HomeStroy - Строительство и капитальный ремонт в Иркутске
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о HomeStroy актуализирована в октябре 2026 года:
HomeStroy
4,60 11 оценок
Загрузка...- Дом 101 м2, кирпичный 6920000₽
- Дом 111 м2, кирпичный 8344000₽
- Дом 109 м2, кирпичный 8109000₽
- Дом 80 м2, кирпичный 6165000₽
- Дом 96 м2, кирпичный 7393000₽
- Все цены (15)
- Байкальская улица, 346/12, этаж 1, офис 4
-
Закрыто до 10:00откроется через 39 мин
Контактная информация как добраться?
- Полный адрес: Иркутск, Байкальская улица, 346/12, этаж 1, офис 4
- Район: Октябрьский округ
- Микрорайон: микрорайон Солнечный
- Все телефоны компании: +7 (980) 115-09-34 | +7 (904) 118-70-94
- Сайт: https://homestroy38.ru/promo
- Социальные сети:
Режим работы сегодня
Дополнительные услуги
- Предварительная запись
- Доступность входа на инвалидной коляске
- доступно
- Способ оплаты
- предоплата
- рассрочка
- безналичная
- Оплата картой
- Парковка
- Акции
- подарки
- акции
- спецпредложения
- скидки
- Парковка для людей с инвалидностью
- Под ключ
- Каркасные дома
- Доступность помещения на инвалидной коляске
- частично доступно
- Лифт
Услуги и цены – 15 предложений
Скачать прайс-лист HomeStroy на октябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до HomeStroy на карте ИркутскаВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
Выражаю благодарность всему коллективу и Рустаму лично за наш замечательный дом. Все сделали как обещали и даже лучше.
Не зря я выбрал подрядчика HomeStroy. Эти ребята понимают чем занимаются Никогда не возьмутся за стройку без проектно изыскательских работ. Ведь и гарантию дают на свою работу — 5 лет. Мне они строили дом по индивидуальному проекту . В процессе строительства Рустам и его команда всегда были на связи . Все вопросы оперативно обсуждались и решались . Весь процесс стройки можно наблюдать в он-лайн режиме — они сами ставят камеру на стройплощадке. Работы выполнены качественно и в сроки по договору. Сейчас идет внутренняя отделка дома. Если хотите построить качественный дом — всем рекомендую Застройщика HomeStroy .
Самая лучшая компания, дом планировали построить давно и ещё давно решили, что строиться будем с ними!! сомнений не было никаких, наш дом мечты уже скоро будет готов) по бюджету всё сошлось как и обговаривали заранее, по срокам так же
Компания HomeStroy – настоящие профессионалы своего дела! Качественные материалы, внимательное отношение к деталям и отличный сервис. Все сотрудники очень приветливые, готовы решить вопросы любой сложности. Очень рекомендую!
Строительная компания Хоум Строй 38 (Home Stroy 38) построила нам дом с полной внешней и внутренней отделкой. Дом получился качественный, современный, тёплый и комфортный для проживания. Стоимость строительства была зафиксирована в договоре и не менялась в процессе работ. Проект дома также выполняла эта компания — он полностью соответствует нашим требованиям. Сроки строительства соблюдены, работы выполнены в рамках договора. Могу рекомендовать Хоум Строй 38 как надёжного подрядчика. Спасибо Рустаму и команде за выполненную работу.
Наша большая благодарность за сказочный загородный дом Рустаму и его команде Если бы не они , то никто в Иркутске. Весь 2024 год мы перебирали строительные фирмы в нашем городе. Выбрали homestroy! В других постоянно менялись показатели Здесь все четко . Помогли с оформлением ипотеки. Помогли с оформлением земли и дома . Пошагово вели от заполнения всех документов до сдачи дома. Все в срок! Было легко с вами работать! Свой собственный волшебный домик — это очень реально и осуществимо)
В июне 2024 решили построить дом, спрашивали рекомендации и ото всех звучала только компания Homestroy. Все говорили: строят как по ГОСТУ. Поэтому, сомнений даже не возникло к кому обратиться. Также помогли с оформлением ипотеки. В июне, когда была сложная ситуация и приостанавливали прием заявок по семейной ипотеке, специалист от компании договорился и записал нас в последний день выдачи. За 4 месяца нам построили дом с закрытым контуром и всеми коммуникациям. К качеству претензий нет. Рустам, владелец компании, человек слова, приятно с ним работать.
Хотим выразить огромную благодарность строительной компании HomeStroy38 за наш дом. Строительство заняло всего 3–4 месяца — быстро, чётко и без нервов. Это именно та компания, на которую действительно можно положиться. Качество чувствуется во всём: от организации процесса до результата, в который заходишь с ощущением вот он, наш дом. Самое ценное — не болела голова. Не нужно было контролировать рабочих, переживать за сроки или переделки: команда делает свою работу профессионально и ответственно. Мы остались очень довольны и с уверенностью можем рекомендовать эту компанию тем, кто хочет надёжность, качество и спокойствие на всех этапах строительства.
Мечты действительно должны сбываться! Наша мечта о собственном доме была давней, а после рождения третьего сына она стала особенно актуальной. В 2023году мы случайно узнали о компанииHomeStroy и с тех пор внимательно следили за еёпроектами. В глубине души мы мечтали, что однажды наша заветная цель осуществится. Когда пришло время выбирать застройщика, решение было очевидным — именно эта компания воплотит нашу мечту в реальность. Всё началось с покупки участка, а дальше события развивались словно как в сказке. Мы обратились вHomeStroy и нам предложили на выбор три проекта. Мы подробно рассказали о своих предпочтениях и уже через три недели получили готовые варианты. Самое интересное началось в феврале, когда строители вышли на наш участок. А уже в июле мыполучили готовый дом! Мы лишь наблюдали за процессом строительства, восхищаясь тем, насколько слаженно и профессионально всё было организовано.