Коттеджный Посёлок Дубрава - Строительство и капитальный ремонт в Северской
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о Коттеджный Посёлок Дубрава актуализирована в октябре 2026 года:
Коттеджный Посёлок Дубрава
4,90 122 оценки
Загрузка...- Одноэтажный дoм 80,9 кв.м на учаcтке 4 сотки 8000000
- Все цены (1)
- улица 50 лет Октября, 171
-
Закрыто до 10:00откроется через 5 ч 33 мин
Контактная информация как добраться?
- Полный адрес: Краснодарский край, станица Северская, улица 50 лет Октября, 171
- Район: Северское сельское поселение
- Все телефоны компании: +7 (918) 636-01-40 отдел продаж
- Сайт: http://astradevelopment.ru/
- Социальные сети:
Режим работы сегодня
Дополнительные услуги
- Посещение с животными
- разрешено со всеми животными
- Монолитные дома
- Продажа
- Доступность входа на инвалидной коляске
- доступно
- Профилактика вирусов
- обеззараживание воздуха
- Способ оплаты
- рассрочка
- безналичная
- онлайн
- Оплата картой
- Парковка
- Акции
- скидки
- акции
- спецпредложения
- подарки
- Парковка для людей с инвалидностью
Услуги и цены – 1 предложений
Скачать прайс-лист Коттеджный Посёлок Дубрава на октябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до Коттеджный Посёлок Дубрава на карте СеверскойВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
Долго искали застройщика в Краснодаре, а нашли в станице Северской- это застройщик КП Дубрава. Наши критерии — добросовестный, опытный, честный, профессиональный. Это все о них. Кроме того, таких проектов домов в крае нет, все дома в одном стиле . Красота! И самое главное, что мы получим дом со всеми центральными коммуникациями , оформленным газом, благоустроенную территорию с озеленением, огороженный забором из натуральной лиственницы, с откатными воротами . Благодарны всем сотрудникам КП Дубрава, начиная с руководства(Ивану Николаевичу и Александру Ивановичу), а также менеджеру по продажам Александру, архитектору Дмитрию.
Очень уютный КП Дубрава! Качество строительства приятно удивило, много смотрели других КП, но как в Дубраве не встречали. Район удобный по доступности к инфраструктуре. Внимательные, вежливые сотрудники отдела продаж всё подскажут, помогут с выбором. Писать и рассказывать можно много, но рекомендую увидеть самим, здесь классно!!! всем желаю удачи!
Почитала отзывы- похоже на ботов! На самом деле я жили на соседней улице 17 лет и знаю, что на месте этого коттеджного поселка находился лиман по типу Карасунов в Краснодаре. Да, его засыпали, проложили трубу. А будет из трубы вытекать вода в лиман возле хлебозавода(бывшего)? или вода будет стоять? Приезжал представитель госучреждения, поцокал языком и сказал: ‘Что они наделали?’ . Дома с виду симпатичные. А фундаменты низёхонькие, как сделана гидроизоляция — время покажет. Задумайтесь покупатели, летом сухо, а что будет зимой, когда начнут подниматься подземные воды? затопит?
Понравилось что в поселке сразу 4 школы, есть из чего выбрать. Но до них надо идти минут 10-15 лиьо на машине ехать, ребенка 3 класс одного не отпустишь
Переселенцам с городов — самое то! Тихо, спокойно, все постройки в одном стиле! Дубовая роща, газоны и тротуары! Из минусов: небольшие участки, много соседей и стройка, до сих пор
Подкупила конечно архитектура и природа вокруг, место супер. Есть где погулять, можно отдохнуть. Рядом есть хорошие по отзывам школы, мне как матери первоклашки это важно. Рекомендую к покупке семьям с детьми!
Долго выбирали между квартирой в строящемся ЖК и домом. . в итоге, последний вариант победил. Платить столько же за коробку в многоэтажке, сколько стоит частный дом со своим участком не вижу смысла. Тем более, сельская ипотека всего 3. 8%. У нас была сумма почти в 80% для покупки дома на 82 кв. м. , остальное взяли в ипотеку на 5 лет. Канализация, водоснабжение, электричество — всё в доме. Да, далековато от города, хотелось бы ближе. В остальном, всё замечательно.
Шикарно! Словно попадаешь в другое измерение. Влюбилась в эти дома, в прекрасное место. Отдельный восторг вызвал кирпич и качество стройки! Конечно рекомендую, сама задумалась купить там
Лучший КП в Краснодарском крае! Дома в европейском стиле с центральными коммуникациями включая ливневую канализацию и дворы без проводов,
Дубрава-это лучший мир в худшем мире. Заезжаешь в этот коттеджный посёлок и как с помощью машины времени переносишься в другое измерение