Дом-Юг - Строительство и капитальный ремонт в Ростове-на-Дону
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о Дом-Юг актуализирована в октябре 2026 года:
Дом-Юг
4,90 24 оценки
Загрузка...- Пушкинская улица, 225
-
Закрыто до 09:00откроется через 3 ч 33 мин
Контактная информация как добраться?
- Индекс: 344022
- Полный адрес: Ростов-на-Дону, Пушкинская улица, 225
- Район: Кировский район
- Микрорайон: историческая местность Крепость
- Все телефоны компании: +7 (961) 401-70-70
- Сайт: http://dom-ug.ru/
- Социальные сети:
Режим работы сегодня
Дополнительные услуги
- Свайный фундамент
- Посещение с животными
- разрешено со всеми животными
- Парковка
- Способ оплаты
- наличными
- безналичная
- оформление кредита
- Можно с собакой
- Акции
- спецпредложения
- Профилактика вирусов
- антисептики
- обеззараживание воздуха
- Кнопка вызова персонала
- Предварительная запись
- Специализированный застройщик
- Без предоплаты
- Парковка для людей с инвалидностью
- Гражданское строительство
Услуги и цены – 14 предложений
Скачать прайс-лист Дом-Юг на октябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до Дом-Юг на карте Ростова-на-ДонуВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
Хочу выразить благодарность всему коллективу компании за помощь в выборе дома! Очень приятный персонал, комфортная атмосфера в офисе, ребята проконсультировали по всем вопросам касаемо строительства дома в ипотеку. Рекомендую!!! Буду советовать всем
Очень некомпетентная компания. Проекты с ошибками проектирования, выезд на объект в шахты подтвердил мои опасения- качество оставляет лучшего. Сложен дом из поломанного кирпича. Смету накрутили как могли, очень много излишков. Не советую к заказу.
Всё выполнено качественно и в установленные сроки! Ребята молодцы, были на связи на всех этапах стройки. Еще раз спасибо за дом
Хорошо построили дом, все вопросы решают быстро. Качественно , на совесть.
Доволен что именно Дом- Юг построили мне дом. Все этапы с фото и видео отчётом, всегда на связи, любые вопросы по ходу строительства, изменения решаются если это возможно. Кто приходил смотреть дом, все в восторге, качество на уровне . В общем ребят советую, стройтесь, не пожалеете
Ставлю пятерку! Срок соблюли без потери качества, бригада работала ответственно. В апреле начали стройку, в июле мы уже начали внутрянку. Учли все пожелания, плюсом возможность удаленно согласовывать проект. Отдельная благодарность за быстрый подбор участка!
Хочу выразить благодарность всему коллективу строительной компании ‘ДОМ-ЮГ’!!! Профессионалы своего дела, которые могут найти выход из любой сложившейся ситуации. Мой опыт, я захотел привезти самостоятельно себе кирпич из дагестана, ребята пошли на уступки и сделали облицовку из него. Сопровождали на всех этапах, ещё и отчет каждого этапа присылали. Спасибо! Хочу пожелать успехов и побольше клиентов))
Для меня было важно не находиться на стройке, но могла все процессы отследить в онлайн-режиме, так как мало свободного времени. Плюс искала строительную компанию, которая построит качественно. Очень довольна результатом! Приятно, когда работа сделана в срок и без лишних переживаний.
Очень добросовестный, честный застойщик, отличная команда, качество на высоте, выше всех похвал! Очень переживали что нападем на ***, но Слава Богу все ожидания от дома оправдались. Дом просто супер, все родственники кто понимают в строительстве сказали что очень качественно, в нашем городе мало кто так строит. Если бы могла поставить 10 звезд, обязательно поставила бы. Вся команда отрабола четко, сами выбирали кирпич, архитектор рисовала планировку, все быстро оформили, спасибо юристу, учли все пожелания. Ребята обращайтесь не пожалеете! Процветания и успехов вашей компании!
Одни плюсы, какую бы работу не выполняли бы. Сроки были 6 месяцев за 4 все сделали, всегда на связи если есть вопросы. Особенно порадовал директор Дмитрий и Елена, все до одной просьбы выполнили, будучи за границей отвечали на звонки с разницей во времени. Юрист Игорь профессионал своего дела100% помог с документами от начала до конца. Архитектор прикрасный человек, рисовала раза 3-4 разные планировки, пока мы не выбрали лучшую. Тоесть люди умеют слушать, поправляют если что то не так и делают просто идеально!!! Если буду строить еще только с их отличной командой и всем буду советовать только Дом-Юг.
Около года выбирали, кому доверить строительство дома. Хотели, чтобы был тот самый дом ‘ на века’ и не ошиблись с выбором данной компании
Хотелось бы поделиться нашей радостью и хорошим впечатлелием о работе компании Дом-Юг. Сейчас мы уже счастливые обладатели готового дома, тёплого и уютного.
Дом Юг — Уютное место с хорошими условиями. Приветливый персонал и комфортная атмосфера.
Отличная команда профессионалов, особая благодарность Анастасии С. очень грамотно рассказала всю информацию. Если строиться то только с этими ребятами
Обратились с мужем в компанию Дом-Юг и ни разу не пожалели! От самой первой встречи и до вручения ключей нас бережно вели из одного этапа в другой! Замечательная команда! Услышали все пожелания для проекта, помогли с ипотекой, построили даже раньше срока! всегда были на связи и присылали фото- и видеоотчет! А Летопись в подарок после вручения ключей — это вообще что такое растрогали нас! ни у кого такого не видели. Рекомендуем от чистого сердца