Ремонт зданий в Воронеже
- Широкий выбор направлений строительства: от возведения дачных домиков и сезонных строений до строительства коттеджей премиум-класса под ключ и реализации сложных архитектурных проектов.
- Быстрый поиск подрядчиков рядом с вами — по району, близости к участку, типу дома (каркасный, кирпичный, брусовой, из газобетона) и специализации (генподряд, нулевой цикл, отделка, инженерные сети).
- Честные отзывы и реальный опыт домовладельцев.
Для обсуждения строительства, получения подробной консультации по проекту и смете, а также для уточнения стоимости и сроков — просто наберите номер выбранной компании или оставьте запрос через онлайн-форму на сайте.
- Индивидуальное проектирование и строительство каменных домов 45000
- Все цены (1)
- Дом сдан раньше срока; Приемлемые цены; Фиксация цены в договоре; Хорошая бригада строителей; Подарки (кофе машина, презенты)
- Все плюсы и минусы из отзывов
- улица Сакко и Ванцетти, 78А, офис 3112, этаж 3
-
Закрыто до 09:00откроется через 3 ч 47 мин
ДСПК
4,90 58 оценок
Загрузка...- Дом из СИП по проекту ТАРАС (106 м2) 4040500₽
- СИП-дом по проекту ВУСТЕР (94 м2) 3545000₽
- СИП панели 2400₽
- Дом из СИП-панелей ШЕФ (136 м2) 4254400₽
- Дом из СИП по проекту 'Ауринко' 3408500₽
- Все цены (8)
- улица Генерала Лизюкова, 3, этаж 1, офис 1
-
Закрыто до 09:00откроется через 3 ч 47 мин
Строй Дом 36
4,70 44 оценки Загрузка...- Строительство дома 257 м2 гаражом на 2 машины 10500000₽
- Строительство двухэтажного дома с плоской кровлей 195 м2 8400000₽
- Строительство двухэтажного дома 198 м2 с плоской кровлей и гаражом 8800000₽
- Строительство домов и коттеджей 55000₽
- Строительство дома с мансардой 217 м2 9300000₽
- Все цены (42)
- Беговая улица, 225Б
-
Закрыто до 09:00откроется через 3 ч 47 мин
Воронеж Строй Дом
4,70 44 оценки Загрузка...- Ленточный Фундамент 3000₽
- Дом престиж 131м2 + террасы 63м2 6250000₽
- Дом классик 114м2 4850000₽
- Дом комфорт 134м2+24м2 4450000₽
- Фундамент на сваях ЖБ 5000₽
- Все цены (6)
- Видеонаблюдение на стройплощадке; Строят как себе; Отделка выполнена в оптимальный срок; Работали без лишней спешки, но слаженно, закончили быстрее, чем обещали; Честная фирма с опытными специалистами
- Все плюсы и минусы из отзывов
- переулок Серафимовича, 4, корп. 1
-
Закрыто до 10:00откроется через 4 ч 47 мин
ЭкспертСтрой
4,60 47 оценок Загрузка...- Конструкторский расчёт фундамента 7000₽
- Строительство фундаментов 300000₽
- Разработка проекта дома 20000₽
- Дом 'ЭРГО' 9800000₽
- Разработка индивидуального планировочного решения 5000₽
- Все цены (10)
- улица Ломоносова, 114/5
-
Закрыто до 10:00откроется через 4 ч 47 мин
Финтех
4,40 11 оценок Загрузка...- улица Героев Сибиряков, 1М
-
Закрыто до 09:00откроется через 3 ч 47 мин
АСК Атриум
4,40 25 оценок Загрузка...- Дом по проекту z273 S=101 кв.м 4850000
- Все цены (1)
- Качественно; Оперативно решают вопросы; Грамотный подход; Порядочные люди; Предлагают несколько вариантов
- Все плюсы и минусы из отзывов
- Студенческая улица, 26А, этаж 3, офис 4
-
Закрыто до 09:00откроется через 3 ч 47 мин
Романенков
4,30 47 оценок Загрузка...- Двухэтажный дом 189 м² 25900000₽
- Одноэтажный дом 100 м² 7000000₽
- Двухэтажный дом 228 м² с гаражом 12700000₽
- Одноэтажный дом 140 м² 15000000₽
- Двухэтажный дом 156 м² 18400000₽
- Все цены (21)
- улица Комиссаржевской, 10, этаж 6, офис 606
-
Закрыто до 09:00откроется через 3 ч 47 мин
ПГС Технологии
4,20 6 оценок Загрузка...- Проект мансардного дома из газосиликатых блоков 6637000₽
- Проект двухэтажного дома из газосиликатных блоков с мансардой 7288000₽
- Проект одноэтажного дома из газосиликатных блоков с баней 4969440₽
- Проект одноэтажного дома из газосиликатных блоков 6450000₽
- Проект двухэтажного дома из газосиликатных блоков с подвалом 8778000₽
- Все цены (31)
- Грамотные строители; Помощь с выбором материала; Надежность и честность сотрудников; Учет всех пожеланий заказчика; Всегда на связи
- Все плюсы и минусы из отзывов
- улица Свободы, 75
-
Закрыто до 08:00откроется через 2 ч 47 мин
Фундамент 36
4,20 5 оценок Загрузка...- Железобетонная подпорная стена на участках с уклоном 15000₽
- Домокомплект из ЖБИ панелей 15000₽
- Фундамент монолитная плита 10000₽
- Кровля дома 5000₽
- Монолитный армопояс 4000₽
- Все цены (47)
- переулок Серафимовича, 4, корп. 1
-
Закрыто до 09:00откроется через 3 ч 47 мин
БизАтмо
4,20 19 оценок Загрузка...- А-Фрейм 'Бианка' 1339260₽
- Каркасный дом 'Келанис' 1463700₽
- А-Фрейм 'Апатрос' 2019600₽
- Каркасный дом 'Тарсонис' 1011840₽
- Каркасный дом 'Ариэль' 1396380₽
- Все цены (23)
- Все пожелания и изменения были приняты без вопросов; Приятный офис с компетентными сотрудниками; Затраты на трактор для вытягивания машины компания взяла на себя; Работу выполнили быстрее обозначенного срока; Дома теплые и уютные
- Все плюсы и минусы из отзывов
- улица Кривошеина, 13
-
Закрыто до 10:00откроется через 4 ч 47 мин
ЭкоДром
4,10 20 оценок Загрузка...- Быстрая работа; Бесплатный проект дома; Поэтапная оплата по факту; Своевременная закупка материалов; Работа в срок, несмотря на дожди
- Все плюсы и минусы из отзывов
- Базовая улица, 2
-
Закрыто до 09:00откроется через 3 ч 47 мин
Армада
4,10 12 оценок Загрузка...- Объяснил все этапы досконально; Материалы покупали сами и отчитывались за каждый рубль; Работа начата через пару дней после сметы; Дом стоит около трех лет, качеством довольны; Помог подобрать подходящий вариант постройки и материалов при ограниченном бюджете
- Все плюсы и минусы из отзывов
- улица Текстильщиков, 2А, офис 301, этаж 3
-
Закрыто до 14:00откроется через 8 ч 47 мин
Дачный домик
3,90 6 оценок Загрузка...- улица Антонова-Овсеенко, 11А, корп. 2
-
Закрыто до 08:30откроется через 3 ч 17 мин
Паритет
3,50 5 оценок Загрузка...- улица Лётчика Колесниченко, 36А, офис 209, этаж 2
-
Закрыто до 09:00откроется через 3 ч 47 мин
ТехноСтрой
2,20 19 оценок Загрузка...- Дом под ключ Воронеж и область 27000
- Все цены (1)
- бульвар Пионеров, 17Б
-
Закрыто до 09:00откроется через 3 ч 47 мин
МегаСтрой36
- Ленинский проспект, 174Е
-
Закрыто до 09:00откроется через 3 ч 47 мин
Айпрострой
- улица Димитрова, 112
-
Закрыто до 10:00откроется через 4 ч 47 мин
Ника
- улица Ломоносова, 1Б, офис 21, этаж 2
-
Закрыто до 09:00откроется через 3 ч 47 мин
EcoTerem36.ru
- Волгоградская улица, 30А
-
Закрыто до 09:00откроется через 3 ч 47 мин
ДомСтройКомплекс36
- Монолитные работы 4000₽
- Фальцевая кровля 1600₽
- Все цены (2)
- Все сделали; Построили за 7 месяцев; Хорошая компания; Заказал проект дома и строительство
- Все плюсы и минусы из отзывов
- улица Свободы, 75К
-
Открыто круглосуточно
Инженерные решения
- улица Витрука, 13
-
Закрыто до 09:00откроется через 3 ч 47 мин
Ас-Экспертстрой
0,00 24 оценки Загрузка...Сомневаетесь, какую строительную компанию выбрать? Загляните в карточки подрядчиков и почитайте отзывы реальных клиентов. Узнайте, где строят без косяков, заливают фундамент, который не треснет, кровлю, которая не потечёт, а бригады действительно переживают за результат.
Ремонт зданий на карте Воронежа - 23 компаний
Для вас мы отобрали лучшие строительные компании в Воронеже, которые предоставляют услугу ремонта зданего. Регулярное обслуживание дома и плановая проверка инженерных систем напрямую влияют на то, как долго ваш дом останется тёплым, сухим и надёжным. Выбирайте подрядчика из нашего рейтинга и держите ситуацию под контролем.
Надёжность компании и документы
Как проверить, не исчезнет ли компания с деньгами после получения предоплаты?
Проверьте, как долго компания на рынке, попросите ИНН и проверьте через сервисы (например, проверку контрагентов). Также обратите внимание: добросовестные компании работают по договору с поэтапной оплатой — вы платите только за фактически выполненные работы.
Обязательно ли заключать договор?
Ответ: Да. Договор — ваша единственная защита. В нём должны быть прописаны сроки, стоимость, порядок оплаты, ответственность сторон и гарантийные обязательства. Устные договорённости не имеют юридической силы.
Что должно быть в договоре, чтобы меня не обманули?
Конкретные сроки начала и окончания этапов, детализированная смета с указанием материалов, порядок приёмки работ, штрафные санкции за просрочку, гарантийный срок и условия его действия.
Нужно ли проверять допуски СРО у строительной компании?
Да, если сумма договора превышает 3 миллиона рублей. Отсутствие допуска СРО — признак «серой» компании, которая не несёт юридической ответственности за качество.
Могу ли я попросить показать уже построенные объекты?
Не просто можете, а должны. Надёжная компания с радостью организует экскурсию к готовым домам или на текущие стройки. Отказ — плохой знак.
Что делать, если компания просит 100% предоплату?
Отказаться. Разумная схема — поэтапная оплата (аванс 10–30%, затем оплата после завершения каждого этапа). 100% предоплата — почти гарантия того, что вы потеряете деньги.
Есть ли у компании официальная гарантия?
Стандарт на рынке — гарантия от 3 до 5 лет на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия). Если гарантии нет или она 1 год — повод задуматься.
Как понять, что компания не банкрот и не уйдёт в трубу?
Попросите выписку из ЕГРЮЛ, посмотрите, сколько судебных исков было к компании (это открытые данные), и сколько из них как исполнитель она проиграла.
Нужно ли мне регистрировать договор строительного подряда в госорганах?
Нет, регистрация не требуется. Но договор храните — он пригодится для налогового вычета и в случае судебных разбирательств.
Что такое технадзор и нужно ли его оплачивать отдельно?
Технадзор — независимый специалист, который проверяет качество работ вместо вас. Да, его оплачивают отдельно (обычно 1–2% от сметы). Он окупается тем, что находит ошибки на ранних стадиях.
Деньги, смета и цены
Почему у разных компаний цены на один и тот же проект отличаются в 2 раза?
Одна компания закладывает нормальные материалы и зарплаты бригадам. Другая — экономит на всём, включая раствора марки М50 вместо М150, или не включает важные работы, которые появятся потом как «дополнительные».
Что такое «фиксированная смета» и можно ли ей верить?
Фиксированная смета означает, что цена не изменится, если вы не меняете проект. Но внимательно читайте, что именно в неё включено (доставка, бытовка, подключение инструмента). Часто «сюрпризы» начинаются с мелочей.
Какие скрытые расходы чаще всего забывают учесть?
Подключение к сетям (электричество, газ), геология участка, дренаж, отмостка, забор, благоустройство территории, доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, вывоз мусора.
Почему итоговая стоимость часто оказывается выше начальной сметы?
Либо вы меняли проект в процессе, либо изначально смета была сделана некорректно — без учёта реальных объёмов или с намеренным занижением, чтобы «заманить» клиента.
Можно ли сэкономить на строительстве без потери качества?
Да. Выберите типовой проект вместо индивидуального, стройте в несезон (осень-зима, когда скидки), откажитесь от сложных архитектурных излишеств, часть работ сделайте сами (например, уборку территории).
Что выгоднее — построить дом самому или нанять компанию под ключ?
Если вы не профессиональный строитель — нанять компанию выгоднее. Самострой почти всегда дольше, дороже за счёт переделок. Компания даёт гарантию и сроки.
Почему одни компании требуют оплату материалов отдельно, а другие включают их в смету?
Это просто модель работы. Главное, чтобы в смете было чётко прописано, что входит в стоимость, а что нет — с конкретными марками и количеством материалов.
Как часто в процессе стройки возникают «непредвиденные» расходы?
В 90% случаев. Например, при рытье котлована обнаружилась вода или плывун — нужны дополнительные работы. Вопрос в том, кто их оплачивает: если это естественные риски, часто заказчик, если ошибка компании — подрядчик.
Стоит ли брать ипотеку на строительство дома?
Да, многие банки дают ипотеку на строящееся жильё. Но готовьтесь: банк будет тщательно проверять и подрядчика, и документы, и этапы работ. Это дополнительная бюрократия, но защита для вас.
Как понять, что меня разводят на деньги в процессе стройки?
Если каждую неделю появляются «срочные» дополнительные работы, которых не было в проекте, а без них «всё пропадёт» — это тревожный сигнал. Любые изменения оформляйте письменно со сметой до их начала.
Качество, контроль и подводные камни
Как контролировать качество, если я ничего не понимаю в строительстве?
Нанять независимого инженера по технадзору. Он будет приезжать на объект, проверять узлы, замерять, составлять акты и не даст строителям срезать углы.
Можно ли верить фотоотчётам с сайта компании?
Частично. Лучше фотоотчёта — живые объекты с вами. Попросите показать не готовые дома, а стройку прямо сейчас. Так вы увидите реальный порядок на площадке.
Как проверить квалификацию бригады до начала работ?
Задайте простые вопросы: какую марку бетона зальют, какой шаг арматуры в фундаменте, какую перевязку углов сделают в кладке. Профессионал ответит чётко. Тот, кто «делал сто домов», начнёт увиливать.
Что делать, если я заметил брак уже после приёмки дома?
Вызывайте представителя компании, составляйте акт с дефектами. Если по гарантии — компания обязана исправить бесплатно. Если компания отказывается — идите к независимому эксперту, потом в суд.
Какие этапы стройки самые критичные для контроля?
Геология перед фундаментом, армирование и заливка фундамента (присутствуйте лично или присылайте технадзора), гидроизоляция, узлы примыкания кровли, разводка скрытых коммуникаций (до зашивки стен).
Почему важно присутствовать при заливке фундамента?
Потому что после застывания вы не увидите: использовали ли нужную арматуру, правильный ли бетон, сделали ли виброуплотнение. А трещины могут вылезти через год. Это этап, где экономят чаще всего.
Как часто прораб должен появляться на объекте?
Каждый день. Если прораб приезжает раз в неделю, а руководят таджики, которые «сами всё знают» — ждите сюрпризов с геометрией стен и уровнем полов.
Что такое «скрытые работы» и почему их надо фиксировать?
Это то, что потом будет закрыто отделкой: армирование, гидроизоляция, утеплитель в стенах, трубы в стяжке. Каждый такой этап должен подписываться актом освидетельствования с фото.
Можно ли выселить рабочих с участка, если они ведут себя неадекватно?
Да. Пункт о соблюдении порядка и праве отказаться от бригады должен быть в договоре. Если его нет — проблема. Пропишите это заранее.
Что мне гарантирует, что дом не развалится через 5 лет?
Только комплекс факторов: правильная геология, проект под ваш грунт, соблюдение технологии на каждом этапе, независимый контроль и письменная гарантия от компании на 5+ лет. Идеальной страховки нет, но снизить риски можно до 5–10%.
Отзывы о компаниях Воронежа
Есть что рассказать о подрядчике в Воронеже? Мы с удовольствием опубликуем ваш отзыв: