Икс Тина - Строительство и капитальный ремонт в Сочах
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о Икс Тина актуализирована в октябре 2026 года:
Икс Тина
4,40 18 оценок
Загрузка...- Коттедж 6000000
- Все цены (1)
- Костромская улица, 79/1
-
Закрыто до 09:00откроется через 4 ч 32 мин
Контактная информация как добраться?
- Полный адрес: Краснодарский край, Сочи, Костромская улица, 79/1
- Район: Адлерский район
- Все телефоны компании: 8 (800) 444-40-20 | +7 (999) 484-44-00
- Сайт: https://x-tina.ru/
- Социальные сети:
Режим работы сегодня
Дополнительные услуги
- Посещение с животными
- разрешено со всеми животными
- Предварительная запись
- Туалет для людей с инвалидностью
- Монолитные дома
- Геодезические работы
- Доступность входа на инвалидной коляске
- доступно
- Профилактика вирусов
- антисептики
- бесконтактное обслуживание
- дезинфекция
- Способ оплаты
- предоплата
- постоплата
- наличными
- оплата картой
- банковским переводом
- рассрочка
- безналичная
Услуги и цены – 1 предложений
Скачать прайс-лист Икс Тина на октябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до Икс Тина на карте СочейВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
У меня сразу вызвало доверие данная компания, так как нашёл их через знакомых, которые уже построили дом для себя и хотят построить ещё один на продажу, не удивительно что у них нет рекламы, потому как к ним приходят от знакомых, через знакомых и это говорит о многом, лучше любой рекламы, им доверяют. Очень грамотные специалисты и цена/качество соответствует полностью. Уверен, что попал в надёжные руки!
Благодарим компанию Икс Тина за содержательную консультацию. В первую встречу общались с руководителем и прорабом. Специалисты своего дела, произвели хорошее впечатление, предоставили каталог готовых проектов, объяснили этапы работы и способы оплаты. Получили ответы на все свои вопросы. Предварительный расчет нас устроил, однозначно будем работать с этой компанией.
Если хотите построить себе или своим близким дом, обращайтесь только в эту компанию! Быстро и качественно. Без лишней воды и накруток. Всем советую!
Компания Икс тина нам не только построили дом, но и помогли с выбором материалов, сделали проект, а так же ландшафтный дизайн. Все было сделано качественно и в срок, с учетом всех наших пожеланий. Рекомендую компанию всем, кто хочет получить качественный дом без лишних хлопот.
Вот представилась возможность построить свой дом. Самостоятельно не рискнул, потому что понимал что могу не справиться, и решил довериться специалистам. Начал искать подходящую компанию, пока не посоветовали ООО ‘Икс тина’. В офисе компании хорошо проконсультировали, определились с проектом будущего дома, составили бюджет. Специалисты работали быстро и качественно, все спорные моменты согласовывались. Дом был готов немного позднее срока, но это не критично, т. к. важно было качество. Работой остался доволен, советую.
Выбор строительной компании ‘Икс тина’ для нашего дома был лучшим решением, к которому нас подтолкнул совет друга. Хорошая компания, индивидуальный подход к заказчику. Проект заказывали тут же, довольно быстро сделали. Дороговаты материалы, но на себе решили не экономить. Строили быстро, с небольшим опозданием из-за задержки материалов от поставщика. Спасибо. В общем очень довольны. Рекомендуем.
У нас был не простой путь, в постройке дома! Но с компнией Икс Тина все прошло легко и быстро. — имеют аккредетацию во всех банках — помогли с получением ипотеки — материалы все качественные — построили за 6 месяцев дом 150 кв. — цена полностью устроила — работают профессионалы! Спасибо огромное Теперь только Икс Тина
Благодарю Константина за грамотную консультацию по семейной ипотеке — очень дельные советы, касательно и самой стройки, и проекта, и подбора участка. Буду сотрудничать, однозначно. Профессионал с большой буквы + аккредитованный застройщик! Рекомендую.
Нам повезло с ребятами из этой компании)) помогли с подбором участка и сопровождение сделки, с оформлением семейной ипотеки! Полностью сопровождали на этапе оформления всех документов, начинаем строить, конечно с ними!
Отличная компания! Помогли с подбором хорошего участка, всё подробно объяснили. Дом построили точно в срок, все работы выполнены качественно, аккуратно и без каких-либо нареканий. Видно, что работают настоящие профессионалы, ответственно подходят к своему делу. Осталась полностью довольна результатом. Однозначно рекомендую!