Гико - Строительство и капитальный ремонт в Тюмени
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о Гико актуализирована в октябре 2026 года:
Гико
4,70 16 оценок
Загрузка...- Проект 'Скандик' 4790000₽
- Проект 'Скандия Мини 3+' 5790000₽
- Проект 'Скандия+' 9490000₽
- Проект 'Скандия Мини' 5790000₽
- Проект 'Скандия' 6990000₽
- Все цены (6)
- Красивые и живописные места расположения; Качественное строительство; Постоянная связь с заказчиком; Отсутствие нарушений при приемке; Фиксированная цена без роста в процессе стройки
- Все плюсы и минусы из отзывов
- Пароходская улица, 4
-
Закрыто до 10:00откроется через 3 ч 40 мин
Контактная информация как добраться?
- Индекс: 625002
- Полный адрес: Тюмень, Пароходская улица, 4
- Район: Центральный округ
- Все телефоны компании: +7 (3452) 78-70-70
- Viber: https://viber.click/79920898232
- Сайт: https://gikostroy.ru/
- Социальные сети:
Режим работы сегодня
Дополнительные услуги
- Оплата картой
- Парковка
- Под ключ
- Подарочный сертификат
- Способ оплаты
- наличными
- оплата картой
- рассрочка
- оформление кредита
Услуги и цены – 6 предложений
Скачать прайс-лист Гико на октябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до Гико на карте ТюмениВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
Достоинства и недостатки из отзывов
- Качественное строительство
- Отсутствие нарушений при приемке
- Быстрое строительство (3-5 месяцев)
- Профессиональная команда
- Соблюдение сроков
- Соответствие дома проекту
- Слаженность и доброжелательность сотрудников
- Возможность личного контроля на объекте
- Чистота и порядок после работ
- Фиксированная цена без роста в процессе стройки
- Красивые и живописные места расположения
- Предоставление фото и видеоотчетов
- Наличие инфраструктуры (газ, вода, канализация, охрана)
- Продуманная планировка дома
- Постоянная связь с заказчиком
- Поселок постепенно разрастается (возможное нарушение тишины)
Наша семья приобрела участок в Новокаменском и теперь можно сказать счастливы. Участок просто великолепный — просторный и удобно расположенный. С первого взгляда поселок покорил нас: свежий воздух, живописная природа, пение птиц — здесь царит атмосфера полного благополучия. Переезда ждали с нетерпением и теперь довольны, как стадо слонов.
Сотрудничали с Гико по покупке дома в Новокаменском. Отдельное спасибо хотелось сказать менеджерам. Ребята всегда находятся на связи, помогают решать возникающие вопросы. Это придавало уверенности, ты точно понимал, что не разводилово. А сам дом шикарен, место отличное. Рекомендую, будем соседями
Поселок потихоньку заселяется, но даже так остается очень тихим местом с очень красивой природой. При этом, все равно цивилизация: газ, вода, канализация, охрана есть, стараются регулярно чистить территорию. В общем, я доволен, что пришел в Гико. Сколько живу буду вас рекомендовать!
Отличное место для жизни! Красивые виды, свежий воздух — замечательный коттеджный посёлок. При этом не совсем домик в деревне у бабушки: есть вода, газ, до трассы недалеко. Посёлок постепенно разрастается, но не думаю, что ещё парочка домом разрушат идиллию.
Долго искал идеальное место за городом для отдыха от суеты и шума. И вот нашел по Ирбитскому тракту, всего в 26 километрах от Тюмени. Это одно из самых живописных и спокойных мест в Тюменском районе. А найти его помогла компания Гико, которая построила здесь отличный, красивый и теплый дом. Благодарю!
Я уже и не надеялась почувствовать ту атмосферу как у бабушки в деревне. Но компании Гико удалось мне её вернуть. Взяли участок земли в Новокаменском, прекрасное место, чистая природа, отдыхаешь от шумного города. Сам дом хорошо продуман и красиво сделан. Спасибо!
Обратились в ГИКО в сентябре 2024 года, перебрав до этого около 20 разных компаний! Дом был построен за 3 месяца на нашем участке сумма в течение стройки не выросла , как бывает часто у других Сроки соблюдены, прораб, директор всегда на связи! Были на объекте каждую неделю и контролировали все лично Принятие дома было с приемщиком и даже у него не было вопросов, все было построено на совесть, соблюдены все госты и снипы Спасибо Вам
Огромное спасибо команде Гико! Помогли с выбор дома и оформлением ипотеки! Все сделали быстро и на совесть! Процветания и успехов вашей компании
Отличная команда, профессионалы своего дела. Построили дом с учетом всех наших запросов, качественно, в установленные сроки. На протяжении всего строительства всегда были на связи, подробно отвечали на вопросы, присылали фото и видео. Дом мы принимали с экспертом, нарушений не выявлено. В настоящее время продолжаем сотрудничество, они оказали нам помощь в подборе подрядчика по установке забора. Огромное спасибо всем сотрудникам компании, чувствуется ваша слаженность, доброжелательность и компетентность. Рекомендуем ГИКО как надежного застройщика.
Хотим сказать огромное спасибо компании ГИКО за наш уютный дом! Сбылась мечта нашей семьи. Строили с нуля. Начали строить в мае, в сентябре получили ключи . Очень переживали, но результат превзошел все ожидания. Прораб Никита профессионал своего дела . Всё объяснил скидывал весь процесс стройки . Работали быстро, качественно и, что важно, после себя оставили порядок. Дом выглядит точно как на картинке в проекте! С удовольствием рекомендуем всем желающим кто желает построить себе качественный, построенный по технологии и в срок дом вашей мечты !!! Отдельное спасибо менеджеру Анастасии . И конечно же хотелось поблагодарить руководителей этой прекрасной компании ГИКО Анатолия и Андрея !!!