Факт - Строительство и капитальный ремонт в Санкте-Петербурге
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о Факт актуализирована в октябре 2026 года:
Факт
4,50 263 оценки
Загрузка...- КП 'Тишь да Гладь' 1100000₽
- Отрадная Бухта 2.0 1605000₽
- Сосновый Пляж 2000000₽
- ПриЛЕСный 2.0 4197000₽
- Линтулово 3800000₽
- Все цены (10)
-
Красногвардейская площадь, 3Е, этаж 4м. Новочеркасская 1,46 км
-
Закрыто до 09:00откроется через 2 ч 37 мин
Контактная информация как добраться?
- Индекс: 195112
- Полный адрес: Санкт-Петербург, Красногвардейская площадь, 3Е, этаж 4
- Ближайшая станция метро: Новочеркасская
- Район: Красногвардейский район
- Микрорайон: муниципальный округ Малая Охта, территория Малая Охта
- Все телефоны компании: +7 (812) 605-99-33 Отдел продаж
- Сайт: https://www.fakt-group.ru/
- Социальные сети:
Режим работы сегодня
Дополнительные услуги
- Посещение с животными
- разрешено с собаками до 35 см.
- Фахверковые дома
- Туалет для людей с инвалидностью
- Монолитные дома
- Продажа
- Доступность входа на инвалидной коляске
- недоступно
- Профилактика вирусов
- антисептики
- бесконтактное обслуживание
- дезинфекция
- обеззараживание воздуха
- персонал в масках и перчатках
- персонал обучен профилактике вируса
- Способ оплаты
- предоплата
- наличными
- банковским переводом
- рассрочка
Услуги и цены – 10 предложений
Скачать прайс-лист Факт на октябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до Факт на карте Санкта-ПетербургаВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
Ни разу не говорили этой компании спасибо, а вот захотелось. Все-таки в нашей Отрадной бухте уже и пляж готов, и пирс, c которого можно рыбку ловить, да и спуск для лодок уже сделали. И в принципе большими шагами продолжают благоустраивать наш поселок. Как вот за это спасибо и не сказать)).
Отличная компания. Являюсь клиентом — купил участок. Потрясающее обслуживание в офисе, приятные менеджеры. Рекомендую
Сотрудничаем с компанией около 6 месяцев по строительным работам. По сравнению с многими СНТ, ДНП и даже коммерческих КП такого порядка редко где можно увидеть (а мы повидали не мало за 9 лет). Большой выбор локаций, всегда близко к лесополосе или водоемам. КПП, пропускной режим, ТУ на большую часть работ. Команда компании очень ответственная и исполнительная. Вообщем вывод один — с этой компанией можно сотрудничать без страха и опасений. Проверено 😉
Одним словом — ‘Бизнес по Русски’. Абсолютно кабальные условия договоров, не хотят менять даже банальные вещи (вроде способа уведомления). Рассматривают правки в договор в течении недели и ничего не принимают и не комментируют. Стоимость воды (150 т. р. ) вообще нигде не указана и по факту это + к первоначально озвученной цене (отказаться от воды невозможно). Очень негативное отношение после общения с этой конторой.
В поселках Прилестный, Заводные елки и др. , расположеных рядом очень сильно пахнет полигоном отходов Северная самарка. Уже так же как раньше рядом с Левашово. будьте осторожны при покупке Огоньково и Воронцово стоят прямо на серьезной ЛЭП. Кавголовские холмы отличный посолек, но распродан.
Компания с хорошей репутацией и большим опытом, в такой покупать было спокойно, работают профи. Выбрали Огоньково за близость у горожу и прекрасные природные виды!!
Купили участок на пионерском озере. Спасибо большое за помощь нашему агенту Константину который грамотно и профессионально всё нам рассказал и помог нам сделать правильный выбор. Не часто встретишь агента по недвижимости обладающего таким высоким знанием продаваемого объекта. С уважением Сандра Гусарова.
Благодарность Константину за помощь в выборе участка! Все по делу, без лишней воды, достаточно откровенно, что очень ценю, оперативная обратная связь, быстрое решение вопросов ! Хотите купить лучшее, идите к нему, сэкономите своё время и нервы, очень профессионально всё!
Недавно приобрели земельный участок в прилестном стиле. На этапе выбора участка у нас был менеджер Константин. Как я понял, мы с девушкой были самыми молодыми его клиентами и у нас было не совсем корректное представление о предстоящих тратах на дом. Константин полностью разжевал этап строительства, +- соориентировал по ценам на текущий момент. Также мы спотрели участок в крокусах, понравилось то, что данная фирма не говорит, мол все будет и газ и вода. Они говорили, что будут делать скважину, как ее пробурят, сделают все замеры, только тогда будет понятно, будет ли в крокусах водоснабжение. Такая честность мне с девушкой очень и очень понравилась. Пока что никакого негатива и каких-то замечаний нет к гк Факт. Но посмотрим через несколько лет, когда построим дом в прилестном стиле и будем жить в этом поселке на постоянной основе.
Хочется сделать комплимент менеджеру Петухову Александру, сейчас активно ездим, выбираем, где купить участок. Сегодня были в Линтулово, Александр ответил на все вопросы, вежливость и юмор оставили очень приятное впечатление от просмотра КП
Мы с мужем каждый год ездили отдыхать на ЛАЗУРНОЕ ОЗЕРО. Очень понравилась , в этом году приобрели участок в приЛесном коттеджом поселке. ОЧЕНЬ довольны. . .
Мы купили участок в Крокусах, хочу выразить слова огромной благодарности менеджеру Юрченко Елене. Грамотный специалист, профессионал в своей области, знает и любит дело, которым занимается. Спасибо.
Мы влюбились в участок с первого взгляда и между просмотром и покупкой прошло 2 дня Такая природа и атмосфера, как в детском лагере. Мы остановились на двух угловых участках, чтобы с двух сторон из окон был виден лес. Из плюсов: есть свой выход в лес, быстрое подключение электричества к участку, хорошая дорога, недорогая стоимость земли, рядом магазины и детский сад Минусов пока не обнаружили. Поживем — увидим.
Подобрали участок в Прилесный 2. 0. Очень понравился коттеджный посёлок. Расположение, форма устройства, нарезка участков. Отдельное огромное спасибо менеджеру Дмитрию! Очень доброжелательный человек! Показал посёлок, предложил подходящие варианты, ответил на сотню вопросов. Сейчас занимаемся оформлением участка.
Очень крутая Компания! Лучшая на рынке девелопмента в Санкт-Петербурге и Ленинградской области! Отличный сервис! Забота о клиентах на высшем уровне! Рекомендую!
Огромное спасибо компании ‘Факт* сотрудники проявились себя как настоящие профессионалы своего дела, мы с семьёй очень давольны. Настолько все красиво
Много лет уже живем в поселке Прилесный. Компания Факт постоянно развивается, старается участвовать активно в жизни поселка и учитывает пожеланиях жителей. Также рекомендовали покупку участка нашим друзьям и менеджер Факта, Дмитрий, любезно подобрал им прекрасный участок. Желаем дальнейшего развития вашей компании
Благодаря Факту более 15 семей оказались с недостроями и ипотеками за воздух. Факт мощно рекламировал группу компаний Wood Stone (Ск Ремстрой). Генеральный директор СК Ремстрой оказался с темным прошлым (уголовник). Деньги клиентов похищены, на счетах компаний ни рубля. Уважаемые представители Факта, вы собираетесь помогать пострадавшим? Я спрашиваю о реальной помощи- а не о той, в виде бесплатной консультации вашего юриста?
С нами работал менеджер Дмитрий, оперативно решил вопрос с просмотром и провел нам экскурсию по местности. Сейчас находимся в процессе оформления сделки.
Добрый день. Купили участок в КП Прилесный стиль с готовым домом в конце 2022 года. Уже почти 3 года живем постоянно. Компания выполнила все, что обещала, когда готовились к сделке. В прошлом году на территории поселка оборудовали аллею для прогулок, а нам на участке сделали калитку и новый забор со стороны аллеи. В этом году по гарантии полностью отреставрировали наружное покрытие стен. Качество и сроки работ безупречные! После работ подрядчики все за собой прибрали, участок чистый. Мы с женой очень довольны и благодарны компании за порядочность, профессионализм и то, что держат слово. Спасибо!