Дом под ключ в Москве
- Широкий выбор направлений строительства: от возведения дачных домиков и сезонных строений до строительства коттеджей премиум-класса под ключ и реализации сложных архитектурных проектов.
- Быстрый поиск подрядчиков рядом с вами — по району, близости к участку, типу дома (каркасный, кирпичный, брусовой, из газобетона) и специализации (генподряд, нулевой цикл, отделка, инженерные сети).
- Честные отзывы и реальный опыт домовладельцев.
Для обсуждения строительства, получения подробной консультации по проекту и смете, а также для уточнения стоимости и сроков — просто наберите номер выбранной компании или оставьте запрос через онлайн-форму на сайте.
Гдвл
5,00 211 оценок
Загрузка...- Проект дома Александрина 7539279₽
- Проект дома Бойд 6089904₽
- Проект дома Барт 3330208₽
- Проект дома Фредерик 4519008₽
- Типовой проект каркасного дома при строительстве с ГДВЛ 1₽
- Все цены (248)
- Качественное и оперативное строительство; Учет пожеланий заказчика; Слаженная и профессиональная работа бригады; Строительство быстрее ожидаемого; Уложились в смету без доплат
- Все плюсы и минусы из отзывов
-
улица Ленинская Слобода, 19м. Автозаводская 440 м
-
Закрыто до 10:00откроется через 4 ч 37 мин
Газобетон63
5,00 61 оценка Загрузка...- Керамические блоки 1₽
- Газобетонные блоки 1₽
- Индивидуальное проектирование 1₽
- Все цены (3)
-
Шлюзовая набережная, 8, стр. 1, подъезд 1м. Павелецкая 650 м
-
Закрыто до 09:00откроется через 3 ч 37 мин
Домочадец
5,00 119 оценок Загрузка...- Веер - 3 3790000₽
- Веер - 5 4689000₽
- Веер - 4 4347000₽
- Континент - 1 4981000₽
- Атланта - 2 5692000₽
- Все цены (10)
- Огромный выбор домов; Учет пожеланий заказчика; Хорошее соотношение цены и качества; Быстрый выход на монтаж; Ежедневный фотоотчет
- Все плюсы и минусы из отзывов
-
Каширское шоссе, вл63с61м. Домодедовская 400 м
-
Закрыто до 10:00откроется через 4 ч 37 мин
ПоСтройСК
5,00 81 оценка Загрузка...- проект Серпухов 4834260₽
- проект Пестово 3167200₽
- проект Королев 3438980₽
- проект Коломна 5386380₽
- проект Яхрома 5214110₽
- Все цены (23)
-
Каширское шоссе, вл63к1м. Домодедовская 320 м
-
Закрыто до 10:00откроется через 4 ч 37 мин
Бытовковичъ
5,00 138 оценок Загрузка...- Сохранение скидки при повышении цен; Быстрая установка и сборка; Качественная работа; Высокое качество обслуживания; Добродушные менеджеры
- Все плюсы и минусы из отзывов
-
Новомосковский административный округ, район Коммунарка, улица Адмирала Корнилова, 63Б/1м. Саларьево 1,7 км
-
Закрыто до 08:00откроется через 2 ч 37 мин
РубльБрус
5,00 48 оценок Загрузка...- Модульные дома для круглогодичного проживания 595000₽
- Мобильные бани 282000₽
- Дома в стиле Барнхаус 2588000₽
- Бани из бруса 566000₽
- Каркасные бани под ключ 538000₽
- Все цены (8)
-
Каширское шоссе, 63, корп. 1, стр. 77м. Домодедовская 430 м
-
Закрыто до 10:00откроется через 4 ч 37 мин
ПБК-Дома
5,00 47 оценок Загрузка...- Двухэтажный каркасный дом «НЕВА» 12х7,5 2422500₽
- Двухэтажный каркасный дом «Вычегда» 9х7 2065500₽
- Одноэтажный каркасный дом «Нил» 11 на 8,5 1929500₽
- Одноэтажный каркасный дом «Миссури» 15х15 с террасой 2490000₽
- Все цены (4)
- Контроль инженера на всех этапах; Оперативная обратная связь и фотоотчеты; Высокий уровень мастерства и внимание к деталям; Отсутствие косяков при сдаче; Индивидуальный подход к проектированию
- Все плюсы и минусы из отзывов
-
улица Проходчиков, 16, стр. 1, этаж 2м. Медведково 4,9 км
-
Закрыто до 10:00откроется через 4 ч 37 мин
Каркасник
5,00 69 оценок Загрузка...- Баня из бруса 4х6 с мансардой, 40м2 1310000₽
- Одноэтажная баня 6х7 из бруса, 29м2 1258000₽
- Каркасный дом 9х10 с мансардой, 115м2 2895000₽
- Каркасный дом 8х9 с мансардой, 94м2 2364000₽
- Одноэтажный каркасный дом 8х6, 32м2 1342000₽
- Все цены (445)
-
Николоямская улица, 13, стр. 2м. Таганская 820 м
-
Закрыто до 09:00откроется через 3 ч 37 мин
- Дом из СИП панелей по проекту Остафьево 2700000
- Все цены (1)
-
улица Искры, 17А, стр. 2м. Бабушкинская 890 м
-
Закрыто до 10:00откроется через 4 ч 37 мин
Бытовка+
5,00 170 оценок Загрузка...- БЫТОВКА 'РАСПАШОНКА' 52000₽
- БЫТОВКА 'ХОЗБЛОК-3' 34000₽
- БЫТОВКА 'ХОЗБЛОК-2' 32000₽
- БЫТОВКА 'КОМФОРТ-5' 60000₽
- БЫТОВКА 'КОМФОРТ-3' 43000₽
- Все цены (13)
-
Новомосковский административный округ, район Коммунарка, квартал № 17, ТБ-30, 31м. Саларьево 2,11 км
-
Закрыто до 09:00откроется через 3 ч 37 мин
Сибирские Деревянные Дома
5,00 100 оценок Загрузка...- SIMPLE HOUSE WOOD WHITENER 3000 15000
- Все цены (1)
-
улица Кузнецкий Мост, 19, стр. 1, подъезд 1м. Кузнецкий Мост 263 м
-
Закрыто до 09:00откроется через 3 ч 37 мин
НашДомСтрой
5,00 91 оценка Загрузка...-
Каширское шоссе, вл6с47м. Домодедовская 400 м
-
Закрыто до 10:00откроется через 4 ч 37 мин
Мета
5,00 394 оценки Загрузка...-
Варшавское шоссе, 148, этаж 5, офис 503м. Улица Академика Янгеля 620 м
-
Закрыто до 10:00откроется через 4 ч 37 мин
РукладPRO
5,00 50 оценок Загрузка...-
улица Ленинская Слобода, 26м. Автозаводская 330 м
-
Закрыто до 09:00откроется через 3 ч 37 мин
Белый Дом
5,00 102 оценки Загрузка...- Керамическая черепица Creaton Premion, Nuance, цвет Сланцевый 263.36₽
- Керамическая черепица Braas Гранат 13V, Тик 308.81₽
- Керамическая черепица Braas Гранат 13V, Натуральный красный 254.04₽
- Цветная кладочная смесь Perel SL, 50 кг, коричневая 998₽
- Керамическая черепица Creaton Premion, Nuance, цвет Марганец матовый 263.36₽
- Все цены (412)
- Оперативность; Быстрое решение вопросов; Большой выбор; Много образцов в шоу-руме; Разнообразие цветов
- Все плюсы и минусы из отзывов
-
Востряковское шоссе, 7, стр. 6м. Озёрная 1,38 км
-
Закрыто до 09:00откроется через 3 ч 37 мин
Полесье — дома и бани
5,00 70 оценок Загрузка...-
МКАД, 65-й километр, внешняя сторона, 06/5м. Строгино 1,92 км
-
Закрыто до 10:00откроется через 4 ч 37 мин
- ПРОВАНС 5150000₽
- КАРЕЛИЯ 5020000₽
- РУБЛЁВСКИЙ 4700000₽
- НОРВИК 4990000₽
- АЛЬБИОН 6540000₽
- Все цены (10)
-
Каширское шоссе, вл63к1м. Домодедовская 299 м
-
Закрыто до 10:00откроется через 4 ч 37 мин
Бризолит
5,00 46 оценок Загрузка...- Блок несъемной опалубки Brisolit 3П 485₽
- Блоки несъемной опалубки Brisolit 1Р* 740₽
- Блок несъемной опалубки Brisolit 1P 865₽
- Блок несъемной опалубки Brisolit 2У 800₽
- Все цены (4)
-
Летняя улица, 6м. Волжская 870 м
-
Закрыто до 10:00откроется через 4 ч 37 мин
Бобёр
5,00 82 оценки Загрузка...- Бранибор: проект дома из бруса 6х6 1264000₽
- Духовлад: проект дома из бруса 7х9 1771000₽
- Зоремир: проект дома из бруса 7х7 1889000₽
- Бурислав: проект каркасного дома 9.5х10 2700000₽
- Велимира: проект каркасной бани 6х6 1034000₽
- Все цены (13)
-
Каширское шоссе, вл63к1м. Домодедовская 340 м
-
Закрыто до 10:00откроется через 4 ч 37 мин
Каркас-Сити
5,00 210 оценок Загрузка...- Садовый домик 3x4 м. 240000₽
- Садовый домик 3x6 м. 310000₽
- Садовый домик 6x6 м. 610000₽
- Садовый домик 4x6 м. 420000₽
- Садовый домик 3x8 м. 420000₽
- Все цены (7)
- Недорого/доступные цены; Аккуратность; Соответствие ожиданиям; Быстрое решение проблем/нестыковок; Гарантия
- Все плюсы и минусы из отзывов
-
Новомосковский административный округ, район Коммунарка, посёлок завода Мосрентгенм. Тютчевская 1,83 км
-
Закрыто до 10:00откроется через 4 ч 37 мин
- Каркасный барнхаус 7х7 'Полоцк' 3928593₽
- Каркасный дом 7х9,5 'Гамбург' 5150820₽
- Каркасный барнхаус 6х9 'Оптима барн' 2529438₽
- Каркасный дом 10х13 'Леман' 5173806₽
- Каркасный дом 10х7 'Манчестер' 4167357₽
- Все цены (31)
-
Каширское шоссе, с63м. Домодедовская 400 м
-
Закрыто до 10:00откроется через 4 ч 37 мин
Просипдом
5,00 32 оценки Загрузка...- Забивные бетонные сваи 4500₽
- Проектирование SIP домов 350₽
- Свайно-винтовой фундамент 3500₽
- Производство SIP панелей на заказ 1300₽
- Монтаж фасадов 2500₽
- Все цены (17)
-
Большая Декабрьская улица, 3, стр. 2м. Улица 1905 года 520 м
-
Закрыто до 10:00откроется через 4 ч 37 мин
Инвуд
5,00 85 оценок Загрузка...- Проект INW 115 6490000₽
- Проект INW 90 5490000₽
- Проект Barn 110 6490000₽
- Все цены (3)
-
Автозаводская улица, 23А, корп. 2, офис 406м. ЗИЛ 540 м
-
Закрыто до 08:00откроется через 2 ч 37 мин
Каркас на века
5,00 93 оценки Загрузка...- Высокое качество строительства; Оперативное решение вопросов и пожеланий; Круглосуточная доступность и терпение прораба; Отсутствие жалоб от соседей на поведение бригады; Качественные материалы
- Все плюсы и минусы из отзывов
- Троицк, Физическая улица, 13, офис 58
-
Закрыто до 09:00откроется через 3 ч 37 мин
-
Щёлковское шоссе, 100, корп. 5м. Щёлковская 2,36 км
-
Закрыто до 10:00откроется через 4 ч 37 мин
Сомневаетесь, какую строительную компанию выбрать? Загляните в карточки подрядчиков и почитайте отзывы реальных клиентов. Узнайте, где строят без косяков, заливают фундамент, который не треснет, кровлю, которая не потечёт, а бригады действительно переживают за результат.
Дом под ключ на карте Москвы - 553 компаний
Для вас мы отобрали лучшие строительные компании в Москве, которые предоставляют услугу дома пода ключа. Регулярное обслуживание дома и плановая проверка инженерных систем напрямую влияют на то, как долго ваш дом останется тёплым, сухим и надёжным. Выбирайте подрядчика из нашего рейтинга и держите ситуацию под контролем.
Надёжность компании и документы
Как проверить, не исчезнет ли компания с деньгами после получения предоплаты?
Проверьте, как долго компания на рынке, попросите ИНН и проверьте через сервисы (например, проверку контрагентов). Также обратите внимание: добросовестные компании работают по договору с поэтапной оплатой — вы платите только за фактически выполненные работы.
Обязательно ли заключать договор?
Ответ: Да. Договор — ваша единственная защита. В нём должны быть прописаны сроки, стоимость, порядок оплаты, ответственность сторон и гарантийные обязательства. Устные договорённости не имеют юридической силы.
Что должно быть в договоре, чтобы меня не обманули?
Конкретные сроки начала и окончания этапов, детализированная смета с указанием материалов, порядок приёмки работ, штрафные санкции за просрочку, гарантийный срок и условия его действия.
Нужно ли проверять допуски СРО у строительной компании?
Да, если сумма договора превышает 3 миллиона рублей. Отсутствие допуска СРО — признак «серой» компании, которая не несёт юридической ответственности за качество.
Могу ли я попросить показать уже построенные объекты?
Не просто можете, а должны. Надёжная компания с радостью организует экскурсию к готовым домам или на текущие стройки. Отказ — плохой знак.
Что делать, если компания просит 100% предоплату?
Отказаться. Разумная схема — поэтапная оплата (аванс 10–30%, затем оплата после завершения каждого этапа). 100% предоплата — почти гарантия того, что вы потеряете деньги.
Есть ли у компании официальная гарантия?
Стандарт на рынке — гарантия от 3 до 5 лет на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия). Если гарантии нет или она 1 год — повод задуматься.
Как понять, что компания не банкрот и не уйдёт в трубу?
Попросите выписку из ЕГРЮЛ, посмотрите, сколько судебных исков было к компании (это открытые данные), и сколько из них как исполнитель она проиграла.
Нужно ли мне регистрировать договор строительного подряда в госорганах?
Нет, регистрация не требуется. Но договор храните — он пригодится для налогового вычета и в случае судебных разбирательств.
Что такое технадзор и нужно ли его оплачивать отдельно?
Технадзор — независимый специалист, который проверяет качество работ вместо вас. Да, его оплачивают отдельно (обычно 1–2% от сметы). Он окупается тем, что находит ошибки на ранних стадиях.
Деньги, смета и цены
Почему у разных компаний цены на один и тот же проект отличаются в 2 раза?
Одна компания закладывает нормальные материалы и зарплаты бригадам. Другая — экономит на всём, включая раствора марки М50 вместо М150, или не включает важные работы, которые появятся потом как «дополнительные».
Что такое «фиксированная смета» и можно ли ей верить?
Фиксированная смета означает, что цена не изменится, если вы не меняете проект. Но внимательно читайте, что именно в неё включено (доставка, бытовка, подключение инструмента). Часто «сюрпризы» начинаются с мелочей.
Какие скрытые расходы чаще всего забывают учесть?
Подключение к сетям (электричество, газ), геология участка, дренаж, отмостка, забор, благоустройство территории, доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, вывоз мусора.
Почему итоговая стоимость часто оказывается выше начальной сметы?
Либо вы меняли проект в процессе, либо изначально смета была сделана некорректно — без учёта реальных объёмов или с намеренным занижением, чтобы «заманить» клиента.
Можно ли сэкономить на строительстве без потери качества?
Да. Выберите типовой проект вместо индивидуального, стройте в несезон (осень-зима, когда скидки), откажитесь от сложных архитектурных излишеств, часть работ сделайте сами (например, уборку территории).
Что выгоднее — построить дом самому или нанять компанию под ключ?
Если вы не профессиональный строитель — нанять компанию выгоднее. Самострой почти всегда дольше, дороже за счёт переделок. Компания даёт гарантию и сроки.
Почему одни компании требуют оплату материалов отдельно, а другие включают их в смету?
Это просто модель работы. Главное, чтобы в смете было чётко прописано, что входит в стоимость, а что нет — с конкретными марками и количеством материалов.
Как часто в процессе стройки возникают «непредвиденные» расходы?
В 90% случаев. Например, при рытье котлована обнаружилась вода или плывун — нужны дополнительные работы. Вопрос в том, кто их оплачивает: если это естественные риски, часто заказчик, если ошибка компании — подрядчик.
Стоит ли брать ипотеку на строительство дома?
Да, многие банки дают ипотеку на строящееся жильё. Но готовьтесь: банк будет тщательно проверять и подрядчика, и документы, и этапы работ. Это дополнительная бюрократия, но защита для вас.
Как понять, что меня разводят на деньги в процессе стройки?
Если каждую неделю появляются «срочные» дополнительные работы, которых не было в проекте, а без них «всё пропадёт» — это тревожный сигнал. Любые изменения оформляйте письменно со сметой до их начала.
Качество, контроль и подводные камни
Как контролировать качество, если я ничего не понимаю в строительстве?
Нанять независимого инженера по технадзору. Он будет приезжать на объект, проверять узлы, замерять, составлять акты и не даст строителям срезать углы.
Можно ли верить фотоотчётам с сайта компании?
Частично. Лучше фотоотчёта — живые объекты с вами. Попросите показать не готовые дома, а стройку прямо сейчас. Так вы увидите реальный порядок на площадке.
Как проверить квалификацию бригады до начала работ?
Задайте простые вопросы: какую марку бетона зальют, какой шаг арматуры в фундаменте, какую перевязку углов сделают в кладке. Профессионал ответит чётко. Тот, кто «делал сто домов», начнёт увиливать.
Что делать, если я заметил брак уже после приёмки дома?
Вызывайте представителя компании, составляйте акт с дефектами. Если по гарантии — компания обязана исправить бесплатно. Если компания отказывается — идите к независимому эксперту, потом в суд.
Какие этапы стройки самые критичные для контроля?
Геология перед фундаментом, армирование и заливка фундамента (присутствуйте лично или присылайте технадзора), гидроизоляция, узлы примыкания кровли, разводка скрытых коммуникаций (до зашивки стен).
Почему важно присутствовать при заливке фундамента?
Потому что после застывания вы не увидите: использовали ли нужную арматуру, правильный ли бетон, сделали ли виброуплотнение. А трещины могут вылезти через год. Это этап, где экономят чаще всего.
Как часто прораб должен появляться на объекте?
Каждый день. Если прораб приезжает раз в неделю, а руководят таджики, которые «сами всё знают» — ждите сюрпризов с геометрией стен и уровнем полов.
Что такое «скрытые работы» и почему их надо фиксировать?
Это то, что потом будет закрыто отделкой: армирование, гидроизоляция, утеплитель в стенах, трубы в стяжке. Каждый такой этап должен подписываться актом освидетельствования с фото.
Можно ли выселить рабочих с участка, если они ведут себя неадекватно?
Да. Пункт о соблюдении порядка и праве отказаться от бригады должен быть в договоре. Если его нет — проблема. Пропишите это заранее.
Что мне гарантирует, что дом не развалится через 5 лет?
Только комплекс факторов: правильная геология, проект под ваш грунт, соблюдение технологии на каждом этапе, независимый контроль и письменная гарантия от компании на 5+ лет. Идеальной страховки нет, но снизить риски можно до 5–10%.
Отзывы о компаниях Москвы
Есть что рассказать о подрядчике в Москве? Мы с удовольствием опубликуем ваш отзыв: