом Лидер за профессионализм сотрудников, за их вежливость, отзывчивость. Особенно приятно удивил интерьер офиса. Сразу заходишь и не хочется уходить На показе домов показали всевозможные варианты участков и рассказали, что будет строиться. Все мне подходили по критериям и месторасположению, но особенно один запал в душу На днях заключили договор, очень жду завершения постройки, чтобы вселиться в него и жить жизнь мечты.
Благодарю данную фирму за проделанную большую работу Особенно выражаю благодарность какому то Арсену и Андрею, норм пацаны
Хотим выразить огромную благодарность компании ДомЛидер. Посетили офис, и всё обговорили, обсудили все нюансы и сроки постройки. Работали с Игорем А. , чтобы выбрать проект, который лучше всего нам подходит. Помог с оформлением необходимых документов. Это отличная команда, которая качественно выполняет свою работу. Желаем вам процветания, роста, побольше заказов и хороших клиентов.
Вышли на сделку в кратчайшие сроки. С подбором участка не возникло проблем, большая база. Дом сейчас на стадии черновой отделки, меня все устраивает.
Благодарю за проделанную работу сотрудника данной строительной компании Данила. В будущем планирую продолжить сотрудничество.
Сотрудники топ Внимание уделили, все подробно рассказали, хотя я задавал , порой, глупые, поверхностные вопросы)) Фирму рекомендую
Крайне благодарен ДомЛидеру за профессиональный подход к делу. Отдельно хотелось бы выделить Дмитрия Б. Крайне чуткий и приятный молодой человек, провел за ручку ну всех этапах, максимально понятно объяснил все не ясные моменты. Строительство прошло по плану и все точно в срок !
Хотел поделиться своим мнением и опытом строительства с этими ребятами, строительством полностью доволен ! Поэтапно, все наглядно , любой вопрос консультация одекватное общение , даже если незнаю прямого ответа стараются вникнуть и помочь. Любые проверки только приветствуются . Работают на совесть. Спасибо за проделанную работу ! Успехов .
Спасибо большое Дом Лидер. За постройку дома. Особенно хочется сказать СПАСИБО ОГРОМНОЕ Ольге. Провела консультацию от и до. Очень внимательно и доброжелательно относилась ко всем нашим пожеланиям, находила и предлагала нам варианты планировок домов похожих на наши запросы. Очень быстро сделали планировку. Подобрали материалы. Получилось очень красиво, удобно и комфортно. Еще раз хочется сказать ОГРОМНОЕ ЧЕЛОВЕЧЕСКОЕ СПАСИБО
Хочется сказать Большое спасибо! компании, за осуществление нашей мечты. Только осенью не верили , что у нас будет свой дом который мы хотим и о котором мы мечтали, а вот весна и он у нас есть. Рекомендуем компанию ‘Дом Лидер’ как профессионалов своего дела, составили проект по нашим пожеланиям, предоставили юридическое сопровождение и строительство прошло в срок и без нареканий. Строили по льготной ипотеке ‘Семейной’. Желаем компании процветания и успехов !!!
Если вы оказались тут, потому что ваш поиск недвижимости на Авито испорчен этой компанией, то не поленитесь написать в поддержку! Наштамповали кучу левых объявлений и кучу левых отзывов и пытаются на этом выехать. Банальные обманщики с откровенно глупыми методами.
Настоящие профессионалы своего дела! Буду всем советовать, чтоб обращались только к ним!
Хорошая компания, построили дом в указанные сроки мне все понравилось. Менеджер Влад всегда был на связи ему отдельное спасибо
Обратились в компанию Дом Лидер совершенно случайно, но не пожалели что именно они построили наш дом мечты. Качественно все сделали, очень довольны, живем один год, проблем никаких не возникало, Михаил входил в наше не просто положение и очень нам помогал, за что ему отдельное огромное спасибо! Ребятам желаю пусть для вашей компании не будет ничего невозможного, креативных идей, ответственных сотрудников и хороших перспектив!!! Рекомендую!!!!
Два года пытались купить готовый дом, то там надурили, то там. Решились на стройку. Обратились в Дом Лидер и не пожалели. Всё произошло так быстро, что до сих пор не верится что у нас уже есть дом. Большое спасибо Наталье и Арнольду.
Замечательная компания, всем очень довольны, безумно рады, что попали именно к ним. Помогли нам во всех вопросах: получение ипотеки, создание проекта дома и собственно строительство. Всегда на связи, работу выполняют быстро и качественно. Смело рекомендую
Хотим выразить свою благодарность СК ‘Дом Лидер’ за строительство нашего теплого, уютного загородного дома! С компанией мы познакомились по ‘рекомендации’, акцентируя внимание на честность и профессионализм. Отдельно хотелось бы выразить благодарность менеджеру Наталии (очень грамотный и опытный человечек), которая курировала нас на всем протяжении строительства! Бригада строителей — большие молодцы, придраться не к чему! Качество работ отличное! В итоге, дом получился шикарный и даже ранее оговоренного срока! Мы очень довольны, что именно с этой СК у нас был заключен договор! По стоимости — ничего лишнего не доплачивали, всё, как было указано в договоре, так и вышло! В общем, СПАСИБО ВАМ ОГРОМНОЕ!!!