Вивахаус - Строительство и капитальный ремонт в Санкте-Петербурге
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о Вивахаус актуализирована в октябре 2026 года:
Вивахаус
4,30 37 оценок
Загрузка...-
территория Шувалово, Береговая улица, 28, корп. 4, этаж 1м. Проспект Просвещения 3,5 км
-
Открыто до 19:00до закрытия 9 ч 35 мин
Контактная информация как добраться?
- Индекс: 194356
- Полный адрес: Санкт-Петербург, территория Шувалово, Береговая улица, 28, корп. 4, этаж 1
- Ближайшая станция метро: Проспект Просвещения
- Район: Выборгский район
- Микрорайон: муниципальный округ Шувалово-Озерки, территория Шувалово
- Все телефоны компании: +7 (812) 603-77-55 Отдел продаж
- Сайт: https://vivahaus.ru/
- Социальные сети:
Режим работы сегодня
Дополнительные услуги
- Парковка для людей с инвалидностью
- Под ключ
- Посещение с животными
- разрешено со всеми животными
- Доступность помещения на инвалидной коляске
- доступно
- Без предоплаты
- Акции
- скидки
- Фахверковые дома
- Пандус
- Парковка
- Рассрочка
- Каркасные дома
- Доступность входа на инвалидной коляске
- доступно
Услуги и цены – 17 предложений
Скачать прайс-лист Вивахаус на октябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до Вивахаус на карте Санкта-ПетербургаВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
Дом был готов в течение месяца после подписания договора. Конструкции добротные. Несмотря на сырую погоду, в доме тепло. Идея каркасного дома себя оправдала. В компании Вива Хаус чувствуется ленинградская школа. Готовились тщательно, зато за месяц дом построили. То, что хотели уже в процессе добавить, доработать, решалось быстро. Лето и осень прошли отлично, остаемся зимовать.
Совсем недавно стал обладателем двухэтажного загородного коттеджа. Узнал о строительстве из сип панелей через рекламу в интернете, когда искал проект. Сначала такая технология показалась мне весьма сомнительной, но после того, когда узнал, что большинство домов в Канаде построены именно таким образом решил ознакомиться с ними подробней. Ссылка за ссылкой и вот так перешел на строительные фирмы в России. Одна из таких оказалась вивахаус. В принципе, на сайте предоставлены проекты, аналогичны с другими сайтами, но консультация менеджеров и строителей была убедительнее. При постройке дома у меня не возникло практически никаких вопросов, за исключением мелких технических нюансов. Бригада хорошая, соображают, делают в срок – только немного задержались на одном этапе. Спасибо вам. Сип это очень внушительно, на самом деле!
Спасибо вивахаус за сотрудничество с вами. Никак не могли определиться, с какой компанией заключить договор, хорошо, что друзья посоветовали именно вас. Очень понравилась строительная бригада: ребята ответственные, делали всё очень аккуратно. Были некоторые вопросы, но сразу решались по факту – я, конечно, приезжал и контролировал. Строительство нашего дома с общей площадью 142 квадратных метра заняло чуть больше месяца, и то небольшая задержка возникла из-за того, что на складе не было окон с тройным стеклопакетом и ламинацией – именно тех, которые мы хотели. Перед подписанием договора, мы решили изменить форму крыши, а также убрали перегородку между двумя комнатами наверху. В остальном использовали проект компании, на основе его архитектор нам сделал наш. В целом, все удачно и быстро!
Компания надежная, грамотные и отзывчивые работники. Дом построили не более чем за 2 месяца с момента заключения договора. Зато все вопросы по строительству решались в течение дня. Все наши пожелания и дополнения исполнены. Качество отличное. Цены за такое качество мизерные. В доме тепло, как в бане. Мы всем довольны от и до. Правильно сделали что выбрали именно эту компанию.
Заказывали комплект дома для постоянного проживания, сделали в срок. Собрали быстро и качественно. Фундамент, коробка, окна, с наружной отделкой
Все обязательства выполнили. Работают официально по договору. Нареканий у меня нет
Согласен что ***. Гарантия их заявленная не стоит и гроша ломаного. Читайте внимательно договор если хотите с ними сотрудничать и почитайте все отзывы а не только 5 звезд
Я посетил выставку Дачный сезон и остался впечатлен качеством выставленных товаров. Руководитель отдела продаж Денис оказал мне большую помощь в выборе материалов для строительства моей дачи)
Вивахаус очень надёжные ребята. На всех этапах строительства сработали хорошо. Нет никаких замечаний.