Кодез - Строительство и капитальный ремонт в Новосибирске
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о Кодез актуализирована в октябре 2026 года:
Кодез
4,10 32 оценки
Загрузка...- Земельные участки в поселке 'Соловьи' 2500000₽
- НЕО 114 - базовая комплектация кирпич 6645000₽
- НЕО 86 - Базовая комплектация, кирпич 5860000₽
- НЕО 86 - White Box кирпич 6800000₽
- НЕО 130 - базовая комплектация, кирпич 7265000₽
- Все цены (5)
-
проспект Карла Маркса, 53Ам. Речной вокзал 248 м
-
Открыто до 19:00до закрытия 7 ч 48 мин
Контактная информация как добраться?
- Индекс: 630073
- Полный адрес: Новосибирск, проспект Карла Маркса, 53А
- Ближайшая станция метро: Речной вокзал
- Район: Ленинский район
- Сайт: https://kodez.ru/
- Социальные сети:
Режим работы сегодня
Дополнительные услуги
- Посещение с животными
- разрешено со всеми животными
- Предварительная запись
- Электронная регистрация сделок
- Загородная недвижимость
- Фахверковые дома
- Туалет для людей с инвалидностью
- Монолитные дома
- Элитная недвижимость
- Продажа
- Риэлторские услуги
- оформление документов
- обмен недвижимости
- помощь юриста
- консультации
- жилая недвижимость
- сопровождение сделок
- Доступность входа на инвалидной коляске
- доступно
- Способ оплаты
Услуги и цены – 5 предложений
Скачать прайс-лист Кодез на октябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до Кодез на карте НовосибирскаВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
Интересные предложения в части планировки и расположения домов. Оперативно и грамотно, а главное, понятно и честно объяснили всё варианты приобреокния жилья. Качество строительства тоже нормальное, замечаний немного, существенных- нет совсем, пока, по крайней мере.
Наконец-то мы переехали за город. Впечатления прекрасные, свежий воздух, красота. Мечта сбылась и спасибо вам за эти эмоции и что терпели нас все это время, немного задержали сдачу но вопросов к качеству не была даже у экспертов на приемке. Спасибо за подарок руководителю Евгению, красивые елочки преобразили наш дом.
Искали готовые решения в Соловьях, понравился очень дом, который как раз построил kodez. Нам как не опытным, рассказали как дом построен, какие технологии были применены, показали презентацию и проконсультировали по ипотеке и сказали, что на всех ее этапах нам помогут. Тут особая благодарность Михаилу, что все рассказал/показал/объяснил. С ипотекой были свои трудности, но спасибо большое Юлии, что на всех вообще этапах нам помогала и быстро отвечала/консультировала. На днях получили ключи от дома в Соловьях, проделанной работой мы довольны + получили приятный бонус в виде автоматических ворот для гаража:)
Организация похожа на пирамиду, рабочие часто пропадают на неделю, потом неделю работают. Материалы подвозят с опозданием. Вместо обещаных 100 дней по договору строят 1000 дней. Рекомендую обходить стороной.
Мы искали готовый дом в поселке Соловьи и остановили свой выбор на доме, от Kodez. На экскурсию нас сопровождал Александр, который доступно и понятно объяснил все детали, показал дом и подробно проконсультировал по вопросам ипотеки. На каждом этапе нас сопровождали и оказывали всестороннюю помощь, и вот недавно мы уже получили ключи от нашего нового дома. Мы очень довольны результатом и хотим поблагодарить компанию Kodez за высокое качество работы и профессионализм. Обязательно будем рекомендовать их своим друзьям и знакомым для строительства или покупки готового жилья — все действительно на высшем уровне!
Из хорошего только реклама и разговоры как быстро и прекрасно они построят дом, больше хорошего нет. А минусов тут полно мне так и не достроили дом, пришлось подать на эту компанию в суд.
Полностью довольн результатом! Строительство дома прошло по плану, как и обещали. Порадовал сервис в течение года: регулировка окон и проверка отопления прошли без проблем. Спасибо команде Kodez, Вы делаете свою работу качественно!
Мой опыт с Kodez оказался замечательным. Специалисты всегда были на связи, а Александр из отдела продаж помог подобрать проект и скорректировать планировку. Редко встречается такой подход к клиентам!
Супер команда! Хочу поблагодарить Екатерину, риэлтора из компании Сфера, за то, что познакомила с застройщиком. Все вопросы решались быстро. Всем советую обращаться именно в Kodez, не пожалеете!
Очень хотели для себя красивый и уютный дом, но долго откладывали. Благодаря компании Кодез мы решились на это нелегкое дело, строительство дома) как оказалось мы выбрали надежного застройщика который осуществил все наши пожелания! Стройку начали весной этого года, и вот осенью мы получили ключи от нашего дома, шампанское и много положительных эмоций! Мы сразу же начали ремонт, и Новый год уже встретим в своем доме! Огромное спасибо вашей компании, нашему менеджеру Евгению.
Мы присоединяемся к положительным отзывам! Спасибо компании за работу! Купили стройку в июне 2022 года. Не без проблем достроились в 2023 году. Живем уже 2 год. Все построено надежно. Теплый дом, очень боялись, когда покупали, что отопления от теплого пола не хватит, но в итоге в доме и в -30 можно натопить так, что будет жарко. Обычно на половину топим! Окна обслужили вовремя, досих пор менеджеры справляются о доме и узнают все ли в порядке. Очень приятно такое внимание! Спасибо вам, успехов!
Спасибо большое компании Kodez за строительство дома. Сделали всё быстро, а главное качественно.
Ужасная компания, обманывает покупателей, в 2 гис удалилась, так как там не дали накрутить липовые отзыва и продолжить обманывать людей. Наша история с ними началась в 2023году когда в апреле мы заключили слелку и нам наобещали, что за 4 месяца дом будет построен, его закончили еле еле через 1, 5 года с множественными нарушениями, представители компании агрессивно взаиможействовали пока не подали на них в суд, за отсутсвие качеста в строительных работах и отказ исправлять ошибки Первое фото это на момент официальной сдачи дома (т. е с апреля по ноябрь они построили это) на последующих фото экспертиза, и вишенкой на торте, что смогли сконструировать высшие умы данной компании это недостающую ступень из земляной насыпи
Возвращаюсь к вам с обратной связью спустя год по завершению строительства В процессе эксплуатации вышел из строя электрокотел так как он еще на гарантии решили мы обратиться напрямую к подрядчику Кара Денису Валентиновичу после осмотра котла ЭКСПЕРТ Денис решил что случай гарантийный снял котел и увез, т. к котел ремонту не подлежит было озвучено Я ЗАВТРА ПРИВЕЗУ НОВЫЙ Новый котел реально приехал через неделю НО через день загадочно исчез ( дом находится на стадии ремонта и ключи есть у подрядчика ) И вот тут началось самое интересное на улице холода, котла нет, а наши номера у Дениса в ЧС Сотрудники данной конторы тоже на телефон не отвечают им наверное некогда они отзывы себе положительные пишут