Банилофт - Строительство и капитальный ремонт в Тельмане
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о Банилофт актуализирована в октябре 2026 года:
Банилофт
4,70 80 оценок
Загрузка...- Нагревается быстро, тепло держит; Ребята учли все пожелания в планировке; По качеству прям впечатлили; По цене нормально; Дом сделан отлично, без косяков
- Все плюсы и минусы из отзывов
- 33А
-
Открыто до 21:00до закрытия 11 ч 41 мин
Контактная информация как добраться?
- Полный адрес: Ленинградская область, Тосненский район, посёлок Тельмана, 33А
- Район: Тельмановское городское поселение
- Все телефоны компании: +7 (499) 302-00-71 Москва | +7 (812) 566-66-18
- Сайт: https://baniloft.ru/
- Социальные сети:
Режим работы сегодня
Дополнительные услуги
- Мобильные бани
- Парковка для людей с инвалидностью
- Внутренняя отделка бань
- Под ключ
- Способ оплаты
- предоплата
- наличными
- банковским переводом
- рассрочка
- оформление кредита
- Парковка
- Рассрочка
- Модульные бани
- Каркасные дома
Услуги и цены – 5 предложений
Скачать прайс-лист Банилофт на октябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до Банилофт на карте ТельманыВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
Достоинства и недостатки из отзывов
- Качество отделки
- Нагревается быстро, тепло держит
- Приятная коммуникация без увиливаний и недоговариваний
- Высокое качество
- Хозяин компании лично провел экскурсию, видно, что глубоко в теме
- По качеству прям впечатлили
- Учитываются все пожелания
- По цене нормально
- Делают качественно и по уму
- Все сделано добротно
- Прислали 3D модель и все согласовали
- Смотрится баня хорошо, даже лучше чем на фотках на сайте
- Все в срок по договору
- На реальной бане все соответствовало
- Очень приличное производство
- Быстро по времени
- Дом сделан отлично, без косяков
- Хорошее качество
- Ребята учли все пожелания в планировке
Взяли уже построенную баню по стандартному проекту, что бы не ждать пока соберут специально под нас. В итоге все равно ждали около недели. В субботу закрутили сваи часа за четыре. В воскресение поставили баню, приехали утром, уехали вечером. Воду и электричество сразу подключили и все заработало. Только при завозе на участок не расчитали высоту и поломали пару веток яблони, так что все участники сего действия немного получили от тёщи) Отделка понравилась, в комнате отдыха умещаемся на диване вчетвером (двое взрослых и двое детей). Печь греет отлично.
Ребята учли все пожелания в планировке бани. У нас участок с видом на залив, поэтому хотели в его сторону развернуть и дверь и окно . Нам заранее прислали 3д модель и все согласовали. Одна заминка все-таки случилась — мы заказали внутри все двери с тонировкой, чтобы не демонстрировать родным и друзьям при парении все самое ценное, но по факту привезли баню с обычными стеклами (на производстве мы принимали баню, когда двери еще не были установлены, улетали в отпуск, сами попросились на приемку чуть заранее). Но через два дня приехал монтажник с конфетами, заменил двери на нужные. Смотрится баня хорошо, даже лучше чем на фотках у них на сайте(что редкость), пользоваться удобно. По-крайней мере, за первый месяц больше косяков не обнаружили. Всем лёгкого пара!
Купили баню 8, 5 метров – с душем, туалетом. Комнату отдыха увеличили по сравнению со стандартной моделью, чтобы всетаки вписать небольшой столик, от мебели производителя отказались, сами закупились в икее. Выбрали компанию из-за качества отделки. До этого объездили несколько выставок и производств. На фотках у многих смотрится неплохо, на деле — самая дешевая вагонка, неокрашенная, необработанная, проводка через одно место итдитп. По факту – бытовка. А тут на реальной бане все соответствовало. Так что мой совет – съездите, пощупайте своими руками, посидите внутри – дальше принимайте решение. Паримся каждые выходные уже месяц, без нареканий. Понятно, что место ограничено, толпу друзей не позовешь, но на нашу семью из трех человек оптимальный размер. Нагревается быстро, тепло держит. Немножко жалеем, что не попросили крыльцо тоже увеличить – два человека уже не помещаются. Летом было бы кайфово там посидеть после парной. А осенью один хрен холодно.
Хорошее качество, все в срок по договору. Ездили смотрели перед покупкой на производство, причем не только к ним. Хозяин компании лично провел экскурсию, видно, что глубоко в теме. Друзья приезжали отдохнуть, тоже собираются купить. Так что будем просить кэшбек за рекламу)))
Заказали в июле, получили в сентябре — на производстве была очередь + пришлось ждать тонированные окна. Долго не могли решиться, хотели взять где подешевле, но поездили посмотреть образцы у банилофт оказалось вживую лучше. Пришлось угомонить душившую меня жабу Пользуемся 3 месяца, особых недочетов не выявлено. Самое классное — парная прогревается очень быстро, даже в минус 15, так что лет через 10 отобьемся на экономии дров ;))) Вердикт: могу рекомендовать.
Выглядят внешне бани отлично. И снаружи, и в нутри. Во время стройки пару раз приезжали с женой на производство посмотреть, как делают. Вроде бы всё хорошо. Используем месяц, пока нет вопросов, дальше поглядим. Советую сразу ехать на производство смотреть — поездили по разным и вживую часто отличается от картинок в интернете. Выбрали Банелофт как раз потому что вживую все выглядит также добротно
Заказывали здесь баню. Остановились на этой компании, потому что хотели чтобы было не колхозно по стилю и под ключ. Правда, фундамент все равно самим нужно делать, они только дают тз. Подрядчика по сваям взяли, кто вбивал у соседа. Понравилось, что можно в любой момент приехать в цех в Колипно и проконтролировать процесс, правда мы это ни разу не сделали, заленились. Быню получили почти в срок, задержка около недели, но нам было непринципиально, объяснили сложностью с поставкой окон – ну окей. Устанавливали за 1 день и сразу сделали протопку, чтобы все проверить. Покупкой довоьны.
Всё очень понравилось. Строятся качественные и очень красивые бани и мини домики. Всём интересующимся советую рассмотреть это предложение.
Заказали осенью дом с сауной, получили через 2, 5 месяца. Приятная коммуникация без увиливаний и недоговариваний, хорошие ребята. На производстве начальник все рассказал показал, спокойно без спешки. Дом как и ожидали (перед покупкой смотрели похожий в цеху), сделан отлично, без косяков. Спасибо
Покупали баню летом 2022-го. По просшествии 6 месяцев могу сказать, что все отлично. Купили модель с душем и комнатой отдыха. Окно в комнате отдыха сделали в пол. Было опасение, что зимой замерзним – все ок, одного конвектора достаточно. Парная супер. Две закидки дров достаточн. Визуально прямо кайфуешь, когда сидишь внутри, отрубаешь весь свет кроме светодиодной подсветки. Была проблема с дверью, неплотно прилегала, зимой заметили, когда холодный воздух пошел, через 3 недели приехали, поменяли дверь целиком. Других не было проблем.
Заезжал на производство посмотреть как изготавливают, очень приличное производство (есть с чем сравнить) , на производстве видел два готовых изделия и одно в процессе, могу сказать видно что делают качественно и по уму. Рассказали что как и зачем делают, ответили на все вопросы . Мне есть с чем сравнить уже не одно производство посетил, много что видел . Решил заказать у этих ребят, по качеству прям впечатлили, по цене тоже принципе нормально . Так что рекомендую. Когда изготовят напишу уже с опыта пользования.
Здесь строят бани и дома с интересным дизайном из качественных материалов.
С августа прошлого года эксплуатирую баню. В целом все отлично. Необходимо приноровиться к подбору классической температуры, так как размеры небольшие. Но это дело наживное)) Все сделано добротно и почти за год эксплуатации, кроме перечисленных ниже, косяков нет)) Косяк 1 — дверь. То ли она дишманская, то ли криво поставлена, но никакие регулировки не дают убрать щель в верхнем левом углу (см. фото) Косяк 2 — форточка в парной. Из неё потёк герметик и заляпал полок. Не отмывается (см. фото) Косяк 3 — так называемая приточная вентиляция, которая по факту является просто дыркой в стене (см. фото). Соответственно, горячий воздух их комнаты отдыха выходит, а свежий не поступает. Из собственных косяков — заказал тёплый пол в душевую, а он там совершенно не нужен. А вот в комнате отдыха просто необходим. Если бы не 3 ‘мелочи’, оценка была бы отлично. Но все равно, ребята молодцы
Полный хлам. Что только не делал, обработки, антисептики, дорогие, дешевые, деньги на ветер. Лезет плесень, местами древесина пошла в гниль. Все технологии проветривания соблюдаются, люки, окна и тд. Материал просто дешман+очень слаьая обработка изначально. Про подтяжку хомутов вообще молчу, баня сохнет уже 3ий год, устал подиягивать. Хомуты стандартные, точнее шпильки, выкинул почти сразу, при подтяжке выгнулись и провереулись гайки. Двери, косяки, все порасходилось, поотваливалось. Элементы метала внутри самые дешевые ставят, все в коррозии. Личный совет- за эти деньги, поставьте нормальную блочную/брус баню, а не этот одноразовый мусор. Спок эксплуатации 3-ий сезон.
Вообщем. Заказали баню в стиле прованс. Были перевопроходцами. Под наш стиль дома и бани все очень хорошо. Самое главное что качеством полностью довольны, все красиво надёжно, батутости нет. Так же отдельно всем спасибо кто принимал участие в монтаже и всем причастным, баней довольны на все сто. Привет коллективу с ул Дачная 119. Ждем вас через год как завершим ландшафт )
Высокое качество , быстро по времени , учитываются все пожелания , рекомендую !
Хорошие, качественные модули, хорошие материалы, контроль на производстве, интересные модели.