Домтомск - Строительство и капитальный ремонт в Томске
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о Домтомск актуализирована в октябре 2026 года:
Домтомск
4,70 18 оценок
Загрузка...- улица Елизаровых, 17/6, этаж 1
-
Закрыто до 10:00откроется через 1 ч 39 мин
Контактная информация как добраться?
- Индекс: 634012
- Полный адрес: Томск, улица Елизаровых, 17/6, этаж 1
- Район: Кировский район
- Все телефоны компании: +7 (913) 829-11-11
- Сайт: https://domtomsk.ru/
- Социальные сети:
Режим работы сегодня
Услуги и цены – 3 предложений
Скачать прайс-лист Домтомск на октябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до Домтомск на карте ТомскаВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
Живем год и 4 месяца в прекрасном доме от ‘Домтомск’ — семья из 4 человек. У нас ‘авторский, 4. 0’, хотим пристраивать гараж — место есть. Все отлично: зимой в -35 очень тепло (хотя у нас панорамные окна); стоимость содержания радует. В поселке очень эстетично — домики в едином стиле — красота, порядок. Отличные соседи, большая часть поселка — молодые семьи с детьми. Никаких минусов не назову — их нет. Спасибо, Домтомск)
Работаю с компанией Дом Томск уже более более 4 лет, все процессы выстроены отлично. Компания построила уже несколько поселков, в которых живут и радуются люди, а это главное
Знаю компанию давно. Использовал их продукцию (теплостен) для строительства своего дома. Ни разу не пожалел! Зимой тепло, летом прохладно. По цене коробка получается дешевле аналогов, при этом утеплитель уже ‘встроен’ в систему, не нужно сначала строить стены, а потом их утеплять. В общем — рекомендую! P. S. Вчера заключил договор на поставку блоков для бани.
В прошлом году стали счастливыми обладателями нового дома в Экопарке Перспектива. ‘Домтомск’ — профессионалы своего дела, надёжная компания, идут навстречу клиенту, учли наши пожелания при строительстве дома! Всегда подскажут и помогут, все вопросы и запросы решаются оперативно. Также обратились к ним по строительству дополнительных пристроек к дому, остались довольны, всё было выполнено раньше срока. Искренне рекомендую компанию всем, кто ищет надежного застройщика и хочет получить дом своей мечты! Спасибо вам за ваш труд и профессионализм!
В 2024 году приобрел дом в эко-парке перспектива в Домтоиск. Сделка прошла отлично. Перед покупкой дома собирал отзывы о данной компании. Все отзывы были положительные. Большое спасибо хочу сказать руководителю компании Радионову И. М. и мененджеру Дарьи
Нашим лучшим решением и вложением стала покупка своего дома в экопарке ‘Перспектива’. Это лучшее место для жизни! Здесь тихо, свежий воздух, рядом лес, своя детская площадка и, конечно, шикарный дом. Пережили уже две зимы, холодно не было ни разу! Огромный плюс дома в том, что летом он сохраняет прохладу, а зимой очень хорошо держит тепло. С газовым отопление платеж за дом чуть меньше, чем за двухкомнатную квартиру. И, конечно, визуальная составляющая поселка, тут запрещены разные заборы, у всех одного цвета, что придает нашему поселку эксклюзивный вид. Мы счастливы жить в таком месте и выражаем слова благодарности команде компании ‘ДомТомск’
Наш экопарк перспектива это моё место силы)) когда мы приехали на экскурсию сюда, я это сразу почувствовала. Рассматривали покупку квартиры после переезда из Нск, но это место не выходило из головы и сердца)) для детей красота, тишина, природа. Летом в доме прохладно, зимой тепло очень. У нас 1этажный дом. В этом году подключили газ. Что очень радует, когда приходит счёт для оплаты)) чувство свободы и спокойствия в доме, нежели в квартире. Зимой нет грязных дорог, чистенько. Лето вообще отдельная тема: лес, грибочки, вечера и закаты нереальные, шашлыки, свои посадки, ягодка, огурчики всего не перечислить! Соседи у нас отличные Домтомск для меня стал единственным застройщиком, кто реально и дальше заботится о посёлке, от всей души спасибо за такое чудесное место для жизни!
Несколько лет искали в Томске дом с участком, но так и не нашли вариант, который бы нам приглянулся. Пока не увидели Эко парк перспектива от Домтомск. Вот тут все сошлось: и красивые дома, и территория, удачное расположение, оптимальные по размеру участки, а самое главное — застройщик продает не только дома, но и атмосферу! Застройщик регулярно проводит акции по высадке деревьев, облагораживает территорию и поддерживает наши поселковые праздники. Больше я такого нигде не встречала. С нетерпение жду, когда закончим отделку и переедем в наш замечательный дом от Домтомск!
Великолепный дом в Великолепном поселке от Великолепного застройшика, все четко в срок было сделанно, вся инфроструктура поддерживается от компании, прямо сейчас достраивают отличную асфальтную дорого прямо до дома в Перспективном. ВСЕ СУПЕР, всем советую!
В процессе подбора места и будущего дома мы обращали внимание на красивые дома в поселках Холмы и Добрый. Они нам понравились и архитектурой и концепцией самих поселков: единый стиль, целостность территории, уют. В дальнейшем обнаружили , что начинается строится новый поселок Эко парк Перспектива. Часто ездили наблюдали ход строительства присматривались месту расположения, Нам все понравилось и после этого познакомились с компанией застройщиком Домтомск. Выбор дома и оформление прошло быстро и профессионально. Хочется отметить , застройка поселков ведется не по принципу ‘построил и забыл’, а постоянным участием в жизни поселков: праздники, благоустройство, посадка деревьев, развитие инфраструктуры. Большое спасибо Всем сотрудникам компании и дальнейшего развития.
Отличная компания, проживаю в доме от них в поселке Холмы, дома стильные, а главное теплые. В процессе строительства учитывали все пожелания и при возникновении вопросов всегда находили разумный компромисс. Позже когда начал строиться дальше сам, приобретал у них материалы, качество хорошее, видно что фабричное а не гаражное изготовление, речь про блоки. Порадовала гибкая система скидок. Однозначно рекомендую
Я всегда считала себя городским жителем и не хотела стать сельским жителем. Но наша деревня Холмы оптимально сочетает близость к городу и тишину, комфортные дома и особую атмосферу. Живем здесь уже семь лет, были одними из первых жителей, когда все были знакомы друг с другом, сами создавали традиции и атмосферу доброго соседства. Размер участка для нас тоже оптимальный, есть ягодные кусты, цветы, газон. Бонусом — круглогодичный абонемент в фитнес- зимой снег, летом другие заботы. Когда приезжаем в многоквартирные дома, удивляемся, как мы жили в окружении чужих звуков и стремимся поскорее к себе, в Холмы, на воздух. У нас хорошо всем, и молодым семьям с детьми, и тем, кто хочет уединения.