Свой - Строительство и капитальный ремонт в Санкте-Петербурге
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о Свой актуализирована в октябре 2026 года:
Свой
5,00 164 оценки
Загрузка...- Каркасный дом «СВОЙ 107», 1 этаж, 80 м2, 11х7 м 5735008₽
- Каркасно-панельный дом «СЕЗАНН», 1 этаж, 170 м2, 10х14 м 11574900₽
- Каркасно-панельный дом «ДАНИЯ 140», 1 этаж, 193 м2, 17х12 м 13329900₽
- Каркасно-панельный дом «МОНЕ 49», 1 этаж, 71 м2, 9х7 м 5097950₽
- Каркасно-панельный дом «ПИКАССО», 1 этаж, 116 м2, 11х10 м 9312300₽
- Все цены (141)
-
Красногвардейская площадь, 3Е, этаж 4м. Новочеркасская 1,4 км
-
Закрыто до 09:00откроется через 3 ч 41 мин
Контактная информация как добраться?
- Индекс: 195112
- Полный адрес: Санкт-Петербург, Красногвардейская площадь, 3Е, этаж 4
- Ближайшая станция метро: Новочеркасская
- Район: Красногвардейский район
- Микрорайон: муниципальный округ Малая Охта, территория Малая Охта
- Все телефоны компании: +7 (812) 490-71-28
- Сайт: https://svoi.house/
- Социальные сети:
Режим работы сегодня
Дополнительные услуги
- Гражданское строительство
- Оплата картой
- Под ключ
- Демонтажные работы
- Без предоплаты
- Способ оплаты
- предоплата
- постоплата
- наличными
- оплата картой
- банковским переводом
- безналичная
- QR-код
- оформление кредита
- бесконтактная оплата
- Акции
- скидки
- акции
- спецпредложения
- подарки
Услуги и цены – 141 предложений
Скачать прайс-лист Свой на октябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до Свой на карте Санкта-ПетербургаВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
Заказывала каркасный дом на УШП плите у компании ‘СВОЙ’. Понравился подход к моим пожеланиям и изменения проекта под мои запросы. Дом практически достроен, так что могу с уверенностью сказать о благонадежности данной компании. Все мелкие недочеты исправлялись сразу же, успели все в срок. Спасибо!
долго выбирала строительную компанию для дома своей мечты, по рекомендации друга обратилась в компанию ‘свой’ . Бригада работает отлично! любой вопрос в любое время дня и ночи, помогали решить. Хочу поблагодарить всю команду за проделанную работу ! очень советую!
Мы с мужем приобрели участок для дома. Для строительства обратились в компанию СВОЙ, по рекомендации друзей. Очень понравилось отношение руководства и ребят. , которые вели сделку и строили наш дом. Все этапы шли один за другим и сдавались в срок или даже раньше. Все работы которые происходили мы лицезрели в созданной рабочей группе в виде фото и видео. Молодцы, сделали как нужно, аккуратно , даже не придраться. Рекомендуем!
Огромное спасибо Владимиру и бригаде строителей. Сделали все аккуратно, качественно и в срок. Ребята знают толк в строительстве. Лайк компании свой.
Заказал у них строительство загородного дома и остался очень доволен результатом. Работа выполнена качественно и в срок. Работают быстро и аккуратно. Получился красивый и уютный домик. Рекомендую
Настоящий дружный коллектив. Ребята очень крутые, выполняют свою работу без нареканий, советую
Наша семья давно мечтала жить за городом, на природе. После приобретения участка встал вопрос о строительстве дома. И конечно, о выборе подрядчика. Поиски привели нас в компанию ‘Свой’. Мы остались довольны доброжелательным и деловым подходом в наших отношениях:от заключения договора до передачи ключей от нашего дома. Огромная благодарность руководству компании и строителям за качественную работу и своевременную сдачу. Смело можем рекомендовать обращаться в компанию’СВОЙ’.
Благодарим коллектив компании СВОЙ. Претензий к качеству и срокам нет от слова совсем. Как договорились, так и сделали. Мечта сбылась. Спасибо вам большое !)
Мы очень довольны работой компании, которая строила наш дом. Процесс прошел гладко и без каких-либо проблем благодаря профессионализму и опыту строителей. Качество строительных материалов и выполненных работ оказалось выше наших ожиданий. Мы рады, что выбрали эту компанию для строительства нашего дома и рекомендуем их всем, кто ищет надежного подрядчика.
Хочу поделиться отзывом и порекомендовать данную компанию к сотрудничеству. Построили нам красивый дом в стиле барн. У нас был индивидуальный проект. Работали две бригады: одна собирала каркас, другая отделывала фасад и кровлю. Сделали все очень быстро(2, 5 месяца)и главное без потери качества!Мужики работящие, не пьющие. Работали слаженно и аккуратно. Так что рекомендую всем!
Всем советую эту СК. Много где был , но в остальных мне не дали того сервиса что я ждал . Здесь понравилось ВСЕ. Просто зайдите к ним в офис и все поймете .
Очень рад, что выбрали именно компанию Свой в качестве подрядчика. На этапе договоренностей помогли с проектом, все рассказали про материалы и их разницу, делают согласно смете, доплачивать нигде не нужно. Сразу видно, работают на качество, порадовали регулярные проверки и онлайн камера. Рекомендую
Всё четко сделали, даже быстрее срока в договоре, все прозрачно, можно по камере смотреть за стройкой. Понравилось внимание к деталям на всех этапах от обсуждения до процесса строительства. Спасибо
Мы очень долго искали компанию, которая построит нам дом. Спрашивали у знакомых, ходили на выставки, но всегда было что-то не так. В интернете я увидела сайт компании СВОЙ и решила позвонить. После общения с менеджером Артемом у меня не осталось сомнения, что компания СВОЙ — именно та компания, которую мы искали. Артем всегда был на связи, оперативно отвечал на вопросы, предлагал лучшие решения, очень компетентный специалист. Хочу поблагодарить его за проявленное терпение и индивидуальный подход. В итоге за буквально неделю, может чуть больше: -Проект согласован , все этапы прозрачны и понятны. -Эскиз согласован -Документы готовы Спустя 3 недели, работа закипела, бригада работала не покладая рук, приближая нас к нашей мечте! Вся работа выполнена на отличноСпасибо компании СВОЙ!
Строим дом в компании Свой, уже доделывают внутреннюю отделку, с уверенностью могу сказать, что компанией не ошиблась. Там работают очень компетентные специалисты, в чате отвечают быстро, все предельно понятно и прозрачно. Особенно приятно, когда ставка 6% в нынешней рыночной ситуации. Спасибо Алексею за помощь при обсуждении проекта и подборе участка )
Спасибо всем специалистам компании Свой провели встречу в офисе, поехали сразу на объект строительства, помогли во всем разобраться, все показали. Вышли на сделку за неделю хотя до этого искали компанию по строительству 7 месяцев Будем строить двух этажный дом из газобетона
Не рекомендую компанию для строительства дома. С декабря 2025 года поданы 2 заявления на расторжение договора строительства и взыскание неустойки. Без моего ведома компания регистрирует недостроенный объект в росреесте (суд еще идет), акт приемки дома при этом не подписан, банк дом. рф не блокирует счет эскроу и деньги списываются в счет компании.
Купили дом, были небольшие задержки на начальных этапах , но вс построили, наша семья всем довольны, все нравится , спасибо большое компании за прекрасный дом.