Гутен Хаус - Строительство и капитальный ремонт в Уфе
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о Гутен Хаус актуализирована в октябре 2026 года:
Гутен Хаус
4,90 93 оценки
Загрузка...- ДобрыйДом - 116 м² 5200000₽
- Коттедж 'Робинс' - 170 м² 11150000₽
- Коттедж 'Ривьера' - 78 м² 4800000₽
- Коттедж 'Дюран' - 107 м² 6400000₽
- Дом с плоской крышей - 130 м² 7260000₽
- Все цены (14)
- бульвар Ибрагимова, 32
-
Закрыто до 10:00откроется через 2 ч 38 мин
Контактная информация как добраться?
- Индекс: 450006
- Полный адрес: Республика Башкортостан, Уфа, бульвар Ибрагимова, 32
- Район: Советский район
- Все телефоны компании: +7 (347) 299-79-29
- Сайт: https://gutenhaus.ru/
- Социальные сети:
Режим работы сегодня
Услуги и цены – 14 предложений
Скачать прайс-лист Гутен Хаус на октябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до Гутен Хаус на карте УфыВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
не заплатили за работу. 2 недели кормили о бещаниями итого скинули пол суммы
Всех желающих заключить договор на строительство с данной фирмой хотел бы сразу предупредить, чтобы сразу внимательно читали договор, настаиваете чтобы четко прописывались используемые строительные материалы и штрафные санкции на срыв сроков строительства. Если интересуют подробности, пишите. Расскажу и покажу
Кто хочет строиться удаленно, рекомендую. Я работаю в нефтянке на севере, Гутен Хаус нашел в Авито, хотел купить готовый дом. Прилетел в Уфу, но готовые, которые продаются не понравились. Стал искать застройщиков и хорошие места. В Гутене мне предложили Акманай, мне понравилось. Купил участок, согласовал план, начали стройку. Срок сдвинули из-за коронавируса, сейчас дом готов, и строили без проблем, фото в восап присылали, на связи был прораб. В итоге всего 3 раза в Уфу прилетал и дом готов в получистовой. Ищу кто ремонт так же удаленно сделает. Оказывается в нормальных компаниях нормальный подход, все без тебя сделают.
Живу в Дублине. Построились с Гутенхаус 3 года назад в Федоровке. Дом сделал под ключ в чистовой отделке. Живем четвертый год, к дому вообще ни каких вопросов и нареканий нет. Рекомендую. Нормальная компания.
Рекомендую. Купили у них дом под строительство. Нам понравились их планировки. Удобные, нормально продуманные. У других не могли найти. Стройка норм.
Мы купили у них готовый. Долго искали, нам нужно было нормальный дом в Нагаево, чтобы ребенок ходил в нормальную школу. Хороший теплый дом, цена не в космосе.
Собственники очень увлеченные своим делом профессионалы, топят за качество и вкладывают душу в те дома которые строят)
Начну с того, что хотели свой дом и на сайте нашли подходящий проект ‘Флорес’ в получистовой отделке (а в целом все проекты достойные) компании Гутенхаус. Подобрали участок в Нагаевском парке и осенью 2021г заключили договор и начали строительство. Летом 2022г дом был построен, Качество работ хорошее и если были замечания реагировали и решали возникшие вопросы. На данный момент осталась внутрення отделка, неспеша доделаем и проект отделки придуман. Компании Гутенхаус пожелаю творческих успехов и развития.
Спасибо большое компании Гутенхаус за наш красивый, тёплый добрый дом!!! Всё было сделано так, как нам хотелось учитывались все пожелания!)) построено качественно из хороших материалов, в срок! Сотрудники очень приветливые, открытые, добросовестные!!! Всё замечательно! Хочу пожелать компании процветания, благополучия, много хороших, благодарных клиентов, надёжных подрядчиков!!! И лично всем сотрудникам всех благ
Жаль, но результатом не доволен Заказывал планировку дома и 3д визуал. Как-то вышло так, что проект планировки отличается от визуала. Попросил подправить. Отказались. Хотел строить с ними, но теперь точно вряд ли
Мне нравится с ним работать всё чётко ясно требования качества по технологии нет лишних вопросов
Красивый офис, рядом с центральным рынком. Сразу предложили согреться кофем, после улицы. Менеджер Дина очень квалифицированно все рассказала о всех нюансах строительства домов и выбора территории. А на следующий день провела экскурсию в уже построенном доме.
Отличный коллектив, в офисе встретили, угостили кофе, детей угостили няшками и ращвлекли. Менеджер Елена, всегда на связи , даже когда находилась в отпуске, старательно способствовала подбору подходящего земельного участка, дома и одобрения желаемой ипотеки. С удовольствием наблюдаю за GutenHaus соцсетях.
Здравствуйте. Вообчем всё отлично, кроме установки окон и кровельщиков, окно установили расколотым углом, трещину закрыли пеной, увидели только когда делали откосы срезали пену. Позвонил и объяснил что рама треснула до установки, обещали запаять или ещё как нибудь решить и пропали
Застройщик наплевал на всех, завозил материал, когда таял снег, все улицы ушатал, оставил колею по метру, грязь. Новую дорогу, отсыпанную администрацией разбил большегрузами. На улице построено более 10 домов, ни один застройщик не оставил после себя такой кошмар. Все фото и видео будут направлены в Администрацию, а так же в другие соц сети, чтобы люди знали, кого нанимают.
Абсолютно наплевательское отношение к жителям поселка Суровка, убили все дороги, которых и так нет!!! Нельзя завозить материалы, когда всё тает, нужно дождаться сухой погоды!! Нельзя ездить по чужим участкам!!! ПОЗОР! Такую фирму назвать хорошим словом язык не поворачивается