Гудрум.рф - Строительство и капитальный ремонт в Воронеже
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о Гудрум.рф актуализирована в октябре 2026 года:
Гудрум.рф
0,00 25 оценок
Загрузка...- Стильный ремонт и современные материалы; Продуманная планировка; Удобная, нетипичная планировка; Оперативное решение всех недочетов; Надежность компании
- Все плюсы и минусы из отзывов
- Московский проспект, 85
-
Не указан
Контактная информация как добраться?
- Полный адрес: Воронеж, Московский проспект, 85
- Район: Коминтерновский район
- Все телефоны компании: +7 (910) 732-37-35 Отдел Продаж
- Сайт: http://гудрум.рф/
Дополнительные услуги
- Посещение с животными
- запрещено с животными
- Туалет для людей с инвалидностью
- Профилактика вирусов
- персонал обучен профилактике вируса
- Способ оплаты
- предоплата
- постоплата
- наличными
- оплата картой
- банковским переводом
- рассрочка
- Парковка
- Акции
- скидки
- акции
- спецпредложения
- бонусы
- подарки
- Подарочный сертификат
Услуги и цены – 96 предложений
Скачать прайс-лист Гудрум.рф на октябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до Гудрум.рф на карте ВоронежаВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
Достоинства и недостатки из отзывов
- Комфортный и уютный дом
- Продуманная планировка
- Качество застройки на 5
- Учет всех пожеланий при корректировке проекта
- Регулярные фотоотчеты о ходе строительства
- Возврат задатка в полном объеме при расторжении договора
- Удобная, нетипичная планировка
- Внимание к деталям
- Соблюдение сроков
- Надежность компании
- Профессионализм сотрудников (Дмитрий, Эмма)
- Поддержание контакта и консультации после сдачи
- Стильный ремонт и современные материалы
- Качественный ремонт под ключ в срок
- Наличие всех необходимых удобств рядом
- Воплощение мечты (дом в живописном месте, тишина, свежий воздух)
- Оперативное решение всех недочетов
- Высокое качество работы
- Постоянная связь с компанией на всех этапах
- Уютный и ухоженный вид улицы
- Полное проектирование и подробная смета
- Быстрое и четкое проведение сделки
- Приостановка выдачи лимитов по ипотеке (срыв сделки)
Покупали дом с участком в компании Гуд Рум ! внутреннюю отделку тоже проводила данная компания! Все сотрудники молодцы , качество на высшем уровне! Что хочется сказать о доме, дом очень теплый зимой, а летом почему то прохладный, за лето всего лишь пару раз включали кондиционеры! Отдельное спасибо Эмме , всегда поможет, как с оформлением документов, так и с выбором материалов для внутренней отделки! Рекомендую, можете покупать у них дома, не пожалеете!
Купили родителям готовый дом в Староживотинном у данного застройщика, по всем требованиям он нам 100% подошел (площадь дома, отделка, планировка, размер участка, остановка+магазин рядом (это было очень критично для нас). Посмотрели очень много предложений по первичной застройке, но в итоге этот вариант оказался самым удачным. Застройщик также очень помог в оформлении газа с учетом всех традиционных огромных очередей. Продавец всегда на связи был, по всем вопросам консультировал, давал рекомендации — от сделки остались только приятные эмоции и впечатления.
Отличная компания , отзывчивые сотрудники . Приобрели дом , очень внешне симпатичный , современный , адекватная комфортная планировка, местоположение классное . Помогли на всех этапах от одобрения ипотеки до монтажа и внутренней отделки. Мы еще пока не заехали , но думаю проблем с эксплуатацией не будет )
Работой остались довольны, качество отличное, приятно видеть труд профессионалов, до сих пор консультируемся если возникают вопросы, поддерживаем контакт.
Заказывал ремонт квартиры под ключ. Все работы выполнены качественно и в срок, возникающие вопросы и замечания оперативно решались. Рекомендую.
Этим отзывом хочется выразить огромную благодарность компании Гудрум. Год назад находились в долгом поиске дома с идеально подходящей планировкой. Совершенно случайно наткнулись на дома данной компании, и были очень приятно удивлены удобной, не типичной планировке. На протяжении всего времени оформления сделки и строительства компания на связи. Участок в живописном месте среди сосен, вокруг дома также этой компании в выдержанном стиле, что создает уютный и ухоженный вид улицы. Отдельное спасибо Эмме за помощь в решении сопутствующих вопросов и терпение)
Сотрудники не только занимались строительством нашего дома, но и выполнили полное его проектирование. Мы точно знаем, какой материал на что пойдет, потому что составлена подробная смета. Дом уже сдан, все необходимое установлено. Нам нравится результат.
Когда встал вопрос о строительстве загородного дома, обращались во многие компании, но остановили свой выбор на ООО ГудРум. Индивидуально подошли к разработке проекта нашего дома, учли все пожелания. Все продумано до мелочей. Оказали большую помощь в оформлении документов. При строительстве используются качественные материалы, учитываются все условия, нормы и стандарты. Хотим отметить профессионализм команды ГудРум, выразить благодарность и пожелать успехов, дальнейшего развития и финансового благополучия. Вы исполняете нашу мечту!!!
Хочу выразить огромную благодарность компании GoodRoom, а именно Дмитрию и Эмме, за их профессионализм и высокое качество работы. Мы остались очень довольны сотрудничеством. Изначально проект обсуждался и корректировался несколько раз, что позволило учесть все наши пожелания. После согласования проекта, регулярно получали фотоотчеты о ходе строительства, что позволило нам следить за процессом, не выезжая на место. Особенно хочется отметить сроки выполнения работ — все было сделано в срок, как и договаривались, что превзошло наши ожидания. Теперь мы живем в комфортном и уютном доме. Моя личная оценка — 10 из 10! Спасибо! Успехов и процветания!
Ребята мастера своего дела. Покупали квартиру с ремонтом, все продумано до мелочей, частично меблированная, встроенная техника, отличная перепланировка. Покупкой довольны — сделка организована на высшем уровне. Надёжный, проверенный продавец. Порекомендовали друзья, тоже приобретали у них квартиру и остались довольны. Подробный обзор квартиры есть на Ютуб канале
Я хочу поделиться своим положительным опытом сотрудничества со строительной компанией ГудРум. Мы приобрели квартиру в одном из жилых комплексов, и остались в полном восторге! С самого начала процесса покупки мы были приятно удивлены высоким уровнем профессионализма сотрудников. Качество строительства также на высоте! Квартира была передана в срок, и мы были впечатлены вниманием к деталям. Ремонт очень уютный и стильный, отделочные материалы соответствуют современным стандартам, а планировка квартиры продумана до мелочей. Я чувствую себя здесь комфортно. Кроме того рядом есть все необходимые удобства). С уверенностью можем рекомендовать ГудРум тем, кто ищет надежного застройщика, спасибо !
Долгое время искал себе дом. Просмотрел практически все вновь построенные дома в Староживотинном, Новоживотинном, Айдарово, ВНИИС, Семилуках, Н. Усмани и вернулся к к первому просмотренному — в компанию ГудРум. Приятно удивлен, что на ряду с высочайшим качеством строительства (поверьте на слово в строительной отрасли тружусь уже 20 лет) стоит еще профессионализм и порядочность коллектива на всех этапах взаимодействия (выбор дома, подбор наиболее выгодного ипотечного кредита, ввод объекта в эксплуатацию, сопровождение сделки и последующая эксплуатация дома). Нас, клиентов компании, не бросают после заключения договоров, ребята готовы прийти на помощь по любому возникающему вопросу в любое время суток — это удивительно. . . Ребята — вы лучшие!!! и Спасибо!
Отличная команда, очень быстро и оперативно помогла с решением строительства, четко и качественно провели сделку, жду домик!)
Долго выбирали подрядчика для отделки квартиры, но после встречи с директором компании ‘Good Room’ Дмитрием наши поиски остановились. Хотим сказать Дмитрию и его команде спасибо за проделанную работу. Результат полностью соответствует нашим ожиданиям. Дмитрий показал себя не только как профессионал, но и как честный и порядочный человек. С ним очень комфортно было работать. Даже после окончания ремонта он всегда на связи и готов помочь. Рекомендуем компанию ‘Good Room’ друзьям и знакомым
Внесли задаток 24. 05 в размере 500 000 руб. за дом в процессе строительства, дом был достроен, введен в эксплуатацию и одобрен Россельхозбанком. К сожалению сделку нам так и не назначили, в связи с приостановкой выдачи лимитов. На момент возобновления программы сельской ипотеки, покупка дома стала не актуальна. Застройщик без проблем, согласился на расторжение предварительного договора и вернул задаток в полном объеме.
Сотрудник Даниил все сделал отлично! Всем доволен !Спасибо ему большое!
Надежная строительная компания. Покупали дом год назад в ипотеку (успели по семейной программе). Понравилась локация и планировка. Надеюсь дом будет радовать нас не один десяток лет
Добрый день Хочу поделиться своими впечатления о Диме и его компании. Мы очень мечтали о доме, подальше от громкой музыки, от дороги, в живописном месте, где будет замечательный воздух, рядом лес, елочки и т. д. И конечно же планировки, три спальни обязательно, и так по стечению обстоятельств, просто проезжая мимо решили испытать судьбу и подъехали на просмотр, и вот он вау эффект. Наша мечта сбылась, три комнаты, огромный участок, свежий воздух, тишина, качество застройки на 5 А по косякам даже если были незначительные, то это все решалось, ни когда без внимания не оставалось. Спасибо .
Обратился с супругой к Дмитрию по поводу отделки жилого дома. Так видел его работу. Действительно не ошиблись в выборе компании. Все учли, ремонт сделан качественно. Получилось очень уютно. Спасибо.
Купили год назад у ребят отличный дом, в самом лучшем коттеджном поселке! Все качественно, ребята сопровождали на протяжении всей сделки, проблем не было вообще! Живем в нашем любимом доме и не можем нарадоваться! Рекомендуем всем друзьям и знакомым! Спасибо вам ребята, вы молодцы!!!!!