Совушки - Строительство и капитальный ремонт в Совушках
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о Совушки актуализирована в октябре 2026 года:
Совушки
4,60 150 оценок
Загрузка...- Холодная вода без ограничений и под хорошим давлением; Просто красивый коттеджный поселок; Природа, асфальтированные проезды, магазины, садик есть; Дома очень хорошего качества; Хороший дом
- Все плюсы и минусы из отзывов
- Республика Татарстан (Татарстан), Высокогорский район, Семиозерское сельское поселение, коттеджный посёлок Совушки
-
Закрыто до 10:00откроется через 5 ч 41 мин
Контактная информация как добраться?
- Полный адрес: Республика Татарстан (Татарстан), Высокогорский район, Семиозерское сельское поселение, коттеджный посёлок Совушки
- Район: Семиозерское сельское поселение
- Все телефоны компании: +7 (962) 555-40-69
- Сайт: https://sovushki-village.ru/
- Социальные сети:
Режим работы сегодня
Услуги и цены – 3 предложений
Скачать прайс-лист Совушки на октябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до Совушки на карте СовушковВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
Достоинства и недостатки из отзывов
- Соседи замечательные
- Платеж меньше чем в квартире
- Дома очень хорошего качества
- Детский сад не переполнен
- Хорошее тихое место, природа
- Холодная вода без ограничений и под хорошим давлением
- Хороший дом
- Асфальтированная дорога
- Природа, асфальтированные проезды, магазины, садик есть
- Чистый воздух, озеро, красивые дома
- Одноэтажные дома смотрятся как на картинке
- До города 10 минут на машине
- Шикарный поселок
- Управляющая компания работает отлично
- Отличное живописное место с чистым воздухом и атмосферой загородной жизни
- Воздух чистый, рядом лес, озеро
- Строится садик и скоро появятся детские площадки
- Вся инфраструктура за адекватные деньги
- Дороги зимой чистят каждый день
- Жить здесь - одно удовольствие
- Просто красивый коттеджный поселок
- УК отлично справляется со своими обязанностями
- Перебоев электричества не заметил
- Постепенно появляется вся инфраструктура
- Ценник средний
- Школа, садик, озеро
- Улицы освещены, освещение хорошее
- Место шикарное
- Прекрасное тихое, уютное место
- Стоимость ЖКУ сильно завышены
- Тротуар бросили делать на пол пути
- УК дно
- Ничего не благоустраивает, только хочет, чтоб за все платили
- Ни площадки детской (плати сверху), ни школы
- УК занимается одними отписками
- Проблемы с УК
- Полнейший игнор со стороны директора на проблемы жителей
- Навязывают оплату за услуг которых нет (охрана)
- Нет связи, покупайте ключ за 2000 на человека
- На письма УК не реагирует, добавляет в чёрный список
- Не понятно на что УК средства тратит
- Несколько месяцев не можем добиться решения проблемы с водой, очень слабое давление
- Зимой оплата выходит дороже, чем платежка в 3х комнатной квартире в Казани
- Посёлок не благоустраивается
- Рядом нет мусорки, проблему УК не решает
- Ни одного отчёта не видели
- Плата повышается
- Оплату детской площадки с каждого дома, даже если нет детей
- Обманывают людей, сдирают деньги за все что можно
- Не решен вопрос со шлагбауманами
- Ни прогулочных зон, ни экотроп, ни детской и спортивной площадки
- Обещенного забора вдоль дороги нет
Посетил коттеджный посёлок Совушки в прошлую субботу по долгу работы. Была шикарная погода и место оставило у меня позитивный след в памяти. В какой-то момент подумал о переезде сюда из Казани, но многочисленные детские кружки и школа, к которой привык ребёнок, вернули меня к реальности. Близость леса является неоспоримым плюсом данного КП, особенно в весеннюю пору и золотую осень)
Прекрасное тихое, уютное место. Ни разу не пожалела что переехали именно сюда. До города 10 минут на машине.
Хороший поселок в красивом месте. Чистый воздух, озеро, красивые дома, строится садик и скоро появятся детские площадки)
Отличное живописное место с чистым воздухом и атмосферой загородной жизни!
Шикарный поселок. Постепенно появляется вся инфраструктура. УК отлично справляется со своими обязанностями . Очень рады что купили здесь дом , воздух чистый, рядом лес , озеро. Детский сад не переполнен как в других поселках. Шикарно все
Само место нравится. Но с застройщиком возникла ситуация: купили дом по подряду ипотеку в Совушках. Дом сдали, акт подписали — деньги от банка подрядчик получил. И через пару недель ‘сюрприз’ подрядчик — выставил счет на несколько сот тычяч рублей дополнительно требует денег. И главное никаких договоренностей никаких предупреждений согласований — доп соглашений — просто с воздуха нарисовали. Адвокаты — в один голос — говорят — это не законно на 100%. Но осадок остался неприятный.
Живем чуть больше полугода: из плюсов хорошее тихое место, природа, хороший дом, асфальтированная дорога. На этом плюсы к сожалению заканчиваются по факту все что красиво преподносится в отделе продаж и УК , ничего из этого нет, ни прогулочных зон, ни экотроп, ни детской и спортивной площадки, тротуар бросили делать на пол пути, хотя по дороге ходят и дети. Стоимость ЖКУ сильно завышены, не понятно на что УК эти средства тратит, потому что по факту ничего не делается и не выполняется. Несколько месяцев не можем добиться от УК решения проблемы с водой, очень слабое давление, УК занимается одними отписками. Если бы знали , что возникнут такие проблемы с УК, лучше бы рассмотрели другое местоположение
неплохая локация, если бы не пару НО. 1) рядом нет мусорки, проблему ук не решает 2) сама ук необоснованно и стабильно 2 раза в год поднимает цены на свои платежки. зимой оплата выходит дороже, чем платежка в 3х комнатной квартире в Казани
Самый лучший посёлок! Вся инфраструктура за адекватные деньги. Управляющая компания работает отлично! Платеж меньше чем в квартире на много. Школа, садик , озеро. . .
Все хорошо: природа, асфальтированные проезды, магазины, садик есть, школы только пока нет. . .
+ Лес, озера, живописное место, природа рядом. Дорога асфальт, зимой чистят. Садик, магазины. Дома добротные. Теперь минусы, УК Совушки просто есть, оплата 3000 . Многое из рекламных буклетов не выполняется, охраны нет, по периметру забор не везде, школы нет, котлован и только. За детскую площадку хотят брать отдельную плату, прогулочных зон и троп нет. Дорога да есть но в связи с строительством новых ЖК и КП уже пробки. Скоро встанем окончательно
Прикольный посёлок, сделан для людей. Особенно зашло искусственное озеро и прогулочная зона рядом с ним. Мне не особо заходит локация Высокогорского района, ехать слишком далеко, больше понравился Пестречинский район. Но тем кто живет в этом направлении, поселок точно понравится
У нас хороший посёлок в хорошем месте. Но говоря о УК , тут все не так хорошо. Когда купили дом, заключили договор с УК , столько было красивых обещаний, но по факту ничего . Не решен вопрос со шлагбауманами , так как видете ли связи нет, покупайте ключ за 2000 на человека, хотя везде выдают хотя бы один комплект ключей бесплатно, обещенного забора вдоль дороги тоже нет, площадку детскую поставили , спустя 2 года , а теперь хотят , чтоб мы за неё еще платили На письма ВЕ не реагирует, добавляет в чёрный список. Ничего не благоустраивает , только хочет , чтоб за все платили, ниодного отчёта мы не видели.
Обманывают людей , сдирают деньги за все что можно , когда покупали дом- облизали , а в итоге ничего нет и не будет. Ни площадки детской , она есть (но плати сверху) ни школы ук дно !
Смотрели дома с Михаилом. Спасибо за очень увлекательную экскурсию. Выбор у нас был между двух домов. Хорошо что я во время увидел отзывы про УК))) Решил лично с жильцами поговорить. Решили отказатся от покупки. Спасибо.
Живем в посёлке 2 года. По началу все было сказочно. Место шикарное, соседи замечательные. А дальше как в сказке, чем дальше тем страшнее. Полнейший игнор со стороны директора на проблемы жителей. Посёлок не благоустраивается. Плата повышается, Навязывают оплату за услуг которых нет. Например охрана. Оплату детской площадки с каждого дома, даже если нет детей. Прежде чем купить дом, подумайте 100раз. Нужны ли вам эти проблемы.
Есть газ, электричество, вода, асфальт, освещение. Сам дом нравится и место хорошее. УК ужасное. Ее работу можно оценить на 1500, а не 3400р. Плохо следит за поселком. Благоустройства мало. Единственная лощадка детская и та платная.
Просто красивый коттеджный поселок, одноэтажные дома смотрятся просто как на картинке. Жить здесь — одно удовольствие!
Приехал в первый раз 2025 году в поселок, весной , прокатился несколько раз, посмотрел внимательно и понял — что это то место, где хочу жить в своем загородном доме.
Приобрел дом в этом КП (Совушки 3) и в общем-то жаловаться не на что. Дома очень хорошего качества (по сравнению с соседними КП), ценник средний. К УК вопросов пока не возникло. Ценник их услуг 2. 6к в мес, но холодная вода без ограничений и под хорошим давлением. Дороги зимой чистят каждый день, перебоев электричества за 4 месяца не заметил, хотя дома нахожусь почти всегда. Улицы освещены, освещение хорошее. Если вы, как и я, читая здесь отзывы начали сомневаться — то не стоит беспокоиться. Недовольные УК есть всегда и везде (можете почитать отзывы на другие УК, там вообще мрак)