Строй Сочи - Строительство и капитальный ремонт в Сочах
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о Строй Сочи актуализирована в октябре 2026 года:
Строй Сочи
4,90 30 оценок
Загрузка...- Разработка конструктивного проекта дома 700₽
- Строительство каркасных деревянных домов под ключ 45000₽
- Геология участка 1800₽
- Строительство монолитных домов под ключ 65000₽
- Топьсьемка участка 15000₽
- Все цены (11)
- Грамотные, профессиональные сотрудники; Внимание к деталям; Исправление ошибок; Быстрое выполнение; Работа под ключ
- Все плюсы и минусы из отзывов
- Коммунальная улица, 39А
-
Закрыто до 09:00откроется через 3 ч 36 мин
Контактная информация как добраться?
- Полный адрес: Краснодарский край, Сочи, Коммунальная улица, 39А
- Район: Хостинский район
- Микрорайон: микрорайон Бытха
- Все телефоны компании: +7 (928) 445-19-72 Руководитель
- Сайт: https://стройсочи93.рф/
- Социальные сети:
Режим работы сегодня
Дополнительные услуги
- Монолитные дома
- Доступность входа на инвалидной коляске
- доступно
- Профилактика вирусов
- антисептики
- дезинфекция
- обеззараживание воздуха
- Способ оплаты
- предоплата
- постоплата
- наличными
- оплата картой
- электронными деньгами
- банковским переводом
- онлайн
- Оплата картой
- Парковка
- Акции
- скидки
- акции
Услуги и цены – 11 предложений
Скачать прайс-лист Строй Сочи на октябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до Строй Сочи на карте СочейВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
Достоинства и недостатки из отзывов
- Учет всех пожеланий
- Грамотные, профессиональные сотрудники
- Быстрое выполнение
- Полное владение информацией
- Хорошее отношение к клиентам
- Индивидуальный подход
- Исправление ошибок
- Оперативность в решении вопросов
- Всегда на связи
- Сервис европейского качества
- Внимание к деталям
- Ответственный подход
- Соблюдение сроков
- Надежность
- Качественная работа
- Предложение лучших решений
- Работа под ключ
От себя и мужа говорю огромное спасибо компании за наш комфортный и уютный домик!)) Мы заехали точно в срок и уже несколько месяцев наслаждаемся нашим гнёздышком)
Благодарю за профессиональный проект! Изначально мы видели дом немного по-другому. Но с нами побеседовали и предложили вариант намного интереснее. При этом учли все пожелания нашей семьи. И только теперь, когда мы заехали в дом, мы оценили все ваши решения с расположением комнат, светом, кондиционерами и т. д. )
Строй Сочи команда профессионалов! Разработали индивидуальный проект дома нашей мечты! Учли при проектировании все пожелания.
Обращались в данную компанию и остались очень довольны! Качество дома на высоте, проверяли с экспертом. Плюсы, что делают под ключ, начиная от проекта и до сдачи дома
Очень хорошее отношение к клиентам. Все сотрудники — профессионалы своего дела. Если нужен проект или построить дом, то непременно рекомендую. Мы остались довольны ценой, проектом и отношением
Необходимо было спроектировать коттедж в посёлке . . . . . . Обратились в СтройСочи, к Юрию. И остались очень довольны выбором. Пригласили на встречу, где мы долго обсуждали наш будущий дом. Только после этого начали работу над проектом. И получился он просто супер!
Ответственный подход, профессионалы своего дела! Быстро, качественно и в срок. Рекомендую
Отличная компания, грамотные ребята, всегда готовы помочь, проконсультировать! Пришел по рекомендации, остался очень доволен оперативностью в решении моего вопроса!
Обратились в компанию Строй Сочи за полным проектированием нашего нового дома. Выполнили всё по нашим предпочтениям, мы остались довольны. Теперь с ними же будем строить дом.
Решил построить свой дом, и после множества просмотров и встреч с различными компаниями, остановил свой выбор на Строй Сочи. Именно эта компания, а конкретно руководитель Юрий, смогли удовлетворить мои требования и ожидания. И результат очень порадовал. Мы очень довольны сотрудничеством и рекомендуем всем строить дом с Юрием!
Компания очень понравилась, проект сделали быстро так как и хотел, очень хорошие и отзывчивые сотрудники особенно хочу отметить Юрия за его профессионализм. Компания супер всем советую!!!
Индивидуальный подход к каждому клиенту . Все быстро , профессионально , сервис европейского качества .
5 баллов. Сделали нужные изыскания, архитектурный проект. Все профессионально, рад что обратился, однозначно рекомендую.
Хочу отметить качественную работу и профессионализм команды Строй Сочи, а именно руководителя данной компании — Юрия. в 2024 году приобрела участок для строительства на нем жилого дома, сразу встал вопрос об оформлении всей документации в соответствии с Законодательством Краснодарского края. Регион особенный, и допустить ошибок здесь не хотелось. При первой же встрече с руководителем поняла что имею дело с человеком который полностью владеет всей информацией. Всегда на связи. Рекомендую всем.
Работали с Юрием (Пономарев) над проектом дома на Изобильной. Прекрасный результат, учтены все детали, исправлены все ошибки, обязательно и следующий проект делаем с ним. Рекоменую.
Компания Строй Сочи заслуживает положительного отзыва за свой профессионализм и качественное выполнение строительных работ. Их команда ответственная, соблюдает сроки и внимательно относится к деталям. Благодаря таким компаниям город становится краше и уютнее. Если бы я мог оставить отзыв, он был бы только положительным!
Рекомендую данную фирму. Юрий и его команда профессионалы в своем деле. Разработали три архитектурных проекта на коттеджи в разных стилях. Также заказала конструктивный проект, работы были выполнены в срок. Юрий всегда остается на связи, отвечает на вопросы, пунктуален, подсказывает верные решения. Очень благодарна за его проделанную работу.
Отличная надежная компания! Делают всё, что надо для того, чтобы построить качественный дом в Сочи. Быстро делают все нужные документы и быстро и надёжно строят разные дома под ключ. Рекомендую!
Отличная компания! Постоянно на связи для согласования всех вопросов! Создали вместе с ними проект дома и участка , со всеми инжинерными и визуальными проекциями! Благодарим вашу команду за то что так быстро и качественно решили наш вопрос. Однозначно рекомендую!
Обратилась в компанию Строй Сочи чтобы подготовить необходимые документы для получения разрешения на строительство. За короткое время были проведены необходимые изыскания, разработан архитектурный проект и получено разрешение. Благодарю Юрия и Родиона за профессионализм и отзывчивость — были всегда на связи, консультировали по любым вопросам. При необходимости буду снова обращаться сюда. Рекомендую всем!