ДонХаус - Строительство и капитальный ремонт в Ростове-на-Дону
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о ДонХаус актуализирована в октябре 2026 года:
ДонХаус
4,70 32 оценки
Загрузка...- Ремонт под ключ 'Премиум' 22000₽
- Ремонт под ключ 'Стандарт' 15000₽
- Приемка квартир 7000₽
- Дизайн-проект 'Премиум' 2500₽
- Дизайн-проект 'Стандарт' 1500₽
- Все цены (5)
- Быстрый расчет сметы (за два дня); Качественная работа, несмотря на сложности и нюансы; Итоговая сумма соответствует изначальной смете; Работа в строго ограниченных условиях (например, ночной режим); Соблюдение сроков
- Все плюсы и минусы из отзывов
- Газетный переулок, 99/168
-
Закрыто до 09:00откроется через 28 мин
Контактная информация как добраться?
- Индекс: 344002
- Полный адрес: Ростов-на-Дону, Газетный переулок, 99/168
- Район: Ленинский район
- Все телефоны компании: +7 (938) 120-33-93 | +7 (863) 298-30-30
- Сайт: https://donhaus.ru/
- Социальные сети:
Режим работы сегодня
Дополнительные услуги
- 3D-визуализация
- Парковка для людей с инвалидностью
- Реставрация объектов
- Оплата картой
- Посещение с животными
- запрещено с животными
- Демонтажные работы
- Доступность помещения на инвалидной коляске
- недоступно
- Способ оплаты
- наличными
- оплата картой
- банковским переводом
- безналичная
- QR-код
- СБП
- оплата кредитной картой
- Акции
- скидки
- акции
Услуги и цены – 5 предложений
Скачать прайс-лист ДонХаус на октябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до ДонХаус на карте Ростова-на-ДонуВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
Достоинства и недостатки из отзывов
- Быстрое, четкое, качественное и слаженное выполнение работ
- Еженедельные фотоотчеты и контроль чистоты
- Вежливость и профессионализм сотрудников
- Честная и реальная оценка стоимости
- Высокий уровень эмпатии
- Квалификация сотрудников, качественная инженерка
- Качественное и своевременное исполнение
- Грамотный подход к составу работ и детальное погружение в проект
- Итоговая сумма соответствует изначальной смете
- Связь во время и после оказания услуг
- Согласие на сложные объекты (например, после пожара)
- Быстрый расчет сметы (за два дня)
- Соблюдение сроков
- Качественная работа, несмотря на сложности и нюансы
- Вменяемые цены
- Отсутствие мусора и разгрома после ремонта
- Соответствие современным требованиям и рекомендациям
- Помощь в исправлении ошибок после других фирм
- Работа в строго ограниченных условиях (например, ночной режим)
- Постоянное живое общение и моментальная реакция
- Современное приложение для отслеживания этапов и расходов
- Гибкость и отзывчивость
- Продуманность, качество и красота в рамках бюджета
- Агрессивная реклама (названивают с разных номеров, хотя клиент не обращался)
Выбрал компанию Донхаус, исходя из рекомендаций своего знакомого. Вот и подошел к концу наш ремонт. . было сложно, тяжело, временами немного нервно, но в итоге оно того стоило! Начну с того, что ремонт был капительный, выбор наш пал на компанию Донхаус. Мы остались очень довольны , качественно выполнили работу, несмотря на ряд сложностей и большое количество нюансов. Не оставили за собой мусора и разгрома. Ребята очень вежливые и настоящие профессионалы!
Работают профессионалы! Приятно чувствовать индивидуальный внимательный подход в процессе всего ремонта! Спасибо большое вам за качество и красоту!
Безумно рада, что не прогадала с выбором компании. Начали сотрудничество с того, что я обратилась за услугой приемки квартиры от застройщика. Специалист из Донхаус грамотно выявил все недочеты в ремонте от застройщика и оформил в реестр. И тогда я уже доверила им вопрос ремонта под ключ. Это было очень правильное решение. Предложили дизайн-проект квартиры, которым я полностью довольна. Ремонт закончили даже чуть раньше оговоренного срока. Павел, руководитель Донхаус всегда был на связи и при возникающих вопросах сразу давал обратную связь. Я очень довольна работой ребят, моя железная рекомендация, сразу видно, когда люди дорожат репутацией. Скоро буду заезжать))
Обратились к компании за составлением дизайн-проекта на ремонт. Сразу закрепили дизайнера, с которым и велась дальнейшая работа. Провели качественные замеры и оценку состояния ремонта, старались использовать по максимуму то, что уже имеется. Общение протекало гладко и продуктивно, к пожеланиям прислушивались, предлагали много вариантов интересных решений и аналогов по необходимости. Результатом остались очень довольны.
Воспользовались услугами Дон Хаус по приемке квартиры от застройщика. Все прошло отлично, Роман-прекрасный специалист, выявил недочеты, рассказал много полезной информации, дал рекомендации. Однозначно рекомендую
С компанией Донхаус работали уже на нескольких объектах. Очень понравился грамотный подход к составу работ, к детальному погружению в проект, а так же качественному и своевременному исполнению, соблюдению сроков. Работали даже в строго ограниченных регламентами условиях (например в ночном режиме в торговых центрах).
Заказывали ремонт у данной строительной компании по совету друзей. Спасибо ребятам за гибкость и отзывчивость. В обговоренные сроки уложились, что было для нас очень важно. Компания современная, можно по приложению отслеживать все этапы ремонта и расходы денежных средств на каждом этапе. Мы даже не думали, что можно сделать все так продуманно, качественно и красиво в рамках нашего бюджета. Теперь у нас квартира мечты!
Прекрасное отношение к клиентам! Великолепно отнеслись ко всем моим пожеланиям, выполнили работу точное срок и самое замечательное — это демократичные цены на ремонт при использовании качественных материалов! Однозначно советую, спасибо вам
Обратись в донхаус и не ошиблись . В момент выбора строительной компании долго решались потому что сложно выбрать так как все естественно хвалят себя . В итоге остановились на донхаус понравился подход и то что на каждый этап был доскональный предварительный просчет . И мы не переживали что могут кончится финансы на каком-то из промежутков . У нас не было времени каждый день все ходить контролировать . Но когда приходили на стройку там удивлял полный порядок . Ну а самое приятное это то что ремонт был окончен за пол года , изначально говорили что месяцев 8-9 . Вообщем , рекомендуем . Спасибо
Выбрала компанию Донхаус, исходя из рекомендаций своего дизайнера. Сроки выполнения работ были соблюдены, за рамки заявленной сметы не вышли. По качеству работ вопросов не возникало. Процесс прошел хорошо, итоговым результатом очень довольна.
Компания Донхаус удивила своим подходом к работе, а Павел Дейнега просто поразил креативностью своих идей. Видно высокий уровень профессионализма и гибкость мышления, что очень важно в строительстве и взаимодействиях с подрядчиками на стройке. Желаю Павлу и его команде огромных успехов в реализации всех проектов.
Компания Донхаус сделала мне потрясающие ремонт! Все ровно по дизайн проекту! Все очень быстро, четко, организованно. Прораб Михаил контролировал абсолютно все. Учитывалось тысячи мелочей. Отдельно стоит отметить исключительную клиентоориентированность. Индивидуальный подход. Вежливость всех мастеров. Отмечаю высокий уровень профессонализма! Спасибо, Донхаус!!!
До знакомства с компанией Донхаус мои представления о ремонте были весьма поверхностные, казалось что это все очень сложно и долго, нужно быть постоянно вовлеченной во все процессы и постоянно держать руку на пульсе, что бы получилось все идеально. Ребята же из Донхауса доказали обратное-можно и нужно доверять все профессионалам которые сами будут контролировать этапы, а мне только останется следить за отчетами о выполненных работах в приложении 101. Работы выполняются быстро, четко, качественно и очень слаженно между всеми участниками процесса ремонта
Сотрудничать с Донхаус стал год назад не сразу доверился потому что привык доверять не словам а действиям , через месяц я уже понял что команда работает как единый организм и работа на объекте просто летит . Работая с профессионалами сам становишься профессионалом . В двух словах я очень доволен
Лучшая команда в своем деле! Работали вместе над сложнейшим объектом (квартира после серьезного пожара). Во-первых изначально мне отказывали все, никто не хотел браться за сложную работу, а ребята согласились на взирая на трудности, во-вторых спектр работ был выполнен качественно, в сроки и с высоким уровнем эмпатии, что немаловажно в этой сфере) очень порадовала квалификация сотрудников: в рамках работ у меня не осталось ни одного открытого вопроса, вся инженерка была выполнена максимально качественно, а ведь это основа безопасного и комфортного проживания в квартире в дальнейшем! Отдельно радуют вменяемые цены!все работы выполнены согласно современным требованиям и рекомендациям Спасибо, ребята очень рекомендую
Прекрасная команда! Я очень рада что обратилась в Донхаус. Меня сразу сориентировали по стоимости очень честно и реально. По итогу ремонт вышел именно в ту сумму как и планировали изначально. Перед тем как обратиться к Павлу я сравнивала цены и подход с другими компаниями, в итоге цены оказались средними по рынку среди других компаний, а отношение и внимательный подход с первых минут общения был просто на высоте!! Смету посчитали за два дня, а от других я ждала больше недели. Постоянное живое общение по всем вопросам, моментальная реакция на все мои вопросы и пожелания- это был прекрасный опыт. Очень душевный коллектив, за время ремонта даже подружились)) Еженедельные фотоотчеты, контроль чистоты на объекте, все в срок, без лишних нервов и простоев.
Обратились к компании в сложное время, после неудачного сотрудничества с другой фирмой и незаконченным ремонтом. Очень помогли переделать ряд моментов на прошлых этапах и закончить ремонт. Всегда держали с нами связь во время и даже после оказания услуг. В целом по прайсу цены средние по рынку, и спустя время можем сказать, что это было лучшее решение из всех возможных, спасибо Донхаус
Названивают уже несколько дней с разных номеров. Хотя я к ним не обращался и ремонт мне не нужен. Такая агрессивная реклама только отталкивает от таких компаний.