ДоманСтрой - Строительство и капитальный ремонт в Ростове-на-Дону
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о ДоманСтрой актуализирована в октябре 2026 года:
ДоманСтрой
4,90 71 оценка
Загрузка...- проспект Михаила Нагибина, 38
-
Закрыто до 10:00откроется через 3 ч 34 мин
Контактная информация как добраться?
- Индекс: 344068
- Полный адрес: Ростов-на-Дону, проспект Михаила Нагибина, 38
- Район: Ворошиловский район
- Все телефоны компании: +7 (950) 850-33-06 | +7 (918) 542-97-77
- Сайт: http://domanstroy.ru/
Режим работы сегодня
Дополнительные услуги
- Посещение с животными
- разрешено со всеми животными
- Предварительная запись
- Фахверковые дома
- Монолитные дома
- Способ оплаты
- скидки на услуги льготным категориям
- дисконтная система скидок
- предоплата
- постоплата
- наличными
- оплата картой
- электронными деньгами
- банковским переводом
- рассрочка
- безналичная
- онлайн
- QR-код
- СБП
- оплата кредитной картой
Услуги и цены – 15 предложений
Скачать прайс-лист ДоманСтрой на октябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до ДоманСтрой на карте Ростова-на-ДонуВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
Нас впечатлила возможность построить частный дом под ключ через ипотеку. Надежный застройщик, с аккредитацией в моем банке. Конструкцию выполнили из качественных материалов, что несомненно радует. Фундамент выбрали — один из самых надежных видов. С глубиной свай до 2 метров. Стены выполнены из газоблока и облицовочного кирпича. Крыша — сделана качественно, с утеплителем, как мы и хотели. Вся необходимая коммуникация уже включена в стоимость. Просто замечательно!
Компания понравилась, дом уже построили, с уверенностью могу сказать, что со всеми оговоренными заранее моментами здесь справились без каких-либо проблем. Соблюдены были все возможные сроки, смета не выросла. Сотрудники работают толковые, доброжелательные, обошлось без каких-либо непредвиденных ситуаций. Еще раз большое спасибо! Мои рекомендации.
Обращался в компанию ДоманСтрой для строительства частного дома, осуществлял свою давнюю мечту для родителей. Хочу отметить профессионализм сотрудников и высокое качество работы. Дом был построен в срок и в соответствии с договоренностями. Особенно порадовала предчистовая отделка, которая позволила мне сразу приступить к обустройству интерьера. Спасибо ДоманСтрой за отличную работу!
Отличная компания, цены и условия лучше, чем у многих компаний с кем обсуждал условия. Менеджер Олег — профессионал своего дела, проделал классную работу, не втюхивал что попало, искали с ним реально хороший участок. Олег проделал классную работу, ему отдельное спасибо! Рекомендую компанию к сотрудничеству.
Мы обратились в ДоманСтрой по рекомендации и остались довольны результатом сотрудничества! Хотим выразить благодарность за профессионализм, терпение, небезразличное отношение и добросовестность. Наш заказ был выполнен в соответствии с строительными нормами, с надлежащим качеством в установленный срок. Уверенно рекомендуем данную компанию!
Огромная благодарность сотрудникам ДоманСтрой. С самого начала сотрудничества была впечатлена вашим вниманием к деталям и готовностью учесть все мои пожелания. Каждый этап работы был выполнен в срок и с высоким уровнем качества. Ваши специалисты продемонстрировали не только отличные технические навыки, но и умение работать в команде, что значительно упростило процесс взаимодействия. Спасибо вам большое
Я хочу выразить свою благодарность строительной компании ‘ДоманСтрой’ за отлично выполненную работу! Мы с женой давно мечтали о собственном доме, и когда наконец-то решились на строительство, обратились в данную компанию по рекомендации знакомых. И не прогадали! С самого начала нас приятно удивил профессионализм и индивидуальный подход сотрудников к нашим пожеланиям. Они внимательно выслушали все наши пожелания и предложили несколько вариантов проектов. Мы выбрали один из них, и работа началась. Работа была выполнена вовремя и без нареканий. Мы очень довольны результатом и рекомендуем ‘ДоманСтрой’ всем, кто хочет построить качественный и надёжный дом. Спасибо вам большое!
Хочу выразить свою благодарность компании ‘ДоманСтрой’. Ребята вы — большие молодцы и профессионалы своего дела! Помогали на всех этапах, и с выбором участка, и с оформлением ипотеки, и даже с первогачальным взносом. В процессе советовали, как сделать лучше, на что обратить внимание! Строительство закончилось в срок, свои обязательства компания выполнила на 100%! Не было вопроса, на который ребята не смогли бы ответить. Большое спасибо менеджеру Олегу, руководителям Андранику и Роману, прорабам Карену и Илье! Однозначно рекомендую!
Наша семья очень довольна результатом и с уверенностью можем рекомендовать ‘Доманстрой’ как надежного и ответственного партнера в строительстве. Спасибо вам за дом нашей мечты!
Мы абсолютно довольны результатом работы компании ‘Доманстрой’. Они построили для нас дом, который полностью соответствует нашим ожиданиям и даже превосходит их. Качество строительства на высоте, сроки соблюдены, общение с сотрудниками приятное. Мы с уверенностью можем рекомендовать ‘Доманстрой’ всем, кто ищет надежную и ответственную строительную компанию для строительства частного дома. Спасибо вам за наш уютный и надежный дом!
Очень хороший застройщик выполнили все в срок очень качественно без задержек
Долго выбирали строительную компанию в итоге остановились на ‘ДоманСтрой’с руководителем Саакян Андраник!Ни секунды не пожалели, ребята профессионалы своего дела, Андраник всегда на связи и готов посоветовать где можно съекономить, а где лучше этого не делать!Работы выполнены на 2 месяца раньше договора, что не может не радовать! Обязательно буду рекомендовать данного подрядчика! Ещё раз большое спасибо и дальнейшего процветания!
Хотим выразить огромную благодарность строительной компанииДоман Строй за возведение нашего дома! С самого начала чувствовалась серьезность подхода: менеджер подробно проконсультировал по всем вопросам, помог выбрать оптимальный проект под наш бюджет. Отдельно хочется отметить слаженную работу прораба и его бригады. Все работы велись строго по графику, качество материалов и исполнения нас полностью устроило. Никаких срывов сроков и скрытых накруток. На все возникающие вопросы реагировали оперативно. Сдача объекта прошла без сучка и задоринки. Дом построен добротно, все инженерные системы работают исправно. Постгарантийное обслуживание тоже на уровне — позвонили по мелкому вопросу, приехали и все оперативно исправили. Рекомендуем Доман Строй как надежного и ответственного застройщика!
Надежный застройщик! Мы строились в ипотеку, Андраник предложил лучшую цену. Юрист Ирина сопровождала на всех этапах сделки. Сдали дом в срок, прораб Сергей был всегда на связи, по всем важным для нас этапам был видео отчёт. Однозначно рекомендую компанию.
Хороший застройщик, все выполнили в срок, очень довольны, все мастера очень хорошие профессионалы своего дела, огромное спасибо за наш шикарный дом
Отзывы Наше знакомство с Доманстройпроизошло по счастливой случайности, на тот момент, мы уже заключили договор с другой. Подбирали участок, наткнулись на рекламу, после звонка сразу решили встретиться, изначально другая компания вызывала недоверие и беспокойство. Приехав в Доманстрой, все стало на свои места, с первых минут общения ребята произвели на нас хорошее впечатление, практически сразу мы решили строится у них. Ребята поддерживали и помогали на всех этапах сделки и строительства. Не смотря на то, что мы долго решались с проектом, были очень терпеливы и всегда в любое время отвечали на все вопросы. В целом , хочется сказать спасибо большое руководителю Андранику, Олегу, и юристу Ирине. Дом уже построен, быстрее, чем мы ожидали. Безоговорочно советуем данную компанию тем, кто планирует строительство, а Доманстрой желаем только адекватных клиентов, процветания и успехов в работе!
Отличная компания, профессионалы своего дела, одобрили семейную ипотеку, грамотно подготовили документы для сделки, рассчитали стоимость и сроки выполнения работ, а главное выполнили все обязательства. Обязательно буду обращаться к ним ещё. Рекомендую
Огромное спасибо, всей команде компании ДоманСтрой! Учли все пожелания, строительство прошло в указанный срок! В строительстве использовались качественные материалы! Грамотное сопровождение на всех этапах, от поиска участка, оформления ипотеки, до чистовой отделки!) Спасибо за дом мечты 🙂
Остались очень довольны работой строительной компании. Все этапы — от составления сметы до сдачи объекта — были организованы профессионально и четко. Сроки соблюдены, качество работ на высоком уровне, материалы использовались надежные и соответствовали договоренностям. Бригада работала аккуратно, поддерживала порядок на объекте и оперативно реагировала на наши пожелания. Особенно приятно отметить прозрачность расчетов и постоянную обратную связь. Результат полностью оправдал ожидания. Рекомендуем компанию и Андраника лично как ответственного и компетентного подрядчика.