Градостроитель - Строительство и капитальный ремонт в Ростове-на-Дону
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о Градостроитель актуализирована в октябре 2026 года:
Градостроитель
Контактная информация как добраться?
- Индекс: 344116
- Полный адрес: Ростов-на-Дону, проспект Стачки, 87
- Район: Железнодорожный район
- Микрорайон: микрорайон Западный
- Все телефоны компании: +7 (961) 400-02-28 | +7 (909) 418-70-28 | +7 (863) 229-04-56
- Сайт: http://заказать-дом.рф/
- Социальные сети:
Услуги и цены – 4 предложений
Скачать прайс-лист Градостроитель на октябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до Градостроитель на карте Ростова-на-ДонуВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
Недавно были в офисе у данного застройщика — все очень понравилось, будем строить дом через них. Из плюсов — это прямой застройщик, а не посредники, хорошая и обоснованная цена, и самое главное — качество строительства!
Красавцы !!! Доволен ребятами)) обратились именно к ним. Так как цена самая нормальная, а качество на высоте. Отдельно отмечу хорошее и грамотное общение. Хорошо находят подход , а самое главное честность и открытость, вместе с отзывчивостью. В общем работать с компанией можно и нужно. Рекомендую однозначно. (отзыв не купленный. чисто от души)
Хочу поделиться своим впечатлением о строительной компании, которая помогла мне осуществить мечту — построить собственный дом! Я очень благодарна команде за то, что они справились с задачей всего за 5 месяцев. Мастера своего дела, настоящие профессионалы, которые не только качественно выполняют свою работу, но и всегда готовы помочь с советом. Кроме того, я была приятно удивлена отличным соотношением цены и качества. Все этапы строительства были прозрачными и понятными, а результат превзошел все мои ожидания. Теперь у меня есть уютный дом. Рекомендую эту компанию всем, кто хочет построить свой идеальный дом!
Делюсь своим опытом работы с строительной компанией, которая осуществила мою мечту! Я безмерно благодарна команде за создание великолепного дома, о котором всегда мечтала. Строительство прошло быстро и качественно, что меня очень порадовало. Кроме того, я была приятно удивлена отличным качеством выполненных работ . Каждый этап проекта был тщательно продуман и выполнен на высоком уровне. Теперь у меня есть уютное и красивое место, где я могу наслаждаться жизнью. С уверенностью рекомендую эту компанию всем, кто ищет надежного партнера для строительства своего дома!
Обратились в данную компанию по рекомендации знакомых. И ни разу не пожалели. Сделка прошла успешно и быстро, ребята всегда были на связи, со всем помогали и где было непонятно консультировали. Работники данной строительной компании высококвалифицированные и знают свое дело. Всем, кто планирует постройку дома, советую обратиться в СК Градостроитель
Компания ‘Градостроитель’ строила мне дом по семейной ипотеке в 2025 году в г. Новочеркасске. В процессе оформления ипотеки и строительства всегда были на связи и консультировали по всем текущим вопросам. За что отдельное спасибо всем сотрудникам
Данная компания знает свое дело на рынке строительства, весь персонал высоко квалифицированный, консультирует по всем вопросам, постоянно сопровождают и объясняют непонятные моменты, оперативно решают и консультируются по вопросам, которые хочет либо же просит клиент во премия строительства, однозначно следует обратиться в данную компанию. Постоянно выходят на связь для уточнения момента строительства, и объёма выполненных работ. При непредвиденных моментах и проблем с банком, оперативно начинают суетиться искать способы решения всех возникших проблем. Однозначно рекомендую обратиться в данную компанию
Компания Градостроитель, построила все в срок и качественно , спасибо вам, процветание и успехов в работе!
Очень слаженная работа, все выполнили вовремя и качественно. Буду все рекомендовать !
Отличный застройщик, дом построили в срок, по ипотеке всё прозрачно и понятно, 16 сентября начали фундамент, 30 декабря была готова стяжка пола, за 14 дней всё высохло и уже занимаемся кладкой плитки и планируем переехать в ближайшее время . Стены и полы ровные. Советую в запасе иметь 500-600т. р. Свет, газ, вода, канализация, и прочие расходы нужно учитывать, по газу лучше обратиться к частникам подключают быстро.