Самарянин - Строительство и капитальный ремонт в Ростове-на-Дону
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о Самарянин актуализирована в октябре 2026 года:
Самарянин
4,10 40 оценок
Загрузка...Контактная информация как добраться?
- Индекс: 344068
- Полный адрес: Ростов-на-Дону, проспект Михаила Нагибина, 40
- Район: Ворошиловский район
- Все телефоны компании: +7 (918) 444-07-96 Владимир | +7 (918) 163-92-42 Александр
Режим работы сегодня
Дополнительные услуги
- Гражданское строительство
- Парковка
- Акции
- спецпредложения
- Профилактика вирусов
- антисептики
- Подарочный сертификат
- Способ оплаты
- наличными
Услуги и цены – 4 предложений
Скачать прайс-лист Самарянин на октябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до Самарянин на карте Ростова-на-ДонуВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
Обратился к Самарянину, построили прекрасный загародный домик. Все очень качественно и по карману не бьет)
Хотел себе домик построить 2-х этажный, обратился в эту компанию, сделали вполне хороший и красивый вариант, цена приятная, ну и работяги умелые, в общем все классно сделали
На сайте всё так красиво расписано, что позвоните мы Вам все расскажем и проконсультируем. Позвонил проконсультироваться по вопросу строительства дома, спрашиваю примерную (предварительную)?стоимость дома (я знаю, что точная стоимость можно узнать только после составления проекта и сметы), на том конце провода молодой человек начинает говорить что без проекта не могут сделать расчёт стоимости, я пытаюсь объяснит из скольки комнат и помещений должен состоят дом. Молодой человек просто положил трубку и не стал разговаривать со мной. Хочу обратиться к руководству компании, что с такими сотрудниками Вы далеко не пойдёте, Вы им выплачивайте заработную плату, а они делают всё, чтобы клиенты ушли от Вас.
Ребята очень ответственные, настоящие профессионалы своего дела. Дом построили под ключ, с ценой проблем не возникло. Тем, кому интересна компания очень рекомендую!
Собрались с женой строить дом, обратились в данную компанию нас проконсультировали по данному вопросу и посоветовали хороший вариант и по не высокой цене.
Спасибо ребятам, особенно Александру за работу, которая помогла мне реализовать свою мечту-построить собственный дом. Компания представила мне полезные рекомендации и оставил заявку на их сайте. Сразу после этого меня связал менеджер по продажам, который проинформировал меня о всех деталях процесса и ответил на все мои вопросы. Важным преимуществом этой компании является то, что они выполняют работы без задержек. Мне удалось заказать строительство дома, и уже через некоторое время начались работы. Сейчас уже половина дома готово, приступают к возведению крыши, выполняют свою работу раньше указанного срока!
Минус 10 звёзд, филиалу в Ростове-на-Дону точно, менеджеру Владимиру Герасименко да и Греб Александру Ивановичу тоже. С 21 октября 2023 года не залит даже фундамент с плитой (90 кв м) , не схождение диагоналей 24 см. На требование переделать работу, предложили кормить бюрократов! Никому не посоветую эту компанию, могу отвезти на свой участок показать во всей ‘красе’ работу этой компании! Не тратьте время и не связывайтесь с ними!!!! если хотите получить качественную работу, то Вам не в ООО ‘Самарянин’
Работа прошла успешно, дом готов. Спасибо, подобрали проект и разработали быстро!На следующий день приехали, но меня не было дома, дождались, оговарили дату когда начнём стройку, и прочие детали!Приехали спустя неделю, ребята все супер молодцы, от и до знают свою работу и прекрасно справляются, без какого либо контроля. Руководитель контролировал весь процесс, я даже не молвил слова против). За это благодарю их, на данный момент уже дом готов, справились без задержек, засилились семьёй и наслаждаемся своим домом!!!!
Решили с мужем построить загородный дом. Долго и щепетильно подбирали строительную компанию, так как это один из самых важных этапов. Нашли фирму Самарянин. Оставили заявку на сайте и очень быстро с нами связалась менеджер для консультации. Девушка была очень милой и приветливой, ответила на все вопросы и рассчитала нам предварительную стоимость дома. Сам дом оказался очень качественным. Так же понравилось, что дома все в современном дизайне и есть из чего выбрать. Однозначно рекомендую застройщика)
В данную компанию я обратилась по совету своей подруги, которая недавно заехала в новый дом. Я оставила заявку на сайте и через пару часов со мной связался менеджер и все подробно оассказала , вопросов не осталось. И я поняла , что строить дом буду именно с этой компанией . Дом начал строиться очень быстро, даже сроки опережали. Все было качественно, отчетность была чиста и ясна. Я довольна полностью работой , начиная от бумаг и заканчивая качеством дома .
Компания ‘Самарянин’ заказ выполнила в срок, а качество работы на высоком уровне. Хочу отметить профессионализм сотрудников и внимательное отношение к потребностям.
Я очень доволен сотрудничеством с компанией Самарянин. С ними я построил свой загородный дом, и это был великолепный опыт. Команда постоянно держала меня в курсе всех этапов работы, давала советы, которые оказались очень полезными. Особенно порадовала внимательность к деталям и качество материалов. Я чувствовал, что мои пожелания важны, и они были учтены на каждом этапе. Рекомендую эту компанию всем, кто хочет получить качественное жилье!