Дом под ключ в Новосибирске
- Широкий выбор направлений строительства: от возведения дачных домиков и сезонных строений до строительства коттеджей премиум-класса под ключ и реализации сложных архитектурных проектов.
- Быстрый поиск подрядчиков рядом с вами — по району, близости к участку, типу дома (каркасный, кирпичный, брусовой, из газобетона) и специализации (генподряд, нулевой цикл, отделка, инженерные сети).
- Честные отзывы и реальный опыт домовладельцев.
Для обсуждения строительства, получения подробной консультации по проекту и смете, а также для уточнения стоимости и сроков — просто наберите номер выбранной компании или оставьте запрос через онлайн-форму на сайте.
D. O. M.
5,00 116 оценок
Загрузка...- Дом из сибита Проект №318-2 4150000₽
- Кирпичный дом под ключ N18 в Новосибирске 7100000₽
- Дом из сибита с большим гаражом 8700000₽
- Дом из сибита Проект B21 7900000₽
- Кирпичный дом под ключ N34 в Новосибирске 7740000₽
- Все цены (140)
- Уютный дом; Понравился проект; Работают на результат; Прорабский контроль на всех этапах; Качественно
- Все плюсы и минусы из отзывов
-
улица Никитина, 20, этаж 7, офис 737м. Октябрьская 1,56 км
-
Открыто до 20:00до закрытия 9 ч 48 мин
БауАртЭстетика
4,90 56 оценок Загрузка...- Юрий и Егор дали ценные советы по ремонту; Ирина Ивановна оказала юридическую и моральную поддержку; Дом сдан в срок; Сотрудники сопроводили сделку купли-продажи до конца (включая ипотеку и госрегистрацию); Провели множество экскурсий по готовым объектам перед выбором проекта
- Все плюсы и минусы из отзывов
-
улица Крылова, 36м. Маршала Покрышкина 480 м
-
Открыто до 18:00до закрытия 7 ч 48 мин
Фундамент НСК
4,80 24 оценки Загрузка...Мини-дом54
4,80 23 оценки Загрузка...- Строительство модульного дома 280000₽
- Строительство хозблока 60000₽
- Дачный домик с террасой 250000₽
- Строительство каркасного модуля 103000₽
- Строительство дачного домика 145000₽
- Все цены (6)
- улица Аксёнова, 24
-
Открыто до 20:00до закрытия 9 ч 48 мин
Завод ProfSib
4,80 29 оценок Загрузка...- Штакетник 'Экстра' 121₽
- Каркасы домов из ЛСТК 8000₽
- Штакетник 'Люкс' 121₽
- Забор 'Жалюзи' 169₽
- Штакетник 'Стандарт' 121₽
- Все цены (10)
- Помощь в выборе цвета и размера; Большой ассортимент; Своевременная подготовка документации; Качественная упаковка; Постоянная связь с клиентом
- Все плюсы и минусы из отзывов
-
Станционная улица, 30А, этаж 4, офис 401-403м. Площадь Маркса 3,8 км
-
Открыто до 18:00до закрытия 7 ч 48 мин
Атмосфера Уюта
4,70 40 оценок Загрузка...- дачные дома Новосибирск 923300₽
- террасы деревянные Новосибирск 880000₽
- перголы деревянные Новосибирск 880000₽
- каркасные бани Новосибирск 923300₽
- дом из профилированного бруса Новосибирск 1498860₽
- Все цены (79)
-
улица Красина, 58Бм. Берёзовая роща 870 м
-
Открыто до 18:00до закрытия 7 ч 48 мин
НСТ СтройСиб
4,70 32 оценки Загрузка...- Сплоченная работа бригады; Дом получился теплым, лучше ожиданий; Прораб отчитывался на каждом этапе, присылал фото; Подробное консультирование по технологиям и материалам; Цены соответствуют прайсу на сайте
- Все плюсы и минусы из отзывов
-
улица Писарева, 108, этаж 3, офис 6м. Маршала Покрышкина 1,06 км
-
Открыто до 18:00до закрытия 7 ч 48 мин
Марковъ Домъ
4,70 13 оценок Загрузка...- Профессиональная продажа недвижимости 70000₽
- Ремонт под ключ 100000₽
- Строительство частных домов под ключ 1₽
- Получить ипотеку 10000₽
- Подбор новостроек бесплатно 1₽
- Все цены (10)
- Грамотное проведение сделки; Оперативность; Четкое поэтапное сопровождение; Отсутствие сюрпризов; Профессиональный подход
- Все плюсы и минусы из отзывов
-
Красный проспект, 1, этаж 2, офис 203м. Площадь Ленина 1,04 км
-
Открыто до 21:00до закрытия 10 ч 48 мин
СК МВО Строй
4,60 15 оценок Загрузка...- Дом в стиле Барнхаус 25000₽
- Каркасные дома от 200 кв. м до 300 кв.м 25000₽
- А-фрейм шалаш, треугольные дома 25000₽
- Каркасные дома от 100 кв. м до 200 кв.м 25000₽
- Проекты каркасных домов 25000₽
- Все цены (6)
- Доступная цена; Фиксированная смета без изменений; Внимательное отношение к клиентам; Отсутствие задержек; Профессионализм сотрудников
- Все плюсы и минусы из отзывов
-
Гусинобродское шоссе, 19/2, этаж 2м. Золотая Нива 2,41 км
-
Открыто до 18:00до закрытия 7 ч 48 мин
АвантажДом
4,60 21 оценка Загрузка...- Проект СИП-дома 74-23-КД 1₽
- Проект СИП-дома БАРН 'Просторный' 1₽
- Проект СИП-дома 31-23-КД 1₽
- Проект СИП-дома БАРН 14-24-КД 1₽
- Проект СИП-дома 68-23-КД 1₽
- Все цены (6)
- Работают за пределами Новосибирской области; Большой выбор готовых проектов; Адекватные цены; Качественное выполнение работ; Выслушивают клиента и исправляют недочеты
- Все плюсы и минусы из отзывов
-
Советская улица, 64, офис 514, 515, этаж 5м. Гагаринская 390 м
-
Открыто до 18:00до закрытия 7 ч 48 мин
- Дом 52 м2, в стиле 'барн' из СИП панелей 3000000₽
- Дом из СИП панелей 66 м2 4200000₽
- Все цены (2)
- Доступная цена; Быстрое строительство; Консультируют по отделке; Ювелирная работа; Качество
- Все плюсы и минусы из отзывов
-
улица 25 лет Октября, 8м. Заельцовская 4,4 км
-
Открыто до 19:00до закрытия 8 ч 48 мин
Земле-Строй
4,60 21 оценка Загрузка...- ПРОЕКТ № 98 (Коттедж, 8х8) 3687000₽
- ПРОЕКТ № 4 (Дом, 3х5) 1065000₽
- ПРОЕКТ № 39 (Дом, 6х8) 1985000₽
- ПРОЕКТ № 106 (Коттедж, 12х8) 3120000₽
- ПРОЕКТ № 5 (Дом, 6х5) 1285000₽
- Все цены (122)
- Честность; Подробная консультация и рекомендации; Помощь с оформлением документов (ипотека, маткапитал); Строительство раньше срока; Ответственные и чистоплотные рабочие
- Все плюсы и минусы из отзывов
-
Кривощековская улица, 1, этаж 1, офис 130м. Октябрьская 1,18 км
-
Открыто до 19:00до закрытия 8 ч 48 мин
Мини-дом54
4,60 12 оценок Загрузка...- Дом с террасой 220000₽
- Дачный домик 103000₽
- Дачный домик 145000₽
- Дом с верандой 120000₽
- Домик с терассой 250000₽
- Все цены (7)
- Выполнено из качественных материалов; Удобное место; Учли все пожелания; Чётко и грамотно рассказали и показали; Идеальный вариант соотношения цены, качества и срока
- Все плюсы и минусы из отзывов
-
Большевистская улица, 177/1м. Речной вокзал 3,3 км
-
Открыто до 20:00до закрытия 9 ч 48 мин
Старко
4,60 19 оценок Загрузка...- Дом в стиле шале по готовому проекту «Люцерн» 14176000₽
- Красивый дом с плоской крышей про проекту «Селигер» 12553000₽
- Дом по готовому проекту «Фареры» 14909000₽
- Одноэтажный дом «Porte» 12146000₽
- Эскизный проект (концепт) 1000₽
- Все цены (12)
- Проектирование и строительство «под ключ»; Реализация мечты (баня и хамам); Благодарность за качество работы
- Все плюсы и минусы из отзывов
-
улица Богдана Хмельницкого, 7/1, этаж 2м. Заельцовская 2,03 км
-
Открыто до 20:00до закрытия 9 ч 48 мин
Стиль строй
4,50 10 оценок Загрузка...- ремонт квартиры 'под ключ' 15000₽
- дизайн-проект 3500₽
- Все цены (2)
- Быстрое выполнение работ; Квалифицированные специалисты; Отсутствие конфликтных ситуаций; Соответствие дизайн-проекту; Честность и добросовестность (предоставление чеков)
- Все плюсы и минусы из отзывов
-
Фабричная улица, 27, офис К-11м. Площадь Ленина 1,94 км
-
Открыто до 20:00до закрытия 9 ч 48 мин
Домострой
4,50 15 оценок Загрузка...- Сращивание балок перекрытия 150₽
- Заливка армированной монолитной плиты 4000₽
- Кладка ветшахты (кирпич), м/п 6800₽
- Штукатурка стен по маякам 800₽
- Прокладка кабеля 3*1,5, м/п 200₽
- Все цены (97)
-
улица Медкадры, 10, офис 8, этаж 2м. Заельцовская 1,4 км
-
Открыто до 18:00до закрытия 7 ч 48 мин
Dp-module
4,50 23 оценки Загрузка...- Уютный офис и приветливые сотрудники; Терпеливость и отзывчивость менеджеров; Работа монтажников (даже ночью, в дождь); Профессионализм сотрудников на всех этапах; Внимательное отношение к пожеланиям клиента
- Все плюсы и минусы из отзывов
-
Вокзальная магистраль, 16м. Площадь Ленина 300 м
-
Открыто до 18:30до закрытия 8 ч 18 мин
Анкер групп
4,40 8 оценок Загрузка...- Качественный дизайн-проект; Удобство (дизайн и ремонт в одном месте); Внимание к пожеланиям клиента; Полезные советы; Помощь в подборе материалов
- Все плюсы и минусы из отзывов
- улица Объединения, 20
-
Открыто до 18:00до закрытия 7 ч 48 мин
НДК
4,40 10 оценок Загрузка...-
улица Короленко, 25м. Октябрьская 1,47 км
-
Открыто до 18:00до закрытия 7 ч 48 мин
Фулл хаус 54
4,40 22 оценки Загрузка...- Цельноламельный клееный брус 62000
- Все цены (1)
- Советский район, микрорайон Академгородок, проспект Академика Лаврентьева, 2/2
-
Открыто до 17:00до закрытия 6 ч 48 мин
Агентство Строительства Домов
4,40 13 оценок Загрузка...- ДАЧНЫЙ ДОМ ИЗ БРУСА: Д-34 (98 м2) 1300000₽
- ДАЧНЫЙ ДОМ ИЗ БРУСА: Д-32 (66 м2) 780000₽
- ДАЧНЫЙ ДОМ ИЗ БРУСА: Д-21 (84 м2) 1120000₽
- ДАЧНЫЙ ДОМ ИЗ БРУСА: Д-23 (63 м2) 780000₽
- ДАЧНЫЙ ДОМ ИЗ БРУСА: Д-02 (42,5 м2) 650000₽
- Все цены (6)
-
улица Кропоткина, 472м. Берёзовая роща 2,58 км
-
Открыто до 17:00до закрытия 6 ч 48 мин
ФундаментМонтаж
4,40 7 оценок Загрузка...- Строительство домов из кирпича под ключ 55000₽
- Проектирование домов под ключ 500₽
- Строительство фундамента монолитная плита под ключ 12000₽
- Строительство гаражей из сэндвич-панелей 25000₽
- Строительство ленточного фундамента под ключ 12000₽
- Все цены (6)
-
улица Орджоникидзе, 47м. Площадь Ленина 1,03 км
-
Открыто до 18:00до закрытия 7 ч 48 мин
Сибирский дом леса
4,40 7 оценок Загрузка...- Профилированный брус, сосна 21500₽
- Строганный брус, кедр 26000₽
- Профилированный брус, лиственница 28000₽
- Строганный брус, лиственница 28000₽
- Строганный брус, сосна 21500₽
- Все цены (9)
-
Рельсовая улица, 9м. Гагаринская 640 м
-
Открыто до 18:00до закрытия 7 ч 48 мин
ДомАкадемСтрой
4,40 7 оценок Загрузка...- Каркасно-щитовая баня под ключ 230000₽
- Профилированный брус 21000₽
- Проект каркасного дома 200₽
- Доска кедр лунный паз 32000₽
- Модульные дома и бани 450000₽
- Все цены (5)
- Бюджетно; Приемлемые цены; Прозрачная смета; Учли все пожелания; Слаженная работа
- Все плюсы и минусы из отзывов
- Советский район, микрорайон Академгородок, улица Демакова, 23
-
Открыто до 18:00до закрытия 7 ч 48 мин
ПКА-Строй
4,40 16 оценок Загрузка...- Баня из бруса, проект Б-10 830000₽
- Дом-Баня из бруса, проект ДБ-5 1760000₽
- Баня из бруса, проект Б-11 680000₽
- Баня из бруса, проект Б-13 950000₽
- Баня из бруса, проект Б-18 1250000₽
- Все цены (101)
- Быстрая постройка; Аккуратная установка окон и дверей; Соблюдение сроков; Понятный и простой сайт; Помощь в выгрузке
- Все плюсы и минусы из отзывов
-
улица Добролюбова, 16, этаж 1, офис 108м. Речной вокзал 1,05 км
-
Открыто до 19:00до закрытия 8 ч 48 мин
Сомневаетесь, какую строительную компанию выбрать? Загляните в карточки подрядчиков и почитайте отзывы реальных клиентов. Узнайте, где строят без косяков, заливают фундамент, который не треснет, кровлю, которая не потечёт, а бригады действительно переживают за результат.
Дом под ключ на карте Новосибирска - 112 компаний
Для вас мы отобрали лучшие строительные компании в Новосибирске, которые предоставляют услугу дома пода ключа. Регулярное обслуживание дома и плановая проверка инженерных систем напрямую влияют на то, как долго ваш дом останется тёплым, сухим и надёжным. Выбирайте подрядчика из нашего рейтинга и держите ситуацию под контролем.
Надёжность компании и документы
Как проверить, не исчезнет ли компания с деньгами после получения предоплаты?
Проверьте, как долго компания на рынке, попросите ИНН и проверьте через сервисы (например, проверку контрагентов). Также обратите внимание: добросовестные компании работают по договору с поэтапной оплатой — вы платите только за фактически выполненные работы.
Обязательно ли заключать договор?
Ответ: Да. Договор — ваша единственная защита. В нём должны быть прописаны сроки, стоимость, порядок оплаты, ответственность сторон и гарантийные обязательства. Устные договорённости не имеют юридической силы.
Что должно быть в договоре, чтобы меня не обманули?
Конкретные сроки начала и окончания этапов, детализированная смета с указанием материалов, порядок приёмки работ, штрафные санкции за просрочку, гарантийный срок и условия его действия.
Нужно ли проверять допуски СРО у строительной компании?
Да, если сумма договора превышает 3 миллиона рублей. Отсутствие допуска СРО — признак «серой» компании, которая не несёт юридической ответственности за качество.
Могу ли я попросить показать уже построенные объекты?
Не просто можете, а должны. Надёжная компания с радостью организует экскурсию к готовым домам или на текущие стройки. Отказ — плохой знак.
Что делать, если компания просит 100% предоплату?
Отказаться. Разумная схема — поэтапная оплата (аванс 10–30%, затем оплата после завершения каждого этапа). 100% предоплата — почти гарантия того, что вы потеряете деньги.
Есть ли у компании официальная гарантия?
Стандарт на рынке — гарантия от 3 до 5 лет на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия). Если гарантии нет или она 1 год — повод задуматься.
Как понять, что компания не банкрот и не уйдёт в трубу?
Попросите выписку из ЕГРЮЛ, посмотрите, сколько судебных исков было к компании (это открытые данные), и сколько из них как исполнитель она проиграла.
Нужно ли мне регистрировать договор строительного подряда в госорганах?
Нет, регистрация не требуется. Но договор храните — он пригодится для налогового вычета и в случае судебных разбирательств.
Что такое технадзор и нужно ли его оплачивать отдельно?
Технадзор — независимый специалист, который проверяет качество работ вместо вас. Да, его оплачивают отдельно (обычно 1–2% от сметы). Он окупается тем, что находит ошибки на ранних стадиях.
Деньги, смета и цены
Почему у разных компаний цены на один и тот же проект отличаются в 2 раза?
Одна компания закладывает нормальные материалы и зарплаты бригадам. Другая — экономит на всём, включая раствора марки М50 вместо М150, или не включает важные работы, которые появятся потом как «дополнительные».
Что такое «фиксированная смета» и можно ли ей верить?
Фиксированная смета означает, что цена не изменится, если вы не меняете проект. Но внимательно читайте, что именно в неё включено (доставка, бытовка, подключение инструмента). Часто «сюрпризы» начинаются с мелочей.
Какие скрытые расходы чаще всего забывают учесть?
Подключение к сетям (электричество, газ), геология участка, дренаж, отмостка, забор, благоустройство территории, доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, вывоз мусора.
Почему итоговая стоимость часто оказывается выше начальной сметы?
Либо вы меняли проект в процессе, либо изначально смета была сделана некорректно — без учёта реальных объёмов или с намеренным занижением, чтобы «заманить» клиента.
Можно ли сэкономить на строительстве без потери качества?
Да. Выберите типовой проект вместо индивидуального, стройте в несезон (осень-зима, когда скидки), откажитесь от сложных архитектурных излишеств, часть работ сделайте сами (например, уборку территории).
Что выгоднее — построить дом самому или нанять компанию под ключ?
Если вы не профессиональный строитель — нанять компанию выгоднее. Самострой почти всегда дольше, дороже за счёт переделок. Компания даёт гарантию и сроки.
Почему одни компании требуют оплату материалов отдельно, а другие включают их в смету?
Это просто модель работы. Главное, чтобы в смете было чётко прописано, что входит в стоимость, а что нет — с конкретными марками и количеством материалов.
Как часто в процессе стройки возникают «непредвиденные» расходы?
В 90% случаев. Например, при рытье котлована обнаружилась вода или плывун — нужны дополнительные работы. Вопрос в том, кто их оплачивает: если это естественные риски, часто заказчик, если ошибка компании — подрядчик.
Стоит ли брать ипотеку на строительство дома?
Да, многие банки дают ипотеку на строящееся жильё. Но готовьтесь: банк будет тщательно проверять и подрядчика, и документы, и этапы работ. Это дополнительная бюрократия, но защита для вас.
Как понять, что меня разводят на деньги в процессе стройки?
Если каждую неделю появляются «срочные» дополнительные работы, которых не было в проекте, а без них «всё пропадёт» — это тревожный сигнал. Любые изменения оформляйте письменно со сметой до их начала.
Качество, контроль и подводные камни
Как контролировать качество, если я ничего не понимаю в строительстве?
Нанять независимого инженера по технадзору. Он будет приезжать на объект, проверять узлы, замерять, составлять акты и не даст строителям срезать углы.
Можно ли верить фотоотчётам с сайта компании?
Частично. Лучше фотоотчёта — живые объекты с вами. Попросите показать не готовые дома, а стройку прямо сейчас. Так вы увидите реальный порядок на площадке.
Как проверить квалификацию бригады до начала работ?
Задайте простые вопросы: какую марку бетона зальют, какой шаг арматуры в фундаменте, какую перевязку углов сделают в кладке. Профессионал ответит чётко. Тот, кто «делал сто домов», начнёт увиливать.
Что делать, если я заметил брак уже после приёмки дома?
Вызывайте представителя компании, составляйте акт с дефектами. Если по гарантии — компания обязана исправить бесплатно. Если компания отказывается — идите к независимому эксперту, потом в суд.
Какие этапы стройки самые критичные для контроля?
Геология перед фундаментом, армирование и заливка фундамента (присутствуйте лично или присылайте технадзора), гидроизоляция, узлы примыкания кровли, разводка скрытых коммуникаций (до зашивки стен).
Почему важно присутствовать при заливке фундамента?
Потому что после застывания вы не увидите: использовали ли нужную арматуру, правильный ли бетон, сделали ли виброуплотнение. А трещины могут вылезти через год. Это этап, где экономят чаще всего.
Как часто прораб должен появляться на объекте?
Каждый день. Если прораб приезжает раз в неделю, а руководят таджики, которые «сами всё знают» — ждите сюрпризов с геометрией стен и уровнем полов.
Что такое «скрытые работы» и почему их надо фиксировать?
Это то, что потом будет закрыто отделкой: армирование, гидроизоляция, утеплитель в стенах, трубы в стяжке. Каждый такой этап должен подписываться актом освидетельствования с фото.
Можно ли выселить рабочих с участка, если они ведут себя неадекватно?
Да. Пункт о соблюдении порядка и праве отказаться от бригады должен быть в договоре. Если его нет — проблема. Пропишите это заранее.
Что мне гарантирует, что дом не развалится через 5 лет?
Только комплекс факторов: правильная геология, проект под ваш грунт, соблюдение технологии на каждом этапе, независимый контроль и письменная гарантия от компании на 5+ лет. Идеальной страховки нет, но снизить риски можно до 5–10%.
Отзывы о компаниях Новосибирска
Есть что рассказать о подрядчике в Новосибирске? Мы с удовольствием опубликуем ваш отзыв: