ЛенСтройДом - Строительство и капитальный ремонт в Санкте-Петербурге
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о ЛенСтройДом актуализирована в октябре 2026 года:
ЛенСтройДом
4,20 104 оценки
Загрузка...- Scandi XS 1800000₽
- Scandi M 3000000₽
- Scandi L 3700000₽
- Scandi S 2300000₽
- Все цены (4)
-
посёлок Парголово, Выборгское шоссе, 212с18-22, павильон 8d, 9dм. Парнас 3,4 км
-
Закрыто до 10:00откроется через 3 ч 39 мин
Контактная информация как добраться?
- Индекс: 194362
- Полный адрес: Санкт-Петербург, посёлок Парголово, Выборгское шоссе, 212с18-22, павильон 8d, 9d
- Ближайшая станция метро: Парнас
- Район: Выборгский район
- Микрорайон: посёлок Парголово
- Все телефоны компании: +7 (812) 408-30-08 Менеджер Ленстройдом | +7 (812) 504-80-80 Проекты Scandi
- Сайт: https://lenstroydom.ru/
- Социальные сети:
Режим работы сегодня
Услуги и цены – 4 предложений
Скачать прайс-лист ЛенСтройДом на октябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до ЛенСтройДом на карте Санкта-ПетербургаВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
Заказывали весной 2020 года строительство каркасного дома по проекту Сканди-Мини, 9х6 м. , дом за 30 дней с отделкой ОСП и планками (фахверк). Построили дом в заявленный срок, 30 дней, В бригаде русские парни, не конфликтные, не пьющие. В дальнейшем планируем сделать на доме отделку скандинавской доской прямо поверх имеющейся отделки факверк. Спасибо компании Ленстройдом за наш уютный дом.
Летом заказывали строительство каркасной бани по проекту ‘Матокса’ 6х6 м. Остались очень довольны результатом, особенно порадовали сроки строительства и цена. Хочется поблагодарить бригаду Сергея и Владимира за профессионализм и внимание к мелочам. Сейчас планируем строительство на участке основного дома по проекту Сканди-Мини Black 9х6 м. Безумно нравится внешний вид и отделка фасада скандинавской доской. Так что в скором времени опять будем обращаться к команде Ленстройдома.
Строили в компании ЛеСтройДом дом для дачи, понравился их проект Сканди-мини 9х6, но необходимо было подвинуть некоторые перегородки чтобы увеличить гостиную, проектировщик переделал проект под наши хотелки. Сам проект нам достался в подарок. Построили быстрее чем договаривались, изначально был срок в 30 дней, принимал дом уже через 24 дня. На качестве дома, быстрая скорость стройки никак не отразилась. Получился дом который очень нравится нашей семье, тперь отдых на даче это наше любимое занятие на выходные.
Добрый день! Наша история началась задолго до подписания договора. Я пару лет наблюдал за ребятами на Ютубе, была шальная идея построить дачный дом самостоятельно, по проекту от Ленстройдома. Хорошо, хватило ума, доверить строительство профессионалам, иначе эта стройка затянулась бы на годы. Договор подписали в ноябре 2020, строили в летом 2021. Ребята оперативно решали сложные вопросы, советовали и помогали в подборе оптимального варианта. Сохранили цену договора, несмотря на сумасшедшее подорожание стройматериалов весной 2021 года. Построили дом мечты несмотря на расстояние в 300 км от Санкт-Петербурга!
Вначале долго изучал ютуб канал с отчетами, понравился их подход к работе. Съездил на два строящихся объекта, поговорил с бригадой строителей, посмотрел качество работы, все понравилось. Затем выбрал уже готовый проект каркасного дома на их сайте, нашелся вариант какой и хотелось, сканди-мини 9х6 м, без каких то проблем внесли несколько правок в планировку, заключили договор и поехали. Дом построили в указанный в договоре срок, хотя там запас был прописан. Качество нормальное, хоть и заказывал экономный вариант, дом теплый, сухой. Все работы и суммы обговорили сразу, был страх что доска подорожает и цена изменится в процессе, но ничего не поменялось. Сотрудничеством с компанией доволен.
Хорошая компания для строительства каркасного дома. Очень тщательная подготовка и работа по проекту с Заказчиком до начала строительства. Хороший, достаточно информационный сайт, на котором можно по представленным проектам понять, какой дом хочется построить для себя. Быстрая и качественная работа на этапе строительства, в постоянной связи и диалоге с Заказчиком, рекомендации по последующей эксплуатации дома.
Рекомендую! Именно с этого хочется начать! Заказали небольшой домик по проекту Сканди-мини для постоянного проживания одного человека и приезда нашей семьи на выходные и праздники. Увидели в ютубе обзоры своих домов от этой фирмы и сразу понравилось, насколько качественно и профессионально они подходят к строительству. Посетили пару объектов других фирм на выставках и поняли для себя, что будем строит с Ленстродом. Цену на строительство фиксируют без всяких дополнительных накруток. Повышение цен на строй материалы никак не отразилось на стоимости дома! Все вопросы до и во время строительства оперативно решались! Дом построен быстро и качественно (4 с небольшим недели). На дворе лето, поэтому насколько теплый и непродуваемый дом можно будет сказать чуть позже, но мы ждем хорошие показатели! У соседей такой же проект, говорят — тепло! Дом строили в Сосновских озерах. Очень довольны результатом!
Вот и построили нам долгожданный дом для постоянного проживания. Дом 9х7, 5 с верандой и террасой по проекту Сканди-Мини. Строительство шло трудно, долго 3 месяца, но главное конечный результат, дом стоит. В доме все коммуникации (скрытые). Так же имеется своя парная на дровах. В жаркое время можно включить кондиционер, у которого тоже скрытая подводка и выход конденсата поступает в слив стиральной машины, а не на улицу. Все работы по проводке коммуникаций выполнены партнерами ЛенСтройДома. Хотелось отдельно их поблагодарить, очень грамотные специалисты. Работают слаженно, понимают заказчика, что он хочет, предлагают как лучше, исходя из современных возможностей. Вообщем молодцы, всем большое спасибо за сотрудничество. Рекомендую строительную компанию и их партнеров по проводке электрики и сантехнике.
Наконец нам сдали наш домик! Строила бригада на генераторе, зимой, в разную погоду, и уложились в чуть больше чем в 1. 5 месяца. Спасибо большое за такой дом, будем потихоньку делать ремонт и ждать скорейшего въезда туда
Павильон на выставке. Не готовый дом собственной постройки. Но видно, что ребята толковые. Можно выбрать проект, обсудить особенности строительства, подобрать то, что нужно. Нам не подошло из-за удаленности и цены. Но вполне возможно, что это ваш вариант.
В 2021 году решили строить дом, приехал в ‘ЛенСтройДом’, с менеджером Виталием нарисовали эскиз планировки дома. Виталий попросил внести предоплату за проект дома, полная оплата будет после готовности проекта, а стоимость проекта войдёт в договор на строительство дома. Проектная документация мне будет передана в электронном и бумажном виде. После выполнения проектных работ, был выслан договор на строительство дома. Выставленный мне договор не подлежал редактированию с моей стороны, что меня не устроило, в связи с чем был вынужден отказаться от дальнейших услуг. В августе 2023 обратился в ЛенСтройДом с возможностью забрать утвержденный бумажный вариант проекта, после чего получил отказ. Деньги за проект заплачены, а по факту на руках бумажки без подписей и печатей. Менеджер Виталий предложил выдать утвержденный проект за 150т. р. Всем, кто планирует связываться с этой компанией, не надо верить словам, оформляйте все действия документально.
Лично у меня это первый дом, выбирали долго, слава Богу, всё прошло хорошо. Всё что оговаривали ‘на берегу’ было выполнено в соответствии с договоренностями. Огромное спасибо Виталию за профессионализм и оперативное реагирование на все запросы и вопросы. Спасибо руководителю компании за организацию работы коллектива. И безусловно, спасибо бригаде, а именно, Михаилу, Славе и Сергею!
Отличная строительная компания, побывал не на одном объекте их строительства, общался с руководителем компании, остался очень доволен. Если в ближайшем будущем решусь строить себе загородный каркасный дом — непременно обращусь сюда, так как нравится подход к работе.
Строили двухэтажный дом с данной строительной компанией 2 года назад. Решение в двухэтажном исполнении не совсем типично для них, помогли сделать проект, по которому же сами и строили. Дом получился таким, каким мы его и представляли. С рекомендованными партнерами по коммуникациям так же сделали все инженерные системы и электрику. Бригады смогли договориться по времени и никто никому не мешал. По гарантии регулировали окна, и к концу гарантийного ремонта у нас сорвало снегозадержатели после снежной зимы 2023/2024 – это так же договорились исправить по гарантии. На 150кв. м. на отопление электричеством уходит где-то 8-9тр в самый холодный месяц (утепление стен 200мм + 25мм плиты ветрозащиты, крыша 250мм). Отапливаем в основном по ночному тарифу, около 2. 5р/квт. В среднем за зиму это 6-7тр в месяц.
Оставила номер телефона для связи на сайте. И вот полетели десятки звонков от разных строительных организаций. Уважаемый, ленстройдом, в связи с чем вы сливаете личные данные? На каком основании?
День добрый всем кто захочет работать с данной компанией, но сразу говорю не советую, а именно почему : На сайте указана стоимость дома, но к этой стоимости нужно еще прибавить 5-6 млн рублей тк стоимость дома указана без утепления и внутренней и внешней отделки и как выяснилось без каких либо коммуникаций. Сегодня позвонил в лсд и узнал от Виталия, что цены на сайте не соответствуют действительности. Бред и отрицательное отношение к таким фирмам НЕ СОВЕТУЮ
Покупал проект дома у данной компании. Хорошо реализованы КР в проекте. Оперативно отвечают на вопросы по проекту!