Дом с умом - Строительство и капитальный ремонт в Тюмени
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о Дом с умом актуализирована в октябре 2026 года:
Дом с умом
4,50 33 оценки
Загрузка...- Проект коттеджа 'Ангелит' 25000₽
- Проект коттеджа 'Малахит' 27000₽
- Проект коттеджа 'Желтый апатит' 27000₽
- Проект коттеджа 'Брусника' 26000₽
- Проект коттеджа 'Аквамарин' 30000₽
- Все цены (14)
- Разъяснили требования строительных норм до заключения договора; Консультировали и советовали в процессе проектирования; Планировка грамотная, ничего лишнего; Организация работы на стройплощадке понравилась; Хорошее соотношение цена-качество
- Все плюсы и минусы из отзывов
- улица Червишевский Тракт, 37, этаж 2, офис 209
-
Закрыто до 09:00откроется через 49 мин
Контактная информация как добраться?
- Индекс: 625062
- Полный адрес: Тюмень, улица Червишевский Тракт, 37, этаж 2, офис 209
- Район: Калининский округ
- Микрорайон: микрорайон Южный
- Все телефоны компании: +7 (922) 266-47-77 | +7 (922) 266-94-32
- Сайт: http://www.domsumom72.ru/
- Социальные сети:
Режим работы сегодня
Дополнительные услуги
- 3D-визуализация
- Парковка для людей с инвалидностью
- Под ключ
- Посещение с животными
- разрешено со всеми животными
- Доступность помещения на инвалидной коляске
- недоступно
- Способ оплаты
- предоплата
- наличными
- оплата картой
- банковским переводом
- Акции
- скидки
- акции
- спецпредложения
- бонусы
- подарки
- Пандус
- Предварительная запись
Услуги и цены – 14 предложений
Скачать прайс-лист Дом с умом на октябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до Дом с умом на карте ТюмениВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
Достоинства и недостатки из отзывов
- Директор всегда на связи, доходчиво объяснял технические моменты
- Высылали фото и видеоотчеты при удаленном контроле
- Расчетами доволен, объясняют доходчиво
- Архитектор добавил детали, получилось лучше, чем хотели
- Проект выполнили качественно, профессионально
- Работа прораба отмечена отдельно
- Разъяснили требования строительных норм до заключения договора
- Легко внесли коррективы в готовый проект
- Грамотно организованная работа на всех этапах
- Дом построили добротный, теплый, красивый
- Планировка грамотная, ничего лишнего
- Детальное участие заказчика на всех этапах
- Цены приемлемые
- Учли все пожелания и консультировали по грамотным решениям
- По цене и срокам все устраивает
- Хорошее соотношение цена-качество
- Всё чётко, всё в срок
- Быстро сработали по газовой разводке и отоплению
- Все были на связи
- Организация работы на стройплощадке понравилась
- Консультировали и советовали в процессе проектирования
- Все соответствовало ожиданиям и проекту
Отличная компания! Очень понравилось — при разработке проекта жилого дома, директор компании терпеливо и последовательно, с обоснованием, подробно, разъяснял все нюансы того или иного технического решения, что считаю, очень важным на этапе проектирования любого помещения или дома. Благодарю за совместную работу!
В этом году закончили строительство дома с этой компанией. Понравилось, как была организована работа на стройплощадке. Директор компании всегда был на связи и знал текущую ситуацию по нашей стройке, доходчиво объяснял все технические моменты.
Обращался в эту компанию за строительством газовой разводки и системы отопления в своем доме. Сработали быстро. Цены приемлемые. Отдельно спасибо инженеру Александру за качество проделанную работу!
Однозначно рекомендую данную компанию. Здесь работают настоящие строители, а не коммерсанты. Еще до заключения договора нам разъяснили, что требуют строительные нормы и как нельзя строить. Отдельное спасибо Олегу Викторовичу за то, что не жалел своего времени, подробно нам все объяснял и конечно же за организацию работы на нашем участке. Дом нам построили добротный, теплый, красивый. Еще немаловажный плюс-соотношение цена-качество
Сделали расчет проекта, который заинтересовал. В принципе по цене и по срокам все устраивает. После постройки отзыв дополню
Хорошая компания , легко внесли свои коррективы в уже готовый проект дома
Рекомендую всем, делали ремонт дома, захотели провести отопление, ребята приехали, быстро всё сделали, а главное качественно. Радует то, что цены не завышены. Всё объяснили понятно.
Заказывали проект дома. Обговорили все детали. Проект был предоставлен в срок, все наши пожелания учтены. Все доступно и понятно, спасибо.
Очень довольны качеством. Нет нареканий. Всё чётко, всё в срок. Все были на связи.
В прошлом году компания Дом с умом закончила строительство нашего дома. Все было сделано хорошо, как мы и хотели. Мы живем на севере, и у нас не было возможности контролировать стройку. Мы доверились, и не пожалели. Нам высылали фото и видеоотчеты. Когда мы приехали принимать работу и прошлись по дому, были очень рады. Все соответствовало нашим ожиданиям и проекту. Большое спасибо всем, кто участвовал в строительстве!
Заказывал проект дома выполнили в срок, расчетами очень доволен ! Советуют и объясняют всё доходчиво ! Планирую залить фундамент ! И продолжить с этой компанией дальнейшее строительство дома !
Среди множества фирм, которые предлагают свои услуги по строительству котеджей под ключ, мы остановили выбор на компании Дом с умом, опираясь на их опыт и репутацию. Проект у нас уже был готов, архитектор-проектировщик добавил несколько своих деталей. Получилось даже лучше, чем мы хотели. Планировка дома сделана очень грамотно, ничего лишнего. Коттеж получился очень удобным, красивым и теплым. Большое спасибо всем, кто принимал участие в строительстве нашего дома. Отдельно хотим отметить работу прораба Эдуарда.
Хороший сервис, грамотные специалисты — разработали отличный проект дачи. Спасибо.
Хочу сказать огромное спасибо компании ‘Дом с умом’ За строительство шикарного дома!
Огромная благодарность компании ‘Дом с умом’за строительство дома, а также Максиму, который отвечал за отделку! Спасибо.
Обратились за проектом жилого дома (КП Московские усадьбы). Надо было сразу сюда идти, а не обращаться в другие компании. Проект выполнили качественно, профессионально (отдельное спасибо проектировщику Никите Саркисян), в процессе проектирования нас консультировали, советовали, что крайне важно. На всех этапах разработки проекта мы принимали участие детальное. Очень довольны! Решили строиться также с этой компанией. И это не подставной отзыв, я реальный клиент.
к/п ‘Дубровка на Волге’ Нижний Новгород. Среди множества проектных компаний представленных в интернет. ресурсах, выбрали именно эту, ‘Дом с умом’. Выбрали проект, который нас устроил с небольшими доработками. Грамотно организованная работа на всех этапах по приобретению проекта АР и КР. Проект в электр. и распечатанном виде получили, выражаем особую благодарность ген. директору Науменко О. В, главному архитектору Саркисяну Н. А.
Обратились в данную компанию за проектом загородного дома. Результатом остались очень довольны, учли все наши пожелания и на всех этапах консультировали по выбору более грамотных решений