Илион - Строительство и капитальный ремонт в Севастополе
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о Илион актуализирована в октябре 2026 года:
Илион
5,00 69 оценок
Загрузка...- Юридические услуги в сфере недвижимости 1000₽
- Продажа земельных участков 1000000₽
- Продажа домов 100000₽
- Все цены (3)
- Быстрое получение подтверждения из Росреестра; Честность; Консультации в любое время; Возможность удаленного проведения сделки; Терпение
- Все плюсы и минусы из отзывов
- улица Леваневского, 9
-
Закрыто до 09:00откроется через 3 ч 39 мин
Контактная информация как добраться?
- Индекс: 299002
- Полный адрес: Севастополь, улица Леваневского, 9
- Район: Нахимовский муниципальный округ
- Все телефоны компании: +7 (978) 599-88-55
- Сайт: http://ilion.pro/
- Социальные сети:
Режим работы сегодня
Дополнительные услуги
- Оплата картой
- Доступность помещения на инвалидной коляске
- недоступно
- Элитная недвижимость
- Способ оплаты
- наличными
- оплата картой
- электронными деньгами
- банковским переводом
- рассрочка
- безналичная
- Электронная регистрация сделок
- Акции
- бонусы
- Тип сделки
- аренда
- продажа
- Загородная недвижимость
- Срок аренды
- длительная аренда
Услуги и цены – 3 предложений
Скачать прайс-лист Илион на октябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до Илион на карте СевастополяВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
Достоинства и недостатки из отзывов
- Консультации в любое время
- Отзывчивость
- Быстрое получение подтверждения из Росреестра
- Доброжелательность
- Продажа в максимально короткие сроки
- Быстрый подбор участка
- Честность
- Всегда на связи
- Терпение
- Индивидуальный подход к клиентам
- Возможность удаленного проведения сделки
- Клиентоориентированность
- Профессионализм
- Оперативное решение вопросов
- Сопровождение на сделке
- Качественно проведенная работа
- Грамотное юридическое сопровождение
- Работа выполнена вовремя и в срок
Выражаю благодарность компании Илион, а именно Раткой Елене Степановне за качественно проведенную работу. Год тому назад приобрели объект недвижимости по рекомендации Елены и остались довольны. Спустя время, решили продать, снова обратились в ИЛИОН и благодаря Елене Степановне продали, сами не присутствовали на сделке, так как доверяем Елене, по итогу получили свои деньги дистанционно. Если есть цель продать объект недвижимости в максимально короткие сроки и по максимально высокой цене обращайтесь .
Лилия Ворона-профессионал. Общаться с Лилей легко , она всегда на связи. Все пожелания клиента при принятии решения были всегда в приоритете. Рекомендуем!
В прошлом году мы задались целью купить домик у моря. Долго искали, общались с очень многими риэлторами и компаниями. Помощь пришла от Илиона в частности с нами с первого звонка начал работу Виктор Беличенков. Очень грамотный и клиентоориентированный менеджер. С его помощью и с помощью Елены Ратниковой мы подобрали дом и купили!!! Спасибо им!!!
Встретили Олесю Боше случайно на участке, который в последствии купили. Все оформили очень быстро. Спасибо за сотрудничество. Сделку сопровождала Елена Раткова.
Хочу выразить огромную благодарность за помощь в продаже участка! Сделку вела Олеся, во первых была на связи 24/7, все вопросы решались оперативно, предлагались варианты продажи участка, быстро нашли покупателя!!! Рекомендую обращаться в агенство к квалифицированным специалистам. Спасибо огромное за помощь в продаже участка
Решили купить участок для строительства дома, но самостоятельные поиски не приводили к желаемому результату. Обратились в компанию ‘ИЛИОН’ и уже через 2 дня мы, с помощью сотрудников компании Сергея и Лилии, нашли участок. Индивидуальный подход к клиентам, доброжелательность, отзывчивость. Сопровождение от поиска недвижимости до получения документации в МФЦ. Планируем и дальше сотрудничество
Выражаем огромную благодарность Елене и Лили, за подбор участка, за сопровождение на сделке, за ваш профессионализм, спасибо вам огромное за приобретение участка!!!
Спасибо большое, люди с большим опытом. Учли все нюансы, очень коммуникабельный, провели сделку в кротчайшие время. Грамотное юридическое сопровождение. Рекомендую!
Огромное спасибо Лилии. Один звонок и работы закипела. Смог приехать только на один день, все рассказали, показали кучу деталей важных, подобрали вариант, провели сделку удаленно и через 2 дня я получил подтверждение из Росреестра. Лилия вы отличный риэлтор и очень хороший человек!
Обращался а агентство ИЛИОН. Могу сказать что специалисты высокого уровня, вся информация и консультации в любое время Хочу отметить специалистов Янину и Олесю, спасибо им большое!!! Всегда на связи, хорошо знают своё дело их работой очень доволен. . . Рекомендую агентство ИЛИОН
Яна, Олеся, Елена Степановна благодарен им за то что нашли покупателя для моего участка. Всегда были на связи, всегда помогали с интересующими меня вопросами советую всем
Добрый день. Предоставлеными услугами агенства Илион остался доволен. Сотрудники агенства, в лице риэлторов Олеси, Яны и юриста Елены Степановны выполнили свою работу и сопровождение сделки на высшем уровне!!! Все сделано во время и в срок. Советую, остался очень доволен!!!
Быстрый выход на сделку, профессионалиси в мелочах. Колоеги, желаю вам процветания и успехов!
Однозначно рекомендую агентство Илион!!! Через Домклик всё прошло быстро, чётко, честно!!! Отдельное спасибо хочу сказать Роману Помелову, специалисту по продаже недвижимости, за его терпение, понимание, человечность. Всё всегда спокойно обьяснит, в любое время суток на связи. Также спасибо Всему коллективу Вашей компании ИЛИОН!!! Вы МОЛОДЦЫ!!! ТАК ДЕРЖАТЬ!!!