Илион - Строительство и капитальный ремонт в Севастополе
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о Илион актуализирована в октябре 2026 года:
Илион
5,00 585 оценок
Загрузка...- Продажа земельных участков 1000000₽
- Услуги ипотечного брокера 10000₽
- Услуги кадастрового инженера и геодезиста 800₽
- Инвестиции в недвижимость 500000₽
- Продажа квартир (новостройки, вторичный рынок) 125000₽
- Все цены (10)
- Хорошая работа; Чувствуется опыт и профессионализм; Помогли с подбором и покупкой, вели за руку; Оперативно решали вопросы; Персонал приятный, сделка прошла хорошо
- Все плюсы и минусы из отзывов
- улица Адмирала Юмашева, 4В
-
Закрыто до 09:00откроется через 4 ч 38 мин
Контактная информация как добраться?
- Индекс: 299057
- Полный адрес: Севастополь, улица Адмирала Юмашева, 4В
- Район: Гагаринский муниципальный округ
- Микрорайон: микрорайон Лётчики
- Все телефоны компании: +7 (978) 599-88-55
- Сайт: https://ilionschool.ru/
- Социальные сети:
Режим работы сегодня
Дополнительные услуги
- Посещение с животными
- разрешено с собаками до 35 см.
- Электронная регистрация сделок
- Онлайн консультации
- Загородная недвижимость
- Элитная недвижимость
- Услуги для физических лиц
- жилищное право
- сопровождение сделок
- защита прав потребителей
- земельное право и недвижимость
- авто право
- гражданское право
- Риэлторские услуги
- вторичное жильё
- коммерческая недвижимость
- консультации
- помощь юриста
- обмен недвижимости
- оформление документов
Услуги и цены – 10 предложений
Скачать прайс-лист Илион на октябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до Илион на карте СевастополяВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
Достоинства и недостатки из отзывов
- Помогли с подбором и покупкой, вели за руку
- Персонал приятный, сделка прошла хорошо
- Качественное и оперативное ведение сделки
- Профессионально и результативно
- Хорошая работа
- Оперативно решали вопросы
- Быстро, грамотно и без лишних слов и денег
- Сотрудники квалифицированы и компетентны
- Внимательный подход и чёткая работа
- Чувствуется опыт и профессионализм
- Продают уже проданные дома, владельцы не в курсе
- Просто находят объявления от собственника и прибавляют 200-500 тысяч
Просто находят в интернете объявления от собственника и прибавляют 200-500 кру. тем и живут. Не советую.
Огромная благодарность агентству ‘Илион’ за помощь в покупке участка , особенно агенту Денису, за внимательный подход и чёткую работу. Усмотрели все пожелания . Спасибо
Внимание — продают уже проданные дома, некоторые владельцы не в курсе даже что их недвижимость выставлена на продажу этой ‘фирмой’
Современный офис с кондиционером, сотрудники квалифицированы и компетентны в решении вопросов недвижимости!
Я очень благодарна агенству за их хорошую работу. В частности, риэлтору Олегу огромное спасибо! Желаю успехов и процветания!
Долгое время мечтали о своем доме. Жили в двухкомнатной квартире с тремя детьми, решили обратиться в агентство Илион, что бы нам помогли обменять квартиру на дом. Работала с нами агент Гаевик Марина, оперативно подключилась к нашей проблеме . Марина очень быстро нашла тот вариант который нам подошёл. Благодаря этому альтернативная сделка состоялась . Спасибо профессионалам компании Илион. приобрести дом, понравился дом на Фиоленте. Работала с нами агент Гаевик Марина, оперативно подключилась к нашей проблеме. Альтернативная сделка обмена квартиры на дом прошла в течении 2-х месяцев.
Самые лучшие пожелания и самые лучшие люди Ольга Вячеславовна и Наталья Николаевна. Советую быстро, грамотно и без лишних слов и денег. Спасибо
Большое спасибо Максиму и всем людям, которые с ним работают! Помогли с подбором и покупкой участка. Вели за руку на протяжении всего пути!
Добрый вечер, меня зовут Анастасия Компания Брокеры. Очень благодарна Елене с Компании Илион за сделку. Клиенты остались очень довольны покупкой квартиры. Всё было проффесионально и результативно. Спасибо юристам Компании Илион за сопровождение сделки. Обязательно будем сотрудничать в дальнейшем.
Обратились в агенство по рекомендации, не пожалели! Персонал приятный, сделка прошла хорошо! Выделю двух юристов этой компании, и риэлтора Майю, оперативно решали все вопросы по нашей сделке. Так что будем обращаться именно сюда!
При поиске недвижимости, я на интернет-ресурсе нашел подходящий мне обьект. Отозвалась по номеру специалист по продаже недвижимости Жмурко Ольга Вячеславовна агенства Илион. Я очень благодарен ей и коллективу агенства недвижимости Илиона за качественное и оперативное ведение сделки! Чувствуется опыт и проффеонализм! Выражаю огромную благодарность! Спасибо за прекрасную работу!