Магазин домов - Строительство и капитальный ремонт в Сургуте
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о Магазин домов актуализирована в октябре 2026 года:
Магазин домов
4,80 42 оценки
Загрузка...- Проект дома МД 77 53500₽
- Проект дома МД 71 38400₽
- Проект дома МД 88 33316₽
- Проект дома МД 163 35000₽
- Проект дома МД 161 29750₽
- Все цены (14)
- Грамотная консультация; Учет пожеланий заказчика; Бесплатные доработки проекта; Согласование каждого этапа работ; Высокое качество стройки
- Все плюсы и минусы из отзывов
- Никольская улица, 8
-
Закрыто до 10:00откроется через 6 ч 23 мин
Контактная информация как добраться?
- Полный адрес: Ханты-Мансийский автономный округ — Югра, Сургут, Никольская улица, 8
- Район: Центральный район
- Все телефоны компании: +7 (922) 250-42-00
- Viber: https://viber.click/79222504200
- Сайт: https://doma-86.ru/
- Социальные сети:
Режим работы сегодня
Дополнительные услуги
- Предварительная запись
- Доступность входа на инвалидной коляске
- недоступно
- Способ оплаты
- предоплата
- наличными
- оплата картой
- банковским переводом
- безналичная
- оформление кредита
- Оплата картой
- Парковка
- Акции
- акции
- спецпредложения
- Парковка для людей с инвалидностью
- Под ключ
- Каркасные дома
- Без предоплаты
- Можно с собакой
Услуги и цены – 14 предложений
Скачать прайс-лист Магазин домов на октябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до Магазин домов на карте СургутаВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
Достоинства и недостатки из отзывов
- Комфортная цена за качество
- Теплый дом
- Соблюдение сроков строительства
- Постоянная связь с руководством
- Фиксация цены в смете
- Опытная бригада строителей
- Быстрое строительство
- Бесплатные доработки проекта
- Учет пожеланий заказчика
- Возможность изменений в процессе
- Согласование каждого этапа работ
- Высокое качество стройки
- Грамотная консультация
- Профессионализм команды
- Поэтапная оплата
- Предварительная сумма показалась дорогой
Приехали мы сделать предварительный расчёт нашему пристрою. . . когда огласили сумму, нам показалось что дорого. . но мы уже потратили больше, делая всё сами. И плюс время много затратили, но так и не доделали)) Обращайтесь, и пусть каждый занимается своим делом. А Вы отдыхайте и живите! Консультанты приветливы. Все раскажут и покажут! Мы уже пожалели что сами решили строить))
Цена за все очень комфортная, за такое качество дешевле вряд ли что то можно найти. У нас дому третий год пошел, все идеально.
Проект дома выбирали у них на сайте с оговоркой что внесут небольшие изменения, причем доработки нам ничего не стоили, все сделали бесплатно. Смету посчитали сразу, цену зафиксировали, туда уже вошел фундамент, доставка, все работы. За рамки бюджета не вышли, благо стоимость и вся информация на сайте актуальная. И что еще хорошо, оплаты вносили частями в несколько этапов, так и проще и понятно куда деньги идут. Бригада строителей нам очень понравилась, ребята с хорошим опытом, все работы сдавали в срок, качество даже в мелочах видно.
Строительство прошло быстро, материал, работы на высшем уровне. строились по готовому проекту, все сделали идеально. Оплата поэтапная, что очень удобно.
Отвратительная подача домов . В свое время хотели сделать дачу с молодым человеком в окрестностях Сургута . Заказали тут проект с одно спальней . Менеджер удивился и спросил вы жить в месте будите ? Естественно в месте . Страный вопрос покупать тут ничего не стали !
Построили дом с нуля давольно быстро! Проект так же согласовали обоюдно! Нас всё устраивает!
Рекомендую данную компанию Построили дом в уложенные сроки по договору. Все наши пожелания были учтены, и даже даны правильные советы со стороны застройщика. Данные люди построили 2 дом в нашей семье. Благодарю всю команду данной компании.
Построили хороший дом, очень рада и довольна, всегда были на связи, короб вообще за неделю поставили, все работники ответственные и вежливые. Спасибо Вам за мой дом
С ноля практически за пол года построили дом, результатом доволен, бывали недочеты которые без проблем устранялись, исполнили все мои хотелки которые появлялись во время строительства. Большой ассортимент проектов от коробки до версии под ключ, большой выбор фасадов, возможность изменить планировку, подбор материалов под бюджет.
Из многих предложений на рынке обратились в Магазин Домов и ни на секунду не сожалеем. Александр Борисович рассказал и объяснил нам все нюансы как будет протекать каждый этап строительства. Дом был возведен в оговоренные сроки. Каждый специалист очень подробно объяснял как и для чего будет производить работы, после чего вопросов просто не оставалось. Вся команда была на связи 24/7, а это для нас немаловажный фактор. В данной организации работают профессионалы своего дела! Все этапы строительства прошли на одном дыхание, которые вызывали мега положительные эмоции и огромное предвкушение побыстрее заехать в дом. Если строить дом, то только с профессионалами Магазина Домов! Всему коллективу выражаем благодарность и огромного количества клиентов!
Очень рады и благодарны Александру и его фирме Магазин домов . Со стройкой мы не сталкивались ни когда , но Александр развеял наши сомнения и направил по нужному пути . Рекомендовал рабочих которые выполняли качественно и в срок . После определенных выполненных работ звонили бригадиры , просили осмотреть , если есть недочеты , исправляются , и только после приступают к следующему этапу . Все согласовывали с нами , материалы, цвет и т. д В общем мы довольны .
Отличный и качественный застройщик. Как и обещали построили очень быстро в течении пару месяцев. Дом получился очень теплым. Отопление я выбрал для себя электрическое. Котел всегда работает на минимуме. Всем рекомендую обращаться НЕ ПОДВОДЯТ!
Большое спасибо компании Магазин домов. Построили дом быстро, качественно, профессионально. Благодарю Александра за слаженность в команде, за то, что всегда был на связи и оперативно решал любые вопросы. Желаю процветания вашей компании и всего самого доброго!
Руководитель компании Александр и его команда проявили высокий уровень профессионализма, начиная от первоначальных консультаций и заканчивая строительными работами. Важным моментом в стоительстве нашего дома было соблюдение сроков выполнения работ. Каждый раз, когда возникали вопросы, вы были на связи, что создавало ощущение надежности и уверенности в сотрудничестве. Качеством стройки и конечным результатом очень довольны! В ходе работ строителями соблюдался порядок на участке. Желаем ‘Магазину домов’ много хороших клиентов) Большое спасибо!
Спасибо компании , , Магазин домов, , за наш домик, мы в восторге. Не первый подрядчик к которому мы обратились, но конечно же остались с ними. Грамотная консультация , сразу же мы узнали стоимость строительства дома, такого не было ни у одной компании. На каждом этапе строительства учитывали все наши пожелания, а если были какие то замечания то они устранялись. Благодарю Александра и его команду за профессионализм с своём деле!
Спасибо большое Александру Борисовичу и вообще всей организации магазин домов , за четкую, качественную и быстро проделанную работу ! Парни реально отзывчивые держат слово , вопросов по выполненной работе не осталось ! Что понравилось : 1. Каждый этап работы согласовывался . 2. На любом этапе строительства можно было что-то изменить либо доработать . 3. И самое важное !!! Руководство компании всегда на связи в любое время и день недели ! РЕКОМЕНДУЮ
Хотим выразить нашу искреннюю признательность Александру и всей его дружной команде. Мы очень довольны результатом их работы по строительству нашего дома. Профессионализм и ответственный подход чувствуются в каждом этапе. Было приятно наблюдать за слаженной работой и вниманием к деталям. Спасибо вам за ваш труд и за воплощение нашей мечты в реальность.