Капитель - Строительство и капитальный ремонт в Смоленске
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о Капитель актуализирована в октябре 2026 года:
Капитель
4,20 56 оценок
Загрузка...- Отличная детская и спортивная площадки, деревья; Квартира и двор превзошли ожидания; Всегда соблюдают сроки; Приемка прошла спокойно; Точные сроки и выполнение договоренностей
- Все плюсы и минусы из отзывов
- улица Шевченко, 75к1
-
Закрыто до 09:00откроется через 4 ч 40 мин
Контактная информация как добраться?
- Индекс: 214020
- Полный адрес: Смоленск, улица Шевченко, 75к1
- Район: Промышленный район
- Все телефоны компании: +7 (4812) 70-47-04 | +7 (4812) 24-48-89
- Сайт: https://www.capitel-sk.ru/
- Социальные сети:
Режим работы сегодня
Дополнительные услуги
- Гражданское строительство
- Специализированный застройщик
- Монолитные дома
- Оплата картой
- Ремонт зданий
- Работа только с юридическими лицами
Услуги и цены – 4 предложений
Скачать прайс-лист Капитель на октябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до Капитель на карте СмоленскаВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
Достоинства и недостатки из отзывов
- Застройщик заботится о создании среды для жизни
- Надежная компания, одна из лидеров в регионе
- Планировки продуманные
- Квартирой довольна
- Приемка прошла спокойно
- Квартира и двор превзошли ожидания
- Всегда соблюдают сроки
- Сотрудник знает свое дело на 100%
- Недочеты устранены в течение недели
- Стены ровные, коммуникации разведены грамотно
- Окна и двери установлены качественно
- Отличная детская и спортивная площадки, деревья
- Точные сроки и выполнение договоренностей
- Ужасная слышимость
- Проблемы с газом в жилом доме
- Дом построен на фундаменте старой постройки
- Оператор хамит, говорит как базарная бабка
- Дома отвратительного качества
- Полностью безответственная организация
- На вопросы ответить не может
- Непродуманные планировки
- Срыв сроков сдачи (обещали декабрь, ключей нет в феврале)
- Организация лезет напролом, игнорируя нормативные акты и мнение жителей
- Не могут отремонтировать крышу на балконе (2 месяца)
- На балконе лужи после дождя
- Застройщик молчит
Надежная компания-застройщик нашего региона, одна из лидеров в Смоленске. Рекомендую!!!
Дома отвратительного качества. Непродуманные планировки, ужасная слышимость. Очень недовольны остались жильем от данной строительной компании
Оператор Елена в Смоленске это что-то с чем-то. Говорит как базарная бабка, хамит, на вопросы ответить не может. На вопрос о цене квадратного метра и инфраструктуре ничего не ответила, а начала расспрашивать где я живу, что наблюдаю стройку. Если вам нужны нормальные продажи в этом городе и вы не хотите отпугивать потенциальных клиентов, то гоните эту Елену вениками на рынок, где ей самое место.
Интересная организация’, — лезет напролом игнорируя утвержденные нормативные акты и мнение жителей г. Смоленска.
Отвратительная организация, в городе Десногорск купил квартиру на последнем этаже, уже 2 месяца не могу добиться что бы Капитель отремонтировали крышу на балконе( и ремонт замер на месте, потому что на балконе лужи после дождя(
Полностью безоотвественная организация. Куптли квартиру в д. Богородицкое еще в октябре. Нам оьещпли дать ключи в декабре. В итоге сейчас заканчивается февраль- ключей у на нет! Застройщик молчит! Новорит ждите апрельа у нас жилья нет совсем. Вообщем безолаберность полная. Как окащалось у них еще и с газом проблесы в жилм доме и построен он на фундаменте старой постройки.
Получали квартиру в новостройке от Капитель. Приемка прошла спокойно, все недочеты, которые нашлись (мелкие косметические), были устранены в течение недели. Стены ровные, коммуникации разведены грамотно, окна и двери установлены качественно. Рекомендую как добросовестного застройщика.
Переехали в новый дом от компании Капитель полгода назад. И квартира, и двор превзошли ожидания. Планировки продуманные. Во дворе сразу отличная детская и спортивную площадки, деревья. Чувствуется, что застройщик заботится не только о доме, но и о создании среды для жизни.
Очень понравилась работа всей команды застройщика! Всегда соблюдают сроки. Квартирой довольна!
Хочу выразить огромную благодарность Людмиле Александровне. Знает свое дело на 100%. Подходит к выбору квартиры как для себя. Теперь я владелец СВОЕЙ идеальной квартиры!
Отличная компания, сотрудничаю уже не по одному объекту. Рекомендую, как надежную и проверенную компанию. Спасибо за точные сроки и выполнение всех договоренностей.