Свой дом - Строительство и капитальный ремонт в Владивостоке
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о Свой дом актуализирована в октябре 2026 года:
Свой дом
4,80 18 оценок
Загрузка...- Проект BROWN 62м 2 под ключ! Заезжай и живи! 5000000₽
- Проект GRAND под ключ!9,5х9,5+терраса. Заезжай и живи! 7500000₽
- Проект GREY 2 этажа 84м2 +терраса,под ключ!Заезжай и живи! 6000000₽
- Дом под ключ 6000000₽
- Все цены (4)
- Индивидуальное проектирование; Устранение замечаний вовремя; Ответственный подход; Помощь на каждом этапе; Нет скрытых платежей
- Все плюсы и минусы из отзывов
- Русская улица, 27Д, лит.А
-
Открыто до 18:00до закрытия 6 ч 23 мин
Контактная информация как добраться?
- Полный адрес: Приморский край, Владивосток, Русская улица, 27Д, лит.А
- Район: Советский район
- Все телефоны компании: +7 (423) 298-11-11 | +7 (904) 628-11-11
- Социальные сети:
Режим работы сегодня
Услуги и цены – 4 предложений
Скачать прайс-лист Свой дом на октябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до Свой дом на карте ВладивостокаВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
Достоинства и недостатки из отзывов
- Быстро, оперативно, в срок
- Качественный материал
- Чётко, по договору
- Помощь на каждом этапе
- Разумная цена
- Всегда на связи
- Индивидуальное проектирование
- Устранение замечаний вовремя
- Качественно, профессионально
- Аккуратная работа, уборка мусора
- Нет скрытых платежей
- Ответственный подход
- Необходимость приезжать на участок для подписания промежуточных актов
За строительством каркасного дома обращались в данную компанию по совету друзей. Менеджер все хорошо рассказал по готовому проекту дома, ответил на все вопросы по срокам выполнения работ и используемым стройматериалам. Возвели дом строго в оговоренные сроки, все этапы строительства проводились под моим личным контролем. Все отлично, дом шикарный!
Очень рада, что обратилась к действительно надежному подрядчику. Менеджер Юрий был со мной на связи на протяжении всего цикла строительства. Дом построили в срок. Отличная компания!
Достоинства: Быстро, оперативно, в срок. Недостатки: По каждому этапу строительства приходилось приезжать на участок, подписывать промежуточный акт, не очень удобно но это скорее плюс, чем минус. Спасибо большое Ольге, сопровождала мой объект от консультации до сдачи. Буду рекомендовать коллегам
Отличная компания, мы довольны выбором, нам всё понравилось. ! Работа выполнена качественно, профессионально.
Обратились в компанию Свой дом за строительством дома, менеджер Юрий помог нам на всех этапах . Спасибо огромное, всех благ!
Строили дом по проекту , у них же заказывали проект и начали летом и новый год уже отмечали в доме. Нареканий нет, все замечания устранялись вовремя, мы довольны.
Решил построить свой первый дом и, честно говоря, не очень разбирался в этой теме. Но ребята из компании реально помогли во всём. Сначала проконсультировали, объяснили, что к чему, показали разные варианты проектов. Выбрали проект, и началось самое интересное, строительство. Мастера работают отлично, без лишних слов и проволочек. Каждый день видел, как дом растёт, и это реально круто! Они всё делали аккуратно, мусор убирали, материалы не воровали (такое тоже слышал про другие фирмы). Особенно порадовало, что не было никаких скрытых платежей. Всё по договору, никаких сюрпризов. Даже когда возникли небольшие вопросы, ребята быстро всё решили. Качество строительства на уровне, всё сделано надёжно. Рекомендую эту компанию всем, кто хочет построить дом, но не знает с чего начать. Здесь вам помогут на каждом этапе!
Посоветовали данную компанию для строительства дома, мы не пожалели. Очень довольны сотрудничеством, построили все в срок, без замечаний. Отвечают на любые вопросы в ходе строительства. На фото наш дом
Посетили данную компанию и очень довольны выбором, построили дом для родителей. Всегда на связи и в контакте с нами были. Спасибо Ольге
Выбрали эту компанию и не пожалели , дом построили по нашему запросу , все в сроки, спасибо большое!
Спасибо большое, благодаря вам исполнилась долгожданная мечта-свой дом, счастью нет предела
Живем в нашем доме уже вторую зиму и довольны домом . Спасибо, всех благ!
Строили каркасник 80 м. Остались очень довольны! Всё сделали быстро и качественно: от проекта до готовой тёплой коробки прошло около двух месяцев. Бригада работала аккуратно, прораб был на связи. Материалы хорошие, качественные. Главные плюсы: чётко, быстро, по договору. Рекомендуем, если хотите построить дом без лишних хлопот!
Получала консультацию по проекту дома. Специалисты вежливые, всё объясняют понятно, отвечают на вопросы. Осталось хорошее впечатление от общения и подхода к клиенту.
Индивидуальное проектирование домов (можете реализовать задуманное в голове через проект), качественный материал, ответственный подход , акцент на деталях и разумная цена! Что в наше время очень ценно.