Дома и Коттеджи - Строительство и капитальный ремонт в Москве
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о Дома и Коттеджи актуализирована в октябре 2026 года:
Дома и Коттеджи
4,50 48 оценок
Загрузка...- каркасный дом 'Выставочный' 5300000₽
- каркасный дом Велес 4076000₽
- каркасный дом БР-61 6970000₽
- каркасный дом 'БР-64' 4900000₽
- каркасный дом 'БР-65' 5084000₽
- Все цены (5)
- Наливной теплый пол; Стоимость не выросла; Дом получился добротный; Дома можно посмотреть и пощупать; Пиломатериал камерной сушки и строганый
- Все плюсы и минусы из отзывов
-
МКАД, 65-й километр, внешняя сторона, 12м. Строгино 2,09 км
-
Закрыто до 10:00откроется через 4 ч 40 мин
Контактная информация как добраться?
- Полный адрес: Москва, МКАД, 65-й километр, внешняя сторона, 12
- Ближайшая станция метро: Строгино
- Все телефоны компании: +7 (495) 790-94-34
- Сайт: https://dom-kottedzhi.ru/
Режим работы сегодня
Дополнительные услуги
- Монолитные дома
- Каркасные дома
- Парковка
- Рассрочка
- Под ключ
- Способ оплаты
- наличными
- электронными деньгами
- банковским переводом
- наложенным платежом
- рассрочка
- безналичная
- оформление кредита
Услуги и цены – 5 предложений
Скачать прайс-лист Дома и Коттеджи на октябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до Дома и Коттеджи на карте МосквыВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
Достоинства и недостатки из отзывов
- Учли все пожелания
- Доска толще и чаще в каркасе
- Грамотные проекты
- Менеджер всё рассказал и ответил на вопросы
- Толковые ребята
- Дома можно посмотреть и пощупать
- Подробно объясняют
- Строительство за 1,5 месяца
- Дом получился добротный
- Пиломатериал камерной сушки и строганый
- Все договорённости соблюдены
- Очень теплый дом
- Стоимость не выросла
- Исправили недочеты проекта без доплат
- Построили в срок
- Ничего не скрипит и не гуляет
- Удобно расположен
- Наливной теплый пол
- Невежливый менеджер по продажам
- Засекреченные мотивы отказа
- Не отвечает на звонки
- Директор кормит завтраками
- Не перезванивает
- Потекли мансардные окна
- Были недочеты по проекту
- Не было выставочных образцов бытовок
- Время затрачено зря
- Компания не хочет делать по гарантии
- Достигнутые договоренности не выполняются
- Потекла крыша террасы
- Не дали распечатку расчета
Спасибо всей команде! Живём в двухэтажном шикарном каркасном доме . Построили по нашему проекту , учли все наши хотелки))). Особая благодарность Олегу проектировщику и бригадиру Андрею!
Добрый день! Хотим сказать СПАСИБО 🙂 компании ‘Дома и Коттеджи’от всей нашей семьи!! Толковые ребята. Их нам посоветовали соседи. Наш дом действительно был построен за 1, 5 месяца, как и обещали! Проект выбрали Астория 2. Вообще у них понравилось несколько грамотных проектов, но остановились на Астории. Моя мечта сбылась!!! Новый год будем справлять в своем гнездышке). Еще раз спасибо за проделанную работу. Всё как и хотела без нареканий!
Компания занималась строительством каркасного дома Шале под ключ. На данный момент все работы уже завершены. По срокам не затянули, все договорённости соблюдены. Дом получился добротный. Компанию советую!
Каркасный дом построили в обозначенные заранее сроки, за что я больше всего и благодарен! Все сделали на совесть. Стоимость вообще не выросла. Как довольный клиент могу посоветовать сюда обращаться
Компания не подвела. Обращался я сюда относительно строительства каркасного дома. Рад, что в оговоренные сроки успели завершить все работы. Придраться вообще не к чему. Я доволен
Удобно расположен. Консультант подробно рассчитал заданные нами параметры правда распечатку нам не дал. На площадке не было выставочных образцов бытовок.
Добрый день! Построили дом ещё зимой. Менеджер предварительно всё рассказала, ответила на все интересующие вопросы! Дом построили в обещанный срок, благодарю всю команду ! Жду в гости)))
Сначала радовались год, написали хорошие отзывы в отзовике. Спустя год, потекли мансардные окна, потекли стены в дождь, и крыша террасы. После обращение к директору Алексею. С июня месяца по декабрь. Кормит завтраками что все починим, не переживайте. На звонки часто не отвечает, скидывает смс, что перезвонит, и не перезванивает днями, пока снова не начинаешь ему звонить. То он на похоронах, не удобно говорить, то он на совещании, то он занят, то поднимают сотрудники на его номер, говорят что он занят, то он с клиентами. То пишем письма на адрес не отвечают. Как оказалась компания с гнильцой и не хотят по гарантии ничего делать. Компанию не рекомендую Сейчас собираем документы и будем подавать в суд и на телевидение с визитов к ним в офис, если в ближайшее время ничего не поменяется.
Заказали дом в этой компании. Все построили в срок, были недочеты по проекту, бригада была русская работали зимой даже в морозы, они же какие то косяки проекта исправили на месте без каких либо доплат. . Пиломатериал заказывали камерной сушки и строганый (не все берутся т. к. для строителей дороже себестоимость). Доска толще и чаще идет в каркасе, чем у многих других фирм, что в будущем , наверное , скажется на долговечность постройки. На первом этаже наливной теплый пол по всему этажу. Нигде ничего не скрипит, не гуляет. По ощущениям как каменный. Очень теплый. Построили быстро и под ключ. Мы с супругой довольны. Спасибо.
Дома можно посмотреть, пощупать, представители строительных компаний все подробно объясняют.
У застройщика случаются засекреченные мотивы отказа даже от самих себя. Достигнутые договоренности по итогам нескольких встреч не выполняются и время затрачено зря. Рекомендуем компании сменить прошивку вежливости в лице менеджера по продажам или передать в сервисный центр совесть По совету этого сотрудника обратились к другому застройщику, за что и спасибо. Кофе был вкусным.