Балтийский зодчий - Строительство и капитальный ремонт в Санкте-Петербурге
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о Балтийский зодчий актуализирована в октябре 2026 года:
Балтийский зодчий
4,50 122 оценки
Загрузка...- Йовик 11088182₽
- Йовик Мини 9964289₽
- Нарвик 9463975₽
- Барн 105 7221225₽
- Фааборг макси 10420174₽
- Все цены (7)
- Платежи разбиты на комфортные суммы; Помощь в формировании документов для ипотеки; Выполняют гарантийные обязательства; Все вопросы и пожелания разрешены; Работы сданы в оговоренный срок
- Все плюсы и минусы из отзывов
-
Красногвардейская площадь, 3Е, этаж 3м. Новочеркасская 1,46 км
-
Закрыто до 10:00откроется через 1 ч 12 мин
Контактная информация как добраться?
- Индекс: 195112
- Полный адрес: Санкт-Петербург, Красногвардейская площадь, 3Е, этаж 3
- Ближайшая станция метро: Новочеркасская
- Район: Красногвардейский район
- Микрорайон: муниципальный округ Малая Охта, территория Малая Охта
- Все телефоны компании: +7 (812) 467-44-70 Телефон в Санкт-Петербурге | +7 (495) 476-44-70 Телефон в Москве
- Сайт: https://www.balt-zodchiy.ru/
- Социальные сети:
Режим работы сегодня
Дополнительные услуги
- Фахверковые дома
- Доступность входа на инвалидной коляске
- недоступно
- Оплата картой
- Парковка
- Под ключ
- Каркасные дома
- Велопарковка
- Свайный фундамент
- Стили
- шале
- кантри
- минимализм
- классический
- фахверк
- барнхаус
- Рассрочка
- Строительство гаражей
Услуги и цены – 7 предложений
Скачать прайс-лист Балтийский зодчий на октябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до Балтийский зодчий на карте Санкта-ПетербургаВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
Достоинства и недостатки из отзывов
- Выполняют гарантийные обязательства
- Быстро и качественно выполняют работу
- Вопросы решаются быстро
- Регулярные подробные видеоотчеты
- Строят из сухой строганой доски
- Всегда на связи в течение строительства
- Работы сданы в оговоренный срок
- Индивидуальный подход
- Работали без задержек
- Качественное готовое изделие и сборка
- Очень качественно строят
- Довольны каждым этапом взаимодействия
- Все вопросы и пожелания разрешены
- Отличные материалы
- Отличная слаженная командная работа
- Используют качественные материалы
- Хорошее соотношение цена/качество
- Платежи разбиты на комфортные суммы
- Помощь в формировании документов для ипотеки
- Строят из самых дешёвых материалов
- Очень любят деньги
- Качество построек оставляет желать лучшего
Хорошая, компания, строит по каркасной технологии из сухой строганой доски, а это показатель качества!
строят из самых дешёвых материалов. . . , очень уж любят деньги))) про качество их построек лучше промолчать. . .
Хорошая компания! Соотношение цена качество. Выбором строительной компании остались довольны.
Удивлен что отзывов нет) компания хорошая, понравился подход, качество строительства. Стройка начиналась осенью, из-за холодной зимы чуть затянулась. . . но несмотря на это, компанией остались довольны!!
Начали с проекта в октябре. Из типового проекта сделали индивидуальный в течении двух месяцов. В итоге вышли на железобетонный фундамент в декабре, погода позволила и мы залили под новый год. Далее фундамент выстоялся два месяца и в марте начали строить каркас. Тёплый контур каркасного дома с внешней отделкой выполнили за два месяца. В мае всё было готово. Бригада строителей по каркасу была замечательная всё ровно чётко и красиво сделали, материал качественный молодцы. По фундаменту были недочёты, но всё исправили. В целом остался довольным!!!
Очень качественно строят. Очень редко встречаю такое качество. Отличные материалы. Выполняют гарантийные обязательства. Что добавить даже не знаю. Негативного опыта вообще не было.
Строили дом с этой компанией в 2020 году . Начали в середине сентября , закончили под елочку ! Фундамент заливала бригада Ильи . Он как бригадир всегда был на связи и старался учесть все наши пожелания ! Каркас , крышу , фасад возводила бригада Дмитрия . Очень хорошие , трудолюбивые отец и сын ! Настоящие профессионалы своего дела ! И большое спасибо менеджеру Юлии ! Всегда на связи ( даже после окончания строительства ) , всегда старается подсказать и помочь . Да , небольшие недочёты были , все таки строили зимой . Но после обращения в компанию весной ( когда выявились проявились эти небольшие недочёты ) , строители приехали и исправили . Поэтому в целом компанией мы остались довольны ! Очень надеемся , что наш дом будет служить нам долгие годы !
Огонь. Копчёная и замороженная рыбка у Романа Терехина 36, пос им Морозова , есть в ВК. Пишем в ВК , узнаем , покупаем!!!
Остались очень довольны выбором компании! Получили качественную консультацию, нам рассказали все про технологию. Выбрали проект и ждем потепления, скоро будем строить свой дом мечты!
Строительство дома всегда нелегкое и ответственное решение. На поиск компании, которая воплотила бы наши мечты, ориентируясь на наш бюджет, много времени не ушло. Красивые картинки в инсте, грамотные менеджеры, наглядные примеры на стройках сделали свое дело. Купить готовый дом, который отвечал бы всем запросам и, главное, карману, практически невозможно. И мы не ошиблись выбором. Постоянные, подробные отчеты, возможность интересоваться строительством, задавать вопросы, пожалуйста ! Хочется отметить доброжелательность, профессионализм, компетентность всех сотрудников компании, которые были вовлечены в строительство. Огромное спасибо! Хочется продолжить сотрудничать для воплощения новой мечты. И я абсолютно уверена, что любой человек, обратившийся в компанию, найдет надежного и ответственного партнера.
Хочу поделиться своим впечатлением о строительстве дома в компании Балтийский зодчий К выбору компании подходил серьёзно, изучал предложения и сайты многих компаний, ездил по выставкам. И однажды съездил на выставку в Эксподом Кудрово. Посмотрел все дома и моё внимание привлёк дом компании Балтийский зодчий. Пообщался с менеджером Юлией, которая ответила на все мои вопросы, разложила всё по полочкам и подобрала по моим запросам проект дома. Проект называется Йовик. Моей семье ( жена и двое детей) он подошёл идеально, с небольшими изменениями. Спасибо архитекторам компании! В процессе строительства, несмотря на постоянный рост цен, цена указанная в договоре не изменилась. Отдельную благодарность хочу выразить строительной бригаде, которая работала хорошо и слаженно, и выполнила все работы в указанный срок.
Всегда мечтала о собственном доме, в планировке которого были бы учтены все мои хотелки. Компания ‘Балтийский зодчий’ осуществила мечту с учётом небольшого бюджета. Александр подробно рассказал про технологию строительства и подобрал проект дома, который просто было’перекроить’ под мой идеал. С этим заданием максимально быстро справилась архитектор Марина. Индивидуальный подход. Платежи разбиты на комфортные суммы. Илья (занимался подготовкой участка и фундаментом) и Максим со своей бригадой строителей всегда были на связи и регулярно скидывали подробный видео отчёт. ‘Торчать’ на стройке не нужно: все заинтересованы быстро и качественно выаолнить работу. Смело рекомендую компанию!
Для строительства своего дома выбирали компанию долго, тщательно изучая информацию, отзывы и т. п. Очень хотелось доверить такое важное для нас событие надежным рукам. В итоге остановили выбор на Балтийском Зодчем. Сказать, что было волнительно — не сказать ничего. И в принятии решения, и при подписании договора, и в начале стройки. Но, видя ответственное отношение к работе, с каждым днем становилось спокойнее. И в итоге весь процесс строительства прошел легко и комфортно. Посмотрите, какой красавец-дом получился. Крепкий, теплый и уютный. Как заказывали))) Огромная благодарность всему коллективу Балтийского Зодчего и отдельное спасибо бригаде Антона! Желаем много новых интересных проектов!
Доверили строительство своего дома компании Балтийский зодчий. Довольны каждым этапом взаимодействия. От обсуждения проекта, помощи в формировании документов для ипотеки, поиске решений, как реализовать задуманное в условиях меняющегося рынка (весна 2022) до каждого из этапов строительства. Удавалось уточнять и консультироваться по каждому интересующему вопросу. Планируем и далее отделку делать с Балтийским зодчим, а также любые последующие строительные работы на участке.
Дом компании на выставке — красивый, практичный. Менеджер общителен, позитивен, заинтересован в продажах. По поводу добропорядочности фирмы сказать не могу- еще не сотрудничали)
Отличная слаженная командная работа. Все вопросы, и пожелания которые возникали у меня при строительстве, были разрешены. Претензий по материалам, внешнему виду, технической части к работе у меня нет. Работы сдали в оговоренный срок с учётом доп работ, которые я просил сделать. Приятно, что в течение строительства всегда были на связи. Через 2-3 года дополню отзыв о том, как дом выдерживает наши морозы. Спасибо за вашу работу.
Построили силами этой компании дом по их проекту. Делали как строительство теплого контура, так и отделку под white box. В целом положительный опыт, по качеству готового изделия и сборки вопросов и нареканий вообще нет. По срокам где-то вышло около 7 месяцев от подписания договора до финальных работ по отделке. Какие-то минимальные моменты были, как и в любой стройке, но в целом вопросы все решались быстро.
Долго искали компанию, которой можно доверить строительство загородного дома. В итоге выбрали Балтийский Зодчий, и теперь, когда дом готов, понимаем, что не ошиблись. С самого начала все было понятно и прозрачно: помогли определиться с проектом, учли все наши пожелания и объяснили, как пройдет строительство. Работали без задержек, материалы использовали качественные, а главное – не пришлось сто раз переделывать или что-то додумывать на ходу. Очень понравилось, что на связи всегда были живые люди, а не просто менеджеры по продажам. Если возникали вопросы, их решали быстро и без лишней суеты. В итоге получили именно тот дом, который хотели – теплый, надежный и без неприятных сюрпризов. Если думаете, к кому обратиться за строительством, Балтийский Зодчий – отличный вариант. ‘
Построили в этом году с Балтийским зодчим проект Йовик, все очень понравилось. Быстро, четко, по качеству вопросов нет. Ребята молодцы однозначно рекомендуем к сотрудничеству.