Неострой - Строительство и капитальный ремонт в Тюмени
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о Неострой актуализирована в октябре 2026 года:
Неострой
4,70 74 оценки
Загрузка...- Проект 'Маленький принц' 6615000₽
- Проект 'Викинг 2' 6510000₽
- Проект 'Ницца' 5701272₽
- Проект 'Лазарь' 5073000₽
- Проект 'Енисей' 6200000₽
- Все цены (8)
- Соблюдение сроков; Планировка дома в подарок; Проект дома в подарок; Техническое оснащение и презентация на высоком уровне; Отзывчивое, внимательное и доброжелательное отношение
- Все плюсы и минусы из отзывов
- Авторемонтная улица, 18, стр. 5, этаж 2
-
Закрыто до 09:00откроется через 52 мин
Контактная информация как добраться?
- Полный адрес: Тюмень, Авторемонтная улица, 18, стр. 5, этаж 2
- Район: Калининский округ
- Все телефоны компании: +7 (3452) 60-10-60
- Viber: https://viber.click/79292652575
- Сайт: https://neostroy72.ru/
- Социальные сети:
Режим работы сегодня
Дополнительные услуги
- Посещение с животными
- разрешено со всеми животными
- Монолитные дома
- Доступность входа на инвалидной коляске
- недоступно
- Профилактика вирусов
- антисептики
- дезинфекция
- персонал в масках и перчатках
- персонал обучен профилактике вируса
- Способ оплаты
- дисконтная система скидок
- предоплата
- постоплата
- наличными
- оплата картой
- электронными деньгами
- банковским переводом
- рассрочка
- безналичная
Услуги и цены – 8 предложений
Скачать прайс-лист Неострой на октябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до Неострой на карте ТюмениВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
Достоинства и недостатки из отзывов
- Планировка дома в подарок
- Профессионализм и ответственность
- Фиксированная цена на строительство
- Оформление всех документов
- Консультация по материалам
- Быстрое и грамотное решение вопросов
- Поэтапная оплата
- Гарантия на дом 10 лет
- Отзывчивое, внимательное и доброжелательное отношение
- Экономия средств (около 500 000 рублей)
- Заморозка цен
- Компетентность в расчетах
- Членство в СРО
- Высокое качество материала и работ
- Проект дома в подарок
- Соблюдение сроков
- Техническое оснащение и презентация на высоком уровне
- Контроль процесса работ на объекте
- Скидка на материалы от производителя (до 20%)
- Много возникающих вопросов
- Строительство онлайн (были опасения)
- Спорные моменты (были, но решены)
- Большие сомнения изначально
Добрый день! Хочу оставить отзыв, так как сама была в ситуации сложного выбора строительной компании. Мы построили дом в 2019 году с данной компанией. Компанию выбирали очень долго. Было страшно доверить кому-то строительство дома, так как это не дешовое удовольствие и от качества строительства зависит наша жизнь. Неострой подкупил тем, что состоит в СРО, еще понравилось, что при подписании договора цены на материалы и работы фиксируются и изменению не подлежат. Наверное это подкупило еще больше) На самом деле ребята молодцы, несут ответственность за свой расчет. Понравилось, что проект дома у них идет в подарок и гарантия на дом 10 лет. Работалось с ними хорошо. Все приятные и отзывчивые. Воплотили все наши хотелки в жизнь) Желаю удачи им в новом году!
Девушки компетентны в расчетах. Грамотно составляют расчеты по стоимости за дом.
Обратились в компанию в ноябре 2019 года. Заключили договор с фиксированной ценой на строительство дома в 2020 году по ценам 2019 года. Такая заморозка цен нас с женой очень порадовала. Предложили зарезервировать материалы со скидкой от производителя. Оказывается, в не сезон производитель дает скидку на материл до 20%. Благодаря специалистам Неострой сэкономили порядка 500 000 рублей. Мы с женой довольны результатом сотрудничества с данной компанией. Все в срок. Отдельная благодарность прорабу Сергею. От нашей семьи желаем компании процветания!
Отличная компания! отдельное спасибо руководителю! Строил дом для семьи, 120 м кв. Долго искал достойного (цена/качество/надежность) исполнителя, в итоге, обратился к ребятам. Были спорные моменты, но все решили грамотно и во время! Спасибо за проделанную работу, семья довольна!! Однозначно рекомендую!
Обращалась за консультацией. Понравилось отзывчивое, внимательное и доброжелательное отношение ко мне — клиентке. Всё объяснили в доступной форме. Спасибо!
Познакомились с этой компанией два года назад. Искали подрядчиков для стройки дома, но в итоге решили доверить строительство ‘под ключ’ Неострою. Они взяли на себя оформление всех документов, проконсультировали по поводу материалов, подарили планировку дома и избавили от всех головняков. И конечно огромный плюс — поэтапная оплата! Мы остались довольны, спасибо всей команде!
Отличная компания! Рекомендую 100% , буду ещё обращаться в эту компанию!!!!
Прекрасный застройщик, рекомендую, выехали на строй площадку , посмотрели качество материала и работ, надо отметить, что всё на высоком достойном уровне, планируем оформить договор на строительство дома, так как качество, цена и профессионализм данной компании меня очень даже устроили!!!
Встреча прошла на хорошем профессиональном уровне. Менеджер оставил приятное впечатление о кампании. Надеюсь на продолжение сотрудничества по строительству дома. Техническое оснащение и презентация готовых проектов на высоком уровне.
Благодарим руководителя компании Нео Строй Дениса Николаевича Носова и всю его команду за реализацию нашей мечты — жить в собственном доме! Изначально были большие сомнения, т. к. дом планировали строить онлайн Но у нас все получилось!!! 1 декабря 2023 года мы заселились и 2024 год встречали всей семьей в нашем доме! ( строительство началось в июле 2022 г) (Мало кто из наших друзей и знакомых верил, что у нас это получится) Спасибо компании за их профессионализм и ответственность. Отдельные слова благодарности специалистам ПТО Лидии Казанцевой, Альбине Дильман, Ксении Ломакиной за быстрое и грамотное решение всех возникающих вопросов ( а их было не мало). Огромное спасибо Станиславу, который контролировал весь процесс работ на объекте и не оставлял без внимания ни одного нашего обращения. Его помощь не оценима — СПАСИБО! Желаем компании много работы и только положительных результатов!!! Компанию Нео строй рекомендуем — ОДНОЗНАЧНО! Это надежность, профессионализм и качество!