Вилла Эксперт - Строительство и капитальный ремонт в Санкте-Петербурге
Компания предлагает полный комплекс строительных услуг. Индивидуальный подход к каждому клиенту. Информация о Вилла Эксперт актуализирована в октябре 2026 года:
Вилла Эксперт
4,30 32 оценки
Загрузка...- Проект полутораэтажного дома 085-199-1М 7562000₽
- Проект двухэтажного дома 214-176-2 7040000₽
- Строительство загородного дома под ключ 150000₽
- Готовые проекты домов 35000₽
- Помощь в подборе участка 1₽
- Все цены (14)
- Менеджер всегда на связи, помогает в течение стройки и после; Все работы выполнены строго по графику; Фиксированная цена без неожиданностей; Высокопрофессиональный состав команды; Ровно положены стены, качественно выполнена сложная крыша
- Все плюсы и минусы из отзывов
-
улица Типанова, 38м. Проспект Славы 2,08 км
-
Закрыто до 09:00откроется через 2 ч 38 мин
Контактная информация как добраться?
- Индекс: 196233
- Полный адрес: Санкт-Петербург, улица Типанова, 38
- Ближайшая станция метро: Проспект Славы
- Район: Московский район
- Микрорайон: муниципальный округ Гагаринское
- Все телефоны компании: +7 (812) 363-31-96
- Сайт: https://villaexpert.ru/
- Социальные сети:
Режим работы сегодня
Дополнительные услуги
- Посещение с животными
- разрешено со всеми животными
- Предварительная запись
- Монолитные дома
- Доступность входа на инвалидной коляске
- доступно
- Профилактика вирусов
- антисептики
- бесконтактное обслуживание
- дезинфекция
- измерение температуры при входе
- персонал в масках и перчатках
- персонал обучен профилактике вируса
- Способ оплаты
- предоплата
- наличными
- банковским переводом
- рассрочка
- безналичная
- оформление кредита
Услуги и цены – 14 предложений
Скачать прайс-лист Вилла Эксперт на октябрь 2026 годаАдрес компании на карте
Узнайте, как доехать до Вилла Эксперт на карте Санкта-ПетербургаВопросы и ответы
Работаете ли вы по договору?
Да, все отношения фиксируются официальным договором подряда, в котором прописаны сроки, стоимость работ, права и обязанности сторон, а также гарантийные обязательства.
Нужно ли получать разрешение на строительство частного дома?
Да, для большинства объектов (кроме садовых домов на отдельных участках) требуется уведомление или разрешение на строительство. Строительная компания может помочь в подготовке необходимых документов.
Какие гарантии предоставляются на построенный дом?
Стандартная гарантия на конструктивные элементы (фундамент, стены, перекрытия) составляет от 3 до 5 лет. На инженерное оборудование действует гарантия производителя. Точные сроки прописываются в договоре.
Есть ли у компании лицензии и допуски на строительство?
Да, компания имеет все необходимые допуски СРО (саморегулируемой организации) и свидетельства о членстве, что является обязательным требованием для законного строительства.
Можно ли посмотреть уже построенные объекты?
Да, мы можем показать реализованные проекты. Это могут как готовые дома (по договоренности с владельцами), так и текущие стройплощадки для демонстрации процессов.
Есть ли у компании услуги ипотеки или рассрочки?
Многие строительные компании сотрудничают с банками по программам ипотеки на строящееся жильё. Также возможна поэтапная оплата или рассрочка на определённых условиях.
Из чего складывается окончательная стоимость дома?
Из стоимости материалов, объёма работ, сложности архитектурных решений, этажности, типа фундамента и отделки. На итоговую цену влияет также удалённость объекта и сезон.
Составляете ли вы подробную смету до начала работ?
Да, мы всегда предоставляем детализированную смету с разбивкой по этапам, количеству материалов и видам работ. Это исключает неожиданные траты.
Может ли цена вырасти в процессе строительства?
Цена фиксируется в договоре. Она может измениться только при официальном согласовании изменений проекта или замены материалов по инициативе заказчика.
Есть ли скрытые платежи (доставка, подъём, бытовка)?
В прозрачной смете все дополнительные позиции (доставка материалов, аренда бытовки для рабочих, подключение электроинструмента) указываются заранее. Рекомендуем уточнять этот момент до подписания договора.
Можно ли сэкономить на строительстве?
Да, например, выбрав типовой проект вместо индивидуального, построив дом «коробку» (без отделки) или начав строительство в низкий сезон (осень-зима). Однако экономия на фундаменте или инженерных системах недопустима.
Из каких материалов лучше строить частный дом?
Выбор зависит от бюджета и целей: газобетон (тепло и скорость), кирпич (долговечность), дерево (экологичность), каркас (экономия). Мы помогаем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.
Что значит «строительство под ключ»?
Это полный цикл работ: от заливки фундамента до финишной отделки и ввода дома в эксплуатацию. Вы получаете полностью готовое к проживанию жильё, включая разведённые коммуникации.
Сколько времени занимает строительство среднего коттеджа (150–200 м²)?
В среднем от 4 до 9 месяцев в зависимости от сложности, технологии и погодных условий. Каркасный дом может быть построен за 2–3 месяца, кирпичный – дольше.
Можно ли построить дом зимой?
Да, современные технологии (например, заливка фундамента с противоморозными добавками) позволяют вести строительство круглый год. Зимой часто действуют скидки на работы.
Занимаетесь ли вы внутренней и внешней отделкой?
Да, большинство компаний оказывают полный спектр отделочных работ: от черновой стяжки и штукатурки до чистовой покраски, укладки плитки и монтажа фасадных систем.
Кто закупает материалы — вы или заказчик?
Обычно строительная компания берёт на себя закупку и доставку материалов под свою ответственность. По желанию клиента может быть использован давальческий материал (клиента) с перерасчётом сметы.
Что лучше — типовой или индивидуальный проект?
Типовой – дешевле и быстрее в согласовании. Индивидуальный – позволяет учесть все пожелания по планировке и дизайну. Мы работаем с обоими вариантами.
Проводите ли вы геологические изыскания на участке?
Да, это важный этап перед проектированием фундамента. Мы помогаем организовать анализ грунта, уровня грунтовых вод и рельефа, чтобы избежать просадок и трещин.
Можно ли достроить второй этаж или мансарду позже?
Это требует закладки усиленного фундамента и силового каркаса на этапе первого строительства. Если изначально это не было предусмотрено, надстройка технически сложна и часто нецелесообразна.
Нужно ли подводить коммуникации к участку?
Да, электричество, вода, канализация и газ (при возможности) подводятся самостоятельно или при нашей помощи. Мы можем выполнить ввод в дом и внутреннюю разводку.
Можете ли вы построить дом на участке со сложным рельефом (склоном)?
Да, такие участки требуют индивидуального проекта фундамента (свайно-винтовой, ступенчатый ленточный). Это увеличивает стоимость, но технически реализуемо.
Кто контролирует качество строительства?
Контроль осуществляется нашими прорабами на каждом этапе. Кроме того, по желанию заказчика можно привлечь независимый технический надзор.
Как часто я могу приезжать на стройку?
Вы можете посещать объект в любое согласованное время в рамках графика работ. Некоторые компании предоставляют онлайн-трансляции или ежедневные фотоотчёты.
Что происходит в случае плохой погоды (дождь, снег)?
Работы приостанавливаются на время, критичное для технологических процессов (например, бетонные работы при сильном дожде). Сроки договора корректируются с учётом погодных условий.
Убираете ли вы строительный мусор?
Да, регулярная уборка и вывоз мусора входят в обязанности компании. Крупные отходы вывозятся поэтапно, а финальная уборка территории производится после сдачи объекта.
Могу ли я внести изменения в проект уже в процессе стройки?
Да, но это оформляется дополнительным соглашением. Изменения могут повлиять на сроки и стоимость. Рекомендуется согласовывать все правки до начала конкретного этапа работ.
Кто несёт ответственность за кражу материалов на площадке?
Если объект не сдан и территория не охраняется заказчиком отдельно, ответственность обычно несёт подрядчик (это прописывается в договоре). Часто компания организует ночные дежурства или аренду охраны.
Как происходит сдача готового дома?
Подписывается акт приёма-передачи, проводится совместный осмотр, проверяются работоспособность инженерных систем, геометрия стен и качество отделки. При выявлении недочётов составляется список для их устранения.
Достоинства и недостатки из отзывов
- Помогают спроектировать дом
- Работы выполнены вовремя, в соответствии с проектной документацией
- Специалисты знают свое дело, дают советы по оптимизации затрат
- Честные ребята
- Менеджер всегда на связи, помогает в течение стройки и после
- Бережное отношение к клиентам даже спустя годы
- Все работы выполнены строго по графику
- Полная отчетность, возможность фотоотчета
- Фиксированная цена без неожиданностей
- Все сделано по проекту, качественно и быстро
- Проблемы решались, итог устроил полностью
- Ровно положены стены, качественно выполнена сложная крыша
- Корректная система оплаты, минимизирующая риски
- Высокопрофессиональный состав команды
- Помощь и рекомендации в сопутствующих вопросах
- Невежливые менеджеры, хамское отношение, когда клиент становится неинтересен
- Низкий уровень ответственности
- Компания неблагонадежная, работники не имеют соответствующего уровня знаний
- Приходилось самим разъяснять Нормы и Правила
- Сроки не выдерживают, строят с нарушениями
- Маленькая несостоятельная фирма
- Строительство дома не закончили, компания «убежала»
Построить дом из газобетона я бы сам никогда не смог, однако есть вот такие профессионалы, которые умеют и знают свое дело. делают все под ключ и с фиксированной ценой, которая не будет удивлять под конец неожиданностями. И есть отчетность полная за работу. Даже фотоотчет можно запрашивать. Я выбрал проект V45-17, который меньше четырех миллионов вышел по цене.
Маленькая несостоятельная фирма с не очень вежливыми менеджерами! Пока вы им нужны — с вами будут общаться более/менее сносно, как только они решат что вы им не особо интересны (несмотря на строительство дома ценой 6-10 млн), вы будете хамски посланы. . . Слава Богу не одни они существуют на этом свете! Друзьям никогда не порекомендую! Всем большой удачи в нелегком деле строительства дома!
Отличная компания для тех, кто не разбирается в строительстве, но мечтает построить дом. Ребята помогли спроектировать дом, а сейчас уже находимся на этапе строительства. Рекомендую!
Два года назад заказывали строительство дома у компании Вилла Эксперт. Начали в марте — контур закрыли в сентябре. Все было разбито на этапы. Корректная система оплаты минимизирующая риск потери денег и брошенной стройки. Помощь и рекомендация в сопутствующих стройке вопросах. На данный момент заканчиваем внутреннюю отделку. Тепло уютно. Компанией доволен. То что я хотел я получил. Спасибо.
В июле 2022 году начали строительство дома с компанией VILLA EXPERT. Все работы были выполнены строго по графику, начиная с разработки участка заканчивая облицовкой дома. Специалисты Компании знают свое дело, очень многое советовали как лучше сделать и как оптимизировать затраты, с ними и самому можно стать потом строителем))) Рекомендую. !
Самая не надежная компания, с которой пришлось иметь дело! Никому не рекомендую! Обходите их стороной! Сроки, которые согласованы в договоре, не выполняют, грубо общаются, когда дело доходит до решения важных вопросов. Пытаются навязать свои условия, чтобы не нести ответственность по договору. Качество работ низкое — по каждому этапу есть критические замечания, которые устраняют очень долго (помяли металлочерепицу, швы в газобетоне с зазором сквозным, щели в оконных швах насквозь, аэроэлемент конька не закреплен, крыша протекает и т. д. ). Технологию работ грубо нарушают. Контроль со стороны бригадира отсутствует. Цены в сметах повышают без основания и без предупреждения. Строим дом с 2023 года. Построили только коробку кое-как, а дальше начались проблемы. Будем подавать в суд — заплатят за все! Кому интересно можете написать в личку, все претензии, ответы этой компании с низкой ответственностью, имеются. Все что здесь указано могу подтвердить документально.
Это просто ужас! Сначала впечатления хорошие — видимо ‘пускают пыль в глаза’, но в процессе строительства становится очевидным — компания не благонадежная, работники не имеют соответствующего уровня знаний в области строительства (приходилось самим разъяснять Нормы и Правила), сроки не выдерживают, строят с нарушениями. В итоге строительство дома не закончили. Убежали. Мы подали на них в суд. Отсудим у них все компенсации до последней копеечки! Никому не советую связываться с этой компанией с низким уровнем ответственности!
Прекрасная компания, высокопрофессиональный состав команды, качественное выполнение работ, бережное отношение к клиентам даже спустя годы после завершения строительства! Очень рекомендую!
Вилла Эксперт Строили мне дом в Павловске. Всё сделано по проекту! Качественно и быстро. Спасибо большое, успехов и много довольных домовладельцев!
Огромная благодарность компании Вилла Эксперт за качественную работу. Строили дом по проекту, все работы были сделаны вовремя, в соответствии с проектной документацией. Отдельная благодарность менеджеру Евгению, который всегда был связи, помогал в течении всей стройки и даже после. Однозначно рекомендую!
Спасибо большое! Построили нам очень красивый домик. Не без осечек, но все проблемы решались и итог устроил полностью. Сделали въезд, с бетонными отбортовками. Хорошо положили стены, очень ровно. Подготовили оконные проёмы под трапеции и арочный проём. Крыша сложная, но справились отлично! Смонтировали люк для выхода на крышу. Очень честные ребята, что для меня очень важно.