Оптима - Строительство и капитальный ремонт в Санкте-Петербурге
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о Оптима актуализирована в октябре 2026 года:
Оптима
4,80 27 оценок
Загрузка...- Строительство монолитных домов 38000₽
- Строительство современных домов с плоской кровлей 34000₽
- Обзор строительных объектов 1₽
- Эскизный проект 45000₽
- Капитальный ремонт 5000₽
- Все цены (15)
-
Дибуновская улица, 50м. Старая Деревня 710 м
-
Закрыто до 09:00откроется через 2 ч 50 мин
Контактная информация как добраться?
- Индекс: 197183
- Полный адрес: Санкт-Петербург, Дибуновская улица, 50
- Ближайшая станция метро: Старая Деревня
- Район: Приморский район
- Микрорайон: территория Новая Деревня
- Все телефоны компании: +7 (812) 426-09-99
- Viber: https://viber.click/89219646912
- Сайт: https://www.spb-optima.ru/
- Социальные сети:
Режим работы сегодня
Дополнительные услуги
- Гражданское строительство
- Инвестиционно-строительная организация
- Парковка для людей с инвалидностью
- Кнопка вызова персонала
- Оплата картой
- Под ключ
- Доступность помещения на инвалидной коляске
- частично доступно
- Без предоплаты
- Способ оплаты
- предоплата
- постоплата
- наличными
- оплата картой
- банковским переводом
- наложенным платежом
- рассрочка
- безналичная
- оформление кредита
- Акции
Услуги и цены – 15 предложений
Скачать прайс-лист Оптима на октябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до Оптима на карте Санкта-ПетербургаВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
Дом в Порошкино. Сработали быстро, четко, без нареканий. Дом стоит. Особую благодарность хочу выразить Ольге, Артему и Илье, ну и всему коллективу компании ОПТИМА-СИНЕРГИДОМ. Трудно найти адекватных и ответственных строителей, я рад, что нашел вас.
Выражаем благодарность всему коллективу компании Оптима! В доме живем уже третий год! Вспоминаем как переживали, сомневались, стоит ли вообще начинать строительство! Рады, что нашли добросовестную компанию. Отдельное спасибо Андрею Павловичу за чуткое отношение, грамотность и высокий профессионализм! Коллектив Оптимы очень дружный, действия служб согласованы. Спасибо за наш дом!!!
Хочется выразить благодарность коллективу компании Оптима-Синергидом за профессионализм, внимание и хорошее отношение к клиентам. Отдельное спасибо Александру Федоровичу и Ольге. Желаем вашей компании процветания!
Приветливые и внимательные ребята. Всегда приятно общаться с профессионалами.
Мне может быть не по карману воспользоваться услугами этой фирмы, но вот мой приятель вернувшись из Германии, где 5 лет работал по доовору, построил себе комфортное жильё. Он с восторгом отзывался о качестве сервиса (а ему есть с чем сравнивать). Тем более, по его словам, фирма уже 15 лет на рынке и безусловно дорожит заработанной репутацией.
В этой компании работают настоящие профессионалы. Учли все пожелания, спроектировали загородный дом, учитывая все особенности участка, и построили. Вся документация предоставляется. Не нуждаются в контроле. Я просто приезжал, смотрел и любовался процессом постройки нового дома. Строители всегда рады пообщаться и рассказать что к чему. В общем и целом я доволен домом. Дали хорошую гарантию.
Дом то построили нормально, со своими плюсами и минусами, но если захотите что-то переделать или доделать позже — это их не интересует. .
Недавно был для обсуждения проекта загородного дома. Что поразило, так это четкие цифры и если поправки будут, то небольшие. Обожаю людей которые мыслят цифрами.
Проектированием и строительством занимается одна компания. Хорошая обратная связь, выполнение сроков работы. Об энергосберегающих домах узнал случайно, заинтересовался, изучил данную тему, и уже на основе этого выбрал компанию Синергидом, которая успешно справилась с поставленной задачей. Выражаю благодарность команде и рекомендую всем кто хочет построить хороший дом.
Отличная компания, профессионалы. Заказал у них проект дома, всё детально объяснили, по структуре плану и материалам. Планирую застраиваться тоже через них! Вызывает доверие!