Велком Хоум - Строительство и капитальный ремонт в Ростове-на-Дону
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о Велком Хоум актуализирована в октябре 2026 года:
Велком Хоум
4,80 27 оценок
Загрузка...- Дом 100 квадратных метров 5000000₽
- Дом 70 квадратных метров 4200000₽
- Дом 105 квадратных метров 5655000₽
- Дом 105 метров 5250000₽
- Дом 130 метров 6500000₽
- Все цены (6)
- Береговая улица, 8, этаж 4, офис 410
-
Закрыто до 09:00откроется через 2 ч 28 мин
Контактная информация как добраться?
- Индекс: 344002
- Полный адрес: Ростов-на-Дону, Береговая улица, 8, этаж 4, офис 410
- Район: Ленинский район
- Все телефоны компании: +7 (928) 113-61-85
- Сайт: https://welcomeh.ru/
- Социальные сети:
Режим работы сегодня
Дополнительные услуги
- Посещение с животными
- разрешено со всеми животными
- Предварительная запись
- Технический заказчик
- Туалет для людей с инвалидностью
- Доступность входа на инвалидной коляске
- доступно
- Профилактика вирусов
- антисептики
- дезинфекция
- Способ оплаты
- безналичная
- банковским чеком
- оформление кредита
- оплата картой
- предоплата
- банковским переводом
- наличными
- Оплата картой
- Парковка
Услуги и цены – 6 предложений
Скачать прайс-лист Велком Хоум на октябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до Велком Хоум на карте Ростова-на-ДонуВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
Построила данный дом с компанией, и не ошиблась с выбором. Менеджер Эльдар всегда на связи, помогли с одобрением ипотеки. Но самое главное, что прораб учитывал все наши пожелания и своевременно реагировал на любые наши замечания. Я осталась довольна, спасибо!)
Хочу выразить благодарность сотрудникам компании за понимание и решение моего вопроса по постройке дома для моей семьи! Готовые проекты домов в принципе удовлетворили меня, а главное мою супругу!) все быстро и четко, все как говорится схвачено у ребят)
Я выражаю огромную благодарность Эльдару, он профессионал в своей работе. Проверка документов, подготовка к оформлению покупки новостройки в другом городе профессионально! Мы очень довольны! Обязательно будем рекомендовать Вас родным, друзьям и знакомым! Огромное спасибо, процветания, успехов и всегда удачи в работе!
Хочу выразить огромную благодарность за помощь в приобретении квартиры в ипотеку. Огромное спасибо менеджеру Ильдару за терпение, за заботу, за индивидуальный подход к нашему случаю. Это человек — специалист с большой буквой, профессионал. Как хорошо, что в вашей компании работают такие специалисты. Счастья ему, его семье. Здоровья крепкого и процветания.
Хорошая компания, качественно строят. Менеджер Юрий помог нам выбрать лучший проект и оформить все документы. Все четко, прозрачно, без неприятных сюрпризов. Смело рекомендую!
Хотел бы поблагодарить ребят за квалифицированную работу!!! Обратившись ко многим строительным фирмам получал лишь негатив, навязывание и длительные ответы относительно своего запроса, наткнувшись на welcome home, ребята показали профессионализм, вопросы задавал не я, а они, некоторые конечно сперва смутили, но в конечном итоге они попали в самый центр, предложив мне идеальное решение моего вопроса, отдельное спасибо менеджеру Александру, за правильный подход, он действительно дал мне выбор показа и рассказав отличия между готовыми вариантами и строительством, взвесив все за и против, помог найти подходящий мне вариант относительно стройки, все было быстро, своевременно и без лишней воды! Спасибо еще раз большое за ваш подход!
Спасибо большое компании Welcome Home за проделанную работу , в особенности моему персональном менеджеру Замурееву Антону . Долго анализировала рынок , но грамотная консультация и индивидуальный подход превзошёл всех . Буквально на следующий день после обращения , уже предложили варианты по участкам , каталоги с планировкой , и согласились переделать под мой проект . Помогли с одобрением ипатеки , и весь период помогали с документацией . Сроки особенно удивили , за 3. 5 месяца я получила ключи . Очень благодарна, всем рекомендую данную компанию !
О стройке частного дома наша семья задумывалась уже очень давно, и этой весной мы воплотили в жизнь нашу мечту! Я очень довольна работой строительной компании Welcome Home и менеджера Валерии. Строительство нашего дома прошло очень быстро — все было закончено в оговорённые сроки, что приятно удивило. Единственное — была доплата за добавление розеток в процессе стройки, но по сути вышли копейки. Советую эту компанию всем, кто ищет надежного партнера для строительства дома!
Всё максимально прозрачно, цены как озвучили так они и остались до конца, фото и видео отчёт каждого этапа. За счёт того, что здесь не воруют материалы — выходит дешевле чем у другихЮ соседу построили другие строители дом похожий и он вышел на 20% дороже!
Искренне благодарю команду Welcome Home за построенный дом нашей мечты! От встречи до сдачи дома — всё на высшем уровне: чёткие сроки, прозрачные условия, внимание к каждой детали, стоимость во время стройки не увеличивалась. Никаких скрытых платежей, только чёткое выполнение договора и забота о клиенте. На сегодняшний день делаем ремонт, чтоб создать уют в доме. Спасибо за ваш труд и душевное отношение! С уверенностью рекомендую Welcome Home всем, кто хочет построить не просто дом, а место, куда хочется возвращаться снова и снова. Отдельно хочу выразить своё признание менеджеру Елене Чинковой очень грамотно вела стройку от начала до конца присылала отчёты по каждому этапу работ , огромное ей спасибо от всей нашей семьи .
Отличная строительная компания которой можно довериться 100%. На всех этапах все прозрачно и понятно, четко слажена работа как юридически так и на строй площадке. Дом был сдан в срок 3 месяца!!! Это очень круто!!! Буду рекомендовать
Остановили свой выбор на строительной компании Welcome Home по нескольким причинам: Во первых, это компетентность и отзывчивость менеджера Елены, которая от начала и до окончания строительства всегда была на связи и содействовала в решении любых наших вопросов. Во вторых, более чем устроило качество материалов и обстоятельный подход к каждому этапу стройки, профессионализм и ответственное отношение к работе бригады строителей. Ну и самое главное, что точную цену нам озвучили в самом начале и впоследствии ничего доплачивать не пришлось. Кроме этого учли все наши пожелания по планировке дома, внешнему виду, сделали панорамные окна и террасу! В общем ребят рекомендую, обращайтесь и останетесь довольны на 100%