Демонтажные работы в Иркутске
- Широкий выбор направлений строительства: от возведения дачных домиков и сезонных строений до строительства коттеджей премиум-класса под ключ и реализации сложных архитектурных проектов.
- Быстрый поиск подрядчиков рядом с вами — по району, близости к участку, типу дома (каркасный, кирпичный, брусовой, из газобетона) и специализации (генподряд, нулевой цикл, отделка, инженерные сети).
- Честные отзывы и реальный опыт домовладельцев.
Для обсуждения строительства, получения подробной консультации по проекту и смете, а также для уточнения стоимости и сроков — просто наберите номер выбранной компании или оставьте запрос через онлайн-форму на сайте.
Зодчество
4,70 13 оценок
Загрузка...- Баня 6,0х7,0 м 1132500₽
- Дом 89 м кв 2574900₽
- Баня 5,0х6,0 798120₽
- Сруб бани 6,0х12,0 1315200₽
- Баня 3,0 х 4,0 м 445000₽
- Все цены (15)
- Бесплатный проект; Учет пожеланий; Цена за работу приятная; Качество сруба; Нестандартные решения
- Все плюсы и минусы из отзывов
- улица Ленина, 6, офис 207А
-
Открыто до 18:00до закрытия 7 ч 44 мин
Двикс Дом
4,60 13 оценок Загрузка...- Дом для семьи 1000000₽
- Каркасные дома 3000000₽
- Одноэтажный дом 1000000₽
- Дом мечты под ключ в Иркутске. 1000000₽
- Построим дом вашей мечты из качественного бруса — экологично, надежно, с гарантией и под ключ! 5500000₽
- Все цены (20)
- Оперативные ответы на вопросы; Контроль со стороны директора; Оперативность строительства; Слаженная работа команды; Чистота и аккуратность
- Все плюсы и минусы из отзывов
- улица Октябрьской Революции, 1/2, этаж 2, кабинет 2А2
-
Открыто до 21:00до закрытия 10 ч 44 мин
Бастион
4,40 7 оценок Загрузка...- Строительство домов из бревна 20000₽
- Строительство домов, дач, коттеджей под ключ 20000₽
- Строительство домов из газобетона 20000₽
- Фасадные работы, отделка фасадов 1500₽
- Отделочные работы, отделка квартир, домов, офисов 8000₽
- Все цены (15)
- Качество работ на высоте; Огромный опыт; Качественно; Быстро; Строят понятно, основательно и качественно
- Все плюсы и минусы из отзывов
- улица Степана Разина, 5, этаж 3, офис 314
-
Открыто до 21:00до закрытия 10 ч 44 мин
Глава
4,30 5 оценок Загрузка...- Дом Турка 112 м. кв. 4480000₽
- Дом 'Хужир' 106 м. кв. 4240000₽
- Дом 'Шида' 68 м. кв. 2720000₽
- Дом 'Сарма' 112 м. кв. 4480000₽
- Дом 'Дербник' 24 м. кв. 960000₽
- Все цены (14)
- Дальневосточная улица, 149, офис 4, этаж 1
-
Открыто до 18:00до закрытия 7 ч 44 мин
Традиция
4,30 10 оценок Загрузка...- БУРЕНИЕ СКВАЖИНЫ ВКЛЮЧАЯ ТРУБУ, НОРМА D=159/127 2800₽
- БУРЕНИЕ СКВАЖИНЫ, ВКЛЮЧАЯ ТРУБУ, СТАНДАРТ «СНИП» D=159/133 3100₽
- Все цены (2)
- Постоянная связь и фото/видеоотчеты; Грамотные советы по бурению; Профессионализм сотрудников; Выполнение полного спектра услуг; Быстрое выполнение (скважина за 1 день)
- Все плюсы и минусы из отзывов
- улица Степана Разина, 27, офис 801/7, этаж 8
-
Открыто до 18:00до закрытия 7 ч 44 мин
АртСтрой
4,30 5 оценок Загрузка...- Ремонт элитный 25000₽
- Дизайнерский ремонт по индивидуальному проекту 20000₽
- Качественный ремонт под ключ в новостройке 15000₽
- Все цены (3)
- Киевская улица, 13, этаж 3, офис 307
-
Открыто до 18:00до закрытия 7 ч 44 мин
Медведь
4,30 7 оценок Загрузка...- Утеплитель 1₽
- Газобетон 1₽
- Материалы для армирования 1₽
- Силикатный кирпич 1₽
- Сухие смеси 1₽
- Все цены (6)
- Советская улица, 124Е
-
Открыто до 19:00до закрытия 8 ч 44 мин
Добротный дом
4,30 6 оценок Загрузка...- Покраска в 2 слоя 450₽
- Грунтовка 100₽
- Укладка напольных покрытий 900₽
- Наливной пол 550₽
- Штукатурка песчано-цементная 700₽
- Все цены (12)
- Быстрая и слаженная работа; Отсутствие дефектов; Внимательность к пожеланиям клиентов; Высокое качество результата; Четкая организация работ
- Все плюсы и минусы из отзывов
- улица Ядринцева, 1/5
-
Открыто до 20:00до закрытия 9 ч 44 мин
СТиВ
- Проект каркасного дома Антарес 113 4805000₽
- Проект каркасного дома Леда 96 3410000₽
- Проект каркасного дома барнхаус Спика 90 3685000₽
- Проект каркасного дома Скат 162 5753000₽
- Проект каркасного дома Гама 105 3888000₽
- Все цены (22)
- Трудовая улица, 60, офис 109
-
Открыто до 18:00до закрытия 7 ч 44 мин
Двикс Дом
Сомневаетесь, какую строительную компанию выбрать? Загляните в карточки подрядчиков и почитайте отзывы реальных клиентов. Узнайте, где строят без косяков, заливают фундамент, который не треснет, кровлю, которая не потечёт, а бригады действительно переживают за результат.
Демонтажные работы на карте Иркутска - 10 компаний
Для вас мы отобрали лучшие строительные компании в Иркутске, которые предоставляют услугу демонтажных работов. Регулярное обслуживание дома и плановая проверка инженерных систем напрямую влияют на то, как долго ваш дом останется тёплым, сухим и надёжным. Выбирайте подрядчика из нашего рейтинга и держите ситуацию под контролем.
Надёжность компании и документы
Как проверить, не исчезнет ли компания с деньгами после получения предоплаты?
Проверьте, как долго компания на рынке, попросите ИНН и проверьте через сервисы (например, проверку контрагентов). Также обратите внимание: добросовестные компании работают по договору с поэтапной оплатой — вы платите только за фактически выполненные работы.
Обязательно ли заключать договор?
Ответ: Да. Договор — ваша единственная защита. В нём должны быть прописаны сроки, стоимость, порядок оплаты, ответственность сторон и гарантийные обязательства. Устные договорённости не имеют юридической силы.
Что должно быть в договоре, чтобы меня не обманули?
Конкретные сроки начала и окончания этапов, детализированная смета с указанием материалов, порядок приёмки работ, штрафные санкции за просрочку, гарантийный срок и условия его действия.
Нужно ли проверять допуски СРО у строительной компании?
Да, если сумма договора превышает 3 миллиона рублей. Отсутствие допуска СРО — признак «серой» компании, которая не несёт юридической ответственности за качество.
Могу ли я попросить показать уже построенные объекты?
Не просто можете, а должны. Надёжная компания с радостью организует экскурсию к готовым домам или на текущие стройки. Отказ — плохой знак.
Что делать, если компания просит 100% предоплату?
Отказаться. Разумная схема — поэтапная оплата (аванс 10–30%, затем оплата после завершения каждого этапа). 100% предоплата — почти гарантия того, что вы потеряете деньги.
Есть ли у компании официальная гарантия?
Стандарт на рынке — гарантия от 3 до 5 лет на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия). Если гарантии нет или она 1 год — повод задуматься.
Как понять, что компания не банкрот и не уйдёт в трубу?
Попросите выписку из ЕГРЮЛ, посмотрите, сколько судебных исков было к компании (это открытые данные), и сколько из них как исполнитель она проиграла.
Нужно ли мне регистрировать договор строительного подряда в госорганах?
Нет, регистрация не требуется. Но договор храните — он пригодится для налогового вычета и в случае судебных разбирательств.
Что такое технадзор и нужно ли его оплачивать отдельно?
Технадзор — независимый специалист, который проверяет качество работ вместо вас. Да, его оплачивают отдельно (обычно 1–2% от сметы). Он окупается тем, что находит ошибки на ранних стадиях.
Деньги, смета и цены
Почему у разных компаний цены на один и тот же проект отличаются в 2 раза?
Одна компания закладывает нормальные материалы и зарплаты бригадам. Другая — экономит на всём, включая раствора марки М50 вместо М150, или не включает важные работы, которые появятся потом как «дополнительные».
Что такое «фиксированная смета» и можно ли ей верить?
Фиксированная смета означает, что цена не изменится, если вы не меняете проект. Но внимательно читайте, что именно в неё включено (доставка, бытовка, подключение инструмента). Часто «сюрпризы» начинаются с мелочей.
Какие скрытые расходы чаще всего забывают учесть?
Подключение к сетям (электричество, газ), геология участка, дренаж, отмостка, забор, благоустройство территории, доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, вывоз мусора.
Почему итоговая стоимость часто оказывается выше начальной сметы?
Либо вы меняли проект в процессе, либо изначально смета была сделана некорректно — без учёта реальных объёмов или с намеренным занижением, чтобы «заманить» клиента.
Можно ли сэкономить на строительстве без потери качества?
Да. Выберите типовой проект вместо индивидуального, стройте в несезон (осень-зима, когда скидки), откажитесь от сложных архитектурных излишеств, часть работ сделайте сами (например, уборку территории).
Что выгоднее — построить дом самому или нанять компанию под ключ?
Если вы не профессиональный строитель — нанять компанию выгоднее. Самострой почти всегда дольше, дороже за счёт переделок. Компания даёт гарантию и сроки.
Почему одни компании требуют оплату материалов отдельно, а другие включают их в смету?
Это просто модель работы. Главное, чтобы в смете было чётко прописано, что входит в стоимость, а что нет — с конкретными марками и количеством материалов.
Как часто в процессе стройки возникают «непредвиденные» расходы?
В 90% случаев. Например, при рытье котлована обнаружилась вода или плывун — нужны дополнительные работы. Вопрос в том, кто их оплачивает: если это естественные риски, часто заказчик, если ошибка компании — подрядчик.
Стоит ли брать ипотеку на строительство дома?
Да, многие банки дают ипотеку на строящееся жильё. Но готовьтесь: банк будет тщательно проверять и подрядчика, и документы, и этапы работ. Это дополнительная бюрократия, но защита для вас.
Как понять, что меня разводят на деньги в процессе стройки?
Если каждую неделю появляются «срочные» дополнительные работы, которых не было в проекте, а без них «всё пропадёт» — это тревожный сигнал. Любые изменения оформляйте письменно со сметой до их начала.
Качество, контроль и подводные камни
Как контролировать качество, если я ничего не понимаю в строительстве?
Нанять независимого инженера по технадзору. Он будет приезжать на объект, проверять узлы, замерять, составлять акты и не даст строителям срезать углы.
Можно ли верить фотоотчётам с сайта компании?
Частично. Лучше фотоотчёта — живые объекты с вами. Попросите показать не готовые дома, а стройку прямо сейчас. Так вы увидите реальный порядок на площадке.
Как проверить квалификацию бригады до начала работ?
Задайте простые вопросы: какую марку бетона зальют, какой шаг арматуры в фундаменте, какую перевязку углов сделают в кладке. Профессионал ответит чётко. Тот, кто «делал сто домов», начнёт увиливать.
Что делать, если я заметил брак уже после приёмки дома?
Вызывайте представителя компании, составляйте акт с дефектами. Если по гарантии — компания обязана исправить бесплатно. Если компания отказывается — идите к независимому эксперту, потом в суд.
Какие этапы стройки самые критичные для контроля?
Геология перед фундаментом, армирование и заливка фундамента (присутствуйте лично или присылайте технадзора), гидроизоляция, узлы примыкания кровли, разводка скрытых коммуникаций (до зашивки стен).
Почему важно присутствовать при заливке фундамента?
Потому что после застывания вы не увидите: использовали ли нужную арматуру, правильный ли бетон, сделали ли виброуплотнение. А трещины могут вылезти через год. Это этап, где экономят чаще всего.
Как часто прораб должен появляться на объекте?
Каждый день. Если прораб приезжает раз в неделю, а руководят таджики, которые «сами всё знают» — ждите сюрпризов с геометрией стен и уровнем полов.
Что такое «скрытые работы» и почему их надо фиксировать?
Это то, что потом будет закрыто отделкой: армирование, гидроизоляция, утеплитель в стенах, трубы в стяжке. Каждый такой этап должен подписываться актом освидетельствования с фото.
Можно ли выселить рабочих с участка, если они ведут себя неадекватно?
Да. Пункт о соблюдении порядка и праве отказаться от бригады должен быть в договоре. Если его нет — проблема. Пропишите это заранее.
Что мне гарантирует, что дом не развалится через 5 лет?
Только комплекс факторов: правильная геология, проект под ваш грунт, соблюдение технологии на каждом этапе, независимый контроль и письменная гарантия от компании на 5+ лет. Идеальной страховки нет, но снизить риски можно до 5–10%.
Отзывы о компаниях Иркутска
Есть что рассказать о подрядчике в Иркутске? Мы с удовольствием опубликуем ваш отзыв: