Lumi Polar - Строительство и капитальный ремонт в Санкте-Петербурге
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о Lumi Polar актуализирована в октябре 2026 года:
Lumi Polar
4,50 38 оценок
Загрузка...- Хорошая коммуникация; Внимание к энергоэффективности; Согласование каждого этапа; Использование качественных материалов; Высокий профессионализм
- Все плюсы и минусы из отзывов
-
Конногвардейский бульвар, 6м. Адмиралтейская 1,48 км
-
Закрыто до 09:00откроется через 3 ч 36 мин
Контактная информация как добраться?
- Индекс: 190000
- Полный адрес: Санкт-Петербург, Конногвардейский бульвар, 6
- Ближайшая станция метро: Адмиралтейская
- Район: Адмиралтейский район
- Микрорайон: муниципальный округ Адмиралтейский
- Все телефоны компании: +7 (812) 385-42-24 | 8 (800) 350-52-39 | +7 (812) 385-42-44
- Сайт: https://lumipolar.ru/
- Социальные сети:
Режим работы сегодня
Услуги и цены – 34 предложений
Скачать прайс-лист Lumi Polar на октябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до Lumi Polar на карте Санкта-ПетербургаВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
Достоинства и недостатки из отзывов
- Прозрачность работы
- Хорошая коммуникация
- Согласование каждого этапа
- Серьезный подход к строительству
- Соблюдение сроков
- Высокий профессионализм
- Внимание к энергоэффективности
- Вежливые консультанты
- Доверительные отношения
- Учет пожеланий клиента
- Качественное строительство
- Быстрая подготовка сметы
- Детальные разъяснения
- Использование качественных материалов
- Необоснованно высокие цены
- Завышение цены в 2 раза
- Игнорирование пожеланий клиента
- Отсутствие обратной связи
- Непрофессионализм
Познакомился с данной компанией несколько лет назад. Действительно редкие профессионалы своего дела и любят , то что делают. Александр
Заявляют цену x2, потом двигаются даже без обратной связи. Не профессионально. Не слышат пожеланий. НЕ СОВЕТУЮ.
Столкнулся с компанией непосредственно на объекте. Подход серьезный как к стройке так и к энергоэффективности, что не часто встретишь в последнее время. Однозначно рекомендую.
Профи своего дела! Все четко, выверено, профессионально, такого скурпулезного подхода не встречала ранее!
Мне понравилось общаться с отделом продаж. Очень вежливые консультанты. В тот же день прислали смету со стоимостью! На любые вопросы слышу подробный ответ, потому что я в стройке не соображаю от слова совсем, а мне все по полочкам разложили что и куда.
Не рекомендую. Не хочу писать целый рассказ. Хотя мог бы на несколько томов. Просто не рекомендую.
Уровень работы с клиентом на высоте, такого профессионализма я не встречала ранее, построили все четко, в сроки!Построили не дом, а мою мечту!Огромное спасибо!
Компания с серьёзным подходом к строительству. Даже сейчас, когда многие зарубежные производители отказались работать с нашей страной, остаются лучшими. Дом отличный, переехали месяц назад. Не зря мее вас рекомендовали. Спасибо за душевные отношения и интересный опыт. Ничего без меня не делалось, каждый этап согласовывали, это ценно.
Очень здорово всё разместили на 20 сотках участка. Но главное — дом! Строили по финской технологии из хорошего, качественного бруса с учётом сторон света и розы ветров. Понравилось как выстроена коммуникация. Всё прозрачно, с изначально хорошим отношением к клиенту. На каждом этапе было согласование.
Мы построили дом, где хочется жить. Я ни к одному месту не относилась до этого именно так. Строила нам компания Луми полар, и мы им полностью доверяли. Дом наш из безусадочного клееного бруса, построен по передовым финским технологиям. Во-первых, он очень теплый. Во-вторых, здесь много воздуха и света. В-третьих, в доме комфортно буквально на каждом его сантиметре и все подстроено под нас
Цены завышены без какого то внятного объяснения . . . . . есть строители не хуже и гораздо дешевле.