Holz House - Строительство и капитальный ремонт в Москве
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о Holz House актуализирована в октябре 2026 года:
Holz House
4,40 129 оценок
Загрузка...- Менеджер сглаживал острые углы; Оперативно помогают с решением вопросов; Сотрудники понимают процесс от и до; Отличный материал; Быстрое строительство, быстрее сроков
- Все плюсы и минусы из отзывов
-
Якиманская набережная, 4, стр. 1м. Полянка 700 м
-
Закрыто до 09:30откроется через 5 ч 9 мин
Контактная информация как добраться?
- Полный адрес: Москва, Якиманская набережная, 4, стр. 1
- Ближайшая станция метро: Полянка
- Район: Центральный административный округ
- Микрорайон: район Якиманка
- Все телефоны компании: +7 (495) 792-39-00 | +7 (495) 141-02-28
- Сайт: https://holz-house.ru/
- Социальные сети:
Режим работы сегодня
Дополнительные услуги
- Фахверковые дома
- Доступность входа на инвалидной коляске
- недоступно
- Оплата картой
- Парковка
- Акции
- спецпредложения
- Под ключ
- Свайный фундамент
- Стили
- шале
- хай-тек
- прованс
- cтиль Райта
- фахверк
- кантри
- викторианский
- колониальный
- минимализм
- классический
Услуги и цены – 2 предложений
Скачать прайс-лист Holz House на октябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до Holz House на карте МосквыВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
Достоинства и недостатки из отзывов
- Нет претензий к качеству работ и бруса
- Быстрое строительство, быстрее сроков
- Офис из клееного бруса, внутри шикарно
- Оперативно помогают с решением вопросов
- Сотрудники понимают процесс от и до
- Отличный материал
- Менеджер сглаживал острые углы
- Бригада строителей добросовестная
- Самые адекватные менеджеры
- Прекрасные сотрудники, профессионалы
- Офис красивый, теплый, уютный
- Строительство идет по плану, в срок, без наценок
- Учтены все пожелания дизайнером
- Трещины по всему брусу
- Сумасшедшая накрутка на работы (покраска 800 000р)
- За неделю не перезвонили и не прислали стоимость
- Директор хамит с порога
- Везде смола лезет
- Сервис никакой
- Не ответили на электронную почту
- Гарантийная проверка после стройки стоит 40 000 руб
- Наёмные бригады, а не штатные (врут)
- Влажность существенно выше заявленной
- Девушка не смогла ответить на элементарный вопрос
- Манагеры сбрасывают маску после получения денег
- Брус из обрезок досок по 50 см склеен
Holz-House Строительная компания, Строительство дачных домов и коттеджей, Архитектурное бюро,
Нам эта компания дом собрала, очень благодарны дизайнеру, были учтены все пожелания, теперь у нас загородный дом мечты, как мы и хотели.
Большое спасибо Хольц Хаузу за наш дом ! Только что закончили строительство в Раменском районе. Быстро сделали, даже быстрее согласованных сроков, бригада строителей добросовестная, никаких претензий к качеству работ и бруса не было. Отдельное спасибо Анастасии Иваниной за доброжнлательность и внимательное отношение к нашим пожеланиям.
У меня сын аллергик. А мы с мужем хотели построитб дом себе. Слышали, что вредно, если запах будет клееного бруса в доме . Но однажды поехали к моей тете на дачу — она из клееного была — оказалось, что все в порядке! убедились что всё ок, пошли в хольц, там рассказали про клеи и показали готовый образец бруса, убедили , что клеевой слой тонкий и после полимеризации — не вреднее стекла, и все-же сомнения оставались, но очень понравился брус по качеству и компоненты хороши, приняли решение строиться. Пару лет живем — всё нормально. запаха не было. Ребенок спит спокойно, чувствует себя хорошо.
Отличная компания, самые адекватные менеджеры, если будете строить дом из клееного бруса, то смело обращайтесь в Хольц Хаус
Вот такой ‘сухой’ клееный брус я у них купил 6 лет назад. Везде смола лезет и брус из обрезок досок по 50 см склеен.
Благодаря Хольц Хаус мы живем теплом и качественном доме. В компанию обратились по совету знакомых, их дом тоже строила эта компания и дом получился правда хороший. Сначала были в офисе, проконсультировались со специалистом, нам предложили съездить на завод, чтобы посмотреть брус. Поначалу нам показалось это лишним — надо много времени выделить, но потом решили ещё навестить друзей из Вятки и поехали в итоге. Спасибо компании на экскурсию. Много разных проектов домов, мы выбрали Аликанте. Дом получился еще лучше, чем на фото. Мы счастливы, спасибо Хольц Хаус!
Недавно посетил офис компании, уровень! Офис из клееного бруса, внутри шикарно, девушка на ресепшн порадовала, менеджер и архитектор — профи. В общем среди всех компании посетил только офис Хольц Хаус, но сразу выбор сделал. Надеюсь ребята увидят отзыв)) не подведите со стройкой!)
Хочу поделиться впечатлениями, которая оставила эта компания. Прекрасные сотрудники, профессионалы своего дела, оперативно помогают с решением возникших вопросов и ведением нашего проекта. Очень благодарна за такой уровень квалификации и взаимопонимание! Офис стоит отдельных аплодисментов, безумно красивый теплый, там вас окружат уютом и заботой! спасибо огромное!
Хольц-хаус построили нашей семье дом, дом мечты Сотрудники в этой компании поеимают процесс от и до. пришли к ним от другой строительной фирмы, которая запорола фундамент. Хольц-хаус, еще раз вам спасибо!
Хочу выразить благодарность менеджеру по продажам персонально Зайцеву Александру, который максимально комфортно старался сглаживать острые углы и шероховатости, которые непременно возникают в процессе строительства дома! Спасибо и Удачи! Марат
Строительство идет по плану, в срок, без заморочек и наценок. По плану новый год встретим всей семьей в теплом и уютном доме.
Вчера бригада сборщиков фирмы закончила сборку нашего дома. Отличный материал. Бригада Антона-это супер! Сказать, что мы довольны работой, ничего не сказать. Ребята работали четко, слаженно, профессионально и очень качественно. Успевали консультировать и по предыдущим строениям. Подсказки помогли улучшить кровлю. Настоящие профессионалы! Спасибо вашей фирме!
6 февраля увидел рекламу мне айфоне. Заинтересовался. Позвонил. Девушка не смогла ответить на элементарный вопрос ( высота второго этажа стандартного базового проекта из их готовых). Разочарование. Но я написал им на электронную почту по данному проекту. Так и не ответили, к сожалению. Так что ждать дальше от такого сотрудничества? Разочарование в данной организации.
Есть поговорка: ‘Рыба гниёт с головы’. В этой посреднической конторе именно с директора, хамящего с порога. Наёмные бригады. Своих нет. Всем они врут что бригады штатные. Выяснил это у бригадира в начале стройки уже. Так называемое ТО (гарантийная проверка после стройки) 40 000 руб. Слащавую маску, манагеры сбрасывают сразу после получения денег. Буду готовить официальную претензию и подавать в суд на них. Трещины по всему брусу. Влажность существенно выше заявленной. Советую покупать домокомплекты на производствах напрямую, минуя таких мутных посредников. Бригады строителей брать на подряд по договору, будет в 2-3 раза дешевле чем Хольце. За покраску дома эти ‘выкатывали’ 800 000р. Отказался. Отлично покрасили другие за 429 000 с материалами!! И все остальные работы у них с сумасшедшей накруткой. Советую не торопиться с выбором этой конторы в качестве застройщика и тем более отделочников. Найдёте лучше и в разы дешевле.
Хорошая компания, но не хватает им арх и строительного контроля, много строительных амбиций и сложных решений, которые они когда-то вытягивают, когда-то не вытягивают. Экстремальные погодные условия слабое место их проектов
Очень понравилось! Встреча на уровне, офис отличный. Приятная встреча с менеджером!
Оставила заявку на сайте по стоимости домов. Пришел ответ на почту, что с вами свяжутся. За неделю так никто и не позвонил и стоимость не прислали . Сервис никакой , видимо и со стройкой дома будет такая же история