Лукоморье - Строительство и капитальный ремонт в Тюмени
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о Лукоморье актуализирована в октябре 2026 года:
Лукоморье
4,40 40 оценок
Загрузка...- Тобольский тракт, 101
-
Закрыто до 10:00откроется через 1 ч 52 мин
Контактная информация как добраться?
- Индекс: 625040
- Полный адрес: Тюмень, Тобольский тракт, 101
- Район: Ленинский округ
- Все телефоны компании: 8 (800) 550-50-78 Отдел продаж | +7 (922) 154-14-35 Менеджер
- Viber: https://viber.click/79221541435
- Сайт: http://бани-лукоморье.рус/
- Социальные сети:
Режим работы сегодня
Дополнительные услуги
- Парковка для людей с инвалидностью
- Оплата картой
- Под ключ
- Доступность помещения на инвалидной коляске
- частично доступно
- Без предоплаты
- Акции
- скидки
- акции
- спецпредложения
- Парковка
- Рассрочка
- Доступность входа на инвалидной коляске
- недоступно
Услуги и цены – 6 предложений
Скачать прайс-лист Лукоморье на октябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до Лукоморье на карте ТюмениВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
Банька, русская парная! Какой же русский человек не любит баню? С усталости, с мороза или просто помыться — баня на первом месте. Она понравилась мне с первого взгляда: — нестандартная, элипсная форма — чешуйстая кровля крыши спускается так, что вода дождевая или талая не попадает на стены — компактная, как детский игрушечный домик — все прохожие заглядываются, выворачивая шеи. Внутри небольшая раздевалка, но вполне достаточная. А парная с широкой ступенькой и широченным лежаком. Пахнет тайгой или липой(если закажете таковую обшивку). Можете использовать как сауну или как парную. А если с крапивным веничком, то сон как у младенца Вам обеспечен. Спасибо дизайнерам-проектировщикам за такую красоту Спасибо мастерам за их деловые, умелые руки Спасибо руководителю, подобравшему такие кадры.
Банька замечательная, быстро натапливается, мало дров тратится. В нутри бани все сделано удобно, хорошая система вентиляции, светло, красиво . Париться в ней одно удовольствие. ! Нашей семье она очень нравиться, рекомендуем!!!
Выбор пал на эту баню из-за её дизайна. Финский характер сразу чувствуется, когда паришься в ней – баня как она есть. В такой бочке можно замечательно расслабиться и отдохнуть душой, предаваясь созерцательному спокойствию. Эстетично и практично.
Очень люблю баню, попариться березовым веничком, отлично снимает усталость. Хотелось на участке иметь баньку: небольшую и жаркую. Перебрали много вариантов, остановились на бане-бочке, а из компаний на Лукоморье. И не пожалели!!! Цена, качество просто отличные! Компактная снаружи, удобный дизайн внутри, жаркая, экономный расход дров!!!
Очень мечтала о баньке, но цены просто космические, и вот от друзей узнала о , ‘Лукоморье’цены приятно удивили, немного переживали за качество и вообще в эксплуатации как будет, заказали и не пожалели!Очень все понравилось и дизайн и качество парной и как быстро топится и сколько в ней жару!Все сделано удобно , качественно , красиво. Спасибо всем сотрудникам фирмы ‘Лукоморье’!Желаю побольше заказов и процветания!
Хорошая и удобная баня, при консультации по выбору размера подробно все рассказали и размер 4, 5м. Места хватает и попарится и вымыться. Установили в 30. 04. 22 года доставка и установка полностью удовлетворила. Удобство данной конструкции в том, что можно переставить на любое место если первоначально выбор места был определен неверно на участке. При заказе не экономьте при выборе вагонки, заказывайте из липы, разница небольшая в цене с сосной но все таки смола дает свои недостатки.
Баня понравилась, при консультации по выбору размера подробно все рассказали и размер 4, 5м. Места хватает, греется быстро. Установили в 15. 05. 22 года доставка и установка полностью удовлетворила. Удобство данной конструкции в том, что можно переставить на любое место если первоначально выбор места был определен неверно на участке. При заказе не экономьте при выборе вагонки, заказывайте из липы, разница небольшая в цене с сосной но все таки смола дает свои недостатки.
Заказывали скромную баньку под индивидуальную комплектацию. Сроки и обязательства соблюдены! Консультация и сопровождение по телефону всегда! Была минипретенщия, скорее даже пожелание! И устранили даже без взимания доп. платы. Для нас баня ОК!!! Не пожалели!
Добрый день, покупали баню Мажор в марте 2022 года. Очень довольны. Консультант все объяснил, рассказал, показал. Пользуемся почти год, нареканий нет. В подарок с баней прислали 10 березовых веников и камни на печкуСпасибо большое всем причастным к изготовлению нашей баньки
Великолепная подобрали размер , печьматериалы , заказалипоставили в срок, огромное спасибо человеку который привез быстро качественно установил и просто душевный человек, успехов будем ждать новых идей
Удобное местоположение, легко найти. Стоит немного доработать внутренний дизайн бань.
Здравствуйте, хочу сказать что этой компании не страшны ни расстояния, ни бездорожье, установили баню на дачу нашим родителям на сложном участке. Спасибо менеджеру что курировали нас во всех вопросах, сделали скидку при заключении договора, это приятно порадовало)
Очень понравилась баня. Купили в июне 2024 года. Качество отличное, рекомендую к покупке.
Отличная баня. Приобрели в июле 2024г. Консультант помог наиболее оптимально всё спроектировать) через месяц уже доставили паримся и не паримся Есть рассрочка без переплат. Рекомендую !