Строительство каркасных домов в Санкте-Петербурге
- Широкий выбор направлений строительства: от возведения дачных домиков и сезонных строений до строительства коттеджей премиум-класса под ключ и реализации сложных архитектурных проектов.
- Быстрый поиск подрядчиков рядом с вами — по району, близости к участку, типу дома (каркасный, кирпичный, брусовой, из газобетона) и специализации (генподряд, нулевой цикл, отделка, инженерные сети).
- Честные отзывы и реальный опыт домовладельцев.
Для обсуждения строительства, получения подробной консультации по проекту и смете, а также для уточнения стоимости и сроков — просто наберите номер выбранной компании или оставьте запрос через онлайн-форму на сайте.
СК Дома Лучше
5,00 53 оценки
Загрузка...- Проект 'Алексеевское' 2811000₽
- Проект 'Кузнецы' 3367000₽
- Проект 'Сосновый бор' 2915000₽
- Проект 'Южный парк' 2835000₽
- Проект 'Выборг' 2590000₽
- Все цены (7)
- Оперативность сборки; Работы завершились раньше срока; Сохранили дружеские отношения после строительства; Честный и открытый руководитель; Вежливые рабочие
- Все плюсы и минусы из отзывов
-
улица Шкапина, 32-34м. Балтийская 590 м
-
Открыто до 20:00до закрытия 7 ч 7 мин
- Дом из бруса с панорамными окнами 374000
- Все цены (1)
-
набережная реки Мойки, 58м. Адмиралтейская 580 м
-
Открыто до 18:00до закрытия 5 ч 7 мин
Масштаб
5,00 164 оценки Загрузка...- Ландшафтный дизайн участка 4500₽
- Благоустройство участка 130000₽
- Проектирование дома 450₽
- Строительство домов из газобетона 49900₽
- Все цены (4)
- Собрали весь мусор; Делают быстро, качественно; Офис в пешей доступности рядом с метро; Менеджер сделал скидку и организовал оперативную доставку; На обращения реагируют быстро
- Все плюсы и минусы из отзывов
-
улица Ефимова, 4Ам. Спасская 191 м
-
Открыто до 20:00до закрытия 7 ч 7 мин
Удачный поселок
5,00 56 оценок Загрузка...- Берег Тигоды 508000₽
- Воронино 548000₽
- Северный Берег 810000₽
- Дивный 508000₽
- Истории Севера 528000₽
- Все цены (5)
-
Московский проспект, 91м. Московские ворота 480 м
-
Открыто до 18:00до закрытия 5 ч 7 мин
-
набережная реки Мойки, 58м. Адмиралтейская 590 м
-
Открыто до 19:00до закрытия 6 ч 7 мин
VDK-Group
5,00 36 оценок Загрузка...- Каркасный модульный дом Avangard-2 49м² 3245000
- Все цены (1)
-
проспект Обуховской Обороны, 271Жм. Обухово 1,7 км
-
Открыто до 18:00до закрытия 5 ч 7 мин
Газобетонстрой
5,00 69 оценок Загрузка...- Помощь в оформлении ипотеки; Аккуратная и профессиональная работа; Выполнение работ в срок; Вежливые и аккуратные рабочие; Комфортная атмосфера и лояльность руководства
- Все плюсы и минусы из отзывов
-
Индустриальный проспект, 44, корп. 2, этаж 1, офис 110/115м. Ладожская 4,2 км
-
Открыто до 19:00до закрытия 6 ч 7 мин
Русский Север
5,00 83 оценки Загрузка...- Амстердам, 285 м2 60000₽
- Аркенстон, 129 м2 60000₽
- Лахти, 191 м2 60000₽
- Хельсинки, 198 м2 60000₽
- Аркенстон, 129 м2 60000₽
- Все цены (40)
-
Литейный проспект, 46м. Маяковская 1,02 км
-
Открыто до 19:00до закрытия 6 ч 7 мин
Класс Хаус
5,00 99 оценок Загрузка...- Проект и строительство каркасного дома 92 м2 3450000₽
- Проект и строительство каркасного дома 92 м2 3900000₽
- Проект и строительство каркасного дома 80 м2 4150000₽
- Проект и строительство каркасного дома 60 м2 2700000₽
- Проект и строительство каркасного дома 88 м2 3380000₽
- Все цены (8)
-
Лиговский проспект, 87м. Лиговский проспект 430 м
-
Открыто до 18:00до закрытия 5 ч 7 мин
Папа парит
5,00 83 оценки Загрузка...- Баня угловая 'Премиум' 1635000₽
- Баня Угловая 1195000₽
- Баня Ранчо 1705000₽
- Баня 'Бокс мини' 735000₽
- Баня Лира 2115000₽
- Все цены (11)
- Большой и чистый ангар-производство; Согласовывают все с заказчиком; Внимание к деталям; Предложили альтернативные варианты на выставке; Предоставляют скидку для друзей
- Все плюсы и минусы из отзывов
- Пулковское шоссе, 53, корп. 2
-
откроется завтра в 10:00
Свой
5,00 164 оценки Загрузка...- Каркасно-панельный дом «ШВЕЦИЯ 150», 1 этаж, 186 м2, 13х9 м 13481450₽
- Дом из газобетона «СВОЙ 176», 1 этаж, 100 м2, 10х10 м 7681126₽
- Каркасно-панельный дом «ПРЕФАБ 118», 1 этаж, 102 м2, 15х8 м 6448200₽
- Каркасно-панельный дом «ВАНГОГ», 1 этаж, 145 м2, 9х13 м 8754950₽
- Дом из газобетона «СВОЙ 172», 1 этаж, 87 м2, 11х9 м 6796328₽
- Все цены (141)
-
Красногвардейская площадь, 3Е, этаж 4м. Новочеркасская 1,4 км
-
Открыто до 20:00до закрытия 7 ч 7 мин
Сипмонтаж
5,00 99 оценок Загрузка...- Быстрое строительство (теплый контур за 1,5 месяца); Высококлассная бригада строителей (универсалы); Профессионализм сотрудников; Полная поддержка на всех этапах; Строго по утверждённой смете
- Все плюсы и минусы из отзывов
-
Индустриальный проспект, 44, корп. 2м. Ладожская 4,2 км
-
Открыто до 19:00до закрытия 6 ч 7 мин
Вологодское зодчество
5,00 232 оценки Загрузка...- Проект ВЗ-173 'Тесей' 9900₽
- Проект ВЗ-516 'Персия' 25000₽
- Проект ВЗ-352 'Бастион' 25000₽
- Проект ВЗ-329 'Эней' 25000₽
- Проектирование ВЗ-332 Третий Рим 25000₽
- Все цены (10)
-
Измайловский проспект, 7, офис 1м. Технологический институт-2 880 м
-
Открыто до 19:00до закрытия 6 ч 7 мин
- Доступное консультирование; Учет пожеланий и внесение корректировок в проект; Доверительные отношения с директором; Директор всегда на связи; Работают профессионалы
- Все плюсы и минусы из отзывов
-
Витебский проспект, 3м. Электросила 2,11 км
-
Открыто до 18:00до закрытия 5 ч 7 мин
Furu
5,00 52 оценки Загрузка...- Модульный дом М17 'под ключ' 4590000₽
- Летний дачный домик 298000₽
- Модульный дом М6 'под ключ' 1590000₽
- Строительство дома из двойного бруса 3040000₽
- Модульный дом М13 'под ключ' 2600000₽
- Все цены (8)
-
посёлок Парголово, улица Ломоносова, 113Бм. Парнас 3,2 км
-
Открыто до 20:00до закрытия 7 ч 7 мин
Югами
5,00 53 оценки Загрузка...- Двухэтажный дом с панорамными окнами 'Флорен' 8520000₽
- Дом под ключ Комфортный 12275344₽
- Ипотека на строительство 60000₽
- Дом в стиле 'Барнхаус' 5575000₽
- Льготная ипотека на строительство дома 60000₽
- Все цены (47)
-
улица Типанова, 23, корп. 2, этаж 3, офис 321м. Московская 1,34 км
-
Открыто круглосуточно
Бытовки Божедомов
5,00 300 оценок Загрузка...- Дом каркасно-щитовой 6х9 1128000₽
- Бытовка для проживания 197000₽
- Бытовка с крыльцом 165000₽
- Бытовка - мастерская 197000₽
- Бытовка 5,8х2,3 деревянная 130000₽
- Все цены (20)
-
посёлок Парголово, Ольгинская дорогам. Парнас 1,97 км
-
Открыто до 18:00до закрытия 5 ч 7 мин
Валдайский мастер
5,00 112 оценок Загрузка...- Лахти 150 8620000₽
- Сканди Вологда 5950000₽
- Барн 135 8700000₽
- Сканди Дача 63 3570000₽
- Лахти 115 7590000₽
- Все цены (54)
- Уютный и теплый дом; Профессионализм сотрудников; Сохранение деревьев на участке; Яркий, скандинавский стиль; Качественное исполнение
- Все плюсы и минусы из отзывов
-
проспект Стачек, 48, корп. 2, офис 101Ам. Кировский завод 500 м
-
Открыто до 18:30до закрытия 5 ч 37 мин
Гармония
5,00 32 оценки Загрузка...- Каркасный дом 9x14, проект Лесколово 4298000₽
- Каркасный дом 6x9, проект Троицк 2288000₽
- Каркасный дом 8x12, проект Кострома 3412000₽
- Каркасный дом 8x12, проект Куйвози 3971000₽
- Все цены (4)
-
проспект Энергетиков, 10м. Ладожская 1,03 км
-
Открыто до 19:00до закрытия 6 ч 7 мин
Хомвуд
5,00 44 оценки Загрузка...- Каркасный дом 'Агалатово' 1640000₽
- Индивидуальный проект 'Щеглово' 3400000₽
- Каркасный дом 'Юкки' 1100000₽
- Каркасный дом 'Белоостров' 1275000₽
- Каркасный дом 'Сосновый бор' 1173000₽
- Все цены (6)
-
Софийская улица, 6, корп. 8, офис 209м. Бухарестская 1,56 км
-
Открыто до 20:00до закрытия 7 ч 7 мин
Йоло Хаус
5,00 57 оценок Загрузка...- Каркасный дом К122 2703000₽
- Дм из СИП панелей C136 3916000₽
- Дом из СИП панелей К43 1592000₽
- Дом из СИП панелей К80 2326000₽
- Дом из СИП панелей К110 3036000₽
- Все цены (26)
-
улица Композиторов, 12, этаж 1м. Проспект Просвещения 1,26 км
-
Открыто до 20:00до закрытия 7 ч 7 мин
- Строительство одноэтажного каркасного дома 3500000
- Все цены (1)
-
улица Есенина, 1, корп. 1м. Озерки 1,42 км
-
Открыто до 18:00до закрытия 5 ч 7 мин
Твой Терем
5,00 123 оценки Загрузка...- Смета не увеличивается в процессе; Доступное объяснение технологии и возможностей; Использование качественных материалов; Оперативное устранение недостатков (в течение суток); Качественное строительство
- Все плюсы и минусы из отзывов
-
посёлок Парголово, Выборгское шоссе, 212, стр. 26Ам. Парнас 3,5 км
-
Открыто до 18:00до закрытия 5 ч 7 мин
Доминион ЛТД
5,00 43 оценки Загрузка...- Решение спорных работ моментально и профессионально; Отсутствие навязывания доп. услуг; Помощь в выборе участка и разработке проекта; Прозрачность, без накруток и уговоров; Слаженность работы всей команды
- Все плюсы и минусы из отзывов
-
Наличная улица, 48, корп. 1м. Приморская 780 м
-
Открыто до 20:00до закрытия 7 ч 7 мин
Новгородский Дом
5,00 61 оценка Загрузка...- НД-12 3672000₽
- Проект НД-2, 86,2 м² 2937000₽
- НД-4 2764000₽
- НД-3 3302000₽
- НД-5 2346000₽
- Все цены (12)
-
Заставская улица, 33Жм. Московские ворота 560 м
-
Открыто до 21:00до закрытия 8 ч 7 мин
Сомневаетесь, какую строительную компанию выбрать? Загляните в карточки подрядчиков и почитайте отзывы реальных клиентов. Узнайте, где строят без косяков, заливают фундамент, который не треснет, кровлю, которая не потечёт, а бригады действительно переживают за результат.
Строительство каркасных домов на карте Санкта-Петербурга - 378 компаний
Для вас мы отобрали лучшие строительные компании в Санкте-Петербурге, которые предоставляют услугу строительство каркасныха домова. Регулярное обслуживание дома и плановая проверка инженерных систем напрямую влияют на то, как долго ваш дом останется тёплым, сухим и надёжным. Выбирайте подрядчика из нашего рейтинга и держите ситуацию под контролем.
Надёжность компании и документы
Как проверить, не исчезнет ли компания с деньгами после получения предоплаты?
Проверьте, как долго компания на рынке, попросите ИНН и проверьте через сервисы (например, проверку контрагентов). Также обратите внимание: добросовестные компании работают по договору с поэтапной оплатой — вы платите только за фактически выполненные работы.
Обязательно ли заключать договор?
Ответ: Да. Договор — ваша единственная защита. В нём должны быть прописаны сроки, стоимость, порядок оплаты, ответственность сторон и гарантийные обязательства. Устные договорённости не имеют юридической силы.
Что должно быть в договоре, чтобы меня не обманули?
Конкретные сроки начала и окончания этапов, детализированная смета с указанием материалов, порядок приёмки работ, штрафные санкции за просрочку, гарантийный срок и условия его действия.
Нужно ли проверять допуски СРО у строительной компании?
Да, если сумма договора превышает 3 миллиона рублей. Отсутствие допуска СРО — признак «серой» компании, которая не несёт юридической ответственности за качество.
Могу ли я попросить показать уже построенные объекты?
Не просто можете, а должны. Надёжная компания с радостью организует экскурсию к готовым домам или на текущие стройки. Отказ — плохой знак.
Что делать, если компания просит 100% предоплату?
Отказаться. Разумная схема — поэтапная оплата (аванс 10–30%, затем оплата после завершения каждого этапа). 100% предоплата — почти гарантия того, что вы потеряете деньги.
Есть ли у компании официальная гарантия?
Стандарт на рынке — гарантия от 3 до 5 лет на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия). Если гарантии нет или она 1 год — повод задуматься.
Как понять, что компания не банкрот и не уйдёт в трубу?
Попросите выписку из ЕГРЮЛ, посмотрите, сколько судебных исков было к компании (это открытые данные), и сколько из них как исполнитель она проиграла.
Нужно ли мне регистрировать договор строительного подряда в госорганах?
Нет, регистрация не требуется. Но договор храните — он пригодится для налогового вычета и в случае судебных разбирательств.
Что такое технадзор и нужно ли его оплачивать отдельно?
Технадзор — независимый специалист, который проверяет качество работ вместо вас. Да, его оплачивают отдельно (обычно 1–2% от сметы). Он окупается тем, что находит ошибки на ранних стадиях.
Деньги, смета и цены
Почему у разных компаний цены на один и тот же проект отличаются в 2 раза?
Одна компания закладывает нормальные материалы и зарплаты бригадам. Другая — экономит на всём, включая раствора марки М50 вместо М150, или не включает важные работы, которые появятся потом как «дополнительные».
Что такое «фиксированная смета» и можно ли ей верить?
Фиксированная смета означает, что цена не изменится, если вы не меняете проект. Но внимательно читайте, что именно в неё включено (доставка, бытовка, подключение инструмента). Часто «сюрпризы» начинаются с мелочей.
Какие скрытые расходы чаще всего забывают учесть?
Подключение к сетям (электричество, газ), геология участка, дренаж, отмостка, забор, благоустройство территории, доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, вывоз мусора.
Почему итоговая стоимость часто оказывается выше начальной сметы?
Либо вы меняли проект в процессе, либо изначально смета была сделана некорректно — без учёта реальных объёмов или с намеренным занижением, чтобы «заманить» клиента.
Можно ли сэкономить на строительстве без потери качества?
Да. Выберите типовой проект вместо индивидуального, стройте в несезон (осень-зима, когда скидки), откажитесь от сложных архитектурных излишеств, часть работ сделайте сами (например, уборку территории).
Что выгоднее — построить дом самому или нанять компанию под ключ?
Если вы не профессиональный строитель — нанять компанию выгоднее. Самострой почти всегда дольше, дороже за счёт переделок. Компания даёт гарантию и сроки.
Почему одни компании требуют оплату материалов отдельно, а другие включают их в смету?
Это просто модель работы. Главное, чтобы в смете было чётко прописано, что входит в стоимость, а что нет — с конкретными марками и количеством материалов.
Как часто в процессе стройки возникают «непредвиденные» расходы?
В 90% случаев. Например, при рытье котлована обнаружилась вода или плывун — нужны дополнительные работы. Вопрос в том, кто их оплачивает: если это естественные риски, часто заказчик, если ошибка компании — подрядчик.
Стоит ли брать ипотеку на строительство дома?
Да, многие банки дают ипотеку на строящееся жильё. Но готовьтесь: банк будет тщательно проверять и подрядчика, и документы, и этапы работ. Это дополнительная бюрократия, но защита для вас.
Как понять, что меня разводят на деньги в процессе стройки?
Если каждую неделю появляются «срочные» дополнительные работы, которых не было в проекте, а без них «всё пропадёт» — это тревожный сигнал. Любые изменения оформляйте письменно со сметой до их начала.
Качество, контроль и подводные камни
Как контролировать качество, если я ничего не понимаю в строительстве?
Нанять независимого инженера по технадзору. Он будет приезжать на объект, проверять узлы, замерять, составлять акты и не даст строителям срезать углы.
Можно ли верить фотоотчётам с сайта компании?
Частично. Лучше фотоотчёта — живые объекты с вами. Попросите показать не готовые дома, а стройку прямо сейчас. Так вы увидите реальный порядок на площадке.
Как проверить квалификацию бригады до начала работ?
Задайте простые вопросы: какую марку бетона зальют, какой шаг арматуры в фундаменте, какую перевязку углов сделают в кладке. Профессионал ответит чётко. Тот, кто «делал сто домов», начнёт увиливать.
Что делать, если я заметил брак уже после приёмки дома?
Вызывайте представителя компании, составляйте акт с дефектами. Если по гарантии — компания обязана исправить бесплатно. Если компания отказывается — идите к независимому эксперту, потом в суд.
Какие этапы стройки самые критичные для контроля?
Геология перед фундаментом, армирование и заливка фундамента (присутствуйте лично или присылайте технадзора), гидроизоляция, узлы примыкания кровли, разводка скрытых коммуникаций (до зашивки стен).
Почему важно присутствовать при заливке фундамента?
Потому что после застывания вы не увидите: использовали ли нужную арматуру, правильный ли бетон, сделали ли виброуплотнение. А трещины могут вылезти через год. Это этап, где экономят чаще всего.
Как часто прораб должен появляться на объекте?
Каждый день. Если прораб приезжает раз в неделю, а руководят таджики, которые «сами всё знают» — ждите сюрпризов с геометрией стен и уровнем полов.
Что такое «скрытые работы» и почему их надо фиксировать?
Это то, что потом будет закрыто отделкой: армирование, гидроизоляция, утеплитель в стенах, трубы в стяжке. Каждый такой этап должен подписываться актом освидетельствования с фото.
Можно ли выселить рабочих с участка, если они ведут себя неадекватно?
Да. Пункт о соблюдении порядка и праве отказаться от бригады должен быть в договоре. Если его нет — проблема. Пропишите это заранее.
Что мне гарантирует, что дом не развалится через 5 лет?
Только комплекс факторов: правильная геология, проект под ваш грунт, соблюдение технологии на каждом этапе, независимый контроль и письменная гарантия от компании на 5+ лет. Идеальной страховки нет, но снизить риски можно до 5–10%.
Отзывы о компаниях Санкта-Петербурга
Есть что рассказать о подрядчике в Санкте-Петербурге? Мы с удовольствием опубликуем ваш отзыв: