Modern House - Строительство и капитальный ремонт в Владивостоке
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о Modern House актуализирована в октябре 2026 года:
Modern House
4,80 29 оценок
Загрузка...- Уссури 96м2 7300000₽
- Растущий 5500000₽
- Сканди 1₽
- Проект 9х10 1₽
- Наследник 7400000₽
- Все цены (37)
- Подход сотрудников и руководства к реализации задуманного и решению проблем; Еженедельные видео и фотоотчеты; Доступность, прозрачность, добросовестность, пояснения и правильное направление; График платежей с возможностью планирования траншей; Качество материалов (не гнались за дешевыми)
- Все плюсы и минусы из отзывов
- Катерная улица, 13А, стр. 3
-
Открыто до 18:00до закрытия 6 ч 23 мин
Контактная информация как добраться?
- Индекс: 690017
- Полный адрес: Приморский край, Владивосток, Катерная улица, 13А, стр. 3
- Район: Первомайский район
- Все телефоны компании: +7 (908) 449-07-55 | +7 (423) 250-01-50 | +7 (908) 440-01-50
- Сайт: https://taplink.cc/modern_house
- Социальные сети:
Режим работы сегодня
Дополнительные услуги
- Мобильные бани
- Предварительная запись
- Доступность входа на инвалидной коляске
- недоступно
- Профилактика вирусов
- персонал обучен профилактике вируса
- антисептики
- Способ оплаты
- наличными
- оплата картой
- безналичная
- QR-код
- Оплата картой
- Парковка
- Акции
- скидки
- акции
- спецпредложения
- Под ключ
- Каркасные дома
Услуги и цены – 37 предложений
Скачать прайс-лист Modern House на октябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до Modern House на карте ВладивостокаВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
Достоинства и недостатки из отзывов
- Доступность, прозрачность, добросовестность, пояснения и правильное направление
- Четкое понимание процесса на каждом этапе
- Подход сотрудников и руководства к реализации задуманного и решению проблем
- Ответы на все вопросы по строительству
- Наличие гарантии
- Ответственная и качественная работа
- Помощь в оформлении ипотеки
- Приятное личное общение
- Быстрое и качественное строительство
- Ответственные, добрые, хорошие строители
- Прораб всегда на связи, объясняет и рассказывает
- Качество материалов (не гнались за дешевыми)
- Гибкое руководство и много вариантов на любой кошелек
- Реализация изменений плана дома
- График платежей с возможностью планирования траншей
- Еженедельные видео и фотоотчеты
- Грамотный прораб
- Положительные и приятные воспоминания от сотрудничества
- Исправление трудностей в процессе
- Оперативное консультирование и разъяснение нюансов
- Разбивка работ на этапы с последующей приемкой
- Подвели подрядчики по окнам (окна ужасные)
Давно сотрудничаем с этой компанией Пока только положительные эмоции. Гибкое руководство и много вариантов практически на любой кошелёк. Сотрудничеству довольны.
Эта компания строила нам дом. Всё хорошо. Отвечали даже на все интересующие нас вопросы по поводу строительства и так далее. Можно смело рекомендовать.
Если хотите узнать какую либо информацию про строительство домов, они хорошо в этом помогут. Оперативно консультируют и рассказывают все нюансы. Марии и Алексею спасибо. Рекомендую!
Мы отстроили с Модерн Хаус дом с внешней отделкой. Нравится подход сотрудников и руководства в реализации задуманного и подходу к решению проблем. Все доступно и прозрачно, добросрвестно, всё поясняют и правильно направляют! Кроме того, лично приятно с этими людьми общаться! Выражаем благодарность за ответственную и качественную работу! Внутреннюю отделку и ландшафтные работы продолжаем с Модерн Хаусом!!!
Замечательная компания . На каждом этапе было четкое понимание процесса. В процессе всегда бывают какие то трудности , главное чтоб они исправлялись . С ребятами мы сработались на отлично , дому уже больше года все отлично + гарантия это тоже очень классно .
Долго присматривались и остановились на компании Модерн Хаус. Виктор, ипотечный брокер, помог оформить ипотеку. И началась наша стройка. Выбрали мы каркасный дом. Построили быстро, а самое главное качественно (уверенна, время покажет). Прораб Алексей Петрович, очень грамотный. Анна, менеджер, да простит меня за мои придирки (мы первый раз в стройке, я очень настороженна сначала была. . . . потрепала нервы). Но всё прошло на ура! Спасибо большое за наше гнёздышко.
Строительство дома для нас было спонтанное решение, на эту компанию была подписанна в инстаграмм , искать другую просто не стали, решили доверится, к строителям вопросов вообще не возникло, люди не русские но очень ответственные , добрые, хорошие. Подвели подрядчики по окнам, окна просто ужасные. Алесей и Юлия были вседа с нами на связи, решали многие нюансы быстро, дом построили тоже быстро.
Строила 2-х этажный каркасный дом. Дом построен за 3 мес, практически под ключ. Хочу отметить качество материалов, которые фирма закупала для стройки, не гнались за дешевыми. Понравилась разбивка работ на этапы с их последующей приемкой. Так же график платежей, можно планировать транши. Менеджер фирмы, бригадир, прораб всегда были на связи, давали ответы на все вопросы, еженедельные видео и фотоотчеты. Сотрудничество с Модерн Хаус оставило у меня самые положительные и приятные воспоминания. Очень благодарна ребятам за воплощение моей мечты. Успехов вам в вашем добротном ремесле. Благодарю ипотечного специалиста Виктора, который мне помог с выбором ипотеки и оформлением. Ребята, вы лучшие
Большое спасибо команде Modern House. А процессе работы с командой был переделан немного план дома, ребята все реализовали. Прораб Павел следил за стройкой от начала и до конца, всегда на связи, отвечал на самые глупые вопросы, всё всегда объяснял и рассказывал. Игорь, отвечающий за покраску дома оперативно исправил небольшие недочёты сделав дом идеальным.