Южный Дом - Строительство и капитальный ремонт в Севастополе
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о Южный Дом актуализирована в октябре 2026 года:
Южный Дом
4,70 18 оценок
Загрузка...- улица Астана Кесаева, 3Б, этаж 4, офис 20
-
Закрыто до 08:00откроется через 20 мин
Контактная информация как добраться?
- Индекс: 299038
- Полный адрес: Севастополь, улица Астана Кесаева, 3Б, этаж 4, офис 20
- Район: Гагаринский муниципальный округ
- Микрорайон: микрорайон Лётчики
- Все телефоны компании: +7 (978) 698-53-43
- Сайт: https://stroimmechtu.ru/
- Социальные сети:
Режим работы сегодня
Дополнительные услуги
- Демонтажные работы
- Механизированная штукатурка
- Фахверковые дома
- Монолитные дома
- Способ оплаты
- банковским переводом
- СБП
- наличными
- QR-код
- оплата картой
- дисконтная система скидок
- Оплата картой
- Парковка
- Акции
- скидки
- Под ключ
- Можно с собакой
- Свайный фундамент
- Лифт
- Рассрочка
Услуги и цены – 5 предложений
Скачать прайс-лист Южный Дом на октябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до Южный Дом на карте СевастополяВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
Очень долго метались с выбором строительной компании и решили остановиться на Южном Доме-это было отличное решение. Ребята молодцы начиная с подбора проекта и его адаптации под поставленные задачи, заканчивая быстро и качественно построенным домом. С удовольствием буду рекомендовать)
Хочу выразить огромную благодарность строительной компании Южный Дом за качественно проделанную работуОчень довольна результатом! Профессиональная команда находит подход ко всем твоим задумкам и воплощает их в реальность Спасибо Вам за это
Начали строить апартаменты на 8 номеров в сентябре 2024 года. Реалистично рассчитывали — если к сезону 2026 всё будет готово, уже хорошо. Но команда Южного Дома приятно удивила: стройка шла без задержек, всё грамотно спланировано, на объекте — порядок и движение каждый день. В итоге уже в марте 2025 мы закончили финишный ремонт и благоустройство территории. А на майские праздники принимали первых гостей! Спасибо ребятам за невероятно слаженную и профессиональную работу. А для тех кто будет в Крыму — знайте что у нас всегда можно остановиться
Заключили договор на строительство коробки — думали, будет долго и тяжело. А прошло всего 3 месяца, и два этажа нашего будущего дома в Севастополе уже стоят! Честно сказать, мы даже не успели продать свою квартиру, чтобы двигаться дальше. А стройка — уже почти догнала нас Как только продадим — продолжим с ребятами фасад, внутреннюю отделку, забор и благоустройство. Команда Южного Дома работает чётко, без проволочек, всегда на связи. Мы с ними до конца — уверены, что результат нас не подведёт!
Приехал с материка искать землю под дом в Крыму. В интернете случайно наткнулся на Южный Дом, позвонил — созвонились, пообщались А дальше всё как в хорошем кино. Меня встретили прямо с поезда, сразу почувствовалась забота и вовлечённость. Вместе начали ездить по участкам, смотреть разные варианты — ребята рассказывали обо всех подводных камнях, объясняли, на что обращать внимание. И всё это без навязываний, спокойно и по-человечески. Даже успели заехать на пару достопримечательностей между делом! В итоге нашли отличный участок: почти ровный, уже с забором — это серьёзно сэкономит на фундаменте. Определились с проектом, подписали договор. Я уже еду обратно домой, а мне уже шлют фото с участка — стройка началась! Очень крутое ощущение. По мере строительства буду дополнять отзыв. А пока — огромное спасибо команде за тёплый приём и профессиональный подход.
Дом получился даже лучше, чем ожидали. Умеют слушать, подсказывать и делать красиво. Рады, что выбрали именно их!
Ни чего не бывает случайно. готовясь перебраться в Севастополь, в интернете увидел рекламу Южного дома . позвонил, получил ответы на все вопросы. Когда приехал, меня встретили, заранее забронировали квартиру, возили по разным ст показывая участки. помогли в оформлении документов при покупке земли. Заключил с Южным домом договор. Внес первую сумму и уехал домой в Томск. Практически каждый день мне присылали фото и видоотчеты. Первый взнос я сделал в феврале, в сентябре мы уже жили в своем доме! Рекомендую Южный дом.
Давно мечтала построить дом и моя мечта сбылась а помогли этой мечте сбыться замечательные специалисты и просто очень хорошие люди из строительной компании ‘Южный дом’. Строили качественно, без простоев и проблем. Рада нашему сотрудничеству , рекомендую всем обращаться в эту компанию, проверенная, не подведет.
Одним из самых важных жизни каждого человека-это постройка его дома, и как проходит этот процесс очень важно. Компания Южный домоправдала все наши пожелания , вселила уверенность в том, что есть достойные компании на которые можно положиться сполна. Дом построили в срок по договору все наши пожелания учитывали со степенью профессионализма и опыта строительных работ. Бригады подобраны замечательные не нужен контроль. Рекомендуем абсолютно спокойно доверить любое строительство этой компании поскольку задействованы будет профессионалы и современные технологии спасибо вам огромное!!!