Строительство каркасных домов в Новосибирске
- Широкий выбор направлений строительства: от возведения дачных домиков и сезонных строений до строительства коттеджей премиум-класса под ключ и реализации сложных архитектурных проектов.
- Быстрый поиск подрядчиков рядом с вами — по району, близости к участку, типу дома (каркасный, кирпичный, брусовой, из газобетона) и специализации (генподряд, нулевой цикл, отделка, инженерные сети).
- Честные отзывы и реальный опыт домовладельцев.
Для обсуждения строительства, получения подробной консультации по проекту и смете, а также для уточнения стоимости и сроков — просто наберите номер выбранной компании или оставьте запрос через онлайн-форму на сайте.
Мини-дом54
4,80 23 оценки
Загрузка...- Дачный домик с террасой 250000₽
- Строительство хозблока 60000₽
- Строительство дачного домика 145000₽
- Строительство зимнего домика 192000₽
- Строительство модульного дома 280000₽
- Все цены (6)
- улица Аксёнова, 24
-
Открыто до 20:00до закрытия 10 ч 30 мин
Завод ProfSib
4,80 29 оценок Загрузка...- Забор 'Ранчо' 308₽
- Штакетник 'Престиж' 136₽
- Забор 'Жалюзи' 169₽
- Штакетник 'Премиум' 136₽
- Штакетник 'Экстра' 121₽
- Все цены (10)
- Доставка в отдаленные регионы; Цены ниже, чем у посредников; Помощь в выборе цвета и размера; Профессиональные менеджеры; Своевременная подготовка документации
- Все плюсы и минусы из отзывов
-
Станционная улица, 30А, этаж 4, офис 401-403м. Площадь Маркса 3,8 км
-
Открыто до 18:00до закрытия 8 ч 30 мин
НСТ СтройСиб
4,70 32 оценки Загрузка...- Проект сделан в короткий срок; Смета не увеличивалась в процессе строительства; Цены соответствуют прайсу на сайте; Сплоченная работа бригады; Объект сдан в срок
- Все плюсы и минусы из отзывов
-
улица Писарева, 108, этаж 3, офис 6м. Маршала Покрышкина 1,06 км
-
Закрыто до 10:00откроется через 30 мин
Марковъ Домъ
4,70 13 оценок Загрузка...- Профессиональная продажа недвижимости 70000₽
- Подбор новостроек бесплатно 1₽
- Срочный выкуп недвижимости 70000₽
- Строительство частных домов под ключ 1₽
- Получить ипотеку 10000₽
- Все цены (10)
- Помощь в поиске квартиры; Грамотное проведение сделки; Полная информация по застройщикам; Профессиональный подход; Спокойное проведение сделки
- Все плюсы и минусы из отзывов
-
Красный проспект, 1, этаж 2, офис 203м. Площадь Ленина 1,04 км
-
Открыто до 21:00до закрытия 11 ч 30 мин
Земле-Строй
4,60 21 оценка Загрузка...- ПРОЕКТ № 96 (Коттедж, 8х8) 3735000₽
- ПРОЕКТ № 93 (Коттедж, 8х8) 3725000₽
- ПРОЕКТ № 3 (Баня, 5х4) 1099000₽
- ПРОЕКТ № 5 (Дом, 6х5) 1285000₽
- ПРОЕКТ № 76 (Дом, 6х6) 1409000₽
- Все цены (122)
- Чуткое отношение к клиенту; Приветливый персонал; Дом теплый и уютный; Строительство раньше срока; Хорошие цены
- Все плюсы и минусы из отзывов
-
Кривощековская улица, 1, этаж 1, офис 130м. Октябрьская 1,18 км
-
Закрыто до 10:00откроется через 30 мин
СК МВО Строй
4,60 15 оценок Загрузка...- Проекты каркасных домов 25000₽
- А-фрейм шалаш, треугольные дома 25000₽
- Дом в стиле Барнхаус 25000₽
- Каркасные дома от 100 кв. м до 200 кв.м 25000₽
- Дома до 100 кв.м 25000₽
- Все цены (6)
- Соответствие дома проекту; Доступная цена; Профессионализм сотрудников; Положительные рекомендации; Качественное выполнение работ
- Все плюсы и минусы из отзывов
-
Гусинобродское шоссе, 19/2, этаж 2м. Золотая Нива 2,41 км
-
Открыто до 18:00до закрытия 8 ч 30 мин
АвантажДом
4,60 21 оценка Загрузка...- Проект СИП-дома 98-23-КД 1₽
- Проект СИП-дома БАРН 'Просторный' 1₽
- Проект СИП-дома БАРН 14-24-КД 1₽
- Проект СИП-дома 68-23-КД 1₽
- Проект СИП-дома 31-23-КД 1₽
- Все цены (6)
- Работают за пределами Новосибирской области; Приятные менеджеры и подрядчики; Весь спектр услуг (от подбора проекта до дома под ключ); Рекомендуют знакомым; Выслушивают клиента и исправляют недочеты
- Все плюсы и минусы из отзывов
-
Советская улица, 64, офис 514, 515, этаж 5м. Гагаринская 390 м
-
Открыто до 18:00до закрытия 8 ч 30 мин
- Дом из СИП панелей 66 м2 4200000₽
- Дом 52 м2, в стиле 'барн' из СИП панелей 3000000₽
- Все цены (2)
- Доступная цена; Всегда на связи; Качество; Быстрое строительство; Ювелирная работа
- Все плюсы и минусы из отзывов
-
улица 25 лет Октября, 8м. Заельцовская 4,4 км
-
Открыто до 19:00до закрытия 9 ч 30 мин
Мини-дом54
4,60 12 оценок Загрузка...- Дом модульный 280000₽
- Домик с терассой 250000₽
- Дачный домик 103000₽
- Дачный домик 145000₽
- Хозблок. 55000₽
- Все цены (7)
- Бытовка изготовлена быстро и качественно; Быстро справились со сборкой; Качественная работа; Идеальный вариант соотношения цены, качества и срока; Стоимость не изменилась до конца работ
- Все плюсы и минусы из отзывов
-
Большевистская улица, 177/1м. Речной вокзал 3,3 км
-
Открыто до 20:00до закрытия 10 ч 30 мин
Домострой
4,50 15 оценок Загрузка...- Шпатлёвка под обои 280₽
- Монтаж утеплителя 250мм 520₽
- Монтаж панелей декоротивных, м/п 1200₽
- Зачеканка плит перекрытия 500₽
- Кладка перегородок из кипича 1/2 1400₽
- Все цены (97)
-
улица Медкадры, 10, офис 8, этаж 2м. Заельцовская 1,4 км
-
Открыто до 18:00до закрытия 8 ч 30 мин
Dp-module
4,50 23 оценки Загрузка...- Соблюдение сроков (готовность раньше срока); Профессионализм сотрудников на всех этапах; Хорошее соотношение цены и качества; Скорость монтажа (3 дня, оперативно); Компетентность и вежливость службы поддержки
- Все плюсы и минусы из отзывов
-
Вокзальная магистраль, 16м. Площадь Ленина 300 м
-
Закрыто до 10:00откроется через 30 мин
Проектно-строительная компания Зодчий
4,40 23 оценки Загрузка...- Дом из газобетона ДГ-3 6150000₽
- Дом из газобетона ДГ-1 10250000₽
- Дом из газобетона ДГ-6 9475000₽
- Дом из газобетона ДГ-16 14000000₽
- Дом из газобетона ДГ-10 6850000₽
- Все цены (20)
-
улица Кирова, 29, этаж 6м. Октябрьская 640 м
-
Открыто до 18:00до закрытия 8 ч 30 мин
Домавсем54
4,40 9 оценок Загрузка...-
проспект Карла Маркса, 30, этаж 5, офис 509м. Студенческая 480 м
-
Не указан
Домм
4,40 11 оценок Загрузка...-
улица Сакко и Ванцетти, 77м. Октябрьская 660 м
-
Закрыто до 10:00откроется через 30 мин
НДК
4,40 10 оценок Загрузка...-
улица Короленко, 25м. Октябрьская 1,47 км
-
Открыто до 18:00до закрытия 8 ч 30 мин
ДомАкадемСтрой
4,40 7 оценок Загрузка...- Проект каркасного дома 200₽
- Доска кедр лунный паз 32000₽
- Каркасно-щитовая баня под ключ 230000₽
- Модульные дома и бани 450000₽
- Профилированный брус 21000₽
- Все цены (5)
- Приемлемые цены; Помогли придумать планировку; Качественно; Оптимальная цена; Быстро
- Все плюсы и минусы из отзывов
- Советский район, микрорайон Академгородок, улица Демакова, 23
-
Открыто до 18:00до закрытия 8 ч 30 мин
ФундаментМонтаж
4,40 7 оценок Загрузка...- Строительство домов из сибита под ключ 50000₽
- Строительство фундамента монолитная плита под ключ 12000₽
- Строительство домов из кирпича под ключ 55000₽
- Проектирование домов под ключ 500₽
- Строительство гаражей из сэндвич-панелей 25000₽
- Все цены (6)
-
улица Орджоникидзе, 47м. Площадь Ленина 1,03 км
-
Закрыто до 10:00откроется через 30 мин
Новосип
4,30 7 оценок Загрузка...- Помогли заказать и установить нестандартные окна; Дмитрий сориентировал по всем вопросам; В короткие сроки сдали дом; Хорошая компания; Быстро отдали проект в работу
- Все плюсы и минусы из отзывов
- Кировский район, микрорайон 3-й Памирский, 111
-
Открыто до 18:00до закрытия 8 ч 30 мин
ГК Гекон
4,30 6 оценок Загрузка...- Дом Оптима н24 920000₽
- Комплекс дом+баня Оптима 2 2599000₽
- Дом Ставангер 150 6190000₽
- Bastu Ставангер Г36 1475000₽
- Комплекс дом+баня Швеция 3-1 4085000₽
- Все цены (72)
- Всегда можно заехать и обсудить вопросы; Изготовили в срок; Организовали и привезли за один день; Работают на совесть; Есть в наличии варианты различных контейнеров
- Все плюсы и минусы из отзывов
-
Линейная улица, 136м. Гагаринская 1,39 км
-
Открыто до 18:00до закрытия 8 ч 30 мин
Малоэтажные дома
4,30 5 оценок Загрузка...- Строительство фундаментов 5000₽
- Полусухая стяжка 2000₽
- Строительство домов и фундаментов 1₽
- Проектирование домов, бань, фундаментов, от 200₽
- Строительство домов и Возведение Фундаментов 1₽
- Все цены (5)
- Бердское шоссе, 270/1, офис 202
-
Открыто до 18:00до закрытия 8 ч 30 мин
НеоДоме
4,30 8 оценок Загрузка...- Зеркальный дом NeoDome Shalash 4600000₽
- Купольный дом NeoDome Diamond Glass 4147000₽
- Купольный дом NeoDome Sfera 80 7176000₽
- Купольный дом NeoDome Diamond Wood Max 4622000₽
- Купольный дом NeoDome Diamond+ 3533000₽
- Все цены (8)
- Крутое место, настоящий столярный цех; Дом сделан очень добротно; Настоящие мастера своего дела; Сухо внутри; Люди серьёзные
- Все плюсы и минусы из отзывов
-
Фабричная улица, 55, этаж 1м. Площадь Ленина 1,9 км
-
Открыто до 18:00до закрытия 8 ч 30 мин
Союз Спец Строй
4,30 8 оценок Загрузка...- Соблюдение сроков; Объяснение всех деталей; Ввод в эксплуатацию; Оперативность; Возможность сразу заехать
- Все плюсы и минусы из отзывов
- проспект Дзержинского, 169, корп. 3
-
Закрыто до 10:00откроется через 30 мин
Комель House
4,30 8 оценок Загрузка...- Помощь руководителя; Соблюдение сроков; Отличное качество; Хорошие домокомплекты из соснового и кедрового профилированного бруса; Изготовление проекта
- Все плюсы и минусы из отзывов
- улица Сибиряков-Гвардейцев, 62, корп. 3
-
Открыто до 18:00до закрытия 8 ч 30 мин
Домология
4,30 29 оценок Загрузка...- Дом 80 м² 2 спальни 7400000₽
- Шале 120 м² 9900000₽
- Дом 60 м 5800000₽
- Дом 80 м² 2 или 3 спальни 6400000₽
- Дом 120 м² с 4 спальнями 8900000₽
- Все цены (10)
-
Кривощековская улица, 15, корп. 3м. Октябрьская 1,26 км
-
Открыто до 18:00до закрытия 8 ч 30 мин
СИБ 54
4,30 57 оценок Загрузка...- Брус почти сухой; Внимательность к деталям; Всё сделали быстро, чётко, качественно; Бригада работала слаженно; Учтены все пожелания
- Все плюсы и минусы из отзывов
-
городской округ Новосибирск, Северный проезд, 8к3/1, этаж 1м. Площадь Маркса 4 км
-
Открыто до 16:00до закрытия 6 ч 30 мин
Сомневаетесь, какую строительную компанию выбрать? Загляните в карточки подрядчиков и почитайте отзывы реальных клиентов. Узнайте, где строят без косяков, заливают фундамент, который не треснет, кровлю, которая не потечёт, а бригады действительно переживают за результат.
Строительство каркасных домов на карте Новосибирска - 79 компаний
Для вас мы отобрали лучшие строительные компании в Новосибирске, которые предоставляют услугу строительство каркасныха домова. Регулярное обслуживание дома и плановая проверка инженерных систем напрямую влияют на то, как долго ваш дом останется тёплым, сухим и надёжным. Выбирайте подрядчика из нашего рейтинга и держите ситуацию под контролем.
Надёжность компании и документы
Как проверить, не исчезнет ли компания с деньгами после получения предоплаты?
Проверьте, как долго компания на рынке, попросите ИНН и проверьте через сервисы (например, проверку контрагентов). Также обратите внимание: добросовестные компании работают по договору с поэтапной оплатой — вы платите только за фактически выполненные работы.
Обязательно ли заключать договор?
Ответ: Да. Договор — ваша единственная защита. В нём должны быть прописаны сроки, стоимость, порядок оплаты, ответственность сторон и гарантийные обязательства. Устные договорённости не имеют юридической силы.
Что должно быть в договоре, чтобы меня не обманули?
Конкретные сроки начала и окончания этапов, детализированная смета с указанием материалов, порядок приёмки работ, штрафные санкции за просрочку, гарантийный срок и условия его действия.
Нужно ли проверять допуски СРО у строительной компании?
Да, если сумма договора превышает 3 миллиона рублей. Отсутствие допуска СРО — признак «серой» компании, которая не несёт юридической ответственности за качество.
Могу ли я попросить показать уже построенные объекты?
Не просто можете, а должны. Надёжная компания с радостью организует экскурсию к готовым домам или на текущие стройки. Отказ — плохой знак.
Что делать, если компания просит 100% предоплату?
Отказаться. Разумная схема — поэтапная оплата (аванс 10–30%, затем оплата после завершения каждого этапа). 100% предоплата — почти гарантия того, что вы потеряете деньги.
Есть ли у компании официальная гарантия?
Стандарт на рынке — гарантия от 3 до 5 лет на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия). Если гарантии нет или она 1 год — повод задуматься.
Как понять, что компания не банкрот и не уйдёт в трубу?
Попросите выписку из ЕГРЮЛ, посмотрите, сколько судебных исков было к компании (это открытые данные), и сколько из них как исполнитель она проиграла.
Нужно ли мне регистрировать договор строительного подряда в госорганах?
Нет, регистрация не требуется. Но договор храните — он пригодится для налогового вычета и в случае судебных разбирательств.
Что такое технадзор и нужно ли его оплачивать отдельно?
Технадзор — независимый специалист, который проверяет качество работ вместо вас. Да, его оплачивают отдельно (обычно 1–2% от сметы). Он окупается тем, что находит ошибки на ранних стадиях.
Деньги, смета и цены
Почему у разных компаний цены на один и тот же проект отличаются в 2 раза?
Одна компания закладывает нормальные материалы и зарплаты бригадам. Другая — экономит на всём, включая раствора марки М50 вместо М150, или не включает важные работы, которые появятся потом как «дополнительные».
Что такое «фиксированная смета» и можно ли ей верить?
Фиксированная смета означает, что цена не изменится, если вы не меняете проект. Но внимательно читайте, что именно в неё включено (доставка, бытовка, подключение инструмента). Часто «сюрпризы» начинаются с мелочей.
Какие скрытые расходы чаще всего забывают учесть?
Подключение к сетям (электричество, газ), геология участка, дренаж, отмостка, забор, благоустройство территории, доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, вывоз мусора.
Почему итоговая стоимость часто оказывается выше начальной сметы?
Либо вы меняли проект в процессе, либо изначально смета была сделана некорректно — без учёта реальных объёмов или с намеренным занижением, чтобы «заманить» клиента.
Можно ли сэкономить на строительстве без потери качества?
Да. Выберите типовой проект вместо индивидуального, стройте в несезон (осень-зима, когда скидки), откажитесь от сложных архитектурных излишеств, часть работ сделайте сами (например, уборку территории).
Что выгоднее — построить дом самому или нанять компанию под ключ?
Если вы не профессиональный строитель — нанять компанию выгоднее. Самострой почти всегда дольше, дороже за счёт переделок. Компания даёт гарантию и сроки.
Почему одни компании требуют оплату материалов отдельно, а другие включают их в смету?
Это просто модель работы. Главное, чтобы в смете было чётко прописано, что входит в стоимость, а что нет — с конкретными марками и количеством материалов.
Как часто в процессе стройки возникают «непредвиденные» расходы?
В 90% случаев. Например, при рытье котлована обнаружилась вода или плывун — нужны дополнительные работы. Вопрос в том, кто их оплачивает: если это естественные риски, часто заказчик, если ошибка компании — подрядчик.
Стоит ли брать ипотеку на строительство дома?
Да, многие банки дают ипотеку на строящееся жильё. Но готовьтесь: банк будет тщательно проверять и подрядчика, и документы, и этапы работ. Это дополнительная бюрократия, но защита для вас.
Как понять, что меня разводят на деньги в процессе стройки?
Если каждую неделю появляются «срочные» дополнительные работы, которых не было в проекте, а без них «всё пропадёт» — это тревожный сигнал. Любые изменения оформляйте письменно со сметой до их начала.
Качество, контроль и подводные камни
Как контролировать качество, если я ничего не понимаю в строительстве?
Нанять независимого инженера по технадзору. Он будет приезжать на объект, проверять узлы, замерять, составлять акты и не даст строителям срезать углы.
Можно ли верить фотоотчётам с сайта компании?
Частично. Лучше фотоотчёта — живые объекты с вами. Попросите показать не готовые дома, а стройку прямо сейчас. Так вы увидите реальный порядок на площадке.
Как проверить квалификацию бригады до начала работ?
Задайте простые вопросы: какую марку бетона зальют, какой шаг арматуры в фундаменте, какую перевязку углов сделают в кладке. Профессионал ответит чётко. Тот, кто «делал сто домов», начнёт увиливать.
Что делать, если я заметил брак уже после приёмки дома?
Вызывайте представителя компании, составляйте акт с дефектами. Если по гарантии — компания обязана исправить бесплатно. Если компания отказывается — идите к независимому эксперту, потом в суд.
Какие этапы стройки самые критичные для контроля?
Геология перед фундаментом, армирование и заливка фундамента (присутствуйте лично или присылайте технадзора), гидроизоляция, узлы примыкания кровли, разводка скрытых коммуникаций (до зашивки стен).
Почему важно присутствовать при заливке фундамента?
Потому что после застывания вы не увидите: использовали ли нужную арматуру, правильный ли бетон, сделали ли виброуплотнение. А трещины могут вылезти через год. Это этап, где экономят чаще всего.
Как часто прораб должен появляться на объекте?
Каждый день. Если прораб приезжает раз в неделю, а руководят таджики, которые «сами всё знают» — ждите сюрпризов с геометрией стен и уровнем полов.
Что такое «скрытые работы» и почему их надо фиксировать?
Это то, что потом будет закрыто отделкой: армирование, гидроизоляция, утеплитель в стенах, трубы в стяжке. Каждый такой этап должен подписываться актом освидетельствования с фото.
Можно ли выселить рабочих с участка, если они ведут себя неадекватно?
Да. Пункт о соблюдении порядка и праве отказаться от бригады должен быть в договоре. Если его нет — проблема. Пропишите это заранее.
Что мне гарантирует, что дом не развалится через 5 лет?
Только комплекс факторов: правильная геология, проект под ваш грунт, соблюдение технологии на каждом этапе, независимый контроль и письменная гарантия от компании на 5+ лет. Идеальной страховки нет, но снизить риски можно до 5–10%.
Отзывы о компаниях Новосибирска
Есть что рассказать о подрядчике в Новосибирске? Мы с удовольствием опубликуем ваш отзыв: